Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 11 marca 2026 · Poznańska 13, Kobylnica
Cena łączna
625 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
900m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
11 marca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 900 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 694 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 80D49D4788584364AE57406846798A0A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Poznańska 13, Kobylnica
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
11 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 625 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Poznańska 13, Kobylnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 161 (900 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
473SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kobylnica
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2026 | 924 m | |
|
Budynek
Katarzynki, ulica Słomiana 6 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2026 | 925 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Sosnowa 9 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2024 | 93 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Południowa 7 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2024 | 994 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Poznańska 19 |
123 000 zł | 297 zł/m² | 414 m² | 8 sierpnia 2023 | 94 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Krańcowa 9 |
180 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2023 | 254 m |
|
Budynek
Katarzynki, ulica Glebowa 12 |
681 800 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2023 | 876 m |
| 780 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2023 | 763 m | |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Krańcowa 12 |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2023 | 312 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Krańcowa 4 |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2022 | 305 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Krańcowa 24 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2022 | 323 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Krańcowa 4 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2022 | 305 m |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2021 | 316 m | |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Kręta 14 |
445 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2021 | 900 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Brzozowa 8 |
85 000 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2021 | 76 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Krańcowa 9 |
180 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2020 | 254 m |
| 215 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2020 | 623 m | |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Podgórna 19 |
300 000 zł | 1 724 zł/m² | 174 m² | 27 lipca 2020 | 715 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Poznańska 31 |
468 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2020 | 181 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Poznańska 22 |
305 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2020 | 851 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Na Skarpie 11 |
840 000 zł | 5 150 zł/m² | 163,1 m² | 17 marca 2020 | 716 m |
| 165 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2019 | 353 m | |
| 262 500 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2018 | 216 m | |
| 400 000 zł | 3 469 zł/m² | 115,31 m² | 3 lipca 2018 | 843 m | |
| 37 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2018 | 380 m | |
| 88 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2018 | 380 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2018 | 951 m | |
| 340 000 zł | 2 949 zł/m² | 115,31 m² | 5 czerwca 2018 | 842 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2017 | 265 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2016 | 841 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2016 | 855 m | |
| 178 000 zł | 2 871 zł/m² | 62 m² | 10 czerwca 2016 | 287 m | |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Krańcowa 7 |
450 000 zł | 3 056 zł/m² | 147,23 m² | 21 stycznia 2016 | 255 m |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 12 listopada 2015 | 96 m | |
| 280 000 zł | 3 457 zł/m² | 81 m² | 26 czerwca 2015 | 126 m | |
| 195 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2015 | 109 m | |
| 85 000 zł | 867 zł/m² | 98 m² | 22 kwietnia 2015 | 161 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2014 | 298 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2014 | 525 m | |
| 289 000 zł | 2 035 zł/m² | 142 m² | 12 czerwca 2014 | 971 m | |
| 350 000 zł | 2 941 zł/m² | 119 m² | 3 kwietnia 2014 | 334 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2014 | 907 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2013 | 835 m | |
| 62 500 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2013 | 81 m | |
| 86 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2013 | 124 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2011 | 298 m | |
| 395 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2011 | 165 m | |
| 2 226 500 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2009 | 950 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2008 | 315 m | |
| 225 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2008 | 880 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 625 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.