Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
100 000 zł
133
zł / m²
750 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 750 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 750 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 433/6 (750 m²) oraz działkę nr 433/5 (11 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121803_5.0001.433/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
433/6
Powierzchnia ewidencyjna
750 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
100 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
133 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121803_5.0001.433/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
433/5
Powierzchnia ewidencyjna
287 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
11 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy
Cena transakcji
100 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
133 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/25
Data
28.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121803_5.0001.433/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121803_5.0001.433/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 121803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121803_5.0001.433/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121803_5.0001.433/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m²
2020
5 transakcji
38 zł/m²
2021
5 transakcji
19 zł/m²
2022
3 transakcje
26 zł/m²
2023
1 transakcja
58 zł/m²
2025
1 transakcja
86 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 68 000 zł
04.08.2026
45
1 495 m² · 790 m
Działka 65 000 zł
31.07.2026
81
807 m² · 31 m
Działka 140 000 zł
27.07.2026
127
1 104 m² · 972 m
Działka 150 000 zł
09.12.2025
123
1 216 m² · 644 m
Działka 60 000 zł
15.09.2025
7
8 063 m² · 668 m
Działka 110 000 zł
29.05.2025
3
32 846 m² · 961 m
Działka 63 000 zł
05.03.2025
58
1 087 m² · 666 m
Działka 80 000 zł
27.01.2025
10
8 131 m² · 298 m
Działka 40 000 zł
17.07.2024
38
1 050 m² · 332 m
Działka 4 000 zł
12.06.2024
14
293 m² · 898 m
Działka 50 000 zł
21.03.2024
6
8 360 m² · 505 m
Działka 130 000 zł
01.02.2024
5
24 712 m² · 524 m
Działka 2 000 zł
07.07.2023
22
92 m² · 769 m
Działka 30 000 zł
04.07.2023
26
1 137 m² · 814 m
Działka 20 000 zł
12.10.2022
2
12 950 m² · 856 m
Działka 30 000 zł
15.06.2022
4
7 462 m² · 176 m
Działka 30 000 zł
15.06.2022
6
5 300 m² · 245 m
Działka 78 000 zł
08.06.2022
87
896 m² · 705 m
Działka 100 000 zł
24.05.2022
26
3 868 m² · 174 m
Działka 50 500 zł
28.04.2022
38
1 338 m² · 196 m
Działka 17 000 zł
23.03.2022
15
1 136 m² · 789 m
Działka 80 000 zł
23.02.2022
19
4 116 m² · 968 m
Działka 55 000 zł
10.02.2022
43
1 272 m² · 566 m
Działka 71 500 zł
03.12.2021
8
9 000 m² · 981 m
Działka 8 400 zł
25.10.2021
40
210 m² · 140 m
Działka 20 270 zł
08.10.2021
38
534 m² · 534 m
Działka 10 000 zł
10.09.2021
5
2 086 m² · 471 m
Działka 40 000 zł
10.09.2021
6
7 261 m² · 510 m
Działka 50 000 zł
06.07.2021
16
3 217 m² · 538 m
Działka 4 000 zł
11.06.2021
4
1 098 m² · 753 m
Działka 45 000 zł
08.06.2021
17
2 725 m² · 793 m
Działka 200 000 zł
20.04.2021
183
1 091 m² · 947 m
Działka 30 000 zł
28.12.2020
40
743 m² · 867 m
Działka 40 000 zł
16.11.2020
15
2 658 m² · 793 m
Działka 15 000 zł
27.10.2020
8
1 914 m² · 546 m
Działka 71 000 zł
20.10.2020
72
984 m² · 773 m
Działka 49 000 zł
19.10.2020
12
4 100 m² · 376 m
Działka 78 000 zł
20.07.2020
29
2 683 m² · 498 m
Działka 55 000 zł
07.04.2020
42
1 324 m² · 0 m
Działka 40 000 zł
02.03.2020
39
1 037 m² · 31 m
Działka 76 000 zł
20.02.2020
68
1 118 m² · 43 m
Działka 25 000 zł
11.02.2020
16
1 606 m² · 314 m
Działka 30 000 zł
09.12.2019
20
1 518 m² · 344 m
Działka 50 zł
26.08.2019
0
689 m² · 893 m
Działka 30 000 zł
12.08.2019
1
32 846 m² · 961 m
Działka 3 000 zł
12.07.2019
5
641 m² · 798 m
Działka 160 000 zł
15.05.2019
42
3 815 m² · 274 m
Działka 33 000 zł
17.01.2019
32
1 037 m² · 0 m
Działka 80 000 zł
17.01.2019
67
1 200 m² · 802 m
Działka 30 000 zł
19.12.2018
29
1 037 m² · 19 m
Działka 79 500 zł
14.12.2018
32
2 457 m² · 391 m
Działka 40 000 zł
14.12.2018
31
1 307 m² · 414 m
Działka 36 000 zł
Barwałd Górny 198B · 14.12.2018
30
1 210 m² · 444 m
Działka 100 000 zł
12.12.2018
28
3 538 m² · 593 m
Działka 1 500 zł
09.11.2018
4
335 m² · 839 m
Działka 12 000 zł
Barwałd Średni · 25.04.2018
4
2 689 m² · 858 m
Działka 3 500 zł
Barwałd Górny · 14.04.2018
19
188 m² · 821 m
Działka 35 000 zł
Barwałd Górny · 20.03.2018
41
845 m² · 917 m
Działka 50 000 zł
Barwałd Górny · 14.03.2018
36
1 406 m² · 844 m
Działka 10 000 zł
Barwałd Górny · 19.02.2018
6
1 623 m² · 808 m
Działka 68 000 zł
Barwałd Średni · 03.11.2017
49
1 376 m² · 976 m
Działka 35 000 zł
Barwałd Górny · 11.10.2017
10
3 363 m² · 909 m
Działka 20 000 zł
Barwałd Górny · 31.05.2017
16
1 235 m² · 456 m
Działka 15 000 zł
Barwałd Średni · 03.03.2017
11
1 362 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
Barwałd Górny · 18.11.2016
4
4 800 m² · 553 m
Działka 56 000 zł
Barwałd Górny · 18.11.2016
52
1 078 m² · 729 m
Działka 80 000 zł
Barwałd Górny · 17.05.2016
42
1 899 m² · 500 m
Działka 12 000 zł
Barwałd Górny 19 · 15.04.2016
3
3 513 m² · 950 m
Działka 40 000 zł
Barwałd Górny · 31.12.2015
4
9 000 m² · 981 m
Działka 195 000 zł
Barwałd Średni · 23.12.2015
86
2 272 m² · 937 m
Działka 1 740 zł
Barwałd Średni · 28.10.2015
3
580 m² · 858 m
Działka 3 000 zł
Barwałd Górny · 28.08.2014
3
1 145 m² · 782 m
Działka 28 000 zł
Barwałd Górny · 03.02.2014
3
8 725 m² · 946 m
Działka 5 000 zł
Barwałd Średni · 13.08.2013
2
2 449 m² · 796 m
Działka 8 000 zł
Barwałd Górny · 16.07.2013
9
891 m² · 117 m
Działka 1 500 zł
Barwałd Górny · 17.05.2013
17
90 m² · 344 m
Działka 3 000 zł
Barwałd Górny · 27.03.2013
3
1 086 m² · 298 m
Działka 40 000 zł
Barwałd Górny · 20.11.2012
14
2 799 m² · 897 m
Działka 40 000 zł
Barwałd Górny · 14.11.2012
21
1 899 m² · 511 m
Działka 100 000 zł
Barwałd Górny · 10.07.2012
40
2 521 m² · 728 m
Działka 18 000 zł
Barwałd Górny · 28.06.2012
28
633 m² · 899 m
Działka 220 000 zł
Barwałd Górny 177 · 27.02.2012
170
1 296 m² · 555 m
Działka 93 000 zł
Barwałd Górny · 27.02.2012
8
11 129 m² · 593 m
Działka 18 000 zł
Barwałd Górny · 12.01.2012
5
3 973 m² · 911 m
Działka 32 000 zł
Barwałd Górny · 04.01.2012
24
1 311 m² · 514 m
Działka 42 000 zł
Barwałd Górny 174 · 05.12.2011
35
1 195 m² · 633 m
Działka 30 000 zł
Barwałd Górny · 12.08.2011
13
2 398 m² · 860 m
Działka 50 000 zł
Barwałd Średni · 18.05.2011
22
2 272 m² · 937 m
Działka 330 000 zł
Barwałd Górny · 06.12.2010
86
3 857 m² · 243 m
Działka 75 000 zł
Barwałd Górny · 20.04.2009
5
15 759 m² · 596 m
Działka 55 530 zł
Barwałd Górny · 16.04.2009
15
3 702 m² · 246 m
Działka 25 300 zł
Barwałd Górny · 09.12.2008
23
1 109 m² · 171 m
Działka 65 000 zł
Barwałd Górny · 14.10.2008
22
2 912 m² · 170 m
Działka 43 000 zł
Barwałd Górny · 17.09.2008
4
10 200 m² · 475 m
Działka 27 500 zł
Barwałd Górny · 07.05.2008
21
1 338 m² · 196 m
Działka 42 000 zł
Barwałd Górny · 08.04.2008
16
2 593 m² · 139 m
Działka 25 000 zł
Barwałd Górny · 08.04.2008
19
1 292 m² · 178 m
Działka 1 470 zł
Barwałd Górny · 30.01.2008
10
147 m² · 253 m
Działka 5 000 zł
Barwałd Średni · 15.01.2008
15
324 m² · 766 m
Działka 49 500 zł
Barwałd Górny · 11.12.2007
20
2 456 m² · 355 m
Działka 31 416 zł
Barwałd Górny · 16.11.2007
12
2 618 m² · 187 m
Działka 78 000 zł
Barwałd Górny · 07.09.2007
21
3 754 m² · 492 m
Działka 300 zł
Barwałd Górny · 17.08.2007
0
1 795 m² · 644 m
Działka 35 000 zł
Barwałd Górny · 17.08.2007
32
1 098 m² · 753 m
Działka 4 082 zł
Barwałd Górny · 24.07.2007
2
2 041 m² · 989 m
Działka 4 082 zł
Barwałd Górny · 24.07.2007
2
2 041 m² · 989 m
Działka 30 000 zł
Barwałd Górny · 09.07.2007
2
13 770 m² · 392 m
Działka 17 766 zł
Barwałd Górny · 09.05.2007
9
1 974 m² · 750 m
Działka 35 000 zł
Barwałd Górny · 09.02.2007
12
2 900 m² · 668 m
Działka 14 000 zł
Barwałd Górny · 20.11.2006
9
1 480 m² · 307 m
Działka — zł
Barwałd Górny · 28.12.2005
10 297 m² · 440 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 750 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
750 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
133 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+24,6%
mediana: 107 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–20 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
49–59
0
59–70
0
70–80
1
80–90
0
90–101
0
101–111
0
111–122
Ta nieruchomość
3
122–132
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 76 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 101 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 24,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
107 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−7,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Za Dworem
100 000 zł 133 zł/m²
Za Dworem
65 000 zł 87 zł/m²
Wyręby
150 000 zł 129 zł/m²
Barwałd Górny
63 000 zł 58 zł/m²
Wyręby
68 000 zł 45 zł/m²
Na Stawach
140 000 zł 127 zł/m²
Kamionka
200 000 zł 54 zł/m²
Kamionka
90 000 zł 64 zł/m²
Balandówka
285 000 zł 64 zł/m²
Balandówka
255 000 zł 77 zł/m²
Harty
97 000 zł 87 zł/m²
Filkówka
45 000 zł 64 zł/m²
Brzezina
360 000 zł 317 zł/m²
Pod Górą
90 000 zł 77 zł/m²
Pod Górą
90 000 zł 77 zł/m²
Harty
35 000 zł 35 zł/m²
Dalachowice
26 188 zł 14 zł/m²
Dalachowice
96 000 zł 35 zł/m²
Dalachowice
200 000 zł 30 zł/m²
Filkówka
80 000 zł 18 zł/m²
Kamieniec
270 000 zł 83 zł/m²
Harty
130 000 zł 76 zł/m²
Dalachowice
150 000 zł 36 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 149 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 519 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
12 557 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
57 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 24,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,4%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 24,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości