Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
237 000 zł
60
zł / m²
3 981 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.10.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 981 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 237 000 zł (tj. 60 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220408_2.0019.AR_1.81/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
81/4
Powierzchnia ewidencyjna
3 981 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
237 000 zł
Cena / m²
60 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220408_2.0019.81/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 220408
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
98 zł/m²
2020
4 transakcje
24 zł/m²
2021
3 transakcje
30 zł/m²
2022
6 transakcji
185 zł/m²
2023
2 transakcje
59 zł/m²
2024
5 transakcji
67 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 330 000 zł
03.09.2025
67
4 900 m² · 938 m
Działka 330 000 zł
03.09.2025
67
4 909 m² · 950 m
Działka 165 000 zł
16.07.2025
146
1 134 m² · 478 m
Działka 520 000 zł
16.07.2025
108
4 800 m² · 632 m
Działka 649 000 zł
13.05.2025
569
1 141 m² · 603 m
Działka 180 000 zł
11.12.2024
59
3 046 m² · 416 m
Działka 180 000 zł
19.11.2024
46
3 872 m² · 290 m
Działka 235 000 zł
01.07.2024
157
1 501 m² · 781 m
Działka 5 000 zł
21.02.2024
34
148 m² · 913 m
Działka 192 500 zł
25.01.2024
140
1 379 m² · 655 m
Działka 107 000 zł
25.10.2023
134
798 m² · 769 m
Działka 190 000 zł
20.06.2023
102
1 862 m² · 743 m
Działka 80 000 zł
10.02.2023
27
2 997 m² · 724 m
Działka 80 000 zł
10.02.2023
28
2 890 m² · 758 m
Działka 10 000 zł
10.02.2023
4
2 387 m² · 764 m
Działka 60 000 zł
10.02.2023
22
2 749 m² · 768 m
Działka 141 800 zł
24.01.2023
48
2 983 m² · 395 m
Działka 150 000 zł
24.01.2023
49
3 039 m² · 409 m
Działka 35 000 zł
20.12.2022
29
1 201 m² · 775 m
Działka 101 000 zł
14.10.2022
26
3 830 m² · 503 m
Działka 219 000 zł
14.10.2022
29
7 546 m² · 503 m
Działka 99 800 zł
27.05.2022
31
3 200 m² · 475 m
Działka 40 000 zł
23.05.2022
9
4 400 m² · 654 m
Działka 529 000 zł
29.04.2022
331
1 596 m² · 769 m
Działka 240 200 zł
28.04.2022
31
7 704 m² · 474 m
Działka 249 000 zł
30.03.2022
17
14 384 m² · 939 m
Działka 400 000 zł
27.01.2022
62
6 466 m² · 88 m
Działka 135 000 zł
14.12.2021
55
2 448 m² · 996 m
Działka 250 000 zł
11.08.2021
24
10 500 m² · 625 m
Działka 120 000 zł
Zła Wieś 8P · 09.06.2021
120
1 000 m² · 336 m
Działka 31 000 zł
19.03.2021
19
1 647 m² · 624 m
Działka 250 000 zł
16.11.2020
40
6 226 m² · 624 m
Działka 20 000 zł
16.10.2020
4
4 790 m² · 631 m
Działka 140 000 zł
01.10.2020
29
4 782 m² · 403 m
Działka 220 000 zł
30.09.2020
34
6 471 m² · 919 m
Działka 119 000 zł
29.09.2020
26
4 580 m² · 886 m
Działka 99 000 zł
29.09.2020
23
4 374 m² · 913 m
Działka 145 000 zł
29.09.2020
24
6 117 m² · 968 m
Działka 255 000 zł
Kłodawa, ul. Gdańska 13 · 10.09.2020
128
2 000 m² · 870 m
Działka 232 600 zł
02.09.2020
37
6 226 m² · 614 m
Działka 95 000 zł
13.05.2020
69
1 379 m² · 652 m
Działka 108 000 zł
18.03.2020
30
3 588 m² · 434 m
Działka 295 000 zł
Zła Wieś 30 · 14.02.2020
155
1 900 m² · 710 m
Działka 850 000 zł
28.01.2020
51
16 737 m² · 778 m
Działka 85 000 zł
17.07.2019
62
1 379 m² · 655 m
Działka 43 550 zł
13.05.2019
15
2 885 m² · 434 m
Działka 180 000 zł
21.11.2018
17
10 500 m² · 625 m
Działka 125 000 zł
10.10.2018
26
4 782 m² · 396 m
Działka 2 500 000 zł
Kłodawa, ul. Sosnowa 14-103 · 20.07.2018
44
56 823 m² · 549 m
Działka 280 000 zł
Trąbki Małe, ul. Perłowa 7 · 05.07.2018
10
28 000 m² · 823 m
Działka 59 550 zł
07.06.2018
19
3 205 m² · 434 m
Działka 96 000 zł
26.04.2018
32
3 012 m² · 327 m
Działka 70 000 zł
16.03.2018
5
13 755 m² · 894 m
Działka 151 000 zł
15.03.2017
14
10 500 m² · 625 m
Działka 150 000 zł
31.01.2017
14
10 500 m² · 625 m
Działka 13 020 zł
14.09.2016
70
186 m² · 942 m
Działka 32 500 zł
24.06.2016
70
464 m² · 928 m
Działka 30 000 zł
28.04.2016
9
3 370 m² · 155 m
Działka 2 000 zł
28.04.2016
19
108 m² · 384 m
Działka 35 000 zł
04.03.2016
8
4 394 m² · 937 m
Działka 250 000 zł
18.06.2015
7
36 121 m² · 701 m
Działka 120 000 zł
06.02.2015
11
10 500 m² · 625 m
Działka 85 000 zł
09.09.2014
28
3 012 m² · 327 m
Działka 33 000 zł
18.08.2014
33
1 000 m² · 354 m
Działka 315 000 zł
19.05.2014
52
6 027 m² · 796 m
Działka 7 000 zł
18.02.2014
6
1 158 m² · 762 m
Działka 60 000 zł
11.10.2013
6
10 500 m² · 625 m
Działka 50 000 zł
12.09.2013
13
3 981 m² · 0 m
Działka 23 000 zł
19.07.2013
1
36 121 m² · 701 m
Działka 50 000 zł
19.12.2012
13
3 981 m² · 0 m
Działka 240 354 zł
25.06.2012
14
17 393 m² · 744 m
Działka 242 766 zł
20.06.2012
14
17 527 m² · 793 m
Działka 297 364 zł
11.06.2012
14
21 532 m² · 793 m
Działka 100 000 zł
11.05.2012
15
6 804 m² · 571 m
Działka 51 000 zł
23.04.2012
4
14 421 m² · 785 m
Działka 15 497 zł
20.04.2012
53
293 m² · 919 m
Działka 30 800 zł
10.04.2012
22
1 400 m² · 962 m
Działka 100 000 zł
24.10.2011
7
14 565 m² · 546 m
Działka 50 000 zł
21.10.2011
3
14 421 m² · 783 m
Działka 150 000 zł
27.06.2011
7
20 002 m² · 713 m
Działka 325 000 zł
01.06.2011
36
9 117 m² · 97 m
Działka 28 000 zł
15.03.2010
20
1 423 m² · 482 m
Działka 84 700 zł
Zła Wieś 8P · 18.01.2010
85
1 000 m² · 336 m
Działka 21 357 zł
15.01.2010
21
1 017 m² · 342 m
Działka 671 000 zł
Trąbki Małe, ul. Perłowa 1 · 01.09.2009
33
20 200 m² · 978 m
Działka 130 000 zł
29.06.2009
9
14 356 m² · 404 m
Działka 10 000 zł
28.05.2009
3
3 167 m² · 827 m
Działka 120 160 zł
Zła Wieś 27 · 25.03.2009
40
3 004 m² · 468 m
Działka 195 000 zł
09.06.2008
36
5 350 m² · 677 m
Działka 60 000 zł
14.05.2008
9
6 739 m² · 812 m
Działka 2 000 zł
22.04.2008
10
196 m² · 1 000 m
Działka 125 000 zł
02.04.2008
9
13 853 m² · 792 m
Działka 49 000 zł
13.03.2008
51
968 m² · 395 m
Działka 123 000 zł
19.12.2007
5
25 432 m² · 476 m
Działka 168 660 zł
19.12.2007
14
11 858 m² · 862 m
Działka 170 430 zł
19.12.2007
17
10 117 m² · 910 m
Działka 18 000 zł
12.11.2007
4
4 468 m² · 523 m
Działka 222 200 zł
28.09.2007
22
10 088 m² · 231 m
Działka 50 000 zł
27.09.2007
19
2 577 m² · 862 m
Działka 90 000 zł
24.08.2007
30
3 025 m² · 758 m
Działka 90 000 zł
22.08.2007
500
180 m² · 849 m
Działka 237 000 zł
21.08.2007
15
16 000 m² · 592 m
Działka 89 000 zł
Kłodawa, ul. Słoneczna 2 · 20.08.2007
29
3 047 m² · 705 m
Działka 237 000 zł
13.08.2007
22
10 983 m² · 242 m
Działka 284 960 zł
16.07.2007
22
12 945 m² · 339 m
Działka 190 000 zł
Zła Wieś 100 · 13.07.2007
18
10 556 m² · 461 m
Działka 23 800 zł
28.12.2006
27
870 m² · 412 m
Działka 55 000 zł
Kłodawa, ul. Gdańska 7 · 22.12.2006
9
5 810 m² · 877 m
Działka 112 000 zł
Kłodawa, ul. Gdańska 3 · 06.11.2006
10
11 232 m² · 912 m
Działka 23 800 zł
25.10.2006
20
1 190 m² · 394 m
Działka 200 zł
25.10.2006
0
2 011 m² · 434 m
Działka 4 000 zł
02.10.2006
2
1 857 m² · 839 m
Działka 470 000 zł
Trąbki Małe, ul. Perłowa 1 · 18.09.2006
23
20 197 m² · 978 m
Działka 167 800 zł
28.08.2006
2
84 223 m² · 537 m
Działka 15 000 zł
11.08.2006
22
684 m² · 906 m
Działka 45 000 zł
Kłodawa, ul. Słoneczna 24 · 20.07.2006
3
13 270 m² · 705 m
Działka 37 000 zł
07.06.2006
3
13 853 m² · 792 m
Działka 17 800 zł
Zła Wieś 8M · 12.05.2006
20
898 m² · 382 m
Działka 200 zł
12.05.2006
0
2 011 m² · 434 m
Działka 200 zł
05.05.2006
0
2 011 m² · 434 m
Działka 27 800 zł
05.05.2006
18
1 571 m² · 456 m
Działka — zł
28.04.2006
4 939 m² · 869 m
Działka 200 zł
13.04.2006
0
2 011 m² · 434 m
Działka 200 zł
13.04.2006
0
2 011 m² · 434 m
Działka 26 300 zł
Zła Wieś 8A · 13.04.2006
18
1 461 m² · 445 m
Działka 16 100 zł
Zła Wieś 8F · 13.04.2006
17
950 m² · 511 m
Działka — zł
Zła Wieś 8Ł · 05.01.2006
1 108 m² · 362 m
Działka — zł
05.01.2006
2 011 m² · 434 m
Działka — zł
06.12.2005
25 432 m² · 476 m
Działka — zł
27.10.2005
2 011 m² · 434 m
Działka — zł
27.10.2005
989 m² · 478 m
Działka — zł
26.10.2005
1 991 m² · 409 m
Działka — zł
26.10.2005
2 011 m² · 434 m
Działka — zł
Zła Wieś 8P · 20.10.2005
999 m² · 336 m
Działka — zł
31.08.2005
2 011 m² · 434 m
Działka — zł
Zła Wieś 8I · 31.08.2005
1 117 m² · 455 m
Działka — zł
20.07.2005
799 m² · 432 m
Działka — zł
20.07.2005
2 011 m² · 434 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 981 m² została zawarta za kwotę 237 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 237 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.10.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
237 000 zł
Powierzchnia
3 981 m²
Cena za metr kwadratowy
60 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
237 000 zł
60 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−16,7%
mediana: 72 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
47–62
2
62–78
0
78–93
1
93–108
0
108–123
0
123–138
1
138–153
1
153–169
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 44 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 77 m ?
- Cena o 16,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 70 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
72 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+48,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zła Wieś
180 000 zł 46 zł/m²
Kłodawa
180 000 zł 59 zł/m²
Trąbki Małe
330 000 zł 67 zł/m²
Trąbki Małe
370 000 zł 95 zł/m²
ul. Szafirowa
247 000 zł 181 zł/m²
Kłodawa
235 000 zł 77 zł/m²
Trąbki Małe
149 000 zł 145 zł/m²
Trąbki Małe
149 000 zł 49 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 348 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Trąbki Wielkie ?
12 747 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Trąbki Wielkie ?
21,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Trąbki Wielkie ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Trąbki Wielkie ?
7 811,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Trąbki Wielkie ?
11 260 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Trąbki Wielkie ?
8 325 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Trąbki Wielkie; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 16,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 48,1%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości