Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
2 190 000 zł
4 700
zł / m²
162,2 m²
Powierzchnia
4 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 162 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 190 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Jowisza 34D, Straszyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3068_BUD (162 m²), działkę nr 1970/1 (21 m²), działkę nr 1970/5 (25 m²), działkę nr 1970/9 (20 m²) oraz działkę nr 1970/2 (466 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId budynku
220404_2.0016.3068_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3068_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
2 189 000 zł
Cena / m²
13 496 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Adres
Straszyn, ul. Jowisza 34D
Id działki
220404_2.0016.1970/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1970/1
Powierzchnia ewidencyjna
170 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
21 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Cena transakcji
2 190 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
4 700 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/8
Data
21.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220404_2.0016.1970/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1970/5
Powierzchnia ewidencyjna
203 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
25 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Cena transakcji
2 190 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
4 700 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/8
Data
21.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220404_2.0016.1970/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1970/9
Powierzchnia ewidencyjna
161 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
20 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Cena transakcji
2 190 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
4 700 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/8
Data
21.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220404_2.0016.1970/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1970/2
Powierzchnia ewidencyjna
466 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Cena brutto działki
2 189 000 zł
Cena / m²
4 697 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Adres
Straszyn, ul. Jowisza 34D
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
220404_2.0016.1970/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0016.1970/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
220404_2.0016.1970/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0016.1970/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
220404_2.0016.1970/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0016.1970/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 919 zł/m²
2020
18 transakcji
6 983 zł/m²
2021
41 transakcji
4 878 zł/m²
2022
22 transakcje
111 zł/m²
2023
28 transakcji
4 873 zł/m²
2024
35 transakcji
4 359 zł/m²
2025
34 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Straszyn, ul. Jowisza 34D
do 1 km
Budynek 4 920 000 zł
19.12.2025
5 529 ~
890 ~ m² · 698 m
Budynek 751 000 zł
Straszyn, ul. Poprzeczna 55 · 17.12.2025
15 533 ~
48 ~ m² · 972 m
Budynek 8 610 000 zł
Straszyn, ul. Młyńska 3 · 28.11.2025
1 645 ~
5 233 ~ m² · 865 m
Budynek 2 500 000 zł
23.09.2025
27 606 ~
91 ~ m² · 184 m
Budynek 292 500 zł
Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 18.09.2025
22 485 ~
13 ~ m² · 612 m
Budynek 2 333 000 zł
31.07.2025
14 360 ~
162 ~ m² · 64 m
Budynek 950 000 zł
Straszyn, ul. Zwrotnikowa 2 · 27.06.2025
7 230
131 m² · 991 m
Budynek 1 100 000 zł
03.06.2025
12 385 ~
89 ~ m² · 146 m
Budynek 3 200 000 zł
28.02.2025
17 476 ~
183 ~ m² · 50 m
Budynek 3 420 000 zł
14.02.2025
17 629 ~
194 ~ m² · 83 m
Budynek 863 600 zł
14.02.2025
3 106
278 m² · 666 m
Budynek 125 000 zł
Straszyn, ul. Szafranowa 37 · 11.02.2025
4 359 ~
29 ~ m² · 231 m
Budynek 1 600 000 zł
17.01.2025
17 604 ~
91 ~ m² · 213 m
Budynek 500 000 zł
Straszyn, ul. Spacerowa 48 · 16.01.2025
1 020
490 m² · 618 m
Budynek 3 600 000 zł
29.11.2024
19 994 ~
180 ~ m² · 0 m
Budynek 3 360 000 zł
29.11.2024
17 101 ~
196 ~ m² · 33 m
Budynek 1 148 000 zł
26.09.2024
12 908 ~
89 ~ m² · 213 m
Budynek 1 075 000 zł
Straszyn, ul. Marsa 18G · 29.08.2024
12 061 ~
89 ~ m² · 208 m
Budynek 200 000 zł
Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 05.08.2024
25 447 ~
8 ~ m² · 612 m
Budynek 1 330 000 zł
Straszyn, ul. Jowisza 38D · 22.07.2024
14 669 ~
91 ~ m² · 160 m
Budynek 310 000 zł
Straszyn, ul. Spacerowa 46 · 12.07.2024
4 873 ~
64 ~ m² · 713 m
Budynek 178 000 zł
Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 09.07.2024
21 893 ~
8 ~ m² · 612 m
Budynek 999 000 zł
Straszyn, ul. Zwrotnikowa 4 · 27.06.2024
7 603
131 m² · 993 m
Budynek 200 000 zł
Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 17.06.2024
19 420 ~
10 ~ m² · 612 m
Budynek 1 180 000 zł
Straszyn, ul. Marsa 20A · 24.05.2024
13 006 ~
91 ~ m² · 208 m
Budynek 2 311 800 zł
26.01.2024
3 628 ~
637 ~ m² · 586 m
Budynek 1 480 000 zł
Straszyn, ul. Marsa · 20.12.2023
16 248 ~
91 ~ m² · 220 m
Budynek 1 090 000 zł
13.11.2023
12 199 ~
89 ~ m² · 213 m
Budynek 1 150 000 zł
Straszyn, ul. Marsa 18A · 13.10.2023
12 636 ~
91 ~ m² · 208 m
Budynek 1 045 000 zł
07.09.2023
11 505 ~
91 ~ m² · 208 m
Budynek 320 000 zł
09.08.2023
2 557 ~
125 ~ m² · 491 m
Budynek 800 000 zł
02.08.2023
8 953 ~
89 ~ m² · 208 m
Budynek 1 580 000 zł
Straszyn, ul. Szafranowa 38 · 22.06.2023
8 219 ~
192 ~ m² · 203 m
Budynek 1 160 000 zł
Straszyn, ul. Marsa · 27.01.2023
12 744 ~
91 ~ m² · 189 m
Budynek 1 200 000 zł
Straszyn, ul. Jowisza 38C · 30.12.2022
13 288 ~
90 ~ m² · 154 m
Budynek 1 025 000 zł
Straszyn, ul. Ateny 36B · 21.12.2022
7 962 ~
129 ~ m² · 830 m
Budynek 999 000 zł
Straszyn, ul. Ateny 36A · 21.12.2022
7 751 ~
129 ~ m² · 843 m
Budynek 47 000 zł
28.11.2022
759 ~
62 ~ m² · 627 m
Budynek 2 500 zł
12.10.2022
24 ~
106 ~ m² · 576 m
Budynek 970 000 zł
Straszyn, ul. Młyńska 3b · 24.08.2022
5 505
176 m² · 771 m
Budynek 6 642 000 zł
Straszyn, ul. Młyńska 3 · 23.06.2022
1 269 ~
5 233 ~ m² · 865 m
Budynek 1 600 000 zł
Straszyn, ul. Ateny 34A · 11.02.2022
12 651 ~
126 ~ m² · 869 m
Budynek 205 000 zł
Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 20.01.2022
753 ~
272 ~ m² · 612 m
Budynek 829 000 zł
Straszyn, ul. Neptuna 23A · 08.10.2021
7 660 ~
108 ~ m² · 416 m
Budynek 1 060 000 zł
Straszyn, ul. Jowisza 38B · 04.10.2021
11 961 ~
89 ~ m² · 146 m
Budynek 539 000 zł
Straszyn, ul. Neptuna 23B · 30.09.2021
5 006 ~
108 ~ m² · 426 m
Budynek 820 000 zł
Straszyn, ul. Neptuna 23C · 10.09.2021
7 480 ~
110 ~ m² · 437 m
Budynek 989 000 zł
Straszyn, ul. Księżycowa 24A · 10.09.2021
7 123 ~
139 ~ m² · 879 m
Budynek 1 025 000 zł
25.08.2021
4 530 ~
226 ~ m² · 220 m
Budynek 114 000 zł
24.08.2021
1 101 ~
104 ~ m² · 991 m
Budynek 175 000 zł
Straszyn, ul. Spacerowa 76 · 07.07.2021
1 000 ~
175 ~ m² · 516 m
Budynek 1 000 000 zł
Straszyn, ul. Jowisza 38A · 11.06.2021
11 062 ~
90 ~ m² · 141 m
Budynek 200 000 zł
Straszyn, ul. Szafranowa 42A,42B,42C,42D · 02.06.2021
765 ~
261 ~ m² · 235 m
Budynek 1 000 000 zł
21.05.2021
9 820 ~
102 ~ m² · 898 m
Budynek 890 000 zł
Straszyn, ul. Księżycowa 24A · 22.04.2021
6 410 ~
139 ~ m² · 879 m
Budynek 680 000 zł
20.04.2021
14 087 ~
48 ~ m² · 977 m
Budynek 235 000 zł
Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 12.03.2021
864 ~
272 ~ m² · 612 m
Budynek 899 000 zł
Straszyn, ul. Ateny 32A · 24.02.2021
7 004 ~
128 ~ m² · 898 m
Budynek 899 000 zł
Straszyn, ul. Ateny 30B · 24.02.2021
6 983 ~
129 ~ m² · 913 m
Budynek 899 000 zł
Straszyn, ul. Ateny 30A · 24.02.2021
6 974 ~
129 ~ m² · 927 m
Budynek 899 000 zł
Straszyn, ul. Ateny 32B · 19.02.2021
6 988 ~
129 ~ m² · 883 m
Budynek 1 280 000 zł
Straszyn, ul. Młyńska 3a · 27.01.2021
4 546 ~
282 ~ m² · 772 m
Budynek 15 000 zł
01.12.2020
142 ~
106 ~ m² · 576 m
Budynek 1 050 000 zł
Straszyn, ul. Plutona 2 · 16.09.2020
5 000 ~
210 ~ m² · 274 m
Budynek 525 000 zł
Straszyn, ul. Równikowa 3 · 14.09.2020
5 854 ~
90 ~ m² · 967 m
Budynek 1 050 000 zł
Straszyn, ul. Jowisza 11A · 27.08.2020
6 183 ~
170 ~ m² · 365 m
Budynek 800 000 zł
Straszyn, ul. Jowisza 12 · 08.07.2020
3 936 ~
203 ~ m² · 308 m
Budynek 12 122 808 zł
08.06.2020
4 802 ~
2 524 ~ m² · 858 m
Budynek 1 500 000 zł
Straszyn, ul. Wenus 2 · 04.06.2020
7 376 ~
203 ~ m² · 494 m
Budynek 735 000 zł
Straszyn, ul. Szafranowa 3 · 17.01.2020
5 983 ~
123 ~ m² · 297 m
Budynek 765 000 zł
Straszyn, ul. Ateny 34B · 01.04.2019
6 045 ~
127 ~ m² · 856 m
Budynek 739 000 zł
Straszyn, ul. Ateny 34A · 01.04.2019
5 843 ~
126 ~ m² · 869 m
Budynek 45 000 zł
22.11.2018
727 ~
62 ~ m² · 624 m
Budynek 224 000 zł
Straszyn, ul. Dworcowa 29 · 25.10.2018
143 ~
1 566 ~ m² · 813 m
Budynek 600 000 zł
24.10.2018
3 972 ~
151 ~ m² · 849 m
Budynek 480 000 zł
Straszyn, ul. Ateny 28B · 29.06.2018
3 788 ~
127 ~ m² · 941 m
Budynek 410 000 zł
Straszyn, ul. Ateny 28A · 29.06.2018
3 233 ~
127 ~ m² · 955 m
Budynek 420 000 zł
Straszyn, ul. Sielankowa 5 · 01.06.2018
4 505 ~
93 ~ m² · 667 m
Budynek 790 000 zł
Straszyn, ul. Szafranowa 7 · 30.05.2018
4 914 ~
161 ~ m² · 286 m
Budynek 800 000 zł
Straszyn, ul. Boczna 2 · 11.01.2018
1 149 ~
696 ~ m² · 470 m
Budynek 450 000 zł
11.12.2017
4 035 ~
112 ~ m² · 70 m
Budynek 830 000 zł
Straszyn, ul. Plutona 4 · 14.11.2017
5 331 ~
156 ~ m² · 279 m
Budynek 375 000 zł
Straszyn, ul. Spacerowa 56 · 14.11.2017
667 ~
563 ~ m² · 554 m
Budynek 620 000 zł
Straszyn, ul. Arktyczna 4 · 28.09.2017
4 073 ~
152 ~ m² · 873 m
Budynek 200 000 zł
10.07.2017
487 ~
411 ~ m² · 667 m
Budynek 320 000 zł
Straszyn, ul. Marsa 12 · 27.04.2017
2 874 ~
111 ~ m² · 82 m
Budynek 55 000 zł
15.03.2017
134 ~
411 ~ m² · 667 m
Budynek 15 000 zł
01.03.2017
36 ~
411 ~ m² · 667 m
Budynek 490 000 zł
Straszyn, ul. Marsa 15 · 06.02.2017
3 144
156 m² · 194 m
Budynek 1 086 196 zł
20.01.2017
580 ~
1 874 ~ m² · 813 m
Budynek 27 800 zł
22.11.2016
68 ~
411 ~ m² · 667 m
Budynek 70 000 zł
Straszyn, ul. Spacerowa 76 · 27.07.2016
2 340 ~
30 ~ m² · 516 m
Budynek 118 000 zł
Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 14.06.2016
434 ~
272 ~ m² · 612 m
Budynek 36 900 zł
25.04.2016
90 ~
411 ~ m² · 667 m
Budynek 6 150 zł
01.04.2016
15 ~
411 ~ m² · 667 m
Budynek 5 000 zł
Straszyn, ul. Hoffmanna 4 · 31.03.2016
18 ~
275 ~ m² · 579 m
Budynek 72 000 zł
Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 15.03.2016
265 ~
272 ~ m² · 612 m
Budynek 68 000 zł
Straszyn, ul. Spacerowa 40 · 05.03.2016
435 ~
156 ~ m² · 674 m
Budynek 2 940 000 zł
Straszyn, ul. Sielankowa 1 · 15.02.2016
3 304 ~
890 ~ m² · 684 m
Budynek 25 000 zł
25.01.2016
61 ~
411 ~ m² · 667 m
Budynek 1 zł
23.12.2015
0 ~
64 ~ m² · 820 m
Budynek 370 000 zł
Straszyn, ul. Zwrotnikowa 4 · 30.09.2015
2 816
131 m² · 993 m
Budynek 10 000 zł
17.09.2015
24 ~
411 ~ m² · 667 m
Budynek 377 000 zł
Straszyn, ul. Zwrotnikowa 2 · 12.06.2015
2 869
131 m² · 991 m
Budynek 18 450 zł
03.04.2015
2 003 ~
9 ~ m² · 682 m
Budynek 375 000 zł
Straszyn, ul. Jowisza 37B · 23.12.2014
4 509 ~
83 ~ m² · 92 m
Budynek 537 000 zł
Straszyn, ul. Szafranowa 5 · 19.12.2014
4 075 ~
132 ~ m² · 290 m
Budynek 800 000 zł
Straszyn, ul. Jowisza 29A · 03.11.2014
2 957 ~
271 ~ m² · 52 m
Budynek 200 000 zł
Straszyn, ul. Spacerowa 9 · 01.10.2014
1 179 ~
170 ~ m² · 730 m
Budynek 1 820 170 zł
Bąkowo, ul. Zaciszna 2 · 01.07.2014
231 280 ~
8 ~ m² · 945 m
Budynek 950 000 zł
Straszyn, ul. Merkurego 4 · 09.05.2014
5 596 ~
170 ~ m² · 432 m
Budynek 368 000 zł
Straszyn, ul. Jowisza 37A · 25.03.2014
4 886 ~
75 ~ m² · 91 m
Budynek 18 000 zł
13.02.2014
864 ~
21 ~ m² · 621 m
Budynek 115 000 zł
Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 30.10.2013
423 ~
272 ~ m² · 612 m
Budynek 370 000 zł
Straszyn, ul. Jowisza 37C · 27.09.2013
4 905 ~
75 ~ m² · 94 m
Budynek 385 000 zł
Straszyn, ul. Jowisza 44A · 15.07.2013
5 097 ~
76 ~ m² · 146 m
Budynek 375 000 zł
Straszyn, ul. Jowisza 44C · 11.07.2013
4 937 ~
76 ~ m² · 148 m
Budynek 370 000 zł
Straszyn, ul. Jowisza 44B · 18.05.2013
4 439 ~
83 ~ m² · 147 m
Budynek 170 000 zł
Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 28.03.2013
625 ~
272 ~ m² · 612 m
Budynek 1 000 000 zł
Straszyn, ul. Wenus 7 · 08.03.2013
4 476 ~
223 ~ m² · 456 m
Budynek 100 000 zł
Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 28.11.2012
368 ~
272 ~ m² · 612 m
Budynek 315 500 zł
Straszyn, ul. Marsa 2 · 23.11.2012
1 486 ~
212 ~ m² · 141 m
Budynek 492 000 zł
29.05.2012
766 ~
642 ~ m² · 974 m
Budynek 550 000 zł
Straszyn, ul. Jowisza 8 · 06.04.2012
1 832 ~
300 ~ m² · 384 m
Budynek 300 000 zł
Straszyn, ul. Równikowa 6 · 02.12.2011
5 668 ~
53 ~ m² · 935 m
Budynek 300 000 zł
Straszyn, ul. Równikowa 8 · 25.11.2011
5 673 ~
53 ~ m² · 936 m
Budynek 133 000 zł
Straszyn, ul. Hoffmanna 4 · 25.08.2011
484 ~
275 ~ m² · 579 m
Budynek 680 000 zł
09.08.2011
4 727 ~
144 ~ m² · 241 m
Budynek 55 000 zł
01.08.2011
134 ~
411 ~ m² · 667 m
Budynek 482 000 zł
Straszyn, ul. Wenus 11 · 06.12.2010
5 420 ~
89 ~ m² · 463 m
Budynek — zł
Straszyn, ul. Merkurego 1 · 08.10.2010
188 ~ m² · 411 m
Budynek 440 000 zł
Straszyn, ul. Jowisza 30a · 29.07.2010
3 146 ~
140 ~ m² · 145 m
Budynek 357 390 zł
Straszyn, ul. Daglezjowa 11 · 14.07.2010
2 815 ~
127 ~ m² · 106 m
Budynek 460 000 zł
Straszyn, ul. Wenus 13 · 30.09.2009
5 379 ~
86 ~ m² · 460 m
Budynek — zł
Straszyn, ul. Hoffmanna 4 · 13.05.2009
275 ~ m² · 579 m
Budynek 535 000 zł
Straszyn, ul. Szafranowa 20 · 12.05.2009
3 801 ~
141 ~ m² · 213 m
Budynek — zł
23.12.2008
307 ~ m² · 828 m
Budynek — zł
Straszyn, ul. Daglezjowa 5a · 19.12.2008
137 ~ m² · 175 m
Budynek 650 000 zł
Straszyn, ul. Szafranowa 20a · 27.11.2008
4 591 ~
142 ~ m² · 207 m
Budynek 1 830 000 zł
Straszyn, ul. Starogardzka 99 · 17.05.2008
3 812 ~
480 ~ m² · 713 m
Budynek 640 000 zł
Straszyn, ul. Daglezjowa 5 · 25.04.2008
4 683 ~
137 ~ m² · 196 m
Budynek 675 000 zł
Straszyn, ul. Merkurego 9 · 16.04.2008
7 620 ~
89 ~ m² · 366 m
Budynek 856 000 zł
Straszyn, ul. Daglezjowa 5 · 22.03.2008
6 264 ~
137 ~ m² · 196 m
Budynek 900 000 zł
Straszyn, ul. Jowisza 8 · 28.12.2007
2 997 ~
300 ~ m² · 384 m
Budynek 356 638 zł
Straszyn, ul. Jowisza 2b · 29.06.2007
1 258 ~
284 ~ m² · 588 m
Budynek 220 000 zł
Straszyn, ul. Spacerowa 9 · 06.06.2007
1 297 ~
170 ~ m² · 730 m
Budynek 506 009 zł
Straszyn, ul. Jowisza 15 · 29.03.2007
3 959 ~
128 ~ m² · 275 m
Budynek 930 000 zł
Straszyn, ul. Wenus 1 · 06.11.2006
4 577 ~
203 ~ m² · 526 m
Budynek 385 000 zł
Straszyn, ul. Spacerowa 60 · 09.10.2006
2 976 ~
129 ~ m² · 522 m
Budynek — zł
Straszyn, ul. Poprzeczna 51 · 09.09.2005
48 ~ m² · 983 m
Budynek — zł
29.07.2005
21 ~ m² · 629 m
Budynek — zł
Straszyn, ul. Jowisza 9 · 11.07.2005
250 ~ m² · 438 m
Budynek — zł
Straszyn, ul. Hoffmanna 4 · 01.07.2005
275 ~ m² · 579 m
Budynek — zł
Straszyn, ul. Spacerowa 27 · 24.06.2005
208 ~ m² · 566 m
Budynek — zł
Straszyn, ul. Hoffmanna 4 · 03.06.2005
275 ~ m² · 579 m
Budynek — zł
Straszyn, ul. Hoffmanna 4 · 10.05.2005
275 ~ m² · 579 m
Budynek — zł
Straszyn, ul. Hoffmanna 4 · 17.02.2005
275 ~ m² · 579 m
Budynek — zł
Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 04.01.2005
272 ~ m² · 612 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 162 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 190 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 190 000 zł
Powierzchnia
162,2 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
2 190 000 zł
13 502 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−21,9%
mediana: 17 283 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
12 598–14 045
1
14 045–15 492
0
15 492–16 939
4
16 939–18 385
0
18 385–19 832
1
19 832–21 279
0
21 279–22 726
1
22 726–24 172
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 53 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 274 m ?
- Cena o 21,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 169 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 283 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+26,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Jowisza
2 332 000 zł 14 353 zł/m²
ul. Jowisza
2 189 000 zł 13 496 zł/m²
ul. Jowisza
3 359 000 zł 17 096 zł/m²
ul. Jowisza
3 199 000 zł 17 471 zł/m²
ul. Marsa
3 599 000 zł 19 989 zł/m²
ul. Marsa
3 419 000 zł 17 624 zł/m²
ul. Jowisza
1 099 000 zł 12 373 zł/m²
ul. Jowisza
2 499 000 zł 27 595 zł/m²
ul. Marsa
1 597 000 zł 17 570 zł/m²
ul. Marsa
1 145 000 zł 12 874 zł/m²
ul. Spacerowa
500 000 zł 1 020 zł/m²
Pręcieszyn
863 600 zł 3 106 zł/m²
ul. Młynska
8 610 000 zł 7 195 zł/m²
ul. Młynska
8 610 000 zł 5 510 zł/m²
ul. Młynska
8 610 000 zł 3 480 zł/m²
ul. Poprzeczna
750 000 zł 15 511 zł/m²
ul. Zwrotnikowa
950 000 zł 7 230 zł/m²
ul. Poprzeczna
740 000 zł 12 982 zł/m²
ul. Jasia i Małgosi
2 239 000 zł 13 236 zł/m²
ul. Jasia i Małgosi
2 299 000 zł 13 650 zł/m²
ul. Jasia i Małgosi
1 999 000 zł 11 824 zł/m²
ul. Na Wzgórzu
1 000 000 zł 5 775 zł/m²
ul. Fortuny
750 000 zł 10 745 zł/m²
ul. Bajkowa
450 000 zł 9 627 zł/m²
ul. Bajkowa
990 000 zł 11 190 zł/m²
ul. Starogardzka
4 200 000 zł 25 313 zł/m²
ul. Starogardzka
4 200 000 zł 19 778 zł/m²
ul. Starogardzka
4 200 000 zł 20 604 zł/m²
ul. Starogardzka
4 200 000 zł 20 009 zł/m²
ul. Starogardzka
4 200 000 zł 9 565 zł/m²
ul. Starogardzka
4 200 000 zł 25 745 zł/m²
ul. Admiralska
958 000 zł 4 071 zł/m²
ul. Spokojna
850 000 zł 9 610 zł/m²
Arciszewo
1 535 000 zł 2 078 zł/m²
ul. Leśna
1 500 000 zł 5 300 zł/m²
ul. Spokojna
1 420 000 zł 10 841 zł/m²
ul. Starogardzka
859 680 zł 3 484 zł/m²
ul. Starogardzka
859 680 zł 2 919 zł/m²
ul. Starogardzka
859 680 zł 5 617 zł/m²
ul. Cicha
989 000 zł 9 031 zł/m²
Bąkowo
2 050 000 zł 20 301 zł/m²
ul. Kwiatowa
1 099 000 zł 15 288 zł/m²
ul. Kwiatowa
780 000 zł 12 307 zł/m²
ul. Konwaliowa
830 000 zł 7 899 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
17 283 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
85,8%
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 64 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 21,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,5%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości