Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat słupski (kod teryt: 2212)
Cena brutto
364 000 zł
42
zł / m²
8 740 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.09.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Machowinko, obejmującą działkę o powierzchni 8 740 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 364 000 zł (tj. 42 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
221210_2.0010.130/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
130/2
Powierzchnia ewidencyjna
8 740 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
364 000 zł
Cena / m²
42 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.09.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat słupski (kod teryt: 2212)
Adres
Machowinko
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221210_2.0010.130/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 221210
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
21 zł/m²
2020
4 transakcje
31 zł/m²
2021
2 transakcje
79 zł/m²
2022
5 transakcji
23 zł/m²
2023
14 transakcji
18 zł/m²
2024
6 transakcji
61 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Machowinko
do 1 km
Działka 202 356 zł
Machowinko · 09.01.2026
193
1 046 m² · 732 m
Działka 195 000 zł
Machowinko · 12.12.2025
184
1 060 m² · 880 m
Działka 201 564 zł
Machowinko · 02.12.2025
189
1 066 m² · 880 m
Działka 80 000 zł
Machowinko · 21.10.2025
68
1 173 m² · 163 m
Działka 195 000 zł
Machowinko · 06.10.2025
57
3 411 m² · 362 m
Działka 204 534 zł
Machowinko · 18.07.2025
194
1 057 m² · 880 m
Działka 165 000 zł
Machowinko · 11.07.2025
71
2 320 m² · 220 m
Działka 225 000 zł
Machowinko, ul. Szumiących Fal · 30.06.2025
177
1 270 m² · 951 m
Działka 90 000 zł
Machowinko · 09.05.2025
78
1 160 m² · 196 m
Działka 239 580 zł
16.04.2025
177
1 355 m² · 872 m
Działka 224 280 zł
Machowinko · 16.04.2025
173
1 294 m² · 889 m
Działka 250 000 zł
Machowinko · 13.03.2025
181
1 383 m² · 880 m
Działka 200 000 zł
Machowinko · 21.01.2025
61
3 266 m² · 764 m
Działka 100 000 zł
Machowinko · 12.12.2024
88
1 136 m² · 194 m
Działka 2 263 570 zł
Machowinko · 03.10.2024
13
171 893 m² · 927 m
Działka 100 000 zł
Machowinko · 29.08.2024
34
2 927 m² · 245 m
Działka 75 000 zł
Machowinko · 14.08.2024
127
590 m² · 491 m
Działka 10 000 zł
Machowinko · 24.07.2024
27
371 m² · 438 m
Działka 246 708 zł
Machowinko · 27.12.2023
194
1 270 m² · 902 m
Działka 150 000 zł
Machowinko · 31.10.2023
16
9 415 m² · 174 m
Działka 150 000 zł
Machowinko · 30.10.2023
16
9 415 m² · 156 m
Działka 239 184 zł
Machowinko · 13.10.2023
194
1 232 m² · 800 m
Działka 350 000 zł
Machowinko · 21.09.2023
40
8 741 m² · 56 m
Działka 150 000 zł
Machowinko · 07.09.2023
16
9 416 m² · 164 m
Działka 218 000 zł
Machowinko · 07.09.2023
25
8 770 m² · 220 m
Działka 150 000 zł
Machowinko · 05.09.2023
16
9 415 m² · 196 m
Działka 243 000 zł
Machowinko · 05.09.2023
31
7 906 m² · 271 m
Działka 199 980 zł
Machowinko · 23.06.2023
193
1 034 m² · 762 m
Działka 15 000 zł
Machowinko · 27.04.2023
21
720 m² · 641 m
Działka 360 000 zł
Machowinko 28 · 25.04.2023
333
1 081 m² · 426 m
Działka 80 400 zł
Machowinko · 05.04.2023
71
1 136 m² · 223 m
Działka 10 000 zł
Machowinko · 17.03.2023
38
265 m² · 434 m
Działka 83 000 zł
Machowinko · 22.02.2023
30
2 735 m² · 223 m
Działka 226 472 zł
Machowinko · 14.12.2022
51
4 466 m² · 800 m
Działka 82 000 zł
12.10.2022
30
2 735 m² · 198 m
Działka 80 000 zł
12.10.2022
71
1 125 m² · 239 m
Działka 85 000 zł
18.08.2022
31
2 733 m² · 289 m
Działka 360 000 zł
Machowinko 8 · 07.06.2022
171
2 100 m² · 544 m
Działka 16 987 530 zł
17.05.2022
20
849 214 m² · 928 m
Działka 1 125 000 zł
12.04.2022
19
60 000 m² · 732 m
Działka 97 500 zł
13.12.2021
9
11 400 m² · 575 m
Działka 168 000 zł
19.11.2021
84
2 001 m² · 712 m
Działka 65 000 zł
Machowinko · 10.09.2021
7
8 800 m² · 828 m
Działka 68 500 zł
16.07.2021
54
1 259 m² · 491 m
Działka 127 500 zł
10.06.2021
11
11 400 m² · 983 m
Działka 117 500 zł
21.05.2021
10
11 400 m² · 993 m
Działka 118 000 zł
14.05.2021
10
11 400 m² · 682 m
Działka 79 915 zł
Machowinko 4A · 07.05.2021
55
1 453 m² · 490 m
Działka 92 500 zł
27.04.2021
8
11 400 m² · 993 m
Działka 35 000 zł
22.12.2020
26
1 325 m² · 413 m
Działka 540 000 zł
27.08.2020
14
38 800 m² · 307 m
Działka 56 574 zł
Machowinko 4B · 20.08.2020
42
1 347 m² · 480 m
Działka 75 000 zł
20.07.2020
6
11 625 m² · 897 m
Działka 300 000 zł
30.06.2020
10
28 800 m² · 435 m
Działka 60 000 zł
30.06.2020
4
16 900 m² · 625 m
Działka 15 150 zł
08.06.2020
28
536 m² · 677 m
Działka 750 000 zł
19.12.2019
9
87 800 m² · 72 m
Działka 90 000 zł
19.11.2019
43
2 100 m² · 464 m
Działka 95 000 zł
08.10.2019
190
500 m² · 505 m
Działka 48 500 zł
Machowinko 4C · 16.08.2019
24
2 040 m² · 473 m
Działka 381 300 zł
14.12.2018
13
29 157 m² · 897 m
Działka 15 000 zł
Machowinko 26 · 13.12.2018
24
637 m² · 378 m
Działka 75 000 zł
20.11.2018
16
4 735 m² · 362 m
Działka — zł
06.08.2018
2 496 m² · 759 m
Działka 83 000 zł
06.08.2018
7
12 691 m² · 897 m
Działka 25 000 zł
27.07.2018
6
4 469 m² · 223 m
Działka 45 000 zł
08.12.2017
5
9 082 m² · 942 m
Działka 43 000 zł
13.11.2017
3
14 168 m² · 897 m
Działka 43 500 zł
02.10.2017
3
13 894 m² · 993 m
Działka 10 470 zł
Machowinko 26 · 03.08.2017
16
637 m² · 378 m
Działka 35 000 zł
03.07.2017
2
16 235 m² · 575 m
Działka 67 500 zł
07.04.2017
5
12 705 m² · 733 m
Działka 128 000 zł
Machowinko 24 · 22.03.2017
26
4 900 m² · 351 m
Działka 53 000 zł
15.09.2016
5
11 625 m² · 684 m
Działka 41 500 zł
02.09.2016
3
13 894 m² · 889 m
Działka 43 000 zł
29.08.2016
4
11 625 m² · 523 m
Działka 43 000 zł
18.08.2016
4
11 625 m² · 733 m
Działka 60 270 zł
11.08.2016
5
12 094 m² · 967 m
Działka 50 000 zł
27.04.2016
3
20 000 m² · 715 m
Działka 35 700 zł
13.11.2015
30
1 205 m² · 368 m
Działka 22 000 zł
16.09.2015
17
1 298 m² · 384 m
Działka 30 000 zł
19.06.2015
23
1 282 m² · 396 m
Działka 47 223 zł
Machowinko 13 · 13.03.2015
32
1 482 m² · 804 m
Działka 35 670 zł
10.02.2015
3
11 537 m² · 684 m
Działka 33 500 zł
09.12.2014
3
11 537 m² · 940 m
Działka 31 500 zł
18.11.2014
3
11 537 m² · 759 m
Działka 38 500 zł
29.09.2014
3
11 491 m² · 657 m
Działka 19 680 zł
08.07.2014
2
11 079 m² · 523 m
Działka 35 670 zł
02.07.2014
3
11 537 m² · 640 m
Działka 763 830 zł
14.06.2014
22
34 129 m² · 523 m
Działka 40 344 zł
Machowinko 23E · 20.03.2014
34
1 199 m² · 344 m
Działka 32 500 zł
15.02.2014
3
11 301 m² · 684 m
Działka 1 050 000 zł
09.08.2013
19
54 632 m² · 735 m
Działka 60 000 zł
07.08.2013
16
3 749 m² · 362 m
Działka 30 000 zł
24.07.2013
11
2 732 m² · 362 m
Działka 3 400 zł
02.08.2012
7
500 m² · 374 m
Działka 26 783 zł
11.04.2012
36
738 m² · 633 m
Działka 330 000 zł
28.10.2011
6
60 000 m² · 732 m
Działka 25 000 zł
30.09.2011
9
2 733 m² · 289 m
Działka 50 000 zł
30.09.2011
13
3 733 m² · 289 m
Działka 75 000 zł
09.09.2011
12
6 504 m² · 397 m
Działka 24 000 zł
25.08.2011
9
2 746 m² · 289 m
Działka 21 119 zł
15.06.2011
32
651 m² · 360 m
Działka 5 795 zł
06.12.2010
18
318 m² · 471 m
Działka 17 258 zł
Machowinko 15D · 09.09.2010
25
698 m² · 653 m
Działka 74 298 zł
31.08.2010
29
2 592 m² · 490 m
Działka 35 000 zł
25.08.2010
27
1 302 m² · 384 m
Działka 20 000 zł
12.08.2010
7
2 748 m² · 274 m
Działka 7 000 zł
20.04.2009
20
350 m² · 553 m
Działka 5 000 zł
20.10.2008
2
3 011 m² · 513 m
Działka 29 000 zł
07.10.2008
11
2 733 m² · 317 m
Działka 48 300 zł
04.09.2008
13
3 735 m² · 332 m
Działka 660 000 zł
15.01.2008
11
60 000 m² · 690 m
Działka 15 000 zł
28.11.2007
4
3 735 m² · 362 m
Działka 1 320 000 zł
22.11.2007
22
60 000 m² · 690 m
Działka 270 000 zł
16.11.2007
3
87 800 m² · 72 m
Działka 3 480 zł
29.10.2007
1
3 011 m² · 513 m
Działka 3 145 zł
29.10.2007
1
2 883 m² · 570 m
Działka 1 325 zł
27.09.2007
1
2 252 m² · 570 m
Działka 1 726 zł
27.09.2007
1
2 343 m² · 570 m
Działka 962 zł
27.09.2007
0
2 052 m² · 570 m
Działka 1 685 zł
27.09.2007
2
720 m² · 641 m
Działka 4 000 zł
26.07.2007
1
2 733 m² · 289 m
Działka 1 846 zł
27.06.2007
1
2 389 m² · 527 m
Działka 996 zł
27.06.2007
0
2 065 m² · 570 m
Działka 1 528 zł
27.06.2007
1
2 268 m² · 570 m
Działka 42 944 zł
01.06.2007
36
1 205 m² · 368 m
Działka 12 000 zł
26.01.2007
3
4 736 m² · 296 m
Działka 30 000 zł
16.01.2007
10
3 000 m² · 605 m
Działka 4 000 zł
29.12.2006
1
2 733 m² · 263 m
Działka 4 000 zł
29.12.2006
1
2 733 m² · 289 m
Działka 2 475 zł
21.09.2006
5
500 m² · 505 m
Działka — zł
21.03.2006
11 492 m² · 499 m
Działka 92 000 zł
03.03.2006
1
89 400 m² · 435 m
Działka 20 000 zł
29.12.2005
1
13 476 m² · 446 m
Działka — zł
03.10.2005
500 m² · 374 m
Działka 10 000 zł
16.09.2005
0
31 900 m² · 278 m
Działka 17 446 zł
Machowinko 28A · 31.05.2005
14
1 266 m² · 467 m
Działka 66 000 zł
Machowinko 15 · 18.03.2005
24
2 729 m² · 690 m
Działka 99 000 zł
29.10.2004
3
38 877 m² · 853 m
Działka 40 000 zł
30.04.2004
17
2 400 m² · 461 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 8 740 m² została zawarta za kwotę 364 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 364 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.09.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
364 000 zł
Powierzchnia
8 740 m²
Cena za metr kwadratowy
42 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
364 000 zł
42 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+160,3%
mediana: 16 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–225 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
1–11
4
11–21
1
21–31
1
31–41
Ta nieruchomość
1
41–51
0
51–61
0
61–71
3
71–81
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 160,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−81,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Machowinko
364 000 zł 42 zł/m²
Machowinko
350 000 zł 40 zł/m²
Machowinko
150 000 zł 16 zł/m²
Machowinko
5 000 zł 3 zł/m²
Machowinko
150 000 zł 16 zł/m²
Machowinko
150 000 zł 16 zł/m²
Machowinko
150 000 zł 16 zł/m²
Machowinko
81 000 zł 81 zł/m²
Machowinko
82 000 zł 82 zł/m²
Machowinko
218 000 zł 25 zł/m²
Machowinko
1 000 zł 1 zł/m²
Machowinko
1 000 zł 1 zł/m²
Machowinko
79 000 zł 79 zł/m²
Machowinko
79 400 zł 78 zł/m²
Machowinko
243 000 zł 31 zł/m²
Machowinko
1 574 125 zł 13 zł/m²
Machowinko
689 445 zł 15 zł/m²
Machowinko
80 000 zł 21 zł/m²
Objazda
524 300 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ustka ?
7 920 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ustka ?
1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ustka ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?
7 859,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?
13,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie słupskim ?
5,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ustka ?
11 868,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ustka ?
7 908 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ustka ?
6 246 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Ustka; część danych: powiat słupski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 160,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 81,3%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 160,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości