metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż trzech lokali wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat pucki (kod teryt: 2211)

24.07.2026 Liściasta 23, Mosty
Cena brutto
820 000 zł
mieszkanie: 2 460 000 zł
10 388
zł / m² lokalu
mieszkanie: 10 388 zł/m²
236,82 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 236,82 m²
1 działka, 3 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.07.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 3 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 237 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 912 m². Łączna cena transakcji wyniosła 820 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211). Adres przypisany do transakcji to Liściasta 23, Mosty; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (79 m²), lokal nr 1_LOK (79 m²), lokal nr 2_LOK (79 m²), budynek nr 1602_BUD (158 m²), budynek nr 1603_BUD (79 m²) oraz działkę nr 1070/12 (912 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221105_2.0006.1070/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 221105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 648 zł/m² 2021 9 transakcji
6 118 zł/m² 2022 3 transakcje
7 064 zł/m² 2023 19 transakcji
6 794 zł/m² 2024 3 transakcje
8 844 zł/m² 2025 3 transakcje
9 276 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Liściasta 23, Mosty Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mosty)

Sprzedane lokale w pobliżu – Mosty, ul. Liściasta 23

do 1 km
Lokal 1 289 000 zł Kosakowo, ul. Miodowa 11 · 24.07.2026 8 731 148 m² · 666 m Lokal 1 225 000 zł Kosakowo, ul. Miodowa 13 · 26.05.2026 8 298 148 m² · 688 m Lokal 555 000 zł Mosty, ul. Dębowa · 05.03.2026 10 555 53 m² · 850 m Lokal 879 000 zł Mosty, ul. Liściasta · 28.02.2026 9 820 90 m² · 312 m Lokal 1 199 000 zł Kosakowo, ul. Miodowa 11 · 04.12.2025 8 124 148 m² · 666 m Lokal 400 000 zł Kosakowo, ul. Złote Piaski · 21.05.2025 8 844 45 m² · 492 m Lokal 1 390 000 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 16.05.2025 11 461 121 m² · 692 m Lokal 824 000 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 14.02.2024 6 794 121 m² · 692 m Lokal 800 000 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 05.02.2024 6 597 121 m² · 692 m Lokal 834 900 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 05.02.2024 6 884 121 m² · 692 m Lokal 800 000 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 27.12.2023 6 596 121 m² · 692 m Lokal 649 000 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 01.12.2023 7 918 82 m² · 692 m Lokal 656 000 zł Kosakowo, ul. Szafranowa 14 · 23.11.2023 8 078 81 m² · 94 m Lokal 805 000 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 17.10.2023 6 637 121 m² · 692 m Lokal 795 000 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 22.09.2023 6 555 121 m² · 692 m Lokal 600 000 zł Kosakowo, ul. Szafranowa 14 · 24.08.2023 7 388 81 m² · 94 m Lokal 779 000 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 16.08.2023 6 424 121 m² · 692 m Lokal 590 000 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 07.08.2023 7 198 82 m² · 692 m Lokal 839 000 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 20.07.2023 6 918 121 m² · 692 m Lokal 785 000 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 17.07.2023 6 473 121 m² · 692 m Lokal 579 000 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 17.07.2023 7 064 82 m² · 692 m Lokal 785 000 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 15.07.2023 6 472 121 m² · 692 m Lokal 619 000 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 15.07.2023 7 551 82 m² · 692 m Lokal 605 000 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 03.07.2023 7 382 82 m² · 692 m Lokal 630 000 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 03.07.2023 7 686 82 m² · 692 m Lokal 767 000 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 30.06.2023 6 324 121 m² · 692 m Lokal 819 000 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 30.06.2023 6 753 121 m² · 692 m Lokal 625 000 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 30.06.2023 7 623 82 m² · 692 m Lokal 585 000 zł Kosakowo, ul. Cynamonowa 9 · 30.06.2023 7 137 82 m² · 692 m Lokal 1 130 000 zł Kosakowo, ul. Bazyliowa · 30.12.2022 8 372 135 m² · 265 m Lokal 400 000 zł Mosty, ul. Liściasta · 20.05.2022 4 478 89 m² · 312 m Lokal 900 000 zł Kosakowo, ul. Bazyliowa · 11.04.2022 6 118 147 m² · 253 m Lokal 455 000 zł Mosty, ul. Liściasta · 28.06.2021 5 058 90 m² · 312 m Lokal 508 000 zł Mosty, ul. Liściasta · 23.06.2021 5 665 90 m² · 312 m Lokal 469 000 zł Mosty, ul. Liściasta · 14.06.2021 5 227 90 m² · 312 m Lokal 510 000 zł Mosty, ul. Liściasta · 09.06.2021 5 698 90 m² · 312 m Lokal 509 000 zł Mosty, ul. Liściasta · 20.04.2021 5 707 89 m² · 312 m Lokal 469 000 zł Mosty, ul. Liściasta · 20.04.2021 5 227 90 m² · 312 m Lokal 211 000 zł Kosakowo, ul. Złote Piaski · 20.04.2021 2 700 78 m² · 492 m Lokal 420 000 zł Kosakowo, ul. Tymiankowa · 27.01.2021 5 648 74 m² · 127 m Lokal 420 000 zł Kosakowo, ul. Tymiankowa · 13.01.2021 5 648 74 m² · 127 m Lokal 320 000 zł Mosty, ul. Liściasta · 29.12.2020 3 582 89 m² · 312 m Lokal 320 000 zł Mosty, ul. Liściasta · 11.12.2020 3 575 90 m² · 312 m Lokal 465 000 zł Mosty, ul. Liściasta · 25.11.2020 5 183 90 m² · 312 m Lokal 500 000 zł Kosakowo, ul. Bazyliowa · 23.11.2020 3 699 135 m² · 265 m Lokal 510 000 zł Mosty, ul. Liściasta · 05.11.2020 5 686 90 m² · 312 m Lokal 469 000 zł Mosty, ul. Liściasta · 04.11.2020 5 227 90 m² · 312 m Lokal 430 000 zł Mosty, ul. Liściasta · 27.10.2020 4 793 90 m² · 312 m Lokal 615 000 zł Kosakowo, ul. Bazyliowa · 26.10.2020 4 556 135 m² · 265 m Lokal 300 000 zł Kosakowo, ul. Złote Piaski · 20.10.2020 6 051 50 m² · 492 m Lokal 170 000 zł Kosakowo, ul. Złote Piaski · 20.10.2020 3 640 47 m² · 492 m Lokal 449 000 zł Mosty, ul. Liściasta · 14.09.2020 5 004 90 m² · 312 m Lokal 430 000 zł Mosty, ul. Liściasta · 14.09.2020 4 780 90 m² · 312 m Lokal 499 000 zł Mosty, ul. Liściasta · 11.09.2020 5 600 89 m² · 312 m Lokal 499 000 zł Mosty, ul. Liściasta · 02.09.2020 5 577 89 m² · 312 m Lokal 279 000 zł Mosty, ul. Dębowa · 11.03.2020 5 306 53 m² · 848 m Lokal 279 000 zł Mosty, ul. Dębowa · 03.03.2020 2 673 104 m² · 850 m Lokal 350 000 zł Kosakowo, ul. Złote Piaski · 17.02.2020 4 223 83 m² · 492 m Lokal 348 000 zł Kosakowo, ul. Złote Piaski · 10.02.2020 5 972 58 m² · 492 m Lokal 280 000 zł Mosty, ul. Dębowa · 23.12.2019 5 405 52 m² · 850 m Lokal 290 000 zł Mosty, ul. Dębowa · 20.12.2019 5 598 52 m² · 850 m Lokal 203 000 zł Kosakowo, ul. Złote Piaski · 11.09.2019 4 488 45 m² · 492 m Lokal 165 000 zł Kosakowo, ul. Złote Piaski · 11.09.2019 4 539 36 m² · 492 m Lokal 342 000 zł Kosakowo, ul. Złote Piaski · 09.09.2019 5 833 59 m² · 492 m Lokal 140 000 zł Kosakowo, ul. Złote Piaski · 09.09.2019 5 600 25 m² · 492 m Lokal 587 000 zł Kosakowo, ul. Bazyliowa · 19.11.2018 4 012 146 m² · 253 m Lokal 300 000 zł Mosty, ul. Leśna · 29.04.2014 4 933 61 m² · 961 m Lokal 370 000 zł Mosty, ul. Leśna · 27.09.2013 3 376 110 m² · 961 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 3 lokale i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Liściasta Województwo pomorskie Powiat powiat pucki Gmina Kosakowo Jednostka ewidencyjna Kosakowo - gmina wiejska, Mosty Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Mosty, Mosty Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie puckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
820 000 zł
Powierzchnia
236,82 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 820 000 zł 3 463 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −66,7% mediana: 10 388 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 73 m ?
  • Cena o 66,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 388 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+17,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Liściasta 78,9 m² · 2026-07 · 6 m 820 000 zł 10 388 zł/m² ul. Liściasta 78,9 m² · 2026-07 · 6 m 820 000 zł 10 388 zł/m² ul. Liściasta 78,9 m² · 2026-07 · 9 m 820 000 zł 10 388 zł/m² ul. Liściasta 89,5 m² · 2026-02 · 287 m 879 000 zł 9 820 zł/m² ul. Złote Piaski 45,2 m² · 2025-05 · 490 m 400 000 zł 8 844 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Kosakowo

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 866 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
10 388 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
4,6%
Mieszkań w sprzedaży
176 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kosakowo; część danych: powiat pucki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kosakowo ?
22 929 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kosakowo ?
24,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kosakowo ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?
6,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?
8 234,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?
14,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?
9,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kosakowo ?
8 713,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kosakowo ?
22 299 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kosakowo ?
21 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kosakowo; część danych: powiat pucki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 66,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,5%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 66,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości