Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 5 lutego 2026

  • 5 lutego 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

98 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

105zł/m²

Powierzchnia działki

932m²

Data aktu notarialnego

5 lutego 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działki głównej
932 m²
Powierzchnia wszystkich działek
2 479 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
105 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
812825549BAA419C9F98F93E32957FE0
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

5 lutego 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 932 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 932 m². Łączna cena transakcji wyniosła 98 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 162/5 (932 m²) oraz działkę nr 162/3 (172 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

932 m² udział 1/1 3D
172 m²? udział 1/9 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301704_2.0026.162/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301704_2.0026.162/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 301704

Plan ogólny gminy Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-10-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

23SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 71,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 099,78 m² z 1 545,24 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zieleni urządzonej
Profil dodatkowy
teren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren usług sportu i rekreacji
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 463,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

51SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie445,46 m² z 1 545,24 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

301704_2.0026.162/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301704_2.0026.162/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 301704

Plan ogólny gminy Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-10-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 930,53 m².
Profil podstawowy
teren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zieleni urządzonej
Profil dodatkowy
teren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren usług sportu i rekreacji
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 279,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 63 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 64 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 48 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 97 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 106 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wysocko Wielkie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Łąkowa 19
180 000 zł 106 zł/m² 1 700 m² 26 sierpnia 2026 861 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Baryczna
168 750 zł 56 zł/m² 3 001 m² 7 maja 2026 636 m
1 000 zł 1 zł/m² 1 189 m² 18 kwietnia 2026 48 m
15 000 zł 4 zł/m² 3 381 m² 24 marca 2026 288 m
95 000 zł 112 zł/m² 850 m² 9 lutego 2026 712 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Baryczna
100 000 zł 134 zł/m² 748 m² 29 stycznia 2026 531 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
75 000 zł 91 zł/m² 824 m² 5 grudnia 2025 198 m
197 000 zł 90 zł/m² 2 193 m² 18 września 2025 0 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Zakątek
53 000 zł 104 zł/m² 508 m² 17 kwietnia 2025 776 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Jesionowa
136 000 zł 109 zł/m² 1 243 m² 18 listopada 2024 206 m
90 000 zł 87 zł/m² 1 031 m² 3 października 2024 0 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Łąkowa 18
133 000 zł 191 zł/m² 698 m² 11 września 2024 812 m
105 000 zł 41 zł/m² 2 564 m² 24 sierpnia 2024 0 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
215 000 zł 114 zł/m² 1 879 m² 9 sierpnia 2024 136 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Łąkowa
17 000 zł 36 zł/m² 475 m² 12 kwietnia 2024 713 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Klonowa
50 000 zł 28 zł/m² 1 764 m² 8 marca 2024 787 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Baryczna
14 000 zł 49 zł/m² 283 m² 1 marca 2024 768 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Baryczna
70 000 zł 93 zł/m² 751 m² 28 grudnia 2023 471 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Łąkowa
23 000 zł 48 zł/m² 476 m² 29 listopada 2023 742 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Zakątek
43 000 zł 85 zł/m² 508 m² 24 lipca 2023 776 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Baryczna
27 230 zł 35 zł/m² 778 m² 28 czerwca 2023 748 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Baryczna
27 230 zł 35 zł/m² 778 m² 28 czerwca 2023 748 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Klonowa
17 670 zł 30 zł/m² 589 m² 14 kwietnia 2023 824 m
80 000 zł 65 zł/m² 1 228 m² 12 kwietnia 2023 788 m
44 640 zł 60 zł/m² 744 m² 21 listopada 2022 709 m
44 460 zł 60 zł/m² 741 m² 21 listopada 2022 728 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Akacjowa
48 000 zł 69 zł/m² 700 m² 10 listopada 2022 320 m
50 000 zł 27 zł/m² 1 841 m² 4 listopada 2022 843 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Piaskowa
68 000 zł 68 zł/m² 1 000 m² 12 września 2022 903 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Baryczna
126 585 zł 45 zł/m² 2 813 m² 9 sierpnia 2022 594 m
127 500 zł 170 zł/m² 750 m² 28 lipca 2022 768 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Baryczna 1
67 000 zł 157 zł/m² 428 m² 13 maja 2022 806 m
Działka
Smardowskie Olendry
245 000 zł 35 zł/m² 7 076 m² 5 stycznia 2022 793 m
55 000 zł 37 zł/m² 1 488 m² 3 listopada 2021 671 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Baryczna
100 530 zł 45 zł/m² 2 234 m² 1 października 2021 554 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Piaskowa
60 500 zł 61 zł/m² 1 000 m² 2 września 2021 935 m
7 440 zł 5 zł/m² 1 488 m² 7 sierpnia 2021 806 m
Działka
Smardowskie Olendry
60 000 zł 63 zł/m² 960 m² 2 czerwca 2021 996 m
84 500 zł 92 zł/m² 914 m² 17 maja 2021 884 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Klonowa
20 000 zł 27 zł/m² 743 m² 12 maja 2021 709 m
Działka
Smardów 35m
295 000 zł 323 zł/m² 913 m² 1 marca 2021 955 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Smardowskie Olendry
30 574 zł 18 zł/m² 1 733 m² 20 lutego 2021 879 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Smardowskie Olendry
31 430 zł 18 zł/m² 1 756 m² 20 lutego 2021 933 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Kościelna 36
8 000 zł 63 zł/m² 128 m² 12 listopada 2020 977 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Baryczna 21
112 500 zł 45 zł/m² 2 500 m² 5 listopada 2020 334 m
78 400 zł 35 zł/m² 2 231 m² 18 września 2020 789 m
50 000 zł 34 zł/m² 1 485 m² 16 czerwca 2020 709 m
50 000 zł 34 zł/m² 1 485 m² 16 czerwca 2020 728 m
55 200 zł 49 zł/m² 1 127 m² 21 maja 2020 840 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Smardowskie Olendry
42 000 zł 108 zł/m² 389 m² 21 lutego 2020 919 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Smardowskie Olendry
40 000 zł 108 zł/m² 371 m² 21 lutego 2020 933 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Łąkowa
60 000 zł 36 zł/m² 1 650 m² 31 października 2019 794 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Baryczna
25 000 zł 58 zł/m² 428 m² 31 października 2019 816 m
25 000 zł 34 zł/m² 744 m² 18 października 2019 652 m
50 000 zł 44 zł/m² 1 139 m² 5 października 2019 628 m
97 000 zł 106 zł/m² 913 m² 24 września 2019 955 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Łąkowa 35
27 000 zł 30 zł/m² 899 m² 9 września 2019 867 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna 11
35 000 zł 97 zł/m² 360 m² 7 czerwca 2019 736 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
49 500 zł 44 zł/m² 1 127 m² 17 maja 2019 225 m
39 500 zł 53 zł/m² 741 m² 8 kwietnia 2019 747 m
Działka
Smardowskie Olendry
140 000 zł 30 zł/m² 4 667 m² 8 kwietnia 2019 851 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Łąkowa 19
40 000 zł 47 zł/m² 850 m² 19 marca 2019 861 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
54 000 zł 46 zł/m² 1 185 m² 21 lutego 2019 63 m
65 400 zł 47 zł/m² 1 392 m² 10 stycznia 2019 809 m
43 800 zł 48 zł/m² 914 m² 3 sierpnia 2018 863 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
57 000 zł 56 zł/m² 1 014 m² 26 lipca 2018 151 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Łąkowa
53 000 zł 44 zł/m² 1 202 m² 20 lipca 2018 732 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Łąkowa 26
122 000 zł 45 zł/m² 2 740 m² 20 lipca 2018 797 m
40 000 zł 34 zł/m² 1 193 m² 2 lipca 2018 666 m
80 300 zł 44 zł/m² 1 827 m² 2 lipca 2018 906 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica 700-Lecia Wsi
7 872 zł 52 zł/m² 151 m² 26 czerwca 2018 783 m
41 100 zł 45 zł/m² 914 m² 20 czerwca 2018 884 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
53 000 zł 52 zł/m² 1 014 m² 12 czerwca 2018 177 m
40 800 zł 45 zł/m² 908 m² 11 czerwca 2018 835 m
95 000 zł 42 zł/m² 2 282 m² 7 czerwca 2018 811 m
44 100 zł 45 zł/m² 981 m² 19 kwietnia 2018 950 m
39 000 zł 43 zł/m² 908 m² 29 marca 2018 857 m
25 000 zł 34 zł/m² 744 m² 31 stycznia 2018 806 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
50 000 zł 49 zł/m² 1 014 m² 19 stycznia 2018 183 m
38 100 zł 42 zł/m² 909 m² 18 grudnia 2017 879 m
30 000 zł 40 zł/m² 743 m² 20 października 2017 751 m
25 000 zł 27 zł/m² 922 m² 29 września 2017 829 m
77 zł 0 zł/m² 1 924 m² 31 sierpnia 2017 901 m
60 000 zł 40 zł/m² 1 485 m² 29 sierpnia 2017 728 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
40 000 zł 33 zł/m² 1 208 m² 29 lipca 2017 254 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
49 500 zł 44 zł/m² 1 127 m² 13 lipca 2017 225 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Łąkowa
57 000 zł 29 zł/m² 1 978 m² 23 czerwca 2017 854 m
40 000 zł 27 zł/m² 1 486 m² 31 maja 2017 709 m
22 350 zł 30 zł/m² 745 m² 14 lutego 2017 807 m
22 290 zł 30 zł/m² 743 m² 9 grudnia 2016 751 m
44 640 zł 30 zł/m² 1 488 m² 9 grudnia 2016 788 m
30 000 zł 29 zł/m² 1 023 m² 8 grudnia 2016 975 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
46 800 zł 44 zł/m² 1 072 m² 9 listopada 2016 253 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
48 200 zł 44 zł/m² 1 104 m² 9 listopada 2016 254 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
45 600 zł 45 zł/m² 1 014 m² 13 października 2016 125 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
48 zł 0 zł/m² 1 055 m² 16 września 2016 136 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
53 zł 0 zł/m² 1 185 m² 13 września 2016 63 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
93 000 zł 44 zł/m² 2 103 m² 13 września 2016 99 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
40 000 zł 37 zł/m² 1 084 m² 9 września 2016 117 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
36 000 zł 44 zł/m² 824 m² 1 września 2016 198 m
52 000 zł 33 zł/m² 1 593 m² 29 sierpnia 2016 733 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
44 600 zł 44 zł/m² 1 014 m² 24 sierpnia 2016 151 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
44 500 zł 44 zł/m² 1 014 m² 15 sierpnia 2016 151 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
50 zł 0 zł/m² 1 127 m² 15 sierpnia 2016 225 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
83 000 zł 44 zł/m² 1 871 m² 11 sierpnia 2016 177 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
44 500 zł 44 zł/m² 1 014 m² 10 maja 2016 183 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Baryczna 14
200 000 zł 9 zł/m² 21 576 m² 28 kwietnia 2016 950 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Zakątek 3
22 500 zł 64 zł/m² 352 m² 21 kwietnia 2016 764 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
42 000 zł 39 zł/m² 1 085 m² 29 stycznia 2016 209 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
86 000 zł 42 zł/m² 2 028 m² 5 października 2015 86 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
86 000 zł 42 zł/m² 2 028 m² 5 października 2015 133 m
120 000 zł 7 zł/m² 16 878 m² 30 czerwca 2015 899 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica 700-Lecia Wsi 4
18 500 zł 38 zł/m² 487 m² 19 listopada 2014 801 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica 700-Lecia Wsi 2
35 000 zł 72 zł/m² 487 m² 8 listopada 2012 811 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica 700-Lecia Wsi
149 800 zł 311 zł/m² 481 m² 11 lipca 2012 816 m
72 000 zł 44 zł/m² 1 650 m² 4 lutego 2010 794 m
10 500 zł 21 zł/m² 500 m² 22 września 2009 720 m
10 500 zł 21 zł/m² 500 m² 5 marca 2009 727 m
10 500 zł 21 zł/m² 500 m² 5 marca 2009 734 m
42 500 zł 80 zł/m² 530 m² 29 czerwca 2007 787 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica 700-Lecia Wsi 3
210 000 zł 431 zł/m² 487 m² 4 maja 2007 806 m
20 000 zł 7 zł/m² 2 900 m² 19 grudnia 2006 899 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Leśna
4 000 zł 2 zł/m² 1 968 m² 31 sierpnia 2004 256 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 932 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 98 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl