Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 22 września 2025

  • 22 września 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

268 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

805zł/m²

Powierzchnia budynku

87,71m²

Data aktu notarialnego

22 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
333 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
805 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_20216
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski

Podsumowanie transakcji

22 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 88 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 333 m². Łączna cena transakcji wyniosła 268 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hrubieszowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (70 m²), budynek (18 m²) oraz działkę nr 2539 (333 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

70 ~ m² 3 820 ~ zł/m²? 3D
18 ~ m² 15 259 ~ zł/m²? 3D
333 m² 805 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060401_1.0144.AR_2.2539Kod jednostki podziału terytorialnego: 060401

Plan ogólny miasta Hrubieszów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 334,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 501,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 334,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 854 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 134 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 940 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 324 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 037 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  6. 2026 978 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PODGÓRZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 90 000 zł 700 ~ zł/m² 129 ~ m² 13 lutego 2026 326 m
Budynek 650 000 zł 5 314 ~ zł/m² 122 ~ m² 27 stycznia 2026 141 m
Budynek 30 000 zł 261 ~ zł/m² 115 ~ m² 16 stycznia 2026 38 m
Budynek 450 000 zł 894 ~ zł/m² 503 ~ m² 19 grudnia 2025 995 m
Budynek 430 500 zł brak danych brak danych 30 października 2025 235 m
Budynek 415 000 zł 4 236 ~ zł/m² 98 ~ m² 4 września 2025 929 m
Budynek 47 000 zł 2 458 ~ zł/m² 19 ~ m² 28 sierpnia 2025 915 m
Budynek 780 000 zł 6 664 ~ zł/m² 117 ~ m² 29 lipca 2025 913 m
Budynek 65 000 zł 505 ~ zł/m² 129 ~ m² 25 czerwca 2025 326 m
Budynek 205 000 zł 746 ~ zł/m² 275 ~ m² 30 maja 2025 398 m
Budynek 500 000 zł 3 025 ~ zł/m² 165 ~ m² 25 kwietnia 2025 256 m
Budynek 200 000 zł 3 675 ~ zł/m² 54 ~ m² 22 stycznia 2025 231 m
Budynek 480 000 zł 5 077 ~ zł/m² 95 ~ m² 2 sierpnia 2024 328 m
Budynek 205 000 zł 2 460 ~ zł/m² 83 ~ m² 19 lipca 2024 364 m
Budynek 70 000 zł 2 313 ~ zł/m² 30 ~ m² 3 lipca 2024 880 m
Budynek 500 000 zł 3 050 ~ zł/m² 164 ~ m² 21 czerwca 2024 539 m
Budynek 870 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2024 529 m
Budynek 430 500 zł 50 116 ~ zł/m² 9 ~ m² 21 maja 2024 339 m
Budynek 663 000 zł 4 511 ~ zł/m² 147 ~ m² 14 maja 2024 314 m
Budynek 40 400 zł 1 486 ~ zł/m² 27 ~ m² 24 kwietnia 2024 423 m
Budynek 318 000 zł 3 243 ~ zł/m² 98 ~ m² 22 stycznia 2024 195 m
Budynek 40 000 zł 2 079 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 grudnia 2023 906 m
Budynek 35 000 zł 1 825 ~ zł/m² 19 ~ m² 3 listopada 2023 915 m
Budynek 550 000 zł 3 007 ~ zł/m² 183 ~ m² 1 września 2023 999 m
Budynek 45 000 zł 2 410 ~ zł/m² 19 ~ m² 11 sierpnia 2023 943 m
Budynek 45 000 zł 2 341 ~ zł/m² 19 ~ m² 8 sierpnia 2023 946 m
Budynek 320 000 zł 2 815 ~ zł/m² 114 ~ m² 12 lipca 2023 270 m
Budynek 34 500 zł 895 ~ zł/m² 39 ~ m² 7 lipca 2023 260 m
Budynek 35 350 zł 621 ~ zł/m² 57 ~ m² 26 czerwca 2023 331 m
Budynek 100 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2023 179 m
Budynek 365 000 zł 3 314 ~ zł/m² 110 ~ m² 13 czerwca 2023 266 m
Budynek 45 000 zł 2 540 ~ zł/m² 18 ~ m² 11 kwietnia 2023 948 m
Budynek 38 500 zł 1 926 ~ zł/m² 20 ~ m² 3 kwietnia 2023 918 m
Budynek 44 700 zł 2 422 ~ zł/m² 18 ~ m² 10 marca 2023 946 m
Budynek 25 000 zł 1 371 ~ zł/m² 18 ~ m² 1 lutego 2023 948 m
Budynek 490 000 zł 1 737 ~ zł/m² 282 ~ m² 31 stycznia 2023 481 m
Budynek 40 000 zł 840 ~ zł/m² 48 ~ m² 24 sierpnia 2022 953 m
Budynek 525 000 zł 3 541 ~ zł/m² 148 ~ m² 10 sierpnia 2022 478 m
Budynek 42 500 zł 995 ~ zł/m² 43 ~ m² 26 maja 2022 953 m
Budynek 57 000 zł 409 366 ~ zł/m² 0 ~ m² 19 maja 2022 953 m
Budynek 66 660 zł 300 ~ zł/m² 223 ~ m² 18 marca 2022 801 m
Budynek 20 000 zł 472 ~ zł/m² 42 ~ m² 17 lutego 2022 937 m
Budynek 30 000 zł 603 ~ zł/m² 50 ~ m² 21 stycznia 2022 684 m
Budynek 460 000 zł 3 915 ~ zł/m² 118 ~ m² 20 grudnia 2021 410 m
Budynek 350 000 zł 4 909 ~ zł/m² 71 ~ m² 30 listopada 2021 945 m
Budynek 374 000 zł 2 582 ~ zł/m² 145 ~ m² 22 lipca 2021 109 m
Budynek 300 000 zł 34 924 ~ zł/m² 9 ~ m² 10 czerwca 2021 339 m
Budynek 215 000 zł 2 238 ~ zł/m² 96 ~ m² 6 kwietnia 2021 817 m
Budynek 35 000 zł 111 060 ~ zł/m² 0 ~ m² 26 marca 2021 953 m
Budynek 35 000 zł 652 ~ zł/m² 54 ~ m² 24 marca 2021 953 m
Budynek 300 000 zł 2 374 ~ zł/m² 126 ~ m² 16 marca 2021 155 m
Budynek 320 000 zł 3 225 ~ zł/m² 99 ~ m² 27 sierpnia 2020 193 m
Budynek 280 000 zł 2 750 ~ zł/m² 102 ~ m² 22 sierpnia 2020 276 m
Budynek 195 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2020 336 m
Budynek 105 000 zł 707 ~ zł/m² 149 ~ m² 7 lipca 2020 316 m
Budynek 200 000 zł 1 731 ~ zł/m² 116 ~ m² 12 czerwca 2020 208 m
Budynek 400 000 zł 2 650 ~ zł/m² 151 ~ m² 29 kwietnia 2020 521 m
Budynek 200 000 zł 1 130 ~ zł/m² 177 ~ m² 10 marca 2020 115 m
Budynek 250 000 zł 1 886 ~ zł/m² 133 ~ m² 15 stycznia 2020 929 m
Budynek 212 500 zł 1 621 ~ zł/m² 131 ~ m² 27 listopada 2019 93 m
Budynek 240 000 zł 2 370 ~ zł/m² 101 ~ m² 15 listopada 2019 348 m
Budynek 85 000 zł 480 ~ zł/m² 177 ~ m² 8 października 2019 115 m
Budynek 400 000 zł 2 361 ~ zł/m² 169 ~ m² 1 października 2019 752 m
Budynek 240 000 zł 1 974 ~ zł/m² 122 ~ m² 31 sierpnia 2019 218 m
Budynek 263 000 zł 1 370 ~ zł/m² 192 ~ m² 7 sierpnia 2019 637 m
Budynek 42 000 zł 316 ~ zł/m² 133 ~ m² 18 lipca 2019 155 m
Budynek 150 000 zł 618 ~ zł/m² 243 ~ m² 3 czerwca 2019 357 m
Budynek 210 000 zł 2 557 ~ zł/m² 82 ~ m² 25 kwietnia 2019 337 m
Budynek 150 000 zł 1 886 ~ zł/m² 80 ~ m² 8 marca 2019 975 m
Budynek 75 000 zł 572 ~ zł/m² 131 ~ m² 27 grudnia 2018 93 m
Budynek 330 000 zł 2 879 ~ zł/m² 115 ~ m² 13 listopada 2018 200 m
Budynek 200 000 zł 904 ~ zł/m² 221 ~ m² 9 października 2018 812 m
Budynek 25 000 zł 99 674 ~ zł/m² 0 ~ m² 8 stycznia 2018 946 m
Budynek 18 000 zł 488 822 ~ zł/m² 0 ~ m² 29 grudnia 2017 953 m
Budynek 250 000 zł 2 425 ~ zł/m² 103 ~ m² 21 listopada 2017 237 m
Budynek 380 000 zł 3 014 ~ zł/m² 126 ~ m² 16 listopada 2017 906 m
Budynek 232 000 zł 1 683 ~ zł/m² 138 ~ m² 19 października 2017 926 m
Budynek 25 000 zł 590 ~ zł/m² 42 ~ m² 3 października 2017 943 m
Budynek 280 000 zł 3 216 ~ zł/m² 87 ~ m² 19 lipca 2017 149 m
Budynek 130 000 zł 872 ~ zł/m² 149 ~ m² 25 kwietnia 2017 827 m
Budynek 25 000 zł 179 546 ~ zł/m² 0 ~ m² 16 lutego 2017 953 m
Budynek 29 000 zł 684 ~ zł/m² 42 ~ m² 29 grudnia 2016 946 m
Budynek 15 000 zł 355 ~ zł/m² 42 ~ m² 12 grudnia 2016 943 m
Budynek 20 000 zł 79 813 ~ zł/m² 0 ~ m² 27 października 2016 953 m
Budynek 20 000 zł 468 ~ zł/m² 43 ~ m² 21 października 2016 953 m
Budynek 394 000 zł 2 634 ~ zł/m² 150 ~ m² 29 sierpnia 2016 370 m
Budynek 120 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2016 156 m
Budynek 228 000 zł 2 205 ~ zł/m² 103 ~ m² 8 czerwca 2016 88 m
Budynek 250 000 zł 1 953 ~ zł/m² 128 ~ m² 2 czerwca 2016 303 m
Budynek 20 000 zł 80 717 ~ zł/m² 0 ~ m² 20 kwietnia 2016 953 m
Budynek 225 000 zł 2 883 ~ zł/m² 78 ~ m² 15 marca 2016 288 m
Budynek 18 500 zł 432 ~ zł/m² 43 ~ m² 8 stycznia 2016 953 m
Budynek 272 900 zł 6 755 ~ zł/m² 40 ~ m² 15 lipca 2015 447 m
Budynek 20 000 zł 451 ~ zł/m² 44 ~ m² 10 lipca 2015 953 m
Budynek 250 000 zł 2 145 ~ zł/m² 117 ~ m² 5 czerwca 2015 221 m
Budynek 25 000 zł 1 050 ~ zł/m² 24 ~ m² 8 maja 2015 953 m
Budynek 80 000 zł 802 ~ zł/m² 100 ~ m² 14 kwietnia 2015 572 m
Budynek 285 000 zł 1 983 ~ zł/m² 144 ~ m² 16 lutego 2015 367 m
Budynek 250 000 zł 2 070 ~ zł/m² 121 ~ m² 25 czerwca 2014 345 m
Budynek 20 000 zł 468 ~ zł/m² 43 ~ m² 30 maja 2014 953 m
Budynek 18 000 zł 756 ~ zł/m² 24 ~ m² 13 marca 2014 953 m
Budynek 135 000 zł 1 911 ~ zł/m² 71 ~ m² 11 marca 2014 75 m
Budynek 124 487 zł brak danych brak danych 17 lutego 2014 336 m
Budynek 55 000 zł 301 ~ zł/m² 183 ~ m² 24 stycznia 2014 999 m
Budynek 20 000 zł 462 ~ zł/m² 43 ~ m² 18 grudnia 2013 953 m
Budynek 25 682 zł 1 264 ~ zł/m² 20 ~ m² 16 grudnia 2013 949 m
Budynek 20 000 zł 451 ~ zł/m² 44 ~ m² 11 października 2013 934 m
Budynek 140 000 zł 5 058 ~ zł/m² 28 ~ m² 20 września 2013 946 m
Budynek 280 000 zł 3 275 ~ zł/m² 85 ~ m² 13 sierpnia 2013 234 m
Budynek 25 000 zł 583 ~ zł/m² 43 ~ m² 18 lipca 2013 946 m
Budynek 18 000 zł 421 ~ zł/m² 43 ~ m² 16 lipca 2013 953 m
Budynek 25 000 zł 604 ~ zł/m² 41 ~ m² 5 czerwca 2013 948 m
Budynek 18 000 zł 431 ~ zł/m² 42 ~ m² 7 maja 2013 900 m
Budynek 170 000 zł 1 475 ~ zł/m² 115 ~ m² 22 kwietnia 2013 975 m
Budynek 18 000 zł 422 ~ zł/m² 43 ~ m² 10 kwietnia 2013 953 m
Budynek 120 000 zł 1 356 ~ zł/m² 88 ~ m² 24 stycznia 2013 115 m
Budynek 210 000 zł 2 219 ~ zł/m² 95 ~ m² 8 stycznia 2013 896 m
Budynek 240 000 zł 2 222 zł/m² 108 m² 27 sierpnia 2012 280 m
Budynek 45 450 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2012 230 m
Budynek 66 361 zł 11 zł/m² 5 826 m² 2 kwietnia 2012 197 m
Budynek 34 850 zł brak danych brak danych 16 marca 2012 220 m
Budynek 205 000 zł 1 385 zł/m² 148 m² 9 marca 2012 894 m
Budynek 190 000 zł 1 387 zł/m² 137 m² 15 lutego 2012 882 m
Budynek 15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 21 grudnia 2011 918 m
Budynek 12 000 zł 400 zł/m² 30 m² 16 grudnia 2011 918 m
Budynek 225 000 zł 1 023 ~ zł/m² 220 ~ m² 24 listopada 2011 275 m
Budynek 15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 14 listopada 2011 918 m
Budynek 220 000 zł 1 068 ~ zł/m² 206 ~ m² 20 kwietnia 2011 157 m
Budynek 18 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2011 918 m
Budynek 16 800 zł 933 zł/m² 18 m² 30 września 2010 918 m
Budynek 13 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2010 918 m
Budynek 42 120 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2010 290 m
Budynek 5 000 zł 278 zł/m² 18 m² 31 maja 2010 918 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 88 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 268 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl