Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wieruszowski

Akt notarialny z 7 września 2023

  • 7 września 2023

Cena transakcyjna

480 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

185zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

2 600m²

Data aktu notarialnego

7 września 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wieruszowski
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Powierzchnia działki
2 600 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10291
Udział
1/1
Powiat
powiat wieruszowski
Cena za metr kwadratowy działki
185 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

7 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 480 000 zł, co daje 185 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wieruszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

2 600 m² 185 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101804_4.0025.228/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 101804

Plan ogólny gminy Lututów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

52SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 595,63 m² z 2 595,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

91SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,19 m² z 2 595,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

90SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 2 595,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

24SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 595,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
51,82%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PIASKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wieruszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2026, 1 198 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 198 m²
    • w odległości 914 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2025, 5 226 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 226 m²
    • w odległości 851 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2025, 876 m²

    49 200 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 876 m²
    • w odległości 205 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2025, 1 163 m²

    70 780 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 163 m²
    • w odległości 205 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 listopada 2024, 67,94 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 883 zł/m²

    • powierzchnia działek 67,94 m²
    • w odległości 205 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2023, 20 032 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 032 m²
    • w odległości 977 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2023, 1 102 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 102 m²
    • w odległości 708 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2022, 4 626 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 626 m²
    • w odległości 789 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2022, 1 923 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 923 m²
    • w odległości 855 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 1 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 974 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2021, 860 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 860 m²
    • w odległości 379 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 czerwca 2021, 2 400 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 585 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2020, 200 m²

    4 494 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 648 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2020, 300 m²

    6 100 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 894 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2019, 25 294 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 2,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 294 m²
    • w odległości 817 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2019, 1 200 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 382 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2017, 3 905 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 905 m²
    • w odległości 902 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2017, 1 949 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 5,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 949 m²
    • w odległości 877 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2017, 17 375 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 375 m²
    • w odległości 553 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2015, 28 995 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 995 m²
    • w odległości 746 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2015, 2 307 m²

    41 526 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 307 m²
    • w odległości 997 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2015, 2 009 m²

    30 135 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 009 m²
    • w odległości 984 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 sierpnia 2012, 3 024 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 024 m²
    • w odległości 440 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 marca 2011, 2 600 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 881 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2011, 2 119 m²

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 119 m²
    • w odległości 615 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2010, 20 000 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 842 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2010, 200 m²

    7 320 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 403 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2010, 17 657 m²

    14 125 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 657 m²
    • w odległości 568 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2010, 1 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 382 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2009, 2 137 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 137 m²
    • w odległości 209 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 stycznia 2009, 22 876 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 876 m²
    • w odległości 798 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2008, 33 100 m²

    53 750 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 100 m²
    • w odległości 875 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2008, 2 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 9,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w tym samym miejscu

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2007, 2 119 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 119 m²
    • w odległości 615 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2007, 1 300 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 686 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 sierpnia 2007, 1 011 m²

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 011 m²
    • w odległości 218 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 sierpnia 2007, 1 299 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 299 m²
    • w odległości 910 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 lutego 2007, 1 258 m²

    18 870 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 258 m²
    • w odległości 314 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lutego 2007, 2 300 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 995 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2006, 750 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 694 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 września 2006, 1 200 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 409 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2006, 278 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 278 m²
    • w odległości 273 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2006, 96 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 96 m²
    • w odległości 838 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2006, 5 000 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 923 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 maja 2006, 1 197 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 197 m²
    • w odległości 759 m

  46. Sprzedaż działki, 7 marca 2006, 825 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 825 m²
    • w odległości 770 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2006, 663 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 9,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 663 m²
    • w odległości 774 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2006, 3 824 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 824 m²
    • w odległości 824 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2006, 723 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 8,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 723 m²
    • w odległości 731 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 600 m² sprzedano za 480 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl