Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
109 440 zł
95
zł / m²
1 151 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 151 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 109 440 zł (tj. 95 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041509_2.0014.498/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
498/19
Powierzchnia ewidencyjna
1 151 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
109 440 zł
Cena / m²
95 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041509_2.0014.498/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 041509
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
69 zł/m²
2021
12 transakcji
80 zł/m²
2022
5 transakcji
84 zł/m²
2023
10 transakcji
98 zł/m²
2024
13 transakcji
100 zł/m²
2025
15 transakcji
100 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 92 500 zł
16.02.2026
100
925 m² · 783 m
Działka 165 000 zł
05.12.2025
167
988 m² · 884 m
Działka 100 000 zł
27.11.2025
99
1 010 m² · 529 m
Działka 215 250 zł
19.11.2025
121
1 779 m² · 515 m
Działka 526 310 zł
17.10.2025
97
5 446 m² · 907 m
Działka 96 000 zł
01.10.2025
100
960 m² · 674 m
Działka 117 320 zł
22.09.2025
70
1 676 m² · 622 m
Działka 90 000 zł
11.09.2025
100
900 m² · 626 m
Działka 96 300 zł
25.08.2025
100
963 m² · 637 m
Działka 135 000 zł
17.06.2025
100
1 352 m² · 840 m
Działka 45 000 zł
06.06.2025
80
565 m² · 869 m
Działka 97 600 zł
05.06.2025
100
976 m² · 687 m
Działka 175 000 zł
23.04.2025
97
1 799 m² · 546 m
Działka 280 000 zł
10.04.2025
92
3 033 m² · 876 m
Działka 186 000 zł
20.03.2025
100
1 860 m² · 573 m
Działka 207 300 zł
10.03.2025
100
2 073 m² · 587 m
Działka 125 000 zł
03.01.2025
128
973 m² · 806 m
Działka 95 900 zł
20.12.2024
70
1 370 m² · 657 m
Działka 350 000 zł
03.12.2024
112
3 117 m² · 898 m
Działka 98 000 zł
24.10.2024
98
1 002 m² · 594 m
Działka 240 000 zł
11.10.2024
60
3 998 m² · 222 m
Działka 60 000 zł
09.10.2024
61
980 m² · 637 m
Działka 160 000 zł
18.09.2024
73
2 195 m² · 996 m
Działka 90 000 zł
26.08.2024
98
920 m² · 642 m
Działka 100 200 zł
19.06.2024
35
2 862 m² · 588 m
Działka 109 000 zł
13.06.2024
100
1 093 m² · 673 m
Działka 123 550 zł
30.04.2024
63
1 959 m² · 637 m
Działka 134 800 zł
10.04.2024
83
1 617 m² · 856 m
Działka 187 380 zł
11.03.2024
60
3 123 m² · 99 m
Działka 136 100 zł
16.06.2023
20
6 805 m² · 43 m
Działka 142 320 zł
16.06.2023
80
1 779 m² · 515 m
Działka 91 640 zł
16.06.2023
20
4 582 m² · 557 m
Działka 40 340 zł
16.06.2023
20
2 017 m² · 699 m
Działka 24 540 zł
16.06.2023
20
1 227 m² · 735 m
Działka 40 420 zł
16.06.2023
20
2 021 m² · 873 m
Działka 245 000 zł
12.05.2023
71
3 446 m² · 933 m
Działka 76 000 zł
25.04.2023
89
858 m² · 638 m
Działka 393 300 zł
03.03.2023
94
4 194 m² · 572 m
Działka 88 950 zł
28.02.2023
50
1 779 m² · 48 m
Działka 105 000 zł
14.02.2023
80
1 312 m² · 671 m
Działka 80 240 zł
26.10.2022
80
1 008 m² · 658 m
Działka 150 000 zł
18.10.2022
50
3 005 m² · 956 m
Działka 106 995 zł
10.03.2022
105
1 019 m² · 564 m
Działka 59 520 zł
28.01.2022
80
744 m² · 905 m
Działka 110 560 zł
04.01.2022
80
1 382 m² · 651 m
Działka 115 000 zł
29.12.2021
118
973 m² · 806 m
Działka 150 000 zł
13.12.2021
50
3 001 m² · 925 m
Działka 88 350 zł
29.11.2021
95
930 m² · 597 m
Działka 228 560 zł
27.10.2021
80
2 857 m² · 888 m
Działka 210 000 zł
15.10.2021
69
3 050 m² · 993 m
Działka 61 000 zł
13.10.2021
78
780 m² · 882 m
Działka 120 000 zł
06.10.2021
40
3 001 m² · 866 m
Działka 170 000 zł
28.09.2021
28
6 000 m² · 522 m
Działka 77 000 zł
21.09.2021
26
3 000 m² · 538 m
Działka 65 000 zł
26.08.2021
78
835 m² · 528 m
Działka 78 880 zł
25.05.2021
80
986 m² · 806 m
Działka 180 000 zł
12.04.2021
16
11 356 m² · 828 m
Działka 19 000 zł
23.03.2021
3
7 090 m² · 298 m
Działka 69 900 zł
05.02.2021
16
4 466 m² · 909 m
Działka 45 000 zł
25.01.2021
2
19 060 m² · 252 m
Działka 30 000 zł
26.11.2020
16
1 831 m² · 820 m
Działka 110 000 zł
09.11.2020
3
41 710 m² · 442 m
Działka 64 090 zł
14.08.2020
65
986 m² · 825 m
Działka 35 000 zł
Toporzysko 84D · 08.07.2020
14
2 442 m² · 882 m
Działka 63 310 zł
29.06.2020
65
974 m² · 830 m
Działka 1 158 220 zł
15.05.2020
70
16 546 m² · 767 m
Działka 37 000 zł
24.01.2020
20
1 897 m² · 870 m
Działka 35 000 zł
05.12.2019
14
2 442 m² · 890 m
Działka 1 042 800 zł
26.11.2019
1 058
986 m² · 781 m
Działka 115 000 zł
20.11.2019
50
2 310 m² · 304 m
Działka 33 000 zł
18.11.2019
18
1 835 m² · 845 m
Działka 60 000 zł
26.03.2019
18
3 354 m² · 662 m
Działka 18 000 zł
17.08.2018
3
5 780 m² · 329 m
Działka 80 000 zł
Toporzysko 89B · 09.04.2018
27
3 004 m² · 437 m
Działka 40 000 zł
Toporzysko, ul. Czesława Miłosza 8 · 21.09.2017
17
2 400 m² · 963 m
Działka 38 580 zł
01.09.2017
20
1 929 m² · 883 m
Działka 76 000 zł
27.07.2017
17
4 466 m² · 909 m
Działka 59 000 zł
04.07.2017
19
3 117 m² · 898 m
Działka 60 000 zł
Toporzysko 76E · 28.06.2017
33
1 794 m² · 287 m
Działka 37 000 zł
23.01.2017
20
1 897 m² · 870 m
Działka 50 000 zł
Toporzysko, ul. Kolejowa 20 · 15.12.2016
25
2 000 m² · 876 m
Działka 43 900 zł
20.09.2016
15
2 990 m² · 909 m
Działka 67 000 zł
Toporzysko, ul. Henryka Sienkiewicza 4 · 19.07.2016
22
3 001 m² · 956 m
Działka 38 580 zł
23.05.2016
20
1 929 m² · 883 m
Działka 115 000 zł
29.04.2016
21
5 350 m² · 859 m
Działka 33 000 zł
15.04.2016
18
1 835 m² · 845 m
Działka 120 000 zł
04.12.2015
40
3 001 m² · 552 m
Działka 30 000 zł
20.11.2015
16
1 889 m² · 908 m
Działka 260 000 zł
06.11.2015
43
6 002 m² · 596 m
Działka 74 000 zł
16.09.2015
25
3 001 m² · 925 m
Działka 100 000 zł
30.12.2014
30
3 354 m² · 662 m
Działka 70 000 zł
10.11.2014
19
3 660 m² · 896 m
Działka 200 000 zł
03.04.2014
29
6 812 m² · 827 m
Działka 145 000 zł
03.01.2014
48
3 001 m² · 608 m
Działka 5 100 zł
12.09.2013
17
300 m² · 859 m
Działka 100 000 zł
20.12.2012
20
4 915 m² · 996 m
Działka 57 500 zł
Toporzysko 86C · 03.10.2012
14
3 982 m² · 913 m
Działka 67 000 zł
16.11.2011
25
2 720 m² · 956 m
Działka 65 000 zł
Toporzysko 110 · 06.06.2011
35
1 840 m² · 933 m
Działka 77 840 zł
Toporzysko, ul. Henryka Sienkiewicza 12 · 30.08.2010
80
973 m² · 849 m
Działka 100 000 zł
Toporzysko 89A · 24.08.2010
33
3 004 m² · 456 m
Działka 90 000 zł
12.08.2010
30
3 002 m² · 839 m
Działka 69 000 zł
06.07.2010
22
3 150 m² · 798 m
Działka 47 700 zł
Toporzysko, ul. Kolejowa 28 · 16.06.2010
48
1 002 m² · 916 m
Działka 90 000 zł
Toporzysko 84A · 20.05.2010
30
3 002 m² · 782 m
Działka 105 000 zł
01.03.2010
35
3 002 m² · 904 m
Działka 43 500 zł
Toporzysko 90A · 12.01.2010
14
3 003 m² · 726 m
Działka 70 000 zł
07.01.2010
23
3 001 m² · 895 m
Działka 600 zł
03.12.2009
4
150 m² · 798 m
Działka 50 000 zł
Toporzysko, ul. Kolejowa 26 · 05.10.2009
50
1 002 m² · 910 m
Działka 204 000 zł
16.06.2009
7
28 652 m² · 802 m
Działka 60 000 zł
01.06.2009
11
5 350 m² · 859 m
Działka 25 000 zł
19.03.2009
1
40 627 m² · 623 m
Działka 95 000 zł
06.03.2009
52
1 835 m² · 845 m
Działka 105 000 zł
14.08.2008
35
3 001 m² · 866 m
Działka 60 000 zł
19.06.2008
20
3 001 m² · 925 m
Działka 140 000 zł
21.05.2008
100
1 400 m² · 220 m
Działka 240 000 zł
14.03.2008
20
12 004 m² · 910 m
Działka 235 000 zł
03.01.2008
21
11 380 m² · 825 m
Działka 467 500 zł
25.10.2007
5
87 900 m² · 703 m
Działka 102 000 zł
Toporzysko 120 · 14.09.2007
34
3 001 m² · 586 m
Działka 83 000 zł
31.08.2007
36
2 310 m² · 304 m
Działka 95 000 zł
28.08.2007
32
3 001 m² · 608 m
Działka 110 000 zł
Toporzysko 64A · 24.08.2007
16
7 000 m² · 656 m
Działka 46 000 zł
Toporzysko 76D · 01.08.2007
17
2 700 m² · 258 m
Działka 180 000 zł
01.08.2007
30
6 002 m² · 607 m
Działka 101 000 zł
31.05.2007
15
6 812 m² · 827 m
Działka 102 500 zł
Toporzysko 86C · 19.03.2007
26
3 982 m² · 913 m
Działka 50 400 zł
16.03.2007
14
3 652 m² · 933 m
Działka 66 022 zł
23.02.2007
22
3 001 m² · 552 m
Działka 30 000 zł
28.04.2006
5
6 100 m² · 993 m
Działka 12 200 zł
04.04.2006
2
7 800 m² · 790 m
Działka 220 000 zł
18.07.2005
111
1 985 m² · 269 m
Działka 25 760 zł
Toporzysko, ul. Kolejowa 23 · 06.06.2005
11
2 260 m² · 971 m
Działka 156 zł
29.12.2004
1
208 m² · 374 m
Działka 2 869 zł
29.12.2004
1
3 750 m² · 429 m
Działka 697 zł
29.12.2004
1
572 m² · 481 m
Działka 287 zł
28.12.2004
1
384 m² · 657 m
Działka 28 000 zł
30.07.2004
0
68 900 m² · 800 m
Działka 9 578 zł
16.06.2004
1
9 578 m² · 730 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 151 m² została zawarta za kwotę 109 440 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 109 440 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
109 440 zł
Powierzchnia
1 151 m²
Cena za metr kwadratowy
95 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
109 440 zł
95 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−4,9%
mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
70–79
0
79–87
Ta nieruchomość
1
87–96
8
96–104
1
104–113
1
113–121
1
121–130
1
130–138
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 59 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 185 m ?
- Cena o 4,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stanisławka
109 440 zł 95 zł/m²
Stanisławka
215 250 zł 121 zł/m²
Stanisławka
100 000 zł 99 zł/m²
Stanisławka
175 000 zł 97 zł/m²
Stanisławka
117 320 zł 70 zł/m²
Stanisławka
90 000 zł 100 zł/m²
Stanisławka
96 300 zł 100 zł/m²
Stanisławka
95 900 zł 70 zł/m²
Toporzysko
96 000 zł 100 zł/m²
Toporzysko
97 600 zł 100 zł/m²
Stanisławka
92 500 zł 100 zł/m²
Stanisławka
125 000 zł 128 zł/m²
Skłudzewo
135 000 zł 100 zł/m²
Stanisławka
165 000 zł 167 zł/m²
Stanisławka
350 000 zł 112 zł/m²
Toporzysko
160 000 zł 73 zł/m²
Toporzysko
180 000 zł 80 zł/m²
Toporzysko
150 000 zł 106 zł/m²
Toporzysko
220 000 zł 87 zł/m²
Toporzysko
110 000 zł 97 zł/m²
Toporzysko
96 200 zł 100 zł/m²
Toporzysko
112 000 zł 99 zł/m²
Toporzysko
76 000 zł 100 zł/m²
Toporzysko
121 000 zł 99 zł/m²
Toporzysko
71 500 zł 100 zł/m²
Toporzysko
105 000 zł 99 zł/m²
Zławieś Mała
79 000 zł 75 zł/m²
Zławieś Mała
88 000 zł 81 zł/m²
Toporzysko
64 000 zł 78 zł/m²
Zławieś Mała
82 000 zł 81 zł/m²
Zławieś Mała
82 000 zł 81 zł/m²
Zławieś Mała
87 000 zł 86 zł/m²
Zławieś Mała
86 000 zł 85 zł/m²
Toporzysko
105 000 zł 64 zł/m²
Toporzysko
64 000 zł 78 zł/m²
Zławieś Mała
77 000 zł 76 zł/m²
Zławieś Mała
80 000 zł 79 zł/m²
Zławieś Wielka
82 500 zł 83 zł/m²
Zławieś Mała
93 000 zł 93 zł/m²
Zławieś Wielka
60 000 zł 63 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zławieś Wielka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 829 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
2 od 2 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 216 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 67% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
70,4dB
PPH14 - gm. Zławieś Wielka
D_04_000183_001 · 1 972 m · 19.08.2020
Bardzo głośno
Dzień70,4 dB
Noc64,2 dB
Pełne dane pomiaru
Zławieś Wielka
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,4 dB
- Data / okres
- 18.08.2020 – 19.08.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 64,2 dB
- Data / okres
- 18.08.2020 – 19.08.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zławieś Wielka ?
16 578 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zławieś Wielka ?
12,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zławieś Wielka ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zławieś Wielka ?
7 618,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zławieś Wielka ?
14 276 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zławieś Wielka ?
10 982 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zławieś Wielka; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 4,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 972 metrów stąd, wyniósł 70,4 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości