Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 23 grudnia 2025 · MARZEŃ 7, NIEPOCZOŁOWICE

  • 23 grudnia 2025
  • MARZEŃ 7, NIEPOCZOŁOWICE
  • 2 składniki

Cena łączna

105 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

104zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 005m²

Data aktu notarialnego

23 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 309 m²
Powierzchnia działki głównej
1 005 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
104 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/519
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
MARZEŃ 7, NIEPOCZOŁOWICE
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

23 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 105 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 591/23 (1 005 m²); działkę 591/27 (2 304 m², udział 1/13) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to MARZEŃ 7, NIEPOCZOŁOWICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 591/23 (1 005 m²) oraz działkę nr 591/27 (2 304 m², udział 1/13, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 005 m² 3D
177,23 m² udział 1/13 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221506_2.0002.591/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221506_2.0002.591/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 221506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 300,70 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

221506_2.0002.591/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221506_2.0002.591/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 221506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 003,75 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 1 transakcja
  2. 2024 69 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2025 104 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niepoczołowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – NIEPOCZOŁOWICE, ulica MARZEŃ 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2026, 1 182 m²

    Niepoczołowice, ulica Marzeń

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 182 m²
    • w odległości 66 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2026, 4 534 m²

    -- brak danych --

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 534 m²
    • w odległości 768 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2026, 3 050 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 050 m²
    • w odległości 760 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2026, 1 046 m²

    -- brak danych --

    62 760 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 046 m²
    • w odległości 484 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2026, 1 293 m²

    51 720 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 293 m²
    • w odległości 744 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2025, 2 053 m²

    82 120 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 053 m²
    • w odległości 698 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2025, 1 006 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 006 m²
    • w odległości 575 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2025, 1 172 m²

    35 160 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 172 m²
    • w odległości 729 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2025, 1 255 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 255 m²
    • w odległości 592 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2025, 1 734 m²

    NIEPOCZOŁOWICE, ulica MARZEŃ

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 734 m²
    • w odległości 66 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2025, 1 404 m²

    42 120 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 404 m²
    • w odległości 761 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2025, 1 013 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 013 m²
    • w odległości 569 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2025, 2 900 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 884 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2024, 1 110 m²

    NIEPOCZOŁOWICE, ulica MARZEŃ 10

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 110 m²
    • w odległości 75 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2024, 5 027 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 027 m²
    • w odległości 525 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2024, 1 002 m²

    30 060 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 681 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2024, 4 504 m²

    90 080 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 504 m²
    • w odległości 850 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2024, 1 211 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 211 m²
    • w odległości 66 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2024, 3 102 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    62 040 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 102 m²
    • w odległości 196 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2024, 1 003 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 50 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2024, 2 660 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 660 m²
    • w odległości 780 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2024, 1 730 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 730 m²
    • w odległości 66 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2024, 1 182 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 182 m²
    • w odległości 66 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 11 200 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 775 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2024, 1 001 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 66 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2024, 1 240 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 240 m²
    • w odległości 127 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 1 066 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 066 m²
    • w odległości 542 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2023, 4 321 m²

    43 210 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 321 m²
    • w odległości 870 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2023, 1 211 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 211 m²
    • w odległości 114 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lipca 2023, 2 135 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    149 500 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 135 m²
    • w odległości 66 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2023, 10 112 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 9,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 112 m²
    • w odległości 786 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 czerwca 2023, 3 002 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 002 m²
    • w odległości 166 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2023, 1 397 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    139 900 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 397 m²
    • w odległości 666 m

  34. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 7 marca 2023, 2 024 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 024 m²
    • w odległości 728 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2023, 1 139 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 139 m²
    • w odległości 66 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2022, 1 182 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 182 m²
    • w odległości 102 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 1 922 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 922 m²
    • w odległości 907 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2022, 1 144 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 144 m²
    • w odległości 64 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2022, 4 041 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 041 m²
    • w odległości 705 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2022, 1 005 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w tym samym miejscu

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2022, 3 468 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 468 m²
    • w odległości 513 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2022, 1 110 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 110 m²
    • w odległości 75 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2022, 1 089 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 089 m²
    • w odległości 631 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2022, 6 705 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 6,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 705 m²
    • w odległości 820 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2021, 72 840 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 72 840 m²
    • w odległości 367 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 1 089 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 089 m²
    • w odległości 631 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 3 100 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 917 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 4 232 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    312 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 232 m²
    • w odległości 165 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2021, 3 146 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 146 m²
    • w odległości 704 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2021, 72 840 m²

    NIEPOCZOŁOWICE

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 72 840 m²
    • w odległości 367 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2016, 168 m²

    4 460 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 168 m²
    • w odległości 953 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2012, 4 253 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 253 m²
    • w odległości 813 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2008, 19 997 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 9,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 997 m²
    • w odległości 600 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2008, 14 995 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 995 m²
    • w odległości 662 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2004, 432 m²

    2 592 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 432 m²
    • w odległości 527 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2004, 4 m²

    24 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 m²
    • w odległości 569 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2004, 247 m²

    1 482 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 247 m²
    • w odległości 613 m

  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2004, 92 m²

    552 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 92 m²
    • w odległości 992 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 309 m²: działka 591/23 ma 1 005 m², a działka 591/27, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/13, ma 2 304 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 005 m² działki 591/23.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl