Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat legionowski

Akt notarialny z 4 listopada 2022

  • 4 listopada 2022
  • 4 składniki

Cena łączna

1 965 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

1 749m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

4 listopada 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 749 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 123 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_43429
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat legionowski

Podsumowanie transakcji

4 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 749 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 965 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 126 (1 251 m²) oraz działkę nr 127 (498 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
1 251 m² 3D
498 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140801_1.0066.126

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0066.126Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 249,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 874,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
95,9%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 249,46 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XVIII/264/2025 Rady Miasta Legionowo z dnia 25 listopada 2025 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowo dla obszaru "Ludwisin" i części obszaru "Legionowo Przystanek"Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 249,46 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-25
Publikacja2026-10-30
Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy LegionowoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 249,46 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XVIII/264/2025 Rady Miasta Legionowo z dnia 25 listopada 2025 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowo dla obszaru "Ludwisin" i części obszaru "Legionowo Przystanek"Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 249,46 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-25
Publikacja2026-10-30
Rysunek planu
Działka ewidencyjna 2

140801_1.0066.127

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0066.127Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 497,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 348,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
49,09%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 497,90 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XVIII/264/2025 Rady Miasta Legionowo z dnia 25 listopada 2025 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowo dla obszaru "Ludwisin" i części obszaru "Legionowo Przystanek"Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 497,90 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-25
Publikacja2026-10-30
Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy LegionowoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 497,90 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XVIII/264/2025 Rady Miasta Legionowo z dnia 25 listopada 2025 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowo dla obszaru "Ludwisin" i części obszaru "Legionowo Przystanek"Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 497,90 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-25
Publikacja2026-10-30
Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 6 959 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2025 za mało danych 2 transakcje
  3. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 66)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 090 000 zł 14 734 zł/m² 73,98 m² 1 września 2026 391 m
1 490 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2026 365 m
925 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2026 834 m
1 855 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2026 216 m
900 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2026 736 m
918 412 zł brak danych brak danych 1 lipca 2026 121 m
1 389 900 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2026 557 m
100 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2026 723 m
70 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2026 889 m
369 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2026 681 m
70 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2026 889 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2026 970 m
702 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2026 560 m
699 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2025 837 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2025 145 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 691 m
1 727 880 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 664 m
1 116 675 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 719 m
15 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2025 401 m
830 000 zł brak danych brak danych 25 września 2025 867 m
795 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 763 m
1 835 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 145 m
99 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2025 913 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2025 899 m
32 009 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 930 m
2 000 000 zł 11 565 zł/m² 172,94 m² 19 maja 2025 931 m
82 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2025 154 m
1 370 000 zł 7 287 zł/m² 188 m² 21 lutego 2025 658 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2025 156 m
2 800 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2024 984 m
354 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2024 234 m
149 000 zł 1 753 zł/m² 85 m² 3 września 2024 969 m
480 000 zł 3 840 zł/m² 125 m² 19 lipca 2024 22 m
55 000 zł 3 056 zł/m² 18 m² 13 czerwca 2024 259 m
70 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2024 889 m
1 160 000 zł 6 042 zł/m² 192 m² 20 maja 2024 294 m
1 350 500 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2024 737 m
1 580 000 zł 11 286 zł/m² 140 m² 25 kwietnia 2024 778 m
250 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 827 m
2 000 000 zł 13 514 zł/m² 148 m² 22 marca 2024 806 m
1 000 000 zł 3 390 zł/m² 295 m² 1 marca 2024 265 m
1 350 000 zł 6 959 zł/m² 194 m² 1 marca 2024 661 m
71 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 251 m
880 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2024 924 m
879 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 264 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 11 października 2023 907 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 1 września 2023 381 m
25 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2023 913 m
600 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2023 769 m
850 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2023 66 m
50 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 889 m
46 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2023 889 m
745 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2023 767 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2023 205 m
27 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2023 889 m
33 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2023 930 m
545 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 153 m
44 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2023 889 m
40 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 913 m
19 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2022 401 m
675 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2022 171 m
345 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2022 716 m
10 004 000 zł brak danych brak danych 25 października 2022 824 m
30 000 zł brak danych brak danych 10 października 2022 971 m
35 000 zł brak danych brak danych 7 października 2022 963 m
531 250 zł brak danych brak danych 20 września 2022 597 m
220 000 zł brak danych brak danych 19 września 2022 956 m
18 150 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 963 m
335 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 827 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2022 907 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2022 391 m
780 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2022 626 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2022 246 m
40 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2022 889 m
30 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2021 971 m
460 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 857 m
20 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2021 935 m
37 500 zł brak danych brak danych 19 października 2021 889 m
40 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 963 m
1 087 500 zł brak danych brak danych 22 września 2021 297 m
2 825 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 755 m
44 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 963 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 907 m
815 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2021 160 m
155 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 511 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 965 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl