Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat starogardzki

Akt notarialny z 12 lutego 2020 · Leśna 3J, Bytonia

  • 12 lutego 2020
  • Leśna 3J, Bytonia
  • 2 składniki

Cena łączna

299 900zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

549m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

12 lutego 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat starogardzki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
549 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
546 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
12 lutego 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26731
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Leśna 3J, Bytonia
Powiat
powiat starogardzki

Podsumowanie transakcji

12 lutego 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 549 m². Łączna cena transakcji wyniosła 299 900 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu starogardzkiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 3J, Bytonia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 254/15 (549 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
549 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221313_2.0003.254/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 221313

Plan ogólny gminy Zblewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

564SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie531,21 m² z 546,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

35SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie15,74 m² z 546,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
97,12%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 546,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bytonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bytonia, ulica Leśna 3J

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2024, 164 m²

    Bytonia, ulica Szkolna 6A

    43 160 złCena za metr kwadratowy: 263 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 164 m²
    • w odległości 146 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 czerwca 2023

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 725 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2023

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 755 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2022

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 454 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2022

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 840 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2021, 157 m²

    Bytonia, ulica Zielone 18

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 4 841 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157 m²
    • w odległości 836 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 stycznia 2021

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2020, 169,94 m²

    Bytonia, ulica Leśna 3K

    289 000 złCena za metr kwadratowy: 1 701 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 169,94 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 6 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2020, 232,97 m²

    Bytonia

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 232,97 m²
    • w odległości 958 m

  10. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 6 grudnia 2019

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 3 września 2019

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lipca 2019

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 284 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 grudnia 2018

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 747 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 grudnia 2018

    368 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 233 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 maja 2018, 135,94 m²

    Bytonia, ulica Dworcowa 19m

    364 000 złCena za metr kwadratowy: 2 678 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,94 m²
    • w odległości 756 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2018, 144 m²

    Bytonia, ulica Główna

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 736 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144 m²
    • w odległości 804 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 października 2017

    31 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 89 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2017

    Bytonia

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 9 maja 2016

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 216 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 kwietnia 2015

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 487 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 sierpnia 2014

    37 398 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 194 m

  22. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dziewięcioma działkami, 28 listopada 2013

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 957 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 26 września 2012

    4 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 212 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2012, 101 m²

    Bytonia, ulica Główna 25c

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • w odległości 807 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 30 maja 2012

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 212 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lipca 2009

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 103 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 czerwca 2008

    3 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 99 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 czerwca 2008

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 725 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 13 marca 2008

    7 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 212 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 13 marca 2008

    7 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 212 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2007

    Bytonia, ulica Główna 25e

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 803 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 listopada 2006

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  33. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 23 czerwca 2004

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2004

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 268 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2003

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 299 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 lutego 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 lutego 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl