Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat leszczyński
Akt notarialny z 28 sierpnia 2026 · Osiedle Słoneczne 13, Krzemieniewo
Cena łączna
429 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 143zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
103,54m²
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat leszczyński
- Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 143 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 103,54 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 31323
- Pełny adres
- Osiedle Słoneczne 13, Krzemieniewo
- Powiat
- powiat leszczyński
Podsumowanie transakcji
28 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 103,54 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 969 m². Łączna cena transakcji wyniosła 429 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle Słoneczne 13, Krzemieniewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (103,54 m²), budynek nr 1314, działkę nr 635/23 (146 m²), działkę nr 635/8 (823 m²) oraz działkę nr 635/5 (3 210 m², udział 1/544).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
301301_2.0010.635/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Krzemieniewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
126SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
301301_2.0010.635/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Krzemieniewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
126SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
301301_2.0010.635/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Krzemieniewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
126SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Krzemieniewo, Osiedle Słoneczne 13
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Krzemieniewo, Osiedle Słoneczne 15 |
432 600 zł | 4 177 zł/m² | 103,54 m² | 25 sierpnia 2026 | 29 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Zielona 5 |
325 000 zł | 5 952 zł/m² | 54,6 m² | 9 lipca 2026 | 383 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, Osiedle Słoneczne |
409 100 zł | 3 951 zł/m² | 103,54 m² | 5 stycznia 2026 | 13 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, Osiedle Słoneczne |
440 300 zł | 4 282 zł/m² | 102,83 m² | 31 grudnia 2025 | 13 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Zielona 3 |
100 000 zł | 3 433 zł/m² | 58,25 m², udział 1/2 | 28 lutego 2025 | 412 m |
| 240 000 zł | 4 134 zł/m² | 58,05 m² | 6 czerwca 2024 | 224 m | |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Dworcowa 39 |
339 000 zł | 3 184 zł/m² | 106,48 m² | 5 stycznia 2022 | 297 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Zielona 5 |
235 000 zł | 4 304 zł/m² | 54,6 m² | 5 stycznia 2022 | 384 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Wiejska 54 |
225 000 zł | 4 221 zł/m² | 53,31 m² | 22 grudnia 2021 | 392 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Dworcowa 39 |
316 000 zł | 2 968 zł/m² | 106,48 m² | 6 sierpnia 2021 | 297 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Dworcowa 39 |
310 000 zł | 2 914 zł/m² | 106,38 m² | 6 sierpnia 2021 | 297 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Dworcowa 39 |
320 000 zł | 3 008 zł/m² | 106,38 m² | 25 marca 2021 | 297 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Wiejska 54 |
165 000 zł | 3 152 zł/m² | 52,35 m² | 12 marca 2021 | 392 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Wiejska 54 |
165 000 zł | 2 764 zł/m² | 59,7 m² | 17 lutego 2021 | 392 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Wiejska 54 |
225 000 zł | 3 373 zł/m² | 66,7 m² | 18 czerwca 2020 | 392 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Dworcowa 44 |
30 000 zł | 420 zł/m² | 71,44 m² | 27 maja 2020 | 280 m |
| 185 000 zł | 3 182 zł/m² | 58,14 m² | 26 sierpnia 2019 | 224 m | |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Zielona 5 |
185 000 zł | 3 541 zł/m² | 52,25 m² | 18 marca 2019 | 384 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Wiejska 101 |
164 000 zł | 2 779 zł/m² | 59,02 m² | 10 sierpnia 2018 | 421 m |
| 80 000 zł | 1 656 zł/m² | 48,3 m² | 22 listopada 2017 | 224 m | |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Zielona 5 |
128 000 zł | 2 750 zł/m² | 46,54 m² | 25 lipca 2017 | 384 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Zielona 5 |
169 000 zł | 2 436 zł/m² | 69,38 m² | 27 czerwca 2017 | 384 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Zielona 5 |
145 000 zł | 2 775 zł/m² | 52,25 m² | 9 czerwca 2017 | 384 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Bankietowa 6 |
259 000 zł | 3 053 zł/m² | 84,83 m² | 20 stycznia 2017 | 589 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Bankietowa 6 |
259 000 zł | 2 664 zł/m² | 97,23 m² | 28 grudnia 2016 | 589 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Zielona 5 |
155 305 zł | 603 zł/m² | 257,52 m² | 24 listopada 2016 | 384 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Wiejska 54 |
109 000 zł | 2 087 zł/m² | 52,23 m² | 16 maja 2016 | 392 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Spółdzielcza |
145 000 zł | 1 376 zł/m² | 105,4 m² | 30 grudnia 2015 | 313 m |
|
Lokal
Krzemieniewo, ulica Dworcowa 18 |
100 000 zł | 1 932 zł/m² | 51,76 m² | 2 marca 2015 | 334 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 103,54 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 429 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.