Gmina
Ceny mieszkań w gminie Radzyń Chełmiński
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 636 zł/m²
-16,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
102 500 zł
Mediana metrażu
47,1 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Radzyń Chełmiński to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 659 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 636 zł/m², a mediana metrażu 47,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 33 | 2 691 zł/m² | 103 000 zł | 46,0 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 667 zł/m² | 30 000 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane | 106 | 37 zł/m² | 75 000 zł | 2 711,0 m² |
| Działki rolne | 332 | 6 zł/m² | 47 000 zł | 7 750,0 m² |
| Działki pozostałe | 68 | 9 zł/m² | 70 000 zł | 8 400,0 m² |
| Budynki | 130 | 3 290 zł/m² | 300 000 zł | 80,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 3 382 zł/m² | 70 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 5 | 2 217 zł/m² | 60 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 4 | 2 832 zł/m² | 145 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 2 832 zł/m² | 188 351 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 12 | 2 636 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Radzyń Chełmiński - miasto | 10 | 2 888 zł/m² |
| Radzyń Chełmiński - obszar wiejski | 6 | 2 636 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 11 | 2 691 zł/m² | -15,2% | Niska próba |
| 2023 | 8 | 3 174 zł/m² | +17,0% | Niska próba |
| 2022 | 10 | 2 712 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Radzyń Chełmiński; część danych: powiat grudziądzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grudziądzkim w 2025 r.: 7 757 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 103 000 zł — z 33 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Radzyń Chełmiński mieszkało 4 325 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 53 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grudziądzkim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 564 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,4 do 11,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie grudziądzkim w 2025 r.: 11,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,5% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 660 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 145,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,4 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 103 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 691 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 618 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 757 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grudziądzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 33
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grudziądzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Radzyń Chełmiński
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Radzyń Chełmiński ubyły 53 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grudziądzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2025 | 46, Rywałd Lokal 5_LOK | 61 701 zł | 847 zł/m² ? | 72,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 17.10.2024 | Jagiellończyka 2, Radzyń Chełmiński Lokal 6_LOK | 31 000 zł | 986 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16.09.2024 | Fijewo 17, Radzyń Chełmiński Lokal 4_LOK | 315 000 zł | 4 817 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 12.08.2024 | Plac Towarzystwa Jaszczurczego 1, Radzyń Chełmiński Lokal 8_LOK | 60 000 zł | 2 804 zł/m² ? | 21,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 08.05.2024 | Fijewo 19, Radzyń Chełmiński Lokal 6_LOK | 140 000 zł | 2 972 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 07.05.2024 | Józefa Piłsudskiego 10, Radzyń Chełmiński Lokal 2_LOK | 102 000 zł | 2 217 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 02.04.2024 | 9, Zakrzewo Lokal 2_LOK | 70 000 zł | 3 382 zł/m² ? | 20,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 18.03.2024 | Fijewo 21, Radzyń Chełmiński Lokal 18_LOK | 210 000 zł | 4 459 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.02.2024 | 46, Rywałd Lokal 2_LOK | 150 000 zł | 2 691 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.02.2024 | 12, Zielnowo Lokal 3_LOK | 103 000 zł | 1 678 zł/m² ? | 61,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Radzyń Chełmiński wynosi 2 636 zł/m² na podstawie 12 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 102 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Radzyń Chełmiński spadły o 16,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 636 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 1 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.