Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

01.10.2025 Orkana, Chełm Śląski
Cena brutto
162 000
199
zł / m²
814 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 814 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 814 m². Łączna cena transakcji wyniosła 162 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414). Adres przypisany do transakcji to Orkana, Chełm Śląski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1364/84 (814 m²) oraz działkę nr 1368/84 (121 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241405_2.0001.3100Kod jednostki podziału terytorialnego: 241405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
80 zł/m² 2021 12 transakcji
83 zł/m² 2022 4 transakcje
125 zł/m² 2023 7 transakcji
109 zł/m² 2024 12 transakcji
158 zł/m² 2025 4 transakcje
137 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Orkana, Chełm Śląski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chełm Śląski)

Sprzedane działki w pobliżu – Chełm Śląski, ul. Orkana

do 1 km
Działka 150 000 zł 19.05.2026 112 1 339 m² · 470 m Działka 191 050 zł 27.04.2026 171 1 115 m² · 599 m Działka 19 000 zł Chełm Śląski, ul. Zapłocie · 09.04.2026 173 110 m² · 672 m Działka 354 000 zł Chełm Śląski, ul. Żabia · 11.03.2026 50 7 134 m² · 900 m Działka 140 000 zł 28.01.2026 156 900 m² · 683 m Działka 1 950 zł Chełm Śląski, ul. Techników · 16.12.2025 75 26 m² · 901 m Działka 1 599 000 zł Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 27.08.2025 164 9 737 m² · 987 m Działka 305 000 zł 21.05.2025 120 2 547 m² · 648 m Działka 40 000 zł 08.05.2025 396 101 m² · 333 m Działka 150 000 zł 15.04.2025 142 1 057 m² · 590 m Działka 170 000 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga · 12.02.2025 174 976 m² · 476 m Działka 11 625 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga · 09.12.2024 75 155 m² · 897 m Działka 36 600 zł 30.10.2024 452 81 m² · 693 m Działka 284 000 zł 29.10.2024 130 2 185 m² · 577 m Działka 90 000 zł Chełm Śląski, ul. Żabia · 21.10.2024 62 1 454 m² · 905 m Działka 140 000 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga · 27.09.2024 177 790 m² · 494 m Działka 188 960 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska · 26.09.2024 145 1 300 m² · 757 m Działka 520 000 zł 06.09.2024 95 5 459 m² · 952 m Działka 155 000 zł Chełm Śląski, ul. Śląska 147 · 04.09.2024 89 1 734 m² · 780 m Działka 180 000 zł 02.07.2024 162 1 112 m² · 954 m Działka 240 000 zł Chełm Śląski, ul. Jesienna · 25.06.2024 231 1 039 m² · 346 m Działka 910 zł 25.06.2024 35 26 m² · 788 m Działka 202 800 zł Chełm Śląski, ul. Żabia · 21.06.2024 40 5 070 m² · 931 m Działka 15 000 zł 05.06.2024 81 185 m² · 690 m Działka 250 000 zł 21.03.2024 56 4 469 m² · 906 m Działka 118 320 zł 12.02.2024 107 1 106 m² · 406 m Działka 120 000 zł Chełm Śląski, ul. Wieniawskiego · 16.01.2024 123 974 m² · 675 m Działka 127 000 zł 05.12.2023 122 1 045 m² · 495 m Działka 100 000 zł 05.12.2023 49 2 036 m² · 531 m Działka 95 000 zł Chełm Śląski, ul. Boya Żeleńskiego · 29.11.2023 140 681 m² · 899 m Działka 100 000 zł Chełm Śląski, ul. Słoneczna · 16.11.2023 73 1 362 m² · 478 m Działka 110 000 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska · 02.10.2023 120 916 m² · 645 m Działka 112 000 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga · 24.07.2023 147 760 m² · 442 m Działka 288 050 zł Chełm Śląski, ul. Stacyjna · 28.06.2023 33 8 668 m² · 344 m Działka 479 605 zł 11.05.2023 560 856 m² · 86 m Działka 1 000 zł 21.04.2023 8 120 m² · 406 m Działka 119 000 zł 21.04.2023 117 1 018 m² · 441 m Działka 95 000 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska · 03.04.2023 103 919 m² · 694 m Działka 127 250 zł 14.03.2023 125 1 018 m² · 498 m Działka 60 000 zł 10.01.2023 7 8 818 m² · 963 m Działka 182 970 zł 22.12.2022 90 2 033 m² · 465 m Działka 350 000 zł Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 27.10.2022 75 4 660 m² · 987 m Działka 700 000 zł Chełm Śląski, ul. Techników · 19.09.2022 35 20 046 m² · 678 m Działka 123 000 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska · 12.07.2022 70 1 760 m² · 757 m Działka 105 000 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska · 02.06.2022 60 1 755 m² · 694 m Działka 128 000 zł Chełm Śląski, ul. Stacyjna · 02.05.2022 60 2 135 m² · 618 m Działka 34 960 zł Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 28.03.2022 95 368 m² · 290 m Działka 660 000 zł 31.01.2022 81 8 122 m² · 907 m Działka 620 000 zł Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 14.01.2022 249 2 491 m² · 990 m Działka 100 000 zł Chełm Śląski, ul. Stacyjna · 01.12.2021 80 1 250 m² · 421 m Działka 86 000 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska · 01.12.2021 62 1 386 m² · 875 m Działka 70 000 zł 24.11.2021 23 3 033 m² · 513 m Działka 150 000 zł Chełm Śląski, ul. Kmicica · 23.11.2021 40 3 752 m² · 975 m Działka 81 770 zł 08.11.2021 130 629 m² · 616 m Działka 38 000 zł Chełm Śląski, ul. Orkana · 06.10.2021 52 726 m² · 139 m Działka 100 000 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska · 06.09.2021 100 1 000 m² · 838 m Działka 137 984 zł Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 02.09.2021 98 1 408 m² · 431 m Działka 23 940 zł 01.09.2021 78 307 m² · 430 m Działka 97 875 zł Chełm Śląski, ul. Stacyjna · 02.08.2021 46 2 135 m² · 613 m Działka 57 000 zł 07.06.2021 80 712 m² · 163 m Działka 75 000 zł 14.05.2021 169 445 m² · 434 m Działka 130 000 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga · 27.04.2021 147 884 m² · 545 m Działka 3 700 zł 07.04.2021 95 39 m² · 643 m Działka 85 000 zł 16.02.2021 71 1 200 m² · 385 m Działka 72 000 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska · 04.02.2021 52 1 386 m² · 645 m Działka 72 000 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska · 04.02.2021 52 1 385 m² · 645 m Działka 105 000 zł Chełm Śląski, ul. Boya Żeleńskiego · 23.12.2020 114 918 m² · 988 m Działka 190 000 zł 16.12.2020 87 2 178 m² · 565 m Działka 35 000 zł 28.08.2020 50 694 m² · 345 m Działka 100 000 zł 03.07.2020 61 1 652 m² · 877 m Działka 1 000 zł 09.06.2020 53 19 m² · 591 m Działka 90 255 zł Chełm Śląski, ul. Orkana · 29.05.2020 105 859 m² · 84 m Działka 20 500 zł 30.04.2020 50 410 m² · 240 m Działka 79 200 zł Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 06.04.2020 40 1 980 m² · 741 m Działka 85 484 zł Chełm Śląski, ul. Wieniawskiego · 30.03.2020 86 993 m² · 472 m Działka 110 000 zł Chełm Śląski, ul. Kossaka · 10.01.2020 96 1 146 m² · 945 m Działka 10 000 zł Chełm Śląski, ul. Śląska · 08.01.2020 111 90 m² · 720 m Działka 91 450 zł Chełm Śląski, ul. Stacyjna · 15.11.2019 35 2 606 m² · 618 m Działka 116 500 zł Chełm Śląski, ul. Stacyjna · 15.11.2019 45 2 606 m² · 618 m Działka 314 880 zł 05.11.2019 129 2 437 m² · 117 m Działka 458 700 zł Chełm Śląski, ul. Wiosenna 65 · 24.10.2019 75 6 116 m² · 987 m Działka 44 000 zł 16.09.2019 404 109 m² · 178 m Działka 646 000 zł 13.09.2019 107 6 025 m² · 382 m Działka 92 000 zł Chełm Śląski, ul. Żabia · 02.08.2019 18 5 187 m² · 993 m Działka 100 000 zł Chełm Śląski, ul. Błękitna · 26.06.2019 37 2 712 m² · 995 m Działka 95 000 zł 07.06.2019 53 1 778 m² · 383 m Działka 299 000 zł Chełm Śląski, ul. Boya Żeleńskiego · 29.05.2019 372 804 m² · 978 m Działka 121 000 zł 16.05.2019 96 1 260 m² · 891 m Działka 500 zł Chełm Śląski, ul. Zapłocie · 28.03.2019 29 17 m² · 458 m Działka 125 000 zł Chełm Śląski, ul. Zapłocie · 21.03.2019 85 1 474 m² · 505 m Działka 165 000 zł 13.03.2019 138 1 192 m² · 627 m Działka 500 000 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska · 01.03.2019 46 10 905 m² · 743 m Działka 229 078 zł 19.02.2019 94 2 437 m² · 117 m Działka 45 000 zł Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 30.10.2018 35 1 301 m² · 368 m Działka 160 000 zł 13.10.2018 103 1 550 m² · 416 m Działka 978 098 zł Chełm Śląski, ul. Techników · 13.07.2018 18 54 558 m² · 812 m Działka 82 620 zł Chełm Śląski, ul. Orkana · 06.07.2018 90 918 m² · 94 m Działka 117 500 zł Chełm Śląski, ul. Letnia · 13.06.2018 113 1 039 m² · 391 m Działka 84 000 zł Chełm Śląski, ul. Stacyjna · 25.05.2018 85 990 m² · 457 m Działka 150 000 zł Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 23.02.2018 73 2 053 m² · 488 m Działka 25 500 zł Chełm Śląski, ul. Jesienna · 30.11.2017 60 425 m² · 430 m Działka 38 680 zł 07.11.2017 4 9 670 m² · 966 m Działka 72 600 zł 09.10.2017 86 845 m² · 838 m Działka 13 079 zł Chełm Śląski, ul. Techników · 03.10.2017 91 144 m² · 527 m Działka 72 000 zł 04.09.2017 85 849 m² · 826 m Działka 92 000 zł Chełm Śląski, ul. Orkana · 04.08.2017 106 864 m² · 251 m Działka 113 000 zł Chełm Śląski, ul. Jesienna · 19.06.2017 109 1 032 m² · 477 m Działka 3 600 zł Chełm Śląski, ul. Śląska · 28.04.2017 60 60 m² · 707 m Działka 21 108 zł 07.03.2017 640 33 m² · 638 m Działka 100 000 zł 23.12.2016 83 1 200 m² · 621 m Działka 81 000 zł 30.11.2016 85 953 m² · 815 m Działka 24 185 zł Chełm Śląski, ul. Skalna · 24.11.2016 45 538 m² · 807 m Działka 49 500 zł Chełm Śląski, ul. Letnia · 10.10.2016 60 826 m² · 455 m Działka 4 500 zł Chełm Śląski, ul. Letnia · 10.10.2016 47 95 m² · 460 m Działka 125 000 zł 05.10.2016 89 1 405 m² · 932 m Działka 55 440 zł Chełm Śląski, ul. Boya Żeleńskiego · 30.09.2016 55 1 008 m² · 876 m Działka 80 842 zł 28.07.2016 227 356 m² · 71 m Działka 5 000 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga · 27.04.2016 142 35 m² · 434 m Działka 17 700 zł 26.04.2016 30 590 m² · 298 m Działka 105 000 zł Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 20.04.2016 88 1 200 m² · 654 m Działka 32 400 zł Chełm Śląski, ul. Zapłocie · 09.11.2015 40 810 m² · 660 m Działka 72 000 zł Chełm Śląski, ul. Żabia 9 · 18.09.2015 80 900 m² · 1 000 m Działka 80 000 zł 15.04.2015 42 1 923 m² · 198 m Działka 390 360 zł Chełm Śląski, ul. Techników 1A · 25.02.2015 119 3 294 m² · 683 m Działka 80 000 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga · 03.10.2014 57 1 409 m² · 350 m Działka 64 000 zł Chełm Śląski, ul. Wieniawskiego · 05.09.2014 66 975 m² · 631 m Działka 64 000 zł Chełm Śląski, ul. Wieniawskiego · 16.07.2014 66 974 m² · 675 m Działka 48 000 zł Chełm Śląski, ul. Letnia · 09.06.2014 60 802 m² · 362 m Działka 69 654 zł Chełm Śląski, ul. Letnia · 15.05.2014 78 893 m² · 430 m Działka 78 156 zł Chełm Śląski, ul. Letnia · 15.05.2014 78 1 002 m² · 444 m Działka 77 520 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga · 07.11.2013 82 950 m² · 432 m Działka 77 520 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga · 07.11.2013 158 492 m² · 434 m Działka 6 000 zł Chełm Śląski, ul. Śląska · 14.06.2013 60 100 m² · 726 m Działka 344 500 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska · 15.05.2013 769 448 m² · 732 m Działka 4 042 zł Chełm Śląski, ul. Wieniawskiego · 20.11.2012 43 94 m² · 561 m Działka 68 077 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga · 14.11.2012 58 1 181 m² · 434 m Działka 25 000 zł Chełm Śląski, ul. Zapłocie · 06.09.2012 93 270 m² · 540 m Działka 38 000 zł 05.09.2012 7 5 845 m² · 964 m Działka 3 500 zł Chełm Śląski, ul. Zapłocie · 10.05.2012 27 130 m² · 618 m Działka 195 000 zł Chełm Śląski, ul. Śląska 58 · 12.03.2012 160 1 217 m² · 354 m Działka 5 332 zł Chełm Śląski, ul. Śląska · 19.01.2012 43 124 m² · 789 m Działka 17 050 zł Chełm Śląski, ul. Kmicica · 20.12.2011 50 341 m² · 942 m Działka 73 260 zł 24.11.2011 72 1 019 m² · 332 m Działka 30 000 zł Chełm Śląski, ul. Ks.Wojtka · 30.08.2011 10 2 913 m² · 300 m Działka 85 500 zł Chełm Śląski, ul. Słoneczna · 23.08.2011 46 1 868 m² · 477 m Działka 86 950 zł 04.08.2011 47 1 835 m² · 494 m Działka 90 500 zł Chełm Śląski, ul. Słoneczna · 22.07.2011 50 1 826 m² · 456 m Działka 70 500 zł Chełm Śląski, ul. Słoneczna 8 · 06.07.2011 39 1 827 m² · 476 m Działka 70 500 zł Chełm Śląski, ul. Słoneczna · 05.07.2011 38 1 876 m² · 478 m Działka 60 000 zł Chełm Śląski, ul. Słoneczna · 28.06.2011 33 1 823 m² · 478 m Działka 114 100 zł Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 10.02.2011 50 2 282 m² · 308 m Działka 25 000 zł 04.02.2011 20 1 277 m² · 548 m Działka 240 000 zł Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 04.02.2011 281 854 m² · 954 m Działka 4 200 zł 02.02.2011 48 88 m² · 513 m Działka 20 000 zł 09.06.2010 39 507 m² · 689 m Działka 65 000 zł 06.01.2010 34 1 923 m² · 198 m Działka 330 000 zł Chełm Śląski, ul. Czerniny · 22.01.2009 30 11 017 m² · 979 m Działka 80 400 zł Chełm Śląski, ul. Orkana · 08.01.2009 96 834 m² · 47 m Działka 36 000 zł Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 07.01.2009 40 911 m² · 362 m Działka 290 000 zł Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego 8 · 19.12.2008 678 428 m² · 784 m Działka 95 000 zł Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 12.12.2008 88 1 077 m² · 325 m Działka 190 000 zł Chełm Śląski, ul. Stacyjna 19 · 01.12.2008 152 1 250 m² · 463 m Działka 105 000 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga 58 · 08.11.2008 121 871 m² · 582 m Działka 68 000 zł Chełm Śląski, ul. Orkana · 08.09.2008 94 722 m² · 116 m Działka 340 000 zł Chełm Śląski, ul. Boya Żeleńskiego 20 · 27.08.2008 179 1 895 m² · 941 m Działka 100 000 zł Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 25.07.2008 127 790 m² · 431 m Działka 120 000 zł Chełm Śląski, ul. Odrodzenia · 25.07.2008 31 3 880 m² · 830 m Działka 7 350 zł Chełm Śląski, ul. Wieniawskiego · 09.07.2008 150 49 m² · 511 m Działka 450 000 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga · 07.07.2008 636 707 m² · 565 m Działka 40 855 zł 05.06.2008 5 8 171 m² · 670 m Działka 1 200 zł Chełm Śląski, ul. Śląska · 20.05.2008 20 60 m² · 707 m Działka 56 000 zł Chełm Śląski, ul. Orkana · 28.04.2008 70 803 m² · 30 m Działka 90 000 zł 09.04.2008 67 1 348 m² · 999 m Działka 40 000 zł Chełm Śląski, ul. Śląska · 20.03.2008 83 483 m² · 538 m Działka 156 740 zł 20.02.2008 58 2 688 m² · 946 m Działka 55 000 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska · 18.02.2008 60 918 m² · 651 m Działka 74 200 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga · 23.01.2008 98 760 m² · 442 m Działka 2 220 zł Chełm Śląski, ul. Wieniawskiego · 12.12.2007 30 74 m² · 618 m Działka 61 000 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga 40 · 19.11.2007 87 704 m² · 419 m Działka 1 000 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga · 19.11.2007 2 492 m² · 434 m Działka 68 675 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska 39b · 13.11.2007 67 1 025 m² · 923 m Działka 88 000 zł Chełm Śląski, ul. Wiosenna 20A · 09.10.2007 50 1 757 m² · 331 m Działka 2 880 zł Chełm Śląski, ul. Żabia · 10.09.2007 20 144 m² · 932 m Działka 65 000 zł Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 07.09.2007 19 3 513 m² · 184 m Działka 60 000 zł Chełm Śląski, ul. Wiosenna 32 · 06.09.2007 22 2 742 m² · 348 m Działka 4 000 zł 04.09.2007 16 250 m² · 718 m Działka 32 130 zł Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 31.08.2007 21 1 530 m² · 453 m Działka 40 965 zł 02.08.2007 5 8 193 m² · 756 m Działka 78 400 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska · 28.07.2007 70 1 120 m² · 611 m Działka 392 700 zł 26.07.2007 68 5 800 m² · 382 m Działka 70 000 zł Chełm Śląski, ul. Odrodzenia · 17.07.2007 40 1 740 m² · 568 m Działka 34 800 zł 12.07.2007 22 1 613 m² · 912 m Działka 24 380 zł 10.07.2007 29 828 m² · 591 m Działka 125 000 zł Chełm Śląski, ul. Techników 17,19,21 · 05.07.2007 10 12 911 m² · 819 m Działka 36 000 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga · 28.06.2007 41 888 m² · 522 m Działka 1 750 000 zł Chełm Śląski, ul. Wieniawskiego · 13.06.2007 28 63 297 m² · 718 m Działka 45 000 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga · 10.05.2007 51 884 m² · 545 m Działka 26 500 zł 15.03.2007 25 1 060 m² · 686 m Działka 17 000 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga · 21.09.2006 22 790 m² · 494 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
162 000 zł
Powierzchnia
814 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 162 000 zł 199 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +26% mediana: 158 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–34 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 59 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 26,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
158 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−46,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Chełm Śląski

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
5 983 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
8 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 265 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chełm Śląski ?
6 315 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chełm Śląski ?
1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chełm Śląski ?
1,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chełm Śląski ?
7 831,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chełm Śląski ?
6 313 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chełm Śląski ?
5 837 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Chełm Śląski; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 26,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 46,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 26,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości