Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 5 grudnia 2025
Cena łączna
185 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
179zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 027m²
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 501 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 027 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 179 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8255CFA8CA844A53A7B29C2FC34E2FA0
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 501 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 26/10 (1 027 m²); działkę 26/15 (1 474 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 26/10 (1 027 m²) oraz działkę nr 26/15 (1 474 m², udział 2/14, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300306_2.0006.26/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
526SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ34SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
300306_2.0006.26/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
526SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 460 114 zł | 114 zł/m² | 4 036 m² | 8 lipca 2026 | 884 m | |
| 160 000 zł | 4,19 zł/m² | 38 150 m² | 10 czerwca 2026 | 857 m | |
| 193 000 zł | 181 zł/m² | 1 068 m² | 23 grudnia 2025 | 866 m | |
| 190 000 zł | 119 zł/m² | 1 592 m² | 14 listopada 2025 | 559 m | |
| 265 000 zł | 222 zł/m² | 1 194 m² | 13 sierpnia 2025 | 424 m | |
| 165 000 zł | 127 zł/m² | 1 301 m² | 1 kwietnia 2025 | 444 m | |
| 220 000 zł | 13 zł/m² | 17 400 m² | 17 stycznia 2025 | 959 m | |
| 85 000 zł | 58 zł/m² | 1 474 m² | 15 listopada 2024 | 0 m | |
| 190 000 zł | 229 zł/m² | 828 m² | 29 października 2024 | 748 m | |
| 440 000 zł | 144 zł/m² | 3 053 m² | 20 września 2024 | 855 m | |
| 173 000 zł | 191 zł/m² | 906 m² | 5 września 2023 | 733 m | |
| 127 000 zł | 125 zł/m² | 1 016 m² | 12 lipca 2023 | 435 m | |
| 470 000 zł | 47 zł/m² | 10 100 m² | 12 lipca 2023 | 850 m | |
| 193 000 zł | 61 zł/m² | 3 155 m² | 29 listopada 2022 | 76 m | |
| 148 000 zł | 139 zł/m² | 1 068 m² | 7 września 2022 | 859 m | |
| 75 000 zł | 75 zł/m² | 1 000 m² | 26 kwietnia 2022 | 321 m | |
| 105 075 zł | 75 zł/m² | 1 401 m² | 26 kwietnia 2022 | 322 m | |
| 415 000 zł | 119 zł/m² | 3 500 m² | 24 lutego 2022 | 749 m | |
| 120 000 zł | 80 zł/m² | 1 503 m² | 16 lutego 2022 | 599 m | |
| 247 000 zł | 13 zł/m² | 18 362 m² | 11 stycznia 2022 | 820 m | |
| 110 000 zł | 55 zł/m² | 2 014 m² | 15 października 2021 | 917 m | |
| 270 000 zł | 88 zł/m² | 3 075 m² | 10 sierpnia 2021 | 735 m | |
| 127 000 zł | 159 zł/m² | 798 m² | 15 lipca 2021 | 771 m | |
| 140 000 zł | 68 zł/m² | 2 067 m² | 9 kwietnia 2021 | 28 m | |
| 153 250 zł | 50 zł/m² | 3 065 m² | 6 października 2020 | 528 m | |
| 74 000 zł | 498 zł/m² | 146,71 m² | 25 sierpnia 2020 | 44 m | |
| 65 000 zł | 62 zł/m² | 1 028 m² | 21 sierpnia 2020 | 27 m | |
| 145 408 zł | 41 zł/m² | 3 522 m² | 11 sierpnia 2020 | 0 m | |
| 455 000 zł | 83 zł/m² | 5 493 m² | 22 lipca 2020 | 681 m | |
| 130 000 zł | 121 zł/m² | 1 076 m² | 13 lipca 2020 | 410 m | |
| 50 000 zł | 48 zł/m² | 1 035 m² | 6 marca 2020 | 169 m | |
| 50 000 zł | 50 zł/m² | 1 009 m² | 6 marca 2020 | 169 m | |
| 100 000 zł | 63 zł/m² | 1 592 m² | 6 września 2019 | 571 m | |
| 80 000 zł | 72 zł/m² | 1 105 m² | 14 maja 2019 | 436 m | |
| 80 000 zł | 33 zł/m² | 2 396 m² | 28 grudnia 2018 | 169 m | |
| 102 000 zł | 59 zł/m² | 1 722 m² | 24 sierpnia 2018 | 644 m | |
| 92 500 zł | 57 zł/m² | 1 613 m² | 3 sierpnia 2018 | 685 m | |
| 90 000 zł | 52 zł/m² | 1 720 m² | 12 czerwca 2018 | 657 m | |
| 75 000 zł | 71 zł/m² | 1 061 m² | 6 czerwca 2018 | 872 m | |
| 79 900 zł | 39 zł/m² | 2 025 m² | 1 lutego 2018 | 858 m | |
| 25 000 zł | 11 zł/m² | 2 360 m² | 6 lutego 2017 | 764 m | |
| 500 zł | 0,66 zł/m² | 755 m² | 18 kwietnia 2016 | 472 m | |
| 69 000 zł | 59 zł/m² | 1 166 m² | 18 kwietnia 2016 | 487 m | |
| 36 500 zł | 40 zł/m² | 910 m² | 18 grudnia 2015 | 422 m | |
| 419 000 zł | 476 zł/m² | 881 m² | 17 sierpnia 2015 | 575 m | |
| 63 500 zł | 73 zł/m² | 866 m² | 13 lipca 2015 | 452 m | |
| 40 000 zł | 40 zł/m² | 994 m² | 27 maja 2015 | 561 m | |
| 95 000 zł | 68 zł/m² | 1 404 m² | 10 grudnia 2014 | 392 m | |
| 350 000 zł | 61 zł/m² | 5 725 m² | 30 października 2014 | 646 m | |
| 89 900 zł | 45 zł/m² | 2 019 m² | 28 sierpnia 2014 | 888 m | |
| 240 000 zł | 285 zł/m² | 842 m² | 22 lipca 2014 | 600 m | |
| 58 000 zł | 67 zł/m² | 866 m² | 3 kwietnia 2014 | 452 m | |
| 6 000 zł | 7,95 zł/m² | 755 m² | 3 kwietnia 2014 | 472 m | |
| 40 000 zł | 40 zł/m² | 994 m² | 18 marca 2014 | 561 m | |
| 110 000 zł | 69 zł/m² | 1 591 m² | 26 lipca 2013 | 548 m | |
| 80 000 zł | 63 zł/m² | 1 272 m² | 29 maja 2013 | 917 m | |
| 106 152 zł | 6,91 zł/m² | 15 356 m² | 15 stycznia 2013 | 566 m | |
| 174 214 zł | 7,71 zł/m² | 22 593 m² | 15 stycznia 2013 | 713 m | |
| 150 000 zł | 570 zł/m² | 263 m² | 5 września 2012 | 734 m | |
| 76 200 zł | 60 zł/m² | 1 270 m² | 22 sierpnia 2012 | 399 m | |
|
Działka
Lednogóra |
75 000 zł | 59 zł/m² | 1 269 m² | 20 marca 2012 | 924 m |
|
Działka
Lednogóra |
60 000 zł | 20 zł/m² | 3 028 m² | 23 lutego 2012 | 509 m |
|
Działka
Lednogóra |
75 000 zł | 59 zł/m² | 1 267 m² | 15 listopada 2011 | 931 m |
|
Działka
Lednogóra |
110 000 zł | 107 zł/m² | 1 032 m² | 9 września 2011 | 901 m |
|
Działka
Lednogóra |
100 100 zł | 62 zł/m² | 1 623 m² | 5 sierpnia 2011 | 940 m |
|
Działka
Lednogóra |
25 000 zł | 27 zł/m² | 935 m² | 29 lipca 2011 | 358 m |
|
Działka
Lednogóra |
95 000 zł | 74 zł/m² | 1 277 m² | 13 lipca 2011 | 413 m |
|
Działka
Lednogóra |
80 000 zł | 81 zł/m² | 991 m² | 14 czerwca 2011 | 790 m |
|
Działka
Lednogóra |
380 000 zł | 75 zł/m² | 5 096 m² | 10 czerwca 2011 | 609 m |
|
Działka
Lednogóra |
100 000 zł | 88 zł/m² | 1 130 m² | 23 maja 2011 | 476 m |
|
Działka
Lednogóra |
50 000 zł | 31 zł/m² | 1 592 m² | 11 kwietnia 2011 | 559 m |
|
Działka
Lednogóra |
140 000 zł | 65 zł/m² | 2 142 m² | 21 marca 2011 | 896 m |
|
Działka
Lednogóra |
125 000 zł | 69 zł/m² | 1 805 m² | 14 marca 2011 | 585 m |
|
Działka
Lednogóra |
80 000 zł | 75 zł/m² | 1 068 m² | 17 lutego 2011 | 815 m |
|
Działka
Lednogóra |
76 000 zł | 95 zł/m² | 798 m² | 16 września 2010 | 778 m |
|
Działka
Lednogóra |
25 000 zł | 30 zł/m² | 836 m² | 2 września 2010 | 378 m |
|
Działka
Lednogóra |
73 000 zł | 76 zł/m² | 962 m² | 17 listopada 2009 | 423 m |
|
Działka
Lednogóra |
5 568 zł | 2,65 zł/m² | 2 101 m² | 29 września 2009 | 763 m |
|
Działka
Lednogóra |
65 000 zł | 60 zł/m² | 1 076 m² | 25 września 2009 | 410 m |
|
Działka
Lednogóra |
45 000 zł | 37 zł/m² | 1 225 m² | 1 lipca 2009 | 652 m |
|
Działka
Lednogóra |
30 000 zł | 50 zł/m² | 600 m² | 22 maja 2009 | 301 m |
|
Działka
Lednogóra |
138 000 zł | 76 zł/m² | 1 816 m² | 21 maja 2009 | 591 m |
|
Działka
Lednogóra |
160 000 zł | 99 zł/m² | 1 615 m² | 28 sierpnia 2008 | 674 m |
|
Działka
Lednogóra |
175 000 zł | 125 zł/m² | 1 404 m² | 25 kwietnia 2008 | 392 m |
|
Działka
Lednogóra |
29 000 zł | 19 zł/m² | 1 517 m² | 28 sierpnia 2007 | 473 m |
|
Działka
Lednogóra |
300 000 zł | 58 zł/m² | 5 135,93 m² | 12 czerwca 2007 | 755 m |
|
Działka
Lednogóra |
120 000 zł | 121 zł/m² | 992 m² | 24 maja 2007 | 535 m |
|
Działka
Lednogóra |
23 040 zł | 18 zł/m² | 1 280 m² | 16 maja 2007 | 912 m |
|
Działka
Lednogóra |
90 000 zł | 161 zł/m² | 559 m² | 15 maja 2007 | 678 m |
|
Działka
Lednogóra |
92 988 zł | 12 zł/m² | 7 749 m² | 30 marca 2007 | 610 m |
|
Działka
Lednogóra |
28 000 zł | 35 zł/m² | 798 m² | 13 lutego 2007 | 771 m |
|
Działka
Lednogóra |
6 000 zł | 30 zł/m² | 199 m² | 20 grudnia 2006 | 494 m |
|
Działka
Lednogóra |
10 714 zł | 9,21 zł/m² | 1 163 m² | 17 listopada 2006 | 491 m |
|
Działka
Rybitwy |
35 000 zł | 26 zł/m² | 1 372 m² | 13 października 2006 | 964 m |
|
Działka
Rybitwy |
115 000 zł | 24 zł/m² | 4 710 m² | 17 sierpnia 2006 | 977 m |
|
Działka
Lednogóra |
12 752 zł | 16 zł/m² | 797 m² | 22 czerwca 2006 | 448 m |
|
Działka
Lednogóra |
8 000 zł | 11 zł/m² | 755 m² | 22 czerwca 2006 | 472 m |
|
Działka
Lednogóra |
70 000 zł | 6,41 zł/m² | 10 927 m² | 18 kwietnia 2006 | 580 m |
|
Działka
Łubowo |
133 000 zł | 97 zł/m² | 1 377,14 m² | 9 listopada 2005 | 989 m |
|
Działka
Łubowo |
29 160 zł | 18 zł/m² | 1 620 m² | 15 czerwca 2005 | 547 m |
|
Działka
Łubowo |
22 600 zł | 19 zł/m² | 1 181 m² | 22 kwietnia 2005 | 485 m |
|
Działka
Łubowo |
72 260 zł | 23 zł/m² | 3 075 m² | 6 kwietnia 2005 | 735 m |
|
Działka
Łubowo |
17 088 zł | 16 zł/m² | 1 068 m² | 8 lutego 2005 | 859 m |
|
Działka
Łubowo |
20 414 zł | 18 zł/m² | 1 142 m² | 9 września 2004 | 457 m |
|
Działka
Łubowo |
12 000 zł | 6,61 zł/m² | 1 815 m² | 7 czerwca 2004 | 289 m |
|
Działka
Łubowo |
15 000 zł | 7,48 zł/m² | 2 005 m² | 28 maja 2004 | 254 m |
|
Działka
Lednogóra |
23 418 zł | 18 zł/m² | 1 301 m² | 30 kwietnia 2004 | 524 m |
|
Działka
Lednogóra |
45 702 zł | 18 zł/m² | 2 539 m² | 30 kwietnia 2004 | 576 m |
|
Działka
Lednogóra |
20 822 zł | 18 zł/m² | 1 166 m² | 28 kwietnia 2004 | 487 m |
|
Działka
Lednogóra |
20 000 zł | 21 zł/m² | 936 m² | 23 kwietnia 2004 | 579 m |
|
Działka
Lednogóra |
24 000 zł | 29 zł/m² | 828 m² | 21 kwietnia 2004 | 748 m |
|
Działka
Łubowo |
22 680 zł | 18 zł/m² | 1 260 m² | 25 marca 2004 | 506 m |
|
Działka
Lednogóra |
14 856 zł | 17 zł/m² | 866 m² | 24 marca 2004 | 452 m |
|
Działka
Lednogóra |
23 418 zł | 18 zł/m² | 1 301 m² | 23 marca 2004 | 444 m |
|
Działka
Lednogóra |
22 734 zł | 18 zł/m² | 1 263 m² | 23 marca 2004 | 451 m |
|
Działka
Lednogóra |
19 098 zł | 18 zł/m² | 1 061 m² | 18 marca 2004 | 854 m |
|
Działka
Lednogóra |
22 680 zł | 18 zł/m² | 1 260 m² | 26 lutego 2004 | 488 m |
|
Działka
Lednogóra |
20 340 zł | 18 zł/m² | 1 130 m² | 23 lutego 2004 | 476 m |
|
Działka
Lednogóra |
22 680 zł | 18 zł/m² | 1 260 m² | 23 lutego 2004 | 526 m |
|
Działka
Lednogóra |
200 000 zł | 201 zł/m² | 993 m² | 27 stycznia 2004 | 798 m |
| 160 000 zł | 151 zł/m² | 1 061 m² | brak danych | 854 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 501 m²: działka 26/10 ma 1 027 m², a działka 26/15, droga według planu miejscowego, 1 474 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 027 m² działki 26/10.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 185 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.