Wolny rynek
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat międzyrzecki (kod teryt: 0803)
Cena brutto
6 150 000 zł
3 034
zł / m²
912,01 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 912 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 027 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 150 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu międzyrzeckiego (kod teryt: 0803). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1240_BUD (912 m²) oraz działkę nr 458/2 (2 027 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
080302_4.0002.1240_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1240_BUD
Rodzaj budynku
handlowo-usługowy
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat międzyrzecki (kod teryt: 0803)
Id działki
080302_4.0002.458/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
458/2
Powierzchnia ewidencyjna
2 027 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat międzyrzecki (kod teryt: 0803)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080302_4.0002.458/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 080302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
957 zł/m²
2021
12 transakcji
1 053 zł/m²
2022
15 transakcji
1 681 zł/m²
2023
23 transakcje
1 191 zł/m²
2024
29 transakcji
3 362 zł/m²
2025
91 transakcji
1 540 zł/m²
2026
16 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat międzyrzecki
do 1 km
Budynek 20 163 zł
06.05.2026
1 068 ~
19 ~ m² · 675 m
Budynek 65 000 zł
28.04.2026
3 516 ~
18 ~ m² · 723 m
Budynek 20 000 zł
03.04.2026
600 ~
33 ~ m² · 855 m
Budynek 29 000 zł
01.04.2026
1 525 ~
19 ~ m² · 364 m
Budynek 700 000 zł
25.03.2026
2 700 ~
259 ~ m² · 53 m
Budynek 22 500 zł
18.03.2026
1 140 ~
20 ~ m² · 850 m
Budynek 971 000 zł
19.02.2026
3 977 ~
244 ~ m² · 324 m
Budynek 1 000 000 zł
02.01.2026
5 566 ~
180 ~ m² · 837 m
Budynek 50 000 zł
23.12.2025
2 616 ~
19 ~ m² · 248 m
Budynek 28 000 zł
18.12.2025
1 878 ~
15 ~ m² · 507 m
Budynek 90 000 zł
03.12.2025
4 416 ~
20 ~ m² · 319 m
Budynek 40 000 zł
01.12.2025
2 037 ~
20 ~ m² · 570 m
Budynek 30 000 zł
28.11.2025
1 609 ~
19 ~ m² · 384 m
Budynek 54 500 zł
20.11.2025
2 866 ~
19 ~ m² · 364 m
Budynek 69 000 zł
18.11.2025
3 588 ~
19 ~ m² · 589 m
Budynek 220 000 zł
29.10.2025
3 210 ~
69 ~ m² · 545 m
Budynek 52 000 zł
22.10.2025
2 664 ~
20 ~ m² · 609 m
Budynek 50 000 zł
17.10.2025
2 622 ~
19 ~ m² · 543 m
Budynek 282 000 zł
08.10.2025
4 676 ~
60 ~ m² · 926 m
Budynek 35 000 zł
07.10.2025
1 893 ~
18 ~ m² · 723 m
Budynek 31 000 zł
29.09.2025
1 630 ~
19 ~ m² · 364 m
Budynek 1 290 464 zł
22.09.2025
127 ~
10 122 ~ m² · 948 m
Budynek 2 068 086 zł
05.09.2025
6 784 ~
305 ~ m² · 252 m
Budynek 62 000 zł
22.08.2025
3 132 ~
20 ~ m² · 318 m
Budynek 75 000 zł
14.08.2025
3 939 ~
19 ~ m² · 829 m
Budynek 30 000 zł
12.08.2025
1 622 ~
18 ~ m² · 476 m
Budynek 50 000 zł
08.08.2025
2 705 ~
18 ~ m² · 723 m
Budynek 940 000 zł
04.07.2025
3 534 ~
266 ~ m² · 739 m
Budynek 55 000 zł
08.05.2025
2 907 ~
19 ~ m² · 572 m
Budynek 360 000 zł
25.04.2025
5 980 ~
60 ~ m² · 915 m
Budynek 10 000 zł
24.04.2025
131 ~
77 ~ m² · 99 m
Budynek 60 000 zł
18.04.2025
3 245 ~
18 ~ m² · 723 m
Budynek 300 000 zł
07.04.2025
3 362 ~
89 ~ m² · 425 m
Budynek 70 000 zł
28.03.2025
3 536 ~
20 ~ m² · 318 m
Budynek 400 000 zł
18.03.2025
3 613 ~
111 ~ m² · 509 m
Budynek 690 000 zł
17.03.2025
6 340 ~
109 ~ m² · 251 m
Budynek 77 000 zł
17.03.2025
3 921 ~
20 ~ m² · 269 m
Budynek 40 000 zł
12.03.2025
2 164 ~
18 ~ m² · 723 m
Budynek 20 000 zł
17.02.2025
905 ~
22 ~ m² · 597 m
Budynek 50 000 zł
03.01.2025
952 ~
53 ~ m² · 378 m
Budynek 250 000 zł
03.01.2025
1 055 ~
237 ~ m² · 966 m
Budynek 263 979 zł
20.12.2024
2 722 ~
97 ~ m² · 994 m
Budynek 52 406 zł
19.12.2024
242 ~
217 ~ m² · 793 m
Budynek 30 000 zł
18.12.2024
1 597 ~
19 ~ m² · 551 m
Budynek 404 000 zł
17.12.2024
942 ~
429 ~ m² · 591 m
Budynek 37 000 zł
30.10.2024
543 m
Budynek 549 000 zł
14.10.2024
595 m
Budynek 666 000 zł
07.10.2024
479 m
Budynek 40 000 zł
12.09.2024
187 m
Budynek 45 000 zł
03.09.2024
723 m
Budynek 52 500 zł
09.08.2024
572 m
Budynek 20 000 zł
24.07.2024
647 m
Budynek 30 000 zł
22.07.2024
318 m
Budynek 1 400 000 zł
12.07.2024
663 m
Budynek 35 000 zł
03.07.2024
572 m
Budynek 222 000 zł
27.06.2024
591 m
Budynek 1 040 000 zł
19.06.2024
688 m
Budynek 550 000 zł
06.06.2024
914 m
Budynek 490 000 zł
27.05.2024
428 m
Budynek 12 600 zł
09.05.2024
647 m
Budynek 110 000 zł
07.05.2024
496 m
Budynek 45 000 zł
29.04.2024
647 m
Budynek 32 000 zł
18.04.2024
723 m
Budynek 779 000 zł
28.03.2024
806 m
Budynek 355 000 zł
28.03.2024
898 m
Budynek 1 039 350 zł
26.03.2024
742 m
Budynek 36 000 zł
21.03.2024
322 m
Budynek 45 000 zł
05.01.2024
723 m
Budynek 485 000 zł
28.12.2023
541 m
Budynek 36 000 zł
28.12.2023
872 m
Budynek 950 000 zł
22.12.2023
742 m
Budynek 43 000 zł
19.12.2023
364 m
Budynek 3 771 000 zł
18.12.2023
519 m
Budynek 930 000 zł
18.12.2023
843 m
Budynek 50 000 zł
16.11.2023
238 m
Budynek 35 000 zł
08.11.2023
993 m
Budynek 50 000 zł
19.10.2023
278 m
Budynek 50 000 zł
11.10.2023
338 m
Budynek 37 000 zł
04.09.2023
326 m
Budynek 20 000 zł
25.08.2023
723 m
Budynek 33 000 zł
22.08.2023
364 m
Budynek 36 000 zł
10.08.2023
549 m
Budynek 240 000 zł
17.07.2023
237 m
Budynek 60 000 zł
07.07.2023
468 m
Budynek 440 000 zł
21.06.2023
612 m
Budynek 150 000 zł
29.05.2023
265 m
Budynek 30 000 zł
23.05.2023
993 m
Budynek 550 000 zł
26.04.2023
729 m
Budynek 29 000 zł
05.04.2023
384 m
Budynek 32 000 zł
06.02.2023
343 m
Budynek 600 000 zł
20.01.2023
728 m
Budynek 32 000 zł
16.01.2023
386 m
Budynek 40 000 zł
12.01.2023
619 m
Budynek 45 000 zł
02.01.2023
718 m
Budynek 730 000 zł
30.12.2022
576 m
Budynek 550 500 zł
17.10.2022
284 m
Budynek 25 000 zł
26.09.2022
420 m
Budynek 767 000 zł
31.08.2022
460 m
Budynek 540 000 zł
04.08.2022
944 m
Budynek 30 000 zł
27.07.2022
723 m
Budynek 440 000 zł
27.07.2022
947 m
Budynek 4 000 zł
13.06.2022
364 m
Budynek 110 000 zł
10.06.2022
99 m
Budynek 30 000 zł
27.05.2022
515 m
Budynek 60 000 zł
10.05.2022
622 m
Budynek 210 000 zł
06.05.2022
430 m
Budynek 38 000 zł
14.04.2022
243 m
Budynek 66 420 zł
15.03.2022
251 m
Budynek 30 000 zł
14.03.2022
305 m
Budynek 30 000 zł
11.02.2022
235 m
Budynek 557 000 zł
28.01.2022
851 m
Budynek 1 503 000 zł
11.01.2022
530 m
Budynek 544 000 zł
29.12.2021
857 m
Budynek 270 000 zł
15.12.2021
481 m
Budynek 470 000 zł
13.12.2021
996 m
Budynek 10 000 zł
03.12.2021
384 m
Budynek 16 489 zł
13.10.2021
520 m
Budynek 166 050 zł
04.10.2021
736 m
Budynek 150 000 zł
29.09.2021
384 m
Budynek 30 000 zł
22.09.2021
455 m
Budynek 35 000 zł
06.09.2021
364 m
Budynek 15 000 zł
03.09.2021
256 m
Budynek 18 000 zł
13.08.2021
723 m
Budynek 30 000 zł
04.08.2021
616 m
Budynek 35 000 zł
04.08.2021
723 m
Budynek 85 957 zł
16.06.2021
430 m
Budynek 143 791 zł
26.04.2021
702 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 912 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.01.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
6 150 000 zł
Powierzchnia
912,01 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
6 150 000 zł
6 743 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+82,5%
mediana: 3 694 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–2 782 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
1 133–2 657
2
2 657–4 181
0
4 181–5 705
Ta nieruchomość
0
5 705–7 229
0
7 229–8 753
1
8 753–10 277
0
10 277–11 801
1
11 801–13 325
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 195 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 237 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 82,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 694 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−46,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Wojska Polskiego
688 000 zł 2 654 zł/m²
Osiedle Centrum
966 000 zł 3 957 zł/m²
ul. Konstytucji 3 Maja
380 000 zł 3 432 zł/m²
Osiedle Zachodnie
871 000 zł 14 767 zł/m²
Osiedle Zachodnie
871 000 zł 9 000 zł/m²
Osiedle Zachodnie
69 000 zł 626 zł/m²
Osiedle Henryka Sienkiewicza
980 000 zł 8 939 zł/m²
Międzyrzecz-Wybudowanie
858 000 zł 12 687 zł/m²
Międzyrzecz-Wybudowanie
1 055 000 zł 14 005 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 165 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 372 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-7,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie międzyrzeckim ?
8,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim ?
8 298,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie międzyrzeckim ?
88,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie międzyrzeckim ?
23,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie międzyrzeckim ?
2,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 930 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 602 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat międzyrzecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 82,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 46,8%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 82,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości