Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 21 czerwca 2023 · 20, Kołaczkowo
Cena łączna
250 000zł
mieszkanie: 240 000 zł; inny lokal: 10 000 zł
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
2 755zł/m²
mieszkanie: 3 212 zł/m²; inny lokal: 625 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
90,73m²
mieszkanie: 74,73 m²; inny lokal: 16 m²
Data aktu notarialnego
21 czerwca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie + inny lokal
- Powierzchnia użytkowa lokali
- mieszkanie: 74,73 m²; inny lokal: 16 m²
- Ceny lokali
- mieszkanie: 240 000 zł; inny lokal: 10 000 zł
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokali
- mieszkanie: 3 212 zł/m²; inny lokal: 625 zł/m²
- Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
- 2 755 zł/m²
- Łączna powierzchnia lokali
- 90,73 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 czerwca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 82605B677FAA4845B42AECC9B3CF5992
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 20, Kołaczkowo
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
21 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 90,73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 714 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to 20, Kołaczkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (74,73 m²), lokal (16 m²), budynek, budynek, działkę nr 35/3 (995 m²) oraz działkę nr 35/6 (719 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300310_5.0009.35/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Witkowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
300310_5.0009.35/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Witkowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Kołaczkowo 20
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Kołaczkowo |
130 000 zł | 1 818 zł/m² | 71,5 m² | 12 stycznia 2026 | 101 m |
|
Lokal
Kołaczkowo 21 |
260 000 zł | 4 451 zł/m² | 58,41 m² | 1 lipca 2025 | 47 m |
| 240 000 zł | 4 519 zł/m² | 53,11 m² | 9 października 2024 | 119 m | |
| 12 500 zł | 781 zł/m² | 16 m² | 2 sierpnia 2024 | 33 m | |
|
Lokal
Kołaczkowo 21 |
50 000 zł | 2 232 zł/m² | 22,4 m² | 8 czerwca 2024 | 47 m |
|
Lokal
Kołaczkowo 21 |
100 000 zł | 3 465 zł/m² | 28,86 m² | 11 stycznia 2024 | 47 m |
|
Lokal
Kołaczkowo 17 |
70 000 zł | 1 289 zł/m² | 54,31 m² | 7 grudnia 2023 | 141 m |
|
Lokal
Kołaczkowo |
125 000 zł | 2 317 zł/m² | 53,96 m² | 25 kwietnia 2022 | 94 m |
| 70 000 zł | 1 114 zł/m² | 62,83 m² | 3 lutego 2022 | 56 m | |
| 1 500 zł | 79 zł/m² | 19,05 m² | 22 grudnia 2021 | 101 m | |
| 115 000 zł | 1 610 zł/m² | 71,43 m² | 30 września 2021 | 179 m | |
| 185 000 zł | 3 090 zł/m² | 59,88 m² | 27 września 2021 | 118 m | |
| 139 000 zł | 2 795 zł/m² | 49,74 m² | 29 lipca 2021 | 161 m | |
| 125 000 zł | 1 774 zł/m² | 70,47 m² | 3 marca 2021 | 143 m | |
| 193 000 zł | 2 129 zł/m² | 90,67 m² | 22 grudnia 2020 | 56 m | |
| 162 000 zł | 2 036 zł/m² | 79,55 m² | 6 maja 2020 | 56 m | |
|
Lokal
Kołaczkowo 21 |
40 000 zł | 1 127 zł/m² | 35,5 m² | 13 grudnia 2019 | 47 m |
| 54 500 zł | 755 zł/m² | 72,16 m² | 26 lipca 2019 | 101 m | |
| 145 000 zł | 1 599 zł/m² | 90,67 m² | 21 listopada 2018 | 56 m | |
|
Lokal
Kołaczkowo |
3 500 zł | 500 zł/m² | 7 m² | 23 sierpnia 2018 | 2 m |
| 145 000 zł | 2 273 zł/m² | 63,79 m² | 13 czerwca 2018 | 56 m | |
| 2 500 zł | 156 zł/m² | 16 m² | 7 kwietnia 2017 | 33 m | |
| 1 000 zł | 52 zł/m² | 19,05 m² | 13 marca 2017 | 102 m | |
| 8 500 zł | 531 zł/m² | 16 m² | 7 marca 2017 | 33 m | |
| 2 500 zł | 156 zł/m² | 16 m² | 7 marca 2017 | 33 m | |
| 2 500 zł | 156 zł/m² | 16 m² | 7 marca 2017 | 33 m | |
|
Lokal
Kołaczkowo 19 |
70 000 zł | 785 zł/m² | 89,17 m² | 20 lutego 2017 | 94 m |
| 41 043 zł | 787 zł/m² | 52,13 m² | 25 października 2016 | 118 m | |
| 8 000 zł | 500 zł/m² | 16 m² | 6 marca 2015 | 33 m | |
|
Lokal
Kołaczkowo 21 |
130 000 zł | 2 199 zł/m² | 59,13 m² | 6 marca 2015 | 47 m |
| 8 000 zł | 420 zł/m² | 19,05 m² | 13 stycznia 2015 | 101 m | |
| 101 000 zł | 1 902 zł/m² | 53,11 m² | 13 stycznia 2015 | 118 m | |
| 125 000 zł | 2 049 zł/m² | 61,02 m² | 4 lutego 2014 | 56 m | |
|
Lokal
Kołaczkowo 20 |
137 000 zł | 2 196 zł/m² | 62,4 m² | 30 sierpnia 2013 | 69 m |
|
Lokal
Kołaczkowo 17 |
45 000 zł | 1 158 zł/m² | 38,85 m² | 18 czerwca 2013 | 139 m |
| 3 000 zł | 165 zł/m² | 18,22 m² | 18 czerwca 2013 | 143 m | |
| 68 000 zł | 1 114 zł/m² | 61,02 m² | 2 sierpnia 2007 | 56 m | |
| 35 000 zł | brak danych | brak danych | 12 października 2004 | 69 m | |
| 220 000 zł | 3 605 zł/m² | 61,02 m² | brak danych | 59 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 90,73 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 czerwca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 czerwca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.