Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 1 kwietnia 2025
Cena łączna
200 000zł
Jedna cena za: 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
195zł/m²
Powierzchnia działki
2 412m²
Data aktu notarialnego
1 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 2 412 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 195 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 830A14242CDD4A2DAB6E2FB4D63CCFA1
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
1 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 412 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 412 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 91/10 (1 022 m²) oraz działkę nr 90/9 (1 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302116_5.0001.90/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
19SO - Strefa otwarta
SO170SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302116_5.0001.91/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
557SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 859 120 zł | 180 zł/m² | 15 884 m² | 10 czerwca 2026 | 873 m | |
| 126 000 zł | 20 zł/m² | 6 300 m² | 15 maja 2026 | 904 m | |
|
Działka
Garby, ulica Michałówka 69 |
2 500 000 zł | 249 zł/m² | 10 038 m² | 29 stycznia 2026 | 605 m |
| 200 000 zł | 176 zł/m² | 1 137 m² | 18 grudnia 2025 | 285 m | |
| 320 000 zł | 313 zł/m² | 1 022 m² | 19 września 2025 | 644 m | |
| 560 000 zł | 365 zł/m² | 1 536 m² | 5 czerwca 2025 | 43 m | |
| 640 000 zł | 427 zł/m² | 1 500 m² | 10 lutego 2025 | 896 m | |
| 446 000 zł | 429 zł/m² | 1 039 m² | 25 października 2024 | 456 m | |
| 1 331 000 zł | 440 zł/m² | 3 025 m² | 29 lipca 2024 | 972 m | |
| 260 000 zł | 53 zł/m² | 4 900 m² | 10 stycznia 2024 | 739 m | |
| 1 012 000 zł | 278 zł/m² | 3 639 m² | 19 grudnia 2023 | 318 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 1 981 m² | 20 lipca 2023 | 448 m | |
| 233 955 zł | 135 zł/m² | 1 733 m² | 3 lutego 2023 | 983 m | |
| 725 000 zł | 120 zł/m² | 6 022 m² | 31 października 2022 | 536 m | |
| 725 000 zł | 120 zł/m² | 6 022 m² | 6 września 2022 | 530 m | |
| 415 600 zł | 400 zł/m² | 1 039 m² | 24 sierpnia 2022 | 456 m | |
| 400 000 zł | 120 zł/m² | 3 323 m² | 6 lipca 2022 | 506 m | |
| 355 000 zł | 258 zł/m² | 1 375 m² | 5 lipca 2022 | 662 m | |
| 400 000 zł | 238 zł/m² | 1 680 m² | 22 czerwca 2022 | 335 m | |
| 338 000 zł | 325 zł/m² | 1 039 m² | 24 maja 2022 | 456 m | |
| 345 000 zł | 155 zł/m² | 2 226 m² | 22 kwietnia 2022 | 518 m | |
| 730 000 zł | 225 zł/m² | 3 246 m² | 21 kwietnia 2022 | 706 m | |
| 294 000 zł | 265 zł/m² | 1 110 m² | 6 kwietnia 2022 | 514 m | |
| 352 000 zł | 152 zł/m² | 2 310 m² | 9 lipca 2021 | 978 m | |
| 318 000 zł | 145 zł/m² | 2 198 m² | 9 lipca 2021 | 978 m | |
| 450 000 zł | 295 zł/m² | 1 525 m² | 7 maja 2021 | 253 m | |
| 192 500 zł | 186 zł/m² | 1 035 m² | 22 stycznia 2021 | 350 m | |
| 4 855 000 zł | 94 zł/m² | 51 541 m² | 7 stycznia 2021 | 626 m | |
| 2 020 000 zł | 37 zł/m² | 55 301 m² | 30 grudnia 2020 | 472 m | |
| 3 000 000 zł | 73 zł/m² | 41 020 m² | 15 grudnia 2020 | 476 m | |
| 190 000 zł | 101 zł/m² | 1 881 m² | 4 listopada 2020 | 978 m | |
| 300 000 zł | 55 zł/m² | 5 460 m² | 12 października 2020 | 285 m | |
| 138 000 zł | 72 zł/m² | 1 913 m² | 31 sierpnia 2020 | 940 m | |
| 10 000 zł | 9 zł/m² | 1 129 m² | 31 sierpnia 2020 | 978 m | |
| 243 000 zł | 197 zł/m² | 1 231 m² | 14 sierpnia 2020 | 152 m | |
| 750 000 zł | 73 zł/m² | 10 255 m² | 30 lipca 2020 | 476 m | |
| 192 000 zł | 185 zł/m² | 1 038 m² | 8 lipca 2020 | 438 m | |
| 175 000 zł | 173 zł/m² | 1 011 m² | 22 maja 2020 | 686 m | |
| 511 615 zł | 85 zł/m² | 6 019 m² | 27 kwietnia 2020 | 468 m | |
| 637 500 zł | 84 zł/m² | 7 582 m² | 4 lutego 2020 | 297 m | |
| 231 000 zł | 136 zł/m² | 1 700 m² | 27 listopada 2019 | 266 m | |
| 150 000 zł | 234 zł/m² | 641 m² | 7 stycznia 2019 | 472 m | |
| 205 000 zł | 194 zł/m² | 1 055 m² | 9 listopada 2018 | 476 m | |
| 280 000 zł | 78 zł/m² | 3 586 m² | 10 października 2018 | 924 m | |
| 186 508 zł | 56 zł/m² | 3 358 m² | 14 września 2018 | 540 m | |
|
Działka
Garby, ulica AKACJOWA |
132 000 zł | 440 zł/m² | 300 m² | 6 września 2018 | 984 m |
| 30 000 zł | 6 zł/m² | 4 900 m² | 31 sierpnia 2018 | 739 m | |
| 185 986 zł | 55 zł/m² | 3 358 m² | 11 maja 2018 | 564 m | |
|
Działka
Garby, ulica Tulecka 22B |
140 000 zł | 931 zł/m² | 150 m² | 29 grudnia 2017 | 757 m |
|
Działka
Garby, ulica Łozinowa 22 |
373 000 zł | 515 zł/m² | 724 m² | 27 grudnia 2017 | 955 m |
| 150 000 zł | 233 zł/m² | 645 m² | 28 listopada 2017 | 626 m | |
| 147 000 zł | 227 zł/m² | 647 m² | 19 października 2017 | 606 m | |
|
Działka
Garby, ulica Podleśna 1A |
490 000 zł | 144 zł/m² | 3 393 m² | 19 października 2017 | 876 m |
|
Działka
GARBY |
170 000 zł | 132 zł/m² | 1 292 m² | 7 marca 2017 | 983 m |
|
Działka
GARBY |
164 000 zł | 133 zł/m² | 1 235 m² | 14 lipca 2016 | 992 m |
|
Działka
GARBY |
160 000 zł | 187 zł/m² | 855 m² | 31 marca 2016 | 647 m |
|
Działka
GARBY |
167 300 zł | 155 zł/m² | 1 082 m² | 6 listopada 2015 | 495 m |
|
Działka
GARBY |
150 000 zł | 144 zł/m² | 1 039 m² | 26 sierpnia 2015 | 456 m |
|
Działka
GARBY |
185 000 zł | 190 zł/m² | 972 m² | 18 sierpnia 2015 | 306 m |
|
Działka
GARBY |
140 000 zł | 179 zł/m² | 780 m² | 30 lipca 2015 | 944 m |
|
Działka
GARBY |
290 000 zł | 89 zł/m² | 3 249 m² | 14 lipca 2015 | 78 m |
|
Działka
GARBY |
166 000 zł | 150 zł/m² | 1 110 m² | 14 lipca 2015 | 514 m |
|
Działka
GARBY |
250 000 zł | 6 zł/m² | 44 120 m² | 7 lipca 2015 | 676 m |
|
Działka
GARBY |
174 960 zł | 180 zł/m² | 972 m² | 6 lipca 2015 | 301 m |
|
Działka
GARBY, ulica ŁOZINOWA 5 |
100 000 zł | 111 zł/m² | 904 m² | 23 marca 2015 | 944 m |
|
Działka
GARBY |
180 000 zł | 131 zł/m² | 1 376 m² | 16 marca 2015 | 447 m |
|
Działka
GARBY |
1 335 500 zł | 20 zł/m² | 66 877 m² | 27 stycznia 2015 | 318 m |
|
Działka
GARBY |
3 833 zł | 1 zł/m² | 3 200 m² | 27 stycznia 2015 | 799 m |
|
Działka
GARBY |
159 900 zł | 221 zł/m² | 724 m² | 14 sierpnia 2014 | 955 m |
|
Działka
GARBY |
64 800 zł | 100 zł/m² | 645 m² | 1 lipca 2014 | 554 m |
|
Działka
GARBY |
170 000 zł | 199 zł/m² | 855 m² | 7 kwietnia 2014 | 979 m |
|
Działka
GARBY |
55 000 zł | 75 zł/m² | 738 m² | 22 stycznia 2014 | 622 m |
|
Działka
GARBY |
46 000 zł | 72 zł/m² | 643 m² | 30 grudnia 2013 | 525 m |
|
Działka
GARBY |
140 000 zł | 104 zł/m² | 1 345 m² | 6 grudnia 2013 | 317 m |
|
Działka
GARBY |
40 000 zł | 62 zł/m² | 641 m² | 3 grudnia 2013 | 472 m |
|
Działka
GARBY, ulica OLIWKOWA |
1 zł | 0 zł/m² | 2 715 m² | 25 października 2013 | 564 m |
|
Działka
GARBY |
80 000 zł | 99 zł/m² | 805 m² | 25 października 2013 | 671 m |
|
Działka
GARBY |
113 000 zł | 176 zł/m² | 642 m² | 11 października 2013 | 498 m |
|
Działka
GARBY, ulica OLIWKOWA |
brak danych | brak danych | 2 715 m² | 11 października 2013 | 564 m |
|
Działka
GARBY |
155 000 zł | 147 zł/m² | 1 055 m² | 10 października 2013 | 476 m |
|
Działka
GARBY |
108 000 zł | 168 zł/m² | 642 m² | 16 września 2013 | 511 m |
|
Działka
GARBY, ulica OLIWKOWA |
1 zł | 0 zł/m² | 2 715 m² | 16 września 2013 | 564 m |
|
Działka
GARBY |
106 488 zł | 166 zł/m² | 642 m² | 23 sierpnia 2013 | 485 m |
|
Działka
GARBY, ulica OLIWKOWA |
1 zł | 0 zł/m² | 2 715 m² | 23 sierpnia 2013 | 564 m |
|
Działka
GARBY |
108 000 zł | 115 zł/m² | 939 m² | 24 czerwca 2013 | 698 m |
|
Działka
GARBY |
80 000 zł | 124 zł/m² | 645 m² | 21 czerwca 2013 | 554 m |
|
Działka
GARBY, ulica OLIWKOWA |
1 zł | 0 zł/m² | 2 715 m² | 21 czerwca 2013 | 564 m |
|
Działka
GARBY |
130 000 zł | 101 zł/m² | 1 286 m² | 21 marca 2013 | 332 m |
|
Działka
GARBY |
119 000 zł | 115 zł/m² | 1 035 m² | 22 października 2012 | 350 m |
|
Działka
GARBY |
230 000 zł | 157 zł/m² | 1 461 m² | 28 lutego 2012 | 616 m |
|
Działka
GARBY |
230 000 zł | 135 zł/m² | 1 700 m² | 30 grudnia 2011 | 591 m |
|
Działka
GARBY |
177 000 zł | 223 zł/m² | 794 m² | 20 października 2011 | 974 m |
|
Działka
GARBY |
165 000 zł | 159 zł/m² | 1 035 m² | 6 lipca 2011 | 480 m |
|
Działka
GARBY |
165 000 zł | 160 zł/m² | 1 034 m² | 17 maja 2011 | 429 m |
|
Działka
GARBY |
162 000 zł | 157 zł/m² | 1 035 m² | 17 maja 2011 | 462 m |
|
Działka
GARBY |
128 000 zł | 200 zł/m² | 641 m² | 9 maja 2011 | 459 m |
|
Działka
GARBY |
50 000 zł | 5 zł/m² | 10 913 m² | 28 stycznia 2011 | 969 m |
|
Działka
GARBY |
144 800 zł | 200 zł/m² | 724 m² | 27 stycznia 2011 | 955 m |
|
Działka
GARBY |
3 142 755 zł | 1 136 zł/m² | 2 766 m² | 11 stycznia 2011 | 838 m |
|
Działka
GARBY |
80 000 zł | 77 zł/m² | 1 036 m² | 9 grudnia 2010 | 367 m |
|
Działka
GARBY, ulica ŁOZINOWA 5 |
133 000 zł | 214 zł/m² | 621 m² | 26 listopada 2010 | 889 m |
|
Działka
GARBY |
160 000 zł | 155 zł/m² | 1 035 m² | 25 października 2010 | 445 m |
|
Działka
GARBY |
70 100 zł | 162 zł/m² | 434 m² | 25 października 2010 | 545 m |
|
Działka
GARBY |
640 000 zł | 64 zł/m² | 10 038 m² | 31 sierpnia 2010 | 605 m |
|
Działka
GARBY |
64 950 zł | 150 zł/m² | 433 m² | 29 lipca 2010 | 558 m |
|
Działka
GARBY |
210 000 zł | 203 zł/m² | 1 034 m² | 20 lipca 2010 | 413 m |
|
Działka
GARBY |
89 000 zł | 206 zł/m² | 433 m² | 12 lipca 2010 | 570 m |
|
Działka
GARBY |
165 000 zł | 160 zł/m² | 1 034 m² | 28 czerwca 2010 | 399 m |
|
Działka
GARBY |
140 000 zł | 135 zł/m² | 1 037 m² | 12 stycznia 2010 | 592 m |
|
Działka
GARBY, ulica ŁOZINOWA 5 |
134 000 zł | 255 zł/m² | 525 m² | 21 grudnia 2009 | 873 m |
|
Działka
GARBY |
330 186 zł | 226 zł/m² | 1 461 m² | 26 listopada 2009 | 616 m |
|
Działka
GARBY |
230 520 zł | 226 zł/m² | 1 022 m² | 26 listopada 2009 | 644 m |
|
Działka
GARBY |
215 000 zł | 188 zł/m² | 1 144 m² | 25 listopada 2009 | 382 m |
|
Działka
GARBY |
147 400 zł | 200 zł/m² | 737 m² | 22 października 2009 | 605 m |
|
Działka
GARBY |
110 700 zł | 150 zł/m² | 738 m² | 9 października 2009 | 622 m |
|
Działka
GARBY |
162 140 zł | 220 zł/m² | 737 m² | 2 października 2009 | 587 m |
|
Działka
GARBY |
122 zł | 0 zł/m² | 1 413 m² | 3 września 2009 | 704 m |
|
Działka
GARBY |
122 zł | 0 zł/m² | 992 m² | 3 września 2009 | 704 m |
|
Działka
GARBY |
209 878 zł | 233 zł/m² | 899 m² | 3 września 2009 | 705 m |
|
Działka
GARBY |
206 878 zł | 234 zł/m² | 885 m² | 3 września 2009 | 713 m |
|
Działka
GARBY |
295 000 zł | 230 zł/m² | 1 285 m² | 7 sierpnia 2009 | 726 m |
|
Działka
GARBY |
139 840 zł | 190 zł/m² | 736 m² | 17 lipca 2009 | 570 m |
|
Działka
GARBY |
269 880 zł | 130 zł/m² | 2 076 m² | 24 kwietnia 2009 | 401 m |
|
Działka
GARBY |
228 140 zł | 220 zł/m² | 1 037 m² | 15 grudnia 2008 | 572 m |
|
Działka
GARBY |
100 000 zł | 155 zł/m² | 644 m² | 15 grudnia 2008 | 647 m |
|
Działka
GARBY |
300 000 zł | 159 zł/m² | 1 881 m² | 10 października 2008 | 682 m |
|
Działka
GARBY |
290 700 zł | 225 zł/m² | 1 292 m² | 25 września 2008 | 626 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 412 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.