Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Przetargowa

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek w trybie przetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 23 października 2025

  • 23 października 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

53 550zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

9zł/m²

Powierzchnia działki

6 300m²

Data aktu notarialnego

23 października 2025

Przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
6 300 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
9 zł
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Data aktu notarialnego
23 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
118938
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

23 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 300 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 53 550 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 394/3 (1 900 m²) oraz działkę nr 54 (4 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 900 m² udział 1/1 3D
4 400 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060304_2.0003.394/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060304_2.0003.394/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

060304_2.0003.54

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060304_2.0003.54Kod jednostki podziału terytorialnego: 060304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 6 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2021 za mało danych 3 transakcje
  3. 2022 5 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzeźno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
7 500 zł 3 zł/m² 3 000 m² 10 marca 2026 958 m
Działka
Brzeźno, ulica Sadowa 11
 355 000 zł 141 zł/m² 2 515 m² 18 września 2025 417 m
50 000 zł 21 zł/m² 2 400 m² 21 lipca 2025 155 m
27 300 zł 13 zł/m² 2 100 m² 24 października 2024 341 m
27 300 zł 13 zł/m² 2 041 m² 8 października 2024 382 m
25 000 zł 12 zł/m² 2 136 m² 4 października 2023 866 m
30 000 zł 10 zł/m² 3 000 m² 22 listopada 2022 408 m
16 000 zł 2 zł/m² 10 400 m² 8 listopada 2022 324 m
4 500 zł 3 zł/m² 1 500 m² 7 września 2022 541 m
76 000 zł 4 zł/m² 19 000 m² 1 września 2022 547 m
35 000 zł 5 zł/m² 7 000 m² 15 czerwca 2022 791 m
7 000 zł 7 zł/m² 1 000 m² 18 maja 2022 734 m
140 100 zł 3 zł/m² 41 900 m² 24 marca 2022 861 m
150 000 zł 2 zł/m² 63 000 m² 2 lutego 2022 810 m
40 000 zł 44 zł/m² 900 m² 1 lutego 2022 984 m
110 000 zł 100 zł/m² 1 100 m² 4 listopada 2021 818 m
7 280 zł 2 zł/m² 4 300 m² 17 września 2021 866 m
150 000 zł 40 zł/m² 3 746 m² 16 czerwca 2021 711 m
37 000 zł 16 zł/m² 2 300 m² 30 marca 2021 292 m
1 200 zł 4 zł/m² 300 m² 20 października 2020 541 m
30 000 zł 8 zł/m² 3 700 m² 8 października 2020 676 m
4 150 zł 3 zł/m² 1 200 m² 10 lipca 2020 552 m
16 150 zł 2 zł/m² 10 100 m² 30 czerwca 2020 833 m
35 000 zł 14 zł/m² 2 428 m² 23 czerwca 2020 638 m
40 000 zł 14 zł/m² 2 900 m² 30 kwietnia 2020 279 m
52 000 zł 19 zł/m² 2 700 m² 18 grudnia 2019 425 m
245 000 zł 25 zł/m² 9 900 m² 12 listopada 2019 234 m
Działka
Brzeźno, ulica Wschodnia 14
 90 000 zł 33 zł/m² 2 700 m² 4 czerwca 2019 856 m
25 000 zł 16 zł/m² 1 600 m² 19 kwietnia 2019 808 m
50 000 zł 20 zł/m² 2 515 m² 24 stycznia 2019 417 m
60 000 zł 19 zł/m² 3 131 m² 26 czerwca 2018 628 m
120 000 zł 71 zł/m² 1 700 m² 2 marca 2018 510 m
30 000 zł 12 zł/m² 2 428 m² 3 stycznia 2018 638 m
200 000 zł 71 zł/m² 2 800 m² 23 października 2017 578 m
Działka
Brzeźno, ulica Sadowa 8
 35 000 zł 25 zł/m² 1 400 m² 19 września 2017 437 m
20 000 zł 18 zł/m² 1 116 m² 6 lipca 2017 682 m
10 000 zł 4 zł/m² 2 300 m² 10 listopada 2016 292 m
120 000 zł 27 zł/m² 4 500 m² 10 listopada 2016 386 m
62 000 zł 36 zł/m² 1 700 m² 13 czerwca 2016 568 m
5 300 zł 1 zł/m² 4 300 m² 29 kwietnia 2016 978 m
3 000 zł 3 zł/m² 1 033 m² 10 lutego 2016 768 m
1 500 zł 0 zł/m² 3 900 m² 15 stycznia 2016 797 m
2 230 zł 4 zł/m² 500 m² 27 października 2015 645 m
30 000 zł 1 zł/m² 51 000 m² 21 maja 2015 687 m
30 000 zł 1 zł/m² 50 000 m² 21 maja 2015 790 m
30 000 zł 1 zł/m² 50 000 m² 21 maja 2015 798 m
30 000 zł 1 zł/m² 50 000 m² 21 maja 2015 801 m
30 000 zł 1 zł/m² 50 000 m² 21 maja 2015 895 m
87 000 zł 46 zł/m² 1 900 m² 16 marca 2015 832 m
100 000 zł 111 zł/m² 900 m² 4 grudnia 2014 411 m
220 000 zł 244 zł/m² 900 m² 23 października 2014 419 m
31 260 zł 2 zł/m² 19 537 m² 2 października 2014 836 m
72 000 zł 21 zł/m² 3 500 m² 3 kwietnia 2014 747 m
8 000 zł 41 zł/m² 197 m² 30 października 2013 836 m
115 000 zł 23 zł/m² 4 990 m² 12 września 2013 706 m
3 000 zł 1 zł/m² 3 000 m² 24 czerwca 2013 579 m
30 000 zł 10 zł/m² 2 900 m² 14 lutego 2013 279 m
Działka
Brzeźno, ulica Wschodnia 16
 85 000 zł 45 zł/m² 1 900 m² 13 lutego 2013 853 m
5 000 zł 1 zł/m² 6 799 m² 15 stycznia 2013 949 m
71 324 zł 17 zł/m² 4 100 m² 28 grudnia 2012 721 m
50 000 zł 8 zł/m² 6 128 m² 12 września 2012 638 m
14 800 zł 15 zł/m² 1 019 m² 26 lipca 2012 867 m
11 000 zł 5 zł/m² 2 222 m² 18 lipca 2012 564 m
503 220 zł 15 zł/m² 34 105 m² 2 kwietnia 2012 877 m
19 030 zł 2 zł/m² 9 800 m² 23 lutego 2012 350 m
2 500 zł 1 zł/m² 3 000 m² 9 lutego 2012 349 m
Działka
Brzeźno, ulica Chełmska ulica 56
 100 000 zł 5 zł/m² 19 400 m² 22 grudnia 2011 773 m
30 000 zł 2 zł/m² 19 800 m² 22 grudnia 2011 818 m
30 000 zł 2 zł/m² 12 200 m² 11 października 2011 511 m
40 000 zł 14 zł/m² 2 900 m² 3 października 2011 797 m
10 900 zł 1 zł/m² 11 700 m² 24 marca 2011 971 m
18 000 zł 1 zł/m² 22 500 m² 28 grudnia 2010 583 m
Działka
Brzeźno, ulica Chełmska ulica 58
 173 000 zł 5 zł/m² 33 144 m² 30 listopada 2010 938 m
60 000 zł 2 zł/m² 39 200 m² 16 listopada 2010 818 m
103 000 zł 19 zł/m² 5 425 m² 31 maja 2010 980 m
1 527 zł 5 zł/m² 327 m² 21 stycznia 2010 376 m
7 500 zł 1 zł/m² 8 600 m² 12 stycznia 2010 832 m
Działka
Brzeźno, ulica Sadowa 9
 22 180 zł 8 zł/m² 2 700 m² 15 grudnia 2009 436 m
13 130 zł 15 zł/m² 900 m² 5 listopada 2009 812 m
213 000 zł 44 zł/m² 4 800 m² 21 maja 2009 587 m
260 zł 1 zł/m² 300 m² 4 września 2008 615 m
20 000 zł 1 zł/m² 31 300 m² 5 marca 2008 757 m
5 000 zł 2 zł/m² 2 400 m² 12 listopada 2007 163 m
8 000 zł 3 zł/m² 3 000 m² 10 października 2007 408 m
Działka
Brzeźno, ulica Sadowa 8
 10 000 zł 7 zł/m² 1 400 m² 10 października 2007 437 m
2 530 zł 0 zł/m² 6 600 m² 29 sierpnia 2007 454 m
7 650 zł 0 zł/m² 25 500 m² 24 listopada 2006 629 m
35 000 zł 3 zł/m² 11 600 m² 10 czerwca 2005 398 m
30 000 zł 38 zł/m² 800 m² 8 czerwca 2005 738 m
10 000 zł 6 zł/m² 1 600 m² 4 maja 2005 628 m
4 000 zł 3 zł/m² 1 500 m² 20 kwietnia 2005 593 m
5 000 zł 5 zł/m² 1 100 m² 1 lutego 2005 826 m
2 350 zł 10 zł/m² 245 m² 25 października 2004 712 m
87 000 zł 35 zł/m² 2 500 m² 26 lipca 2004 805 m
18 000 zł 1 zł/m² 21 074 m² 23 lipca 2004 482 m
41 000 zł 4 zł/m² 9 900 m² 19 kwietnia 2004 234 m
38 000 zł 48 zł/m² 800 m² 5 grudnia 2003 798 m
15 000 zł 19 zł/m² 800 m² 5 maja 2003 738 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 6 300 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 53 550 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl