Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat świebodziński

Akt notarialny z 25 lutego 2025 · 30, ROGOZINIEC

  • 25 lutego 2025
  • 30, ROGOZINIEC
  • 3 składniki

Cena łączna

220 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

55zł/m²

Powierzchnia budynku

222,34m²

Data aktu notarialnego

25 lutego 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świebodziński
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
4 000 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
55 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8095FBA89D724832A7ED650E2656E69B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
30, ROGOZINIEC
Powiat
powiat świebodziński

Podsumowanie transakcji

25 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 222 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świebodzińskiego. Adres przypisany do transakcji to 30, ROGOZINIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (215 m²), budynek (8 m²) oraz działkę nr 23 (4 000 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

215 ~ m² 1 024 ~ zł/m²? 3D
8 ~ m² 28 986 ~ zł/m²? 3D
4 000 m² 55 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080806_5.0005.23Kod jednostki podziału terytorialnego: 080806

Plan ogólny gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-12
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

58SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 346,01 m² z 4 347,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 3 477,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

176SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 001,31 m² z 4 347,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 3 477,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

679SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 4 347,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
46,04%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 347,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-12
Publikacja2026-10-01
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 2 015 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2021 za mało danych 2 transakcje
  3. 2022 1 054 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2023 1 273 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ROGOZINIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – ROGOZINIEC 30

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
ROGOZINIEC 114B
 1 174 650 zł 7 183 ~ zł/m² 164 ~ m² 9 kwietnia 2026 990 m
Budynek
ROGOZINIEC 114B
 902 400 zł 5 518 ~ zł/m² 164 ~ m² 25 października 2025 990 m
40 000 zł 115 ~ zł/m² 348 ~ m² 10 lipca 2023 256 m
220 000 zł 703 ~ zł/m² 313 ~ m² 6 lipca 2023 164 m
60 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2022 303 m
70 000 zł 348 ~ zł/m² 201 ~ m² 26 stycznia 2022 380 m
Budynek
ROGOZINIEC 96
 140 000 zł 506 ~ zł/m² 276 ~ m² 13 stycznia 2022 67 m
3 000 zł 119 ~ zł/m² 25 ~ m² 8 czerwca 2021 268 m
212 000 zł 1 060 ~ zł/m² 200 ~ m² 20 czerwca 2020 404 m
130 000 zł 136 ~ zł/m² 953 ~ m² 2 czerwca 2020 321 m
150 000 zł 262 ~ zł/m² 572 ~ m² 28 października 2019 242 m
Budynek
ROGOZINIEC 98
 190 000 zł 336 ~ zł/m² 565 ~ m² 28 lutego 2018 140 m
40 000 zł 420 ~ zł/m² 95 ~ m² 27 grudnia 2017 506 m
13 258 zł 526 ~ zł/m² 25 ~ m² 27 października 2017 269 m
100 000 zł 234 ~ zł/m² 428 ~ m² 19 października 2017 202 m
250 000 zł 773 ~ zł/m² 323 ~ m² 21 kwietnia 2017 355 m
60 000 zł 394 ~ zł/m² 152 ~ m² 1 grudnia 2016 442 m
45 000 zł 67 ~ zł/m² 667 ~ m² 8 listopada 2016 0 m
250 000 zł 807 ~ zł/m² 310 ~ m² 3 listopada 2016 997 m
80 000 zł 494 ~ zł/m² 162 ~ m² 20 maja 2016 73 m
15 000 zł 22 ~ zł/m² 670 ~ m² 7 stycznia 2016 122 m
50 000 zł 73 ~ zł/m² 682 ~ m² 2 października 2015 311 m
140 000 zł 1 099 ~ zł/m² 127 ~ m² 12 września 2014 206 m
79 000 zł 450 ~ zł/m² 176 ~ m² 28 lipca 2014 247 m
Budynek
ROGOZINIEC 98
 144 000 zł 255 ~ zł/m² 565 ~ m² 11 lipca 2014 140 m
100 000 zł 612 ~ zł/m² 164 ~ m² 1 kwietnia 2014 990 m
Budynek
ROGOZINIEC 93
 320 000 zł 1 169 ~ zł/m² 274 ~ m² 17 stycznia 2014 143 m
12 800 zł 508 ~ zł/m² 25 ~ m² 1 marca 2013 268 m
15 000 zł 1 591 ~ zł/m² 9 ~ m² 6 kwietnia 2012 381 m
4 290 zł 51 ~ zł/m² 84 ~ m² 22 marca 2012 49 m
25 000 zł 262 ~ zł/m² 95 ~ m² 6 grudnia 2011 506 m
125 000 zł 206 ~ zł/m² 608 ~ m² 27 lipca 2011 39 m
250 000 zł 773 ~ zł/m² 323 ~ m² 20 stycznia 2011 355 m
190 000 zł 535 ~ zł/m² 355 ~ m² 9 lipca 2010 180 m
Budynek
ROGOZINIEC 107
 75 000 zł 468 ~ zł/m² 160 ~ m² 17 czerwca 2010 234 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 222 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl