Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Łasin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0406033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 943zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

174 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

51,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 26 maja 2024 – 26 maja 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łasin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 106 transakcji.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 943 zł/m², a mediana powierzchni 51,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 13 2 943 zł/m² 174 500 zł 51,0 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 4 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 56 10 zł/m² 97 500 zł 7 200,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 37 2 225 zł/m² 197 000 zł 115,5 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 pokoje 1 brak danych brak danych za mała próba
3 pokoje 7 1 741 zł/m² 82 000 zł Niska próba
4 pokoje 1 brak danych brak danych za mała próba
5 pokoi 2 brak danych brak danych za mała próba
6 pokoi 1 brak danych brak danych za mała próba
7 pokoi 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 1 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 12 2 658 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Łasin - obszar wiejski 8 2 379 zł/m²
Łasin - miasto 5 4 807 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2024 14 2 943 zł/m² +39,8% Niska próba
2023 17 2 105 zł/m² −9,9% Niska próba
2022 21 2 336 zł/m² +29,1% Niska próba
2021 9 1 809 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Łasin; część danych: powiat grudziądzki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    100 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 335 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 412 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 757 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat grudziądzki
    Liczba mieszkań w próbie
    72

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −76 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grudziądzkim w 2025 roku: 7 757 zł miesięcznie. To 82,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 72 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łasin mieszkały 7 104 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 76 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grudziądzkim 7,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 386 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie grudziądzkim w 2025 roku: 11,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,5% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 166 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 138,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,7 do 4,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 757 złmiesięcznie

    +127,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 166 złrocznie

    +138,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,8%

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,1%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,8%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 104osoby

    −12,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 541osób

    −11,3%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 563osoby

    −13,8%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 051osób

    −21,2%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 264osoby

    −26,5%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 394osoby

    −21,2%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 965osób

    −10,4%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 430osób

    +28,6%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −76 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −10,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −10,1

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    58

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    134

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    7,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 273

    −12,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 331

    −13,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    12 maja 2026 Odrodzenia Polski 8B, Łasin Lokal 159 000 zł 2 411 zł/m² ? 65,9 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    17 czerwca 2025 Olimpijska 14, Łasin Lokal 389 050 zł 6 200 zł/m² ? 62,8 m² ? 1/1 ? 3 2
    17 czerwca 2025 Olimpijska 14, Łasin Lokal 270 692 zł 6 209 zł/m² ? 43,6 m² ? 1/1 ? 2 2
    20 maja 2025 58, Plesewo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 85 000 zł 1 852 zł/m² ? 45,9 m² ? 1/1 ? 3 3
    13 maja 2025 Tysiąclecia 2b, Łasin Lokal 190 000 zł 4 017 zł/m² ? 47,3 m² ? 1/1 ? 5 3
    24 kwietnia 2025 Tysiąclecia 1C, Łasin Lokal 62 000 zł 1 695 zł/m² ? 36,6 m² ? 1/1 ? 3 2
    20 grudnia 2024 6A, Bogdanki Lokal 20 000 zł 375 zł/m² ? 53,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    19 grudnia 2024 Dworcowa 46, Łasin-Wybudowanie Lokal Udziały wymagają uwagi ? 215 000 zł 2 982 zł/m² ? 72,1 m² ? 1/1 ? 5 3
    16 grudnia 2024 13, Nowe Jankowice Lokal 117 000 zł 3 738 zł/m² ? 31,3 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    10 października 2024 29, Nowe Jankowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 82 000 zł 1 741 zł/m² ? 47,1 m² ? 1/1 ? 3 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Łasin

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Łasin?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Łasin wynosi 2 943 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Łasin?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 174 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Łasin?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 2 658 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Łasin rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Łasin nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 2 943 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych