Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 2 grudnia 2016 · 66, Wabcz

  • 2 grudnia 2016
  • 66, Wabcz
  • 6 składników

Cena łączna

25 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

850zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

29,4m²

Data aktu notarialnego

2 grudnia 2016

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
850 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
29,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4502
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
66, Wabcz
Powiat
powiat chełmiński

Podsumowanie transakcji

2 grudnia 2016 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 29,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 041 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Adres przypisany do transakcji to 66, Wabcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (29,4 m²), budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 44/56 (1 041 m²).

Składniki transakcji

6 składników

29,4 m² 850 zł/m² 3D
3D
3D
3D
1 041 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0015.44/56Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 042,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 251,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wabcz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Wabcz 66

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 19 sierpnia 2026, 47,1 m²

    Wabcz 77

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 3 291 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 135 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 15 lipca 2026, 57,8 m²

    Wabcz 76

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 696 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,8 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 133 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 27 stycznia 2026, 65,56 m²

    Wabcz 77

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 830 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,56 m²
    • 4 izby
    • w odległości 143 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 8 sierpnia 2025, 65,4 m²

    184 000 złCena za metr kwadratowy: 2 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 135 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 12 grudnia 2024, 53,54 m²

    Wabcz 77

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 3 717 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,54 m²
    • 3 izby
    • w odległości 143 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 23 czerwca 2023, 53,6 m²

    Wabcz 77

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 985 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 143 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 31 maja 2022, 29,4 m²

    Wabcz 66

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,4 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 19 maja 2022, 53,6 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 135 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 stycznia 2022, 60,6 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 320 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 45 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 13 października 2021, 57,8 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 133 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 25 lutego 2021, 47,1 m²

    Wabcz 77

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 229 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 135 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 19 lutego 2021, 65,4 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 2 339 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 143 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 16 lipca 2020, 65,4 m²

    Wabcz 77

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 376 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 135 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 września 2019, 29,99 m²

    Wabcz 14

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,99 m²
    • 1 izba
    • w odległości 325 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 21 listopada 2018, 47,1 m²

    Wabcz 77

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 849 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 141 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 września 2018, 68,4 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 5 409 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 363 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 sierpnia 2018, 50,49 m²

    Wabcz 58

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 2 218 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,49 m²
    • 4 izby
    • w odległości 496 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 października 2016, 60,7 m²

    Wabcz 75

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 1 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 45 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 29 marca 2016, 29,4 m²

    Wabcz 66

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 020 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,4 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 5 stycznia 2016, 60,6 m²

    Wabcz 75

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 320 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 45 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 29,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 grudnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl