Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 22 października 2025

  • 22 października 2025

Cena transakcyjna

125 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

301zł/m²

Powierzchnia działki

415m²

Data aktu notarialnego

22 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
301 zł/m²
Powierzchnia działki
415 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_8710
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olecki

Podsumowanie transakcji

22 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 415 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 125 000 zł, co daje 301 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

415 m² 301 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_4.0002.3122Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

79SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie415,43 m² z 415,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,12 m² z 415,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
90,77%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 415,55 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 448 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OLECKO 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
24 477 zł 979 zł/m² 25 m² 2 lipca 2026 816 m
60 000 zł 238 zł/m² 252 m² 24 czerwca 2026 936 m
18 967 zł 825 zł/m² 23 m² 15 czerwca 2026 812 m
4 680 zł 167 zł/m² 28 m² 22 kwietnia 2026 745 m
32 500 zł 1 806 zł/m² 18 m² 10 kwietnia 2026 776 m
20 295 zł 812 zł/m² 25 m² 9 grudnia 2025 823 m
13 988 zł 147 zł/m² 95 m² 24 października 2025 829 m
28 625 zł 136 zł/m² 210 m² 24 października 2025 915 m
8 605 zł 43 zł/m² 202 m² 4 września 2025 607 m
15 118 zł 115 zł/m² 132 m² 10 czerwca 2025 973 m
450 000 zł 100 zł/m² 4 495 m² 5 maja 2025 722 m
250 000 zł 277 zł/m² 903 m² 30 kwietnia 2025 757 m
140 000 zł 299 zł/m² 468 m² 30 kwietnia 2025 946 m
180 000 zł 275 zł/m² 655 m² 11 lutego 2025 454 m
10 000 zł 435 zł/m² 23 m² 30 grudnia 2024 805 m
18 000 zł 529 zł/m² 34 m² 5 grudnia 2024 849 m
220 000 zł 417 zł/m² 528 m² 31 października 2024 921 m
20 000 zł 101 zł/m² 198 m² 14 października 2024 681 m
33 500 zł 1 523 zł/m² 22 m² 6 września 2024 792 m
13 000 zł 448 zł/m² 29 m² 7 sierpnia 2024 336 m
12 496 zł 78 zł/m² 161 m² 10 lipca 2024 996 m
984 000 zł 98 zł/m² 10 069 m² 5 czerwca 2024 783 m
60 000 zł 952 zł/m² 63 m² 6 maja 2024 464 m
110 000 zł 301 zł/m² 366 m² 11 kwietnia 2024 633 m
24 002 zł 571 zł/m² 42 m² 19 lutego 2024 100 m
473 550 zł 176 zł/m² 2 694 m² 29 grudnia 2023 813 m
3 439 zł 82 zł/m² 42 m² 11 grudnia 2023 782 m
14 561 zł 69 zł/m² 212 m² 11 grudnia 2023 804 m
23 000 zł 1 278 zł/m² 18 m² 3 listopada 2023 747 m
7 750 zł 215 zł/m² 36 m² 4 kwietnia 2023 202 m
11 931 zł 373 zł/m² 32 m² 27 grudnia 2022 838 m
190 000 zł 132 zł/m² 1 438 m² 7 września 2022 518 m
13 602 zł 197 zł/m² 69 m² 11 maja 2022 391 m
50 000 zł 185 zł/m² 271 m² 22 kwietnia 2022 907 m
20 189 zł 246 zł/m² 82 m² 12 stycznia 2022 342 m
12 207 zł 121 zł/m² 101 m² 10 stycznia 2022 908 m
1 906 500 zł 281 zł/m² 6 778 m² 23 grudnia 2021 996 m
70 000 zł 147 zł/m² 477 m² 13 grudnia 2021 905 m
5 969 zł 113 zł/m² 53 m² 4 listopada 2021 664 m
10 000 zł 357 zł/m² 28 m² 3 września 2021 813 m
90 000 zł 179 zł/m² 504 m² 30 sierpnia 2021 926 m
4 350 000 zł 302 zł/m² 14 382 m² 29 lipca 2021 956 m
350 000 zł 130 zł/m² 2 694 m² 25 czerwca 2021 813 m
1 260 750 zł 186 zł/m² 6 778 m² 31 maja 2021 996 m
9 960 zł 117 zł/m² 85 m² 26 maja 2021 640 m
26 802 zł 209 zł/m² 128 m² 21 maja 2021 338 m
320 000 zł 119 zł/m² 2 694 m² 13 maja 2021 813 m
108 158 zł 98 zł/m² 1 105 m² 1 kwietnia 2021 679 m
16 000 zł 889 zł/m² 18 m² 15 lutego 2021 778 m
95 940 zł 72 zł/m² 1 328 m² 27 stycznia 2021 758 m
132 536 zł 82 zł/m² 1 614 m² 30 grudnia 2020 581 m
344 400 zł 71 zł/m² 4 844 m² 30 grudnia 2020 766 m
243 632 zł 192 zł/m² 1 268 m² 29 grudnia 2020 807 m
111 117 zł 215 zł/m² 518 m² 15 grudnia 2020 59 m
81 221 zł 192 zł/m² 422,67 m² 8 grudnia 2020 807 m
80 000 zł 48 zł/m² 1 650 m² 5 listopada 2020 988 m
236 037 zł 186 zł/m² 1 268 m² 9 września 2020 807 m
85 000 zł 99 zł/m² 858 m² 15 lipca 2020 781 m
848 700 zł 256 zł/m² 3 310 m² 3 czerwca 2020 657 m
104 041 zł 100 zł/m² 1 042 m² 15 kwietnia 2020 620 m
41 922 zł 200 zł/m² 210 m² 27 lutego 2020 332 m
8 000 zł 296 zł/m² 27 m² 17 stycznia 2020 798 m
36 000 zł 143 zł/m² 252 m² 23 grudnia 2019 880 m
75 400 zł 89 zł/m² 848 m² 17 grudnia 2019 329 m
22 003 zł 93 zł/m² 236 m² 11 października 2019 540 m
150 000 zł 472 zł/m² 318 m² 29 sierpnia 2019 207 m
801 zł 133 zł/m² 6 m² 13 czerwca 2019 574 m
20 000 zł 79 zł/m² 252 m² 7 maja 2019 936 m
99 000 zł 84 zł/m² 1 184 m² 29 marca 2019 989 m
70 000 zł 77 zł/m² 908 m² 29 stycznia 2019 899 m
290 280 zł 206 zł/m² 1 411 m² 17 grudnia 2018 898 m
50 000 zł 136 zł/m² 368 m² 20 sierpnia 2018 369 m
40 000 zł 138 zł/m² 289 m² 27 kwietnia 2018 897 m
60 000 zł 36 zł/m² 1 650 m² 19 marca 2018 988 m
23 739 zł 68 zł/m² 348 m² 2 marca 2018 869 m
23 387 zł 68 zł/m² 343 m² 21 lutego 2018 850 m
4 000 zł 200 zł/m² 20 m² 16 lutego 2018 831 m
273 306 zł 256 zł/m² 1 068 m² 15 lutego 2018 326 m
1 756 zł 98 zł/m² 18 m² 2 lutego 2018 855 m
13 000 zł 361 zł/m² 36 m² 29 grudnia 2017 753 m
125 460 zł 114 zł/m² 1 102 m² 31 października 2017 481 m
1 131 600 zł 167 zł/m² 6 778 m² 18 października 2017 996 m
8 733 zł 437 zł/m² 20 m² 12 września 2017 822 m
230 000 zł 236 zł/m² 974 m² 28 sierpnia 2017 100 m
50 430 zł 229 zł/m² 220 m² 24 sierpnia 2017 479 m
10 000 zł 98 zł/m² 102 m² 8 sierpnia 2017 472 m
5 000 zł 139 zł/m² 36 m² 25 lipca 2017 866 m
4 000 zł 167 zł/m² 24 m² 6 lipca 2017 773 m
5 000 zł 152 zł/m² 33 m² 8 czerwca 2017 857 m
59 000 zł 114 zł/m² 517 m² 25 maja 2017 853 m
13 954 zł 91 zł/m² 154 m² 21 marca 2017 202 m
151 671 zł 100 zł/m² 1 514 m² 20 marca 2017 433 m
7 000 zł 838 zł/m² 8,35 m² 13 lutego 2017 107 m
114 000 zł 103 zł/m² 1 106 m² 4 stycznia 2017 618 m
50 000 zł 66 zł/m² 757 m² 22 grudnia 2016 957 m
3 000 zł 167 zł/m² 18 m² 16 grudnia 2016 741 m
77 000 zł 89 zł/m² 866 m² 16 grudnia 2016 885 m
2 137 zł 237 zł/m² 9 m² 24 listopada 2016 277 m
6 000 zł 286 zł/m² 21 m² 10 października 2016 110 m
5 670 zł 227 zł/m² 25 m² 29 września 2016 295 m
30 000 zł 155 zł/m² 193 m² 29 sierpnia 2016 373 m
14 514 zł 27 zł/m² 545 m² 21 czerwca 2016 772 m
3 000 zł 120 zł/m² 25 m² 12 maja 2016 802 m
59 000 zł 94 zł/m² 629 m² 21 marca 2016 932 m
9 308 zł 274 zł/m² 34 m² 14 marca 2016 167 m
46 000 zł 237 zł/m² 194 m² 4 marca 2016 772 m
20 799 zł 113 zł/m² 184 m² 19 stycznia 2016 897 m
69 000 zł 98 zł/m² 701 m² 31 grudnia 2015 84 m
24 000 zł 95 zł/m² 252 m² 29 grudnia 2015 940 m
5 000 zł 227 zł/m² 22 m² 23 grudnia 2015 829 m
27 000 zł 122 zł/m² 222 m² 16 grudnia 2015 922 m
16 000 zł 66 zł/m² 243 m² 11 grudnia 2015 864 m
4 277 zł 70 zł/m² 61 m² 12 października 2015 628 m
55 000 zł 93 zł/m² 593 m² 25 września 2015 828 m
90 000 zł 127 zł/m² 706 m² 1 września 2015 100 m
11 232 zł 288 zł/m² 39 m² 14 maja 2015 439 m
35 000 zł 87 zł/m² 401 m² 6 marca 2015 914 m
11 513 zł 162 zł/m² 71 m² 16 lutego 2015 842 m
80 000 zł 110 zł/m² 727 m² 13 lutego 2015 107 m
45 473 zł 66 zł/m² 690 m² 9 stycznia 2015 969 m
55 965 zł 66 zł/m² 848 m² 30 grudnia 2014 991 m
50 000 zł 88 zł/m² 565 m² 17 grudnia 2014 942 m
49 323 zł 66 zł/m² 750 m² 3 listopada 2014 977 m
2 500 zł 71 zł/m² 35 m² 21 października 2014 846 m
49 323 zł 66 zł/m² 750 m² 20 października 2014 997 m
5 000 zł 208 zł/m² 24 m² 17 października 2014 779 m
2 000 zł 100 zł/m² 20 m² 10 października 2014 693 m
6 000 zł 250 zł/m² 24 m² 3 września 2014 779 m
50 442 zł 73 zł/m² 690 m² 19 sierpnia 2014 950 m
36 654 zł 68 zł/m² 540 m² 30 lipca 2014 805 m
40 000 zł 77 zł/m² 520 m² 24 kwietnia 2014 913 m
6 500 zł 260 zł/m² 25 m² 26 marca 2014 762 m
25 000 zł 95 zł/m² 264 m² 26 marca 2014 923 m
35 289 zł 58 zł/m² 604 m² 11 marca 2014 799 m
68 000 zł 79 zł/m² 858 m² 6 marca 2014 781 m
3 000 zł 107 zł/m² 28 m² 14 lutego 2014 813 m
15 600 zł 80 zł/m² 195 m² 7 lutego 2014 626 m
8 433 zł 143 zł/m² 59 m² 7 lutego 2014 681 m
37 269 zł 41 zł/m² 908 m² 6 lutego 2014 899 m
4 000 zł 154 zł/m² 26 m² 13 stycznia 2014 838 m
6 000 zł 261 zł/m² 23 m² 7 stycznia 2014 792 m
51 439 zł 75 zł/m² 690 m² 16 grudnia 2013 933 m
8 487 zł 86 zł/m² 99 m² 3 grudnia 2013 905 m
65 350 zł 68 zł/m² 957 m² 22 października 2013 959 m
5 289 zł 230 zł/m² 23 m² 7 października 2013 805 m
36 900 zł 62 zł/m² 593 m² 7 października 2013 828 m
7 995 zł 296 zł/m² 27 m² 30 lipca 2013 819 m
13 500 zł 54 zł/m² 252 m² 9 lipca 2013 945 m
43 985 zł 57 zł/m² 766 m² 1 lipca 2013 809 m
38 440 zł 75 zł/m² 514 m² 10 czerwca 2013 931 m
37 404 zł 57 zł/m² 651 m² 7 maja 2013 939 m
86 000 zł 148 zł/m² 582 m² 3 kwietnia 2013 459 m
19 159 zł 108 zł/m² 177 m² 15 lutego 2013 480 m
43 481 zł 57 zł/m² 757 m² 24 stycznia 2013 957 m
7 000 zł 111 zł/m² 63 m² 18 stycznia 2013 833 m
605 000 zł 200 zł/m² 3 032 m² 28 listopada 2012 408 m
5 000 zł 278 zł/m² 18 m² 7 lutego 2012 758 m
220 170 zł 225 zł/m² 980 m² 16 września 2011 996 m
52 292 zł 83 zł/m² 629 m² 6 lipca 2011 932 m
125 000 zł 217 zł/m² 575 m² 13 stycznia 2011 894 m
120 000 zł 467 zł/m² 257 m² 2 grudnia 2010 424 m
109 312 zł 155 zł/m² 703 m² 30 sierpnia 2010 264 m
24 851 zł 78 zł/m² 319 m² 30 sierpnia 2010 957 m
20 000 zł 149 zł/m² 134 m² 20 lipca 2010 655 m
4 000 zł 286 zł/m² 14 m² 9 lutego 2010 808 m
800 zł 31 zł/m² 26 m² 26 stycznia 2010 795 m
29 000 zł 118 zł/m² 245 m² 14 września 2009 931 m
3 500 zł 159 zł/m² 22 m² 9 lipca 2009 792 m
3 500 zł 194 zł/m² 18 m² 5 czerwca 2009 759 m
5 000 zł 208 zł/m² 24 m² 27 maja 2009 779 m
45 000 zł 112 zł/m² 403 m² 28 stycznia 2009 894 m
2 800 zł 117 zł/m² 24 m² 5 grudnia 2008 816 m
30 000 zł 194 zł/m² 155 m² 5 września 2008 489 m
50 000 zł 96 zł/m² 521 m² 4 lipca 2008 892 m
67 700 zł 45 zł/m² 1 505 m² 2 czerwca 2008 777 m
12 000 zł 171 zł/m² 70 m² 29 października 2007 758 m
39 000 zł 70 zł/m² 559 m² 7 września 2007 234 m
53 682 zł 57 zł/m² 947 m² 3 września 2007 995 m
5 200 zł 217 zł/m² 24 m² 31 lipca 2007 779 m
1 525 000 zł 212 zł/m² 7 177 m² 15 czerwca 2007 950 m
56 120 zł 82 zł/m² 684 m² 11 czerwca 2007 921 m
2 945 zł 41 zł/m² 71 m² 10 maja 2007 690 m
5 641 zł 41 zł/m² 136 m² 10 maja 2007 703 m
6 139 zł 41 zł/m² 148 m² 10 maja 2007 705 m
14 000 zł 62 zł/m² 226 m² 30 kwietnia 2007 881 m
14 000 zł 47 zł/m² 295 m² 30 kwietnia 2007 892 m
40 260 zł 85 zł/m² 475 m² 27 kwietnia 2007 857 m
37 820 zł 80 zł/m² 474 m² 24 kwietnia 2007 828 m
67 100 zł 324 zł/m² 207 m² 12 stycznia 2007 476 m
18 446 zł 256 zł/m² 72 m² 12 stycznia 2007 485 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 415 m² sprzedano za 125 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl