Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 13 kwietnia 2026 · Modrzewiowa 5, Niepruszewo
Cena łączna
2 337 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
119zł/m²
Powierzchnia budynku
3 037,4m²
Data aktu notarialnego
13 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 19 680 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 119 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 80647263A4E54C698F6133BE4DE84E2E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Modrzewiowa 5, Niepruszewo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
13 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 037 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 680 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 337 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 5, Niepruszewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (3 037 m²) oraz działkę nr 297/49 (19 680 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Niepruszewo, ulica Modrzewiowa 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Niepruszewo, ulica Świerkowa 15 |
6 150 000 zł | 847 ~ zł/m² | 7 263 ~ m² | 27 sierpnia 2026 | 328 m |
|
Budynek
Niepruszewo, ulica Świerkowa 15 |
855 141 zł | 118 ~ zł/m² | 7 263 ~ m² | 30 czerwca 2026 | 320 m |
|
Budynek
Niepruszewo, ulica Kasztanowa 2A |
3 198 000 zł | 2 759 ~ zł/m² | 1 159 ~ m² | 12 maja 2026 | 703 m |
|
Budynek
Niepruszewo, ulica Kasztanowa 12 |
8 118 000 zł | 2 016 ~ zł/m² | 4 027 ~ m² | 4 sierpnia 2025 | 817 m |
|
Budynek
Niepruszewo, ulica Cisowa 19 |
101 168 042 zł | 7 622 ~ zł/m² | 13 273 ~ m² | 1 lipca 2025 | 669 m |
| 6 519 000 zł | 7 021 ~ zł/m² | 928 ~ m² | 25 czerwca 2025 | 727 m | |
|
Budynek
Niepruszewo, ulica Świerkowa 4B |
1 968 000 zł | 1 990 ~ zł/m² | 989 ~ m² | 5 lutego 2025 | 849 m |
|
Budynek
Niepruszewo, ulica Brzozowa 10 |
3 500 000 zł | 3 235 ~ zł/m² | 1 082 ~ m² | 14 stycznia 2025 | 817 m |
|
Budynek
Niepruszewo, ulica Kasztanowa 4 |
7 017 485 zł | 1 681 ~ zł/m² | 4 174 ~ m² | 16 grudnia 2024 | 913 m |
|
Budynek
Niepruszewo, ulica Świerkowa 2C |
1 869 000 zł | 465 ~ zł/m² | 4 015 ~ m² | 29 października 2024 | 948 m |
| 14 400 000 zł | 1 106 ~ zł/m² | 13 016 ~ m² | 17 lipca 2023 | 277 m | |
| 23 068 404 zł | 5 687 ~ zł/m² | 4 057 ~ m² | 30 marca 2023 | 910 m | |
|
Budynek
Niepruszewo, ulica Kasztanowa 1 |
27 000 000 zł | 7 847 ~ zł/m² | 3 441 ~ m² | 29 kwietnia 2021 | 529 m |
| 6 728 223 zł | 2 570 ~ zł/m² | 2 618 ~ m² | 16 października 2020 | 717 m | |
|
Budynek
Niepruszewo, ulica Modrzewiowa 3 |
4 366 500 zł | 3 176 ~ zł/m² | 1 375 ~ m² | 29 czerwca 2020 | 100 m |
| 6 027 zł | 993 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 5 lutego 2020 | 742 m | |
|
Budynek
Niepruszewo, ulica Kasztanowa 2 |
6 027 000 zł | 3 209 ~ zł/m² | 1 878 ~ m² | 28 grudnia 2018 | 633 m |
|
Budynek
Niepruszewo, ulica Grabowa 4 |
5 682 600 zł | 2 869 zł/m² | 1 981 m² | 1 marca 2018 | 766 m |
| 3 038 100 zł | 3 376 zł/m² | 900 m² | 23 listopada 2017 | 804 m | |
| 123 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2017 | 779 m | |
|
Budynek
Niepruszewo, ulica Świerkowa 21 |
4 143 029 zł | 4 603 zł/m² | 900 m² | 11 maja 2017 | 727 m |
| 3 690 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2016 | 733 m | |
| 4 218 900 zł | 2 677 zł/m² | 1 576 m² | 14 września 2016 | 115 m | |
| 2 324 700 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2016 | 115 m | |
| 8 517 258 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2016 | 911 m | |
| 6 726 075 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2015 | 800 m | |
| 7 574 340 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2015 | 816 m | |
| 14 204 926 zł | 3 382 zł/m² | 4 200 m² | 18 grudnia 2014 | 908 m | |
| 5 700 000 zł | 1 527 zł/m² | 3 733 m² | 25 sierpnia 2014 | 399 m | |
| 2 480 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2013 | 751 m | |
| 10 108 589 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2012 | 542 m | |
| 1 024 463 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2011 | 115 m | |
| 3 782 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2009 | 369 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 037 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 337 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.