Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat chełmiński
Akt notarialny z 19 sierpnia 2026 · 79, Wabcz
Cena łączna
155 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 291zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
47,1m²
Data aktu notarialnego
19 sierpnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 47,1 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 155 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 3 291 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9882
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 79, Wabcz
- Powiat
- powiat chełmiński
Podsumowanie transakcji
19 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 155 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Adres przypisany do transakcji to 79, Wabcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4 (47 m²), budynek nr 113 (417 m²), budynek nr 120 (417 m²), budynek nr 126 (231 m²), budynek nr 130 (267 m²), działkę nr 44/11 (5 800 m²) oraz działkę nr 44/38 (700 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
040406_2.0015.44/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
040406_2.0015.44/38
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wabcz 79
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wabcz 76 |
100 000 zł | 1 730 zł/m² | 58 m² | 15 lipca 2026 | 136 m |
|
Lokal
Wabcz 77 |
120 000 zł | 1 830 zł/m² | 66 m² | 27 stycznia 2026 | 70 m |
|
Lokal
Wabcz 77 |
184 000 zł | 2 813 zł/m² | 65 m² | 8 sierpnia 2025 | 56 m |
|
Lokal
Wabcz 77 |
199 000 zł | 3 717 zł/m² | 54 m² | 12 grudnia 2024 | 70 m |
|
Lokal
Wabcz 77 |
160 000 zł | 2 985 zł/m² | 54 m² | 23 czerwca 2023 | 70 m |
|
Lokal
Wabcz 66 |
70 000 zł | 2 381 zł/m² | 29 m² | 31 maja 2022 | 79 m |
| Lokal | 70 000 zł | 1 306 zł/m² | 54 m² | 19 maja 2022 | 56 m |
| Lokal | 80 000 zł | 1 320 zł/m² | 61 m² | 19 stycznia 2022 | 48 m |
|
Lokal
Wabcz 76 |
53 000 zł | 917 zł/m² | 58 m² | 13 października 2021 | 140 m |
|
Lokal
Wabcz 77 |
105 000 zł | 2 229 zł/m² | 47 m² | 25 lutego 2021 | 56 m |
| Lokal | 153 000 zł | 2 339 zł/m² | 65 m² | 19 lutego 2021 | 70 m |
|
Lokal
Wabcz 77 |
95 000 zł | 1 453 zł/m² | 65 m² | 16 lipca 2020 | 56 m |
|
Lokal
Wabcz 14 |
15 000 zł | 500 zł/m² | 30 m² | 30 września 2019 | 332 m |
|
Lokal
Wabcz 77 |
40 000 zł | 849 zł/m² | 47 m² | 21 listopada 2018 | 69 m |
|
Lokal
Wabcz 60 |
370 000 zł | 5 409 zł/m² | 68 m² | 13 września 2018 | 429 m |
|
Lokal
Wabcz 58 |
112 000 zł | 2 218 zł/m² | 50 m² | 27 sierpnia 2018 | 566 m |
|
Lokal
Wabcz 66 |
25 000 zł | 850 zł/m² | 29 m² | 2 grudnia 2016 | 79 m |
|
Lokal
Wabcz 75 |
92 000 zł | 1 516 zł/m² | 61 m² | 11 października 2016 | 48 m |
|
Lokal
Wabcz 66 |
30 000 zł | 1 020 zł/m² | 29 m² | 29 marca 2016 | 79 m |
|
Lokal
Wabcz 75 |
80 000 zł | 1 320 zł/m² | 61 m² | 5 stycznia 2016 | 48 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 47 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.