Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lubelski

Akt notarialny z 12 czerwca 2025

  • 12 czerwca 2025

Cena transakcyjna

26 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

9,16zł/m²

Powierzchnia działki

2 837m²

Data aktu notarialnego

12 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
9,16 zł/m²
Powierzchnia działki
2 837 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_44103
Udział
1/1
Powiat
powiat lubelski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 837 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 26 000 zł, co daje 9,16 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubelskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 837 m² 9,16 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060902_2.0008.600Kod jednostki podziału terytorialnego: 060902

Plan ogólny gminy Borzechów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-05-08
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

9SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 51,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 457,19 m² z 2 836,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

31SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 48,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 379,13 m² z 2 836,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 836,32 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy BorzechówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 836,32 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-05-08
Publikacja2026-10-07
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BORZECHÓW-KOLONIA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2025, 1 299 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 299 m²
    • w odległości 446 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2023, 2 753 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 753 m²
    • w odległości 905 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2023, 12 828 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 828 m²
    • w odległości 490 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2022, 11 104 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 104 m²
    • w odległości 823 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 4 993 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 993 m²
    • w odległości 794 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 czerwca 2022, 7 971 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 971 m²
    • w odległości 943 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2021, 3 449 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 449 m²
    • w odległości 859 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2020, 28 906 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 906 m²
    • w odległości 999 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2020, 969 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 969 m²
    • w odległości 906 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2019, 4 330 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 330 m²
    • w odległości 249 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2018, 20 900 m²

    104 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 900 m²
    • w odległości 928 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2016, 2 889 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 889 m²
    • w odległości 424 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2015, 40 218 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 6,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 218 m²
    • w odległości 911 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 grudnia 2014, 6 523 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 523 m²
    • w odległości 272 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2014, 7 111 m²

    19 700 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 111 m²
    • w odległości 961 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2013, 17 000 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 000 m²
    • w odległości 281 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2013, 11 925 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 925 m²
    • w odległości 924 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2013, 4 889 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 889 m²
    • w odległości 679 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2012, 1 835 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 835 m²
    • w odległości 681 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2012, 14 100 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 100 m²
    • w odległości 706 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 czerwca 2011, 15 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 700 m²
    • w odległości 674 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2011, 11 200 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 200 m²
    • w odległości 861 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2011, 20 519 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 519 m²
    • w odległości 848 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 października 2010, 26 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 500 m²
    • w odległości 900 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 listopada 2009, 12 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 677 m

  26. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 8 września 2009, 19 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 000 m²
    • w odległości 574 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2009, 2 800 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 787 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2009, 1 900 m²

    3 800 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 59 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2008, 9 700 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 700 m²
    • w odległości 874 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2008, 20 300 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 300 m²
    • w odległości 945 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2008, 2 700 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w tym samym miejscu

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2008, 5 000 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 891 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2006, 13 200 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 200 m²
    • w odległości 757 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 837 m² sprzedano za 26 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 26 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl