Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat kętrzyński
Akt notarialny z 24 listopada 2025
Cena łączna
70 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 480zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
47,31m²
Data aktu notarialnego
24 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kętrzyński
- Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 1 480 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 47,31 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_19537
- Powiat
- powiat kętrzyński
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Podsumowanie transakcji
24 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 47,31 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 3 281 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kętrzyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (47,31 m²), budynek, budynek, działkę nr 14/13 (3 281 m²) oraz działkę nr 14/18 (30 412 m², udział 1/61).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280803_2.0035.14/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kętrzyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
34SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW45SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280803_2.0035.14/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kętrzyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
45SO - Strefa otwarta
SO217SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat kętrzyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2026, 37,8 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 794 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,8 m²
- 2 izby
- w odległości 44 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 stycznia 2025, 59,09 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 692 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,09 m²
- 4 izby
- w odległości 128 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 kwietnia 2023, 19,7 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 3 046 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 19,7 m²
- 2 izby
- w odległości 373 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 września 2022, 40,2 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 244 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,2 m²
- 3 izby
- w odległości 368 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2022, 19,7 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 4 315 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 19,7 m²
- 2 izby
- w odległości 368 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 sierpnia 2021, 40,1 m²
73 000 złCena za metr kwadratowy: 1 820 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,1 m²
- 2 izby
- w odległości 627 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 13 lipca 2021, 48,69 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 822 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,69 m²
- 3 izby
- w odległości 28 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lipca 2021, 19,7 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 1 117 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 19,7 m²
- 2 izby
- w odległości 368 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 marca 2021, 54,1 m²
1 781 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,1 m²
- 3 izby
- w odległości 181 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 grudnia 2020, 51,5 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 165 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,5 m²
- 3 izby
- w odległości 181 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 marca 2020, 68,6 m²
1 790 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,6 m²
- 5 izb
- w odległości 101 m
20 000 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,09 m²
- 4 izby
- w odległości 126 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 stycznia 2018, 79,8 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 880 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 79,8 m²
- 3 izby
- w odległości 274 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2017, 34,83 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,83 m²
- 3 izby
- w odległości 368 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 sierpnia 2016, 48,69 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,69 m²
- 3 izby
- w odległości 28 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 września 2015, 49,01 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 714 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,01 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 131 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 września 2015, 48,46 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 516 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,46 m²
- 3 izby
- w odległości 131 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 marca 2007
8 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 368 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 marca 2007, 51,5 m²
8 563 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,5 m²
- 3 izby
- w odległości 181 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 47,31 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.