Gmina
Ceny mieszkań w gminie Łasin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 126 zł/m²
+244,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
135 500 zł
Mediana metrażu
47,9 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Łasin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 085 transakcji.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 126 zł/m², a mediana metrażu 47,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 71 | 2 220 zł/m² | 97 500 zł | 51,3 m² |
| Inne lokale | 3 | 1 563 zł/m² | 25 000 zł | 16,0 m² |
| Działki budowlane | 159 | 25 zł/m² | 65 000 zł | 3 000,0 m² |
| Działki rolne | 476 | 6 zł/m² | 49 500 zł | 7 435,0 m² |
| Działki pozostałe | 164 | 7 zł/m² | 32 000 zł | 1 074,0 m² |
| Budynki | 241 | 2 471 zł/m² | 240 000 zł | 82,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | 2 339 zł/m² | 54 550 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 2 | 4 969 zł/m² | 253 025 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 6 | 1 718 zł/m² | 72 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 2 905 zł/m² | 190 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | 4 017 zł/m² | 215 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 2 | 3 498 zł/m² | 187 500 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 1 | 4 301 zł/m² | 280 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 6 200 zł/m² |
| Rynek wtórny | 16 | 2 943 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Łasin - obszar wiejski | 17 | 1 852 zł/m² |
| Łasin - miasto | 11 | 3 869 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | 4 017 zł/m² | +36,5% | Niska próba |
| 2024 | 14 | 2 943 zł/m² | +39,8% | Niska próba |
| 2023 | 17 | 2 105 zł/m² | -9,9% | Niska próba |
| 2022 | 21 | 2 336 zł/m² | +29,1% | Niska próba |
| 2021 | 9 | 1 809 zł/m² | -19,0% | Niska próba |
| 2020 | 4 | 2 234 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Łasin; część danych: powiat grudziądzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grudziądzkim w 2025 r.: 7 757 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 97 500 zł — z 71 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Łasin mieszkały 7 104 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 76 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grudziądzkim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 564 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,4 do 11,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie grudziądzkim w 2025 r.: 11,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,5% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 166 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,4 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 97 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 220 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 618 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 757 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grudziądzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 71
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grudziądzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Łasin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Łasin ubyło 76 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grudziądzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2025 | Olimpijska 14, Łasin Lokal 6_LOK | 270 692 zł | 6 209 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 17.06.2025 | Olimpijska 14, Łasin Lokal 5_LOK | 389 050 zł | 6 200 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.05.2025 | 58, Plesewo Lokal 29_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 85 000 zł | 1 852 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 13.05.2025 | Tysiąclecia 2b, Łasin Lokal 11_LOK | 190 000 zł | 4 017 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 24.04.2025 | Tysiąclecia 1C, Łasin Lokal 16_LOK | 62 000 zł | 1 695 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.12.2024 | 6A, Bogdanki Lokal 2_LOK | 20 000 zł | 375 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.12.2024 | Dworcowa 46, Łasin-Wybudowanie Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 215 000 zł | 2 982 zł/m² ? | 72,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 16.12.2024 | 13, Nowe Jankowice Lokal 15_LOK | 117 000 zł | 3 738 zł/m² ? | 31,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 10.10.2024 | 29, Nowe Jankowice Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 82 000 zł | 1 741 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 01.10.2024 | Konarskiego 8, Łasin Lokal 20_LOK | 300 000 zł | 5 597 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Łasin wynosi 3 126 zł/m² na podstawie 17 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 135 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 200 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 943 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Łasin wzrosły o 244,8% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 126 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 1 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.