Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
160 000 zł
42
zł / m²
3 805 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.05.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 805 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 160 000 zł (tj. 42 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220405_2.0012.AR_2.142/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
142/3
Powierzchnia ewidencyjna
3 805 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
160 000 zł
Cena / m²
42 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.05.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220405_2.0012.142/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 220405
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
39 zł/m²
2021
3 transakcje
52 zł/m²
2022
4 transakcje
28 zł/m²
2023
22 transakcje
30 zł/m²
2024
25 transakcji
120 zł/m²
2025
13 transakcji
16 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 64 700 zł
07.01.2026
16
4 080 m² · 832 m
Działka 169 000 zł
17.12.2025
44
3 835 m² · 289 m
Działka 258 000 zł
04.11.2025
130
1 988 m² · 941 m
Działka 448 764 zł
29.05.2025
120
3 740 m² · 989 m
Działka 85 000 zł
24.04.2025
18
4 747 m² · 854 m
Działka 120 000 zł
17.01.2025
41
2 907 m² · 943 m
Działka 180 000 zł
05.12.2024
64
2 821 m² · 349 m
Działka 150 000 zł
29.11.2024
24
6 199 m² · 852 m
Działka 58 000 zł
08.10.2024
35
1 666 m² · 825 m
Działka 59 000 zł
01.10.2024
36
1 645 m² · 825 m
Działka 58 000 zł
27.09.2024
30
1 947 m² · 825 m
Działka 80 000 zł
30.08.2024
59
1 346 m² · 754 m
Działka 57 000 zł
23.08.2024
30
1 888 m² · 747 m
Działka 75 000 zł
13.08.2024
44
1 688 m² · 715 m
Działka 49 000 zł
13.08.2024
30
1 641 m² · 747 m
Działka 49 000 zł
13.08.2024
31
1 584 m² · 790 m
Działka 61 000 zł
13.08.2024
29
2 086 m² · 825 m
Działka 130 000 zł
17.07.2024
35
3 685 m² · 137 m
Działka 270 000 zł
Piekło Górne, ul. Gościnna 11 · 01.07.2024
72
3 747 m² · 770 m
Działka 103 530 zł
08.03.2024
28
3 644 m² · 137 m
Działka 132 405 zł
06.02.2024
35
3 783 m² · 50 m
Działka 135 135 zł
06.02.2024
35
3 859 m² · 84 m
Działka 73 500 zł
26.01.2024
44
1 689 m² · 679 m
Działka 235 000 zł
28.11.2023
82
2 873 m² · 778 m
Działka 72 000 zł
17.10.2023
33
2 197 m² · 993 m
Działka 148 000 zł
05.10.2023
22
6 801 m² · 660 m
Działka 128 000 zł
04.10.2023
30
4 243 m² · 785 m
Działka 148 000 zł
27.09.2023
19
7 633 m² · 786 m
Działka 110 000 zł
19.09.2023
30
3 691 m² · 213 m
Działka 69 000 zł
19.09.2023
33
2 103 m² · 993 m
Działka 120 000 zł
13.09.2023
44
2 714 m² · 789 m
Działka 70 000 zł
01.08.2023
42
1 675 m² · 660 m
Działka 79 000 zł
14.07.2023
30
2 654 m² · 902 m
Działka 94 500 zł
09.05.2023
16
6 070 m² · 928 m
Działka 87 000 zł
09.05.2023
12
7 480 m² · 993 m
Działka 84 975 zł
21.04.2023
25
3 399 m² · 63 m
Działka 94 000 zł
16.12.2022
17
5 665 m² · 861 m
Działka 129 200 zł
Gromadzin, ul. Zajęcza 6 · 25.11.2022
80
1 620 m² · 913 m
Działka 115 000 zł
23.11.2022
38
3 004 m² · 790 m
Działka 110 000 zł
22.11.2022
24
4 518 m² · 660 m
Działka 90 000 zł
17.11.2022
13
6 946 m² · 993 m
Działka 86 700 zł
04.11.2022
16
5 395 m² · 139 m
Działka 105 000 zł
24.10.2022
23
4 504 m² · 660 m
Działka 249 075 zł
27.09.2022
21
11 890 m² · 137 m
Działka 69 000 zł
23.09.2022
12
5 864 m² · 838 m
Działka 230 000 zł
29.08.2022
50
4 627 m² · 833 m
Działka 100 000 zł
19.07.2022
67
1 501 m² · 685 m
Działka 85 000 zł
12.05.2022
13
6 591 m² · 993 m
Działka 236 200 zł
18.02.2022
49
4 813 m² · 976 m
Działka 74 000 zł
24.01.2022
13
5 863 m² · 789 m
Działka 190 000 zł
Piekło Górne, ul. Spokojna 15 · 20.01.2022
33
5 681 m² · 479 m
Działka 86 500 zł
14.01.2022
15
5 864 m² · 850 m
Działka 70 500 zł
08.01.2022
10
7 191 m² · 978 m
Działka 130 090 zł
25.10.2021
12
10 914 m² · 960 m
Działka 190 000 zł
15.10.2021
28
6 831 m² · 798 m
Działka 185 000 zł
Piekło Górne, ul. Lotników 2 · 23.07.2021
54
3 449 m² · 388 m
Działka 63 000 zł
02.07.2021
34
1 853 m² · 862 m
Działka 97 340 zł
08.06.2021
39
2 521 m² · 418 m
Działka 125 000 zł
26.05.2021
17
7 290 m² · 433 m
Działka 78 000 zł
04.01.2021
42
1 853 m² · 884 m
Działka 24 000 zł
05.10.2020
13
1 894 m² · 520 m
Działka 24 000 zł
05.10.2020
13
1 893 m² · 549 m
Działka 25 000 zł
12.08.2020
6
4 217 m² · 770 m
Działka 40 000 zł
13.12.2019
6
6 430 m² · 993 m
Działka 44 000 zł
13.12.2019
7
6 580 m² · 993 m
Działka 128 900 zł
10.09.2019
22
5 757 m² · 685 m
Działka 53 000 zł
02.08.2019
9
5 804 m² · 906 m
Działka 58 000 zł
23.07.2019
10
6 068 m² · 914 m
Działka 115 540 zł
18.07.2019
13
9 168 m² · 850 m
Działka 25 000 zł
16.04.2019
6
4 217 m² · 770 m
Działka 33 250 zł
17.01.2019
22
1 501 m² · 685 m
Działka 33 250 zł
17.01.2019
22
1 501 m² · 720 m
Działka 35 000 zł
02.01.2019
23
1 501 m² · 615 m
Działka 35 000 zł
21.11.2018
23
1 501 m² · 650 m
Działka 33 250 zł
26.06.2018
7
4 504 m² · 679 m
Działka 33 250 zł
26.06.2018
4
7 506 m² · 715 m
Działka 89 000 zł
20.06.2018
9
10 287 m² · 850 m
Działka 15 000 zł
11.04.2018
9
1 724 m² · 322 m
Działka 25 000 zł
Piekło Górne, ul. Lotników 4 · 05.01.2018
15
1 724 m² · 350 m
Działka 50 983 zł
01.12.2017
17
2 999 m² · 734 m
Działka 33 000 zł
27.06.2017
11
2 999 m² · 647 m
Działka 12 500 zł
14.06.2017
8
1 503 m² · 335 m
Działka 12 500 zł
Piekło Górne, ul. Szybowcowa 15 · 09.06.2017
8
1 500 m² · 354 m
Działka 110 000 zł
Piekło Górne, ul. Gościnna 16 · 09.06.2017
11
9 863 m² · 731 m
Działka 25 000 zł
17.05.2017
6
4 217 m² · 770 m
Działka 27 000 zł
06.04.2017
9
3 000 m² · 586 m
Działka 80 000 zł
05.04.2017
7
12 010 m² · 660 m
Działka 44 000 zł
20.12.2016
22
2 022 m² · 898 m
Działka 75 000 zł
19.12.2016
10
7 751 m² · 854 m
Działka 26 500 zł
15.12.2016
4
6 005 m² · 625 m
Działka 25 000 zł
Piekło Górne, ul. Lotników 4 · 26.07.2016
7
3 448 m² · 350 m
Działka 40 000 zł
14.07.2016
22
1 858 m² · 884 m
Działka 127 000 zł
27.04.2016
10
12 100 m² · 652 m
Działka 850 000 zł
21.04.2016
49
17 246 m² · 770 m
Działka 210 000 zł
19.04.2016
31
6 831 m² · 798 m
Działka 50 000 zł
07.04.2016
3
17 700 m² · 374 m
Działka 150 000 zł
04.04.2016
3
43 349 m² · 670 m
Działka 150 000 zł
30.03.2016
4
34 231 m² · 564 m
Działka 85 000 zł
26.01.2016
15
5 757 m² · 685 m
Działka 48 000 zł
Piekło Górne, ul. Lotników 2 · 25.08.2014
14
3 449 m² · 388 m
Działka 51 000 zł
19.02.2014
4
11 366 m² · 989 m
Działka 4 000 zł
21.11.2013
3
1 200 m² · 814 m
Działka 110 000 zł
12.12.2012
11
9 900 m² · 356 m
Działka 3 000 zł
23.08.2012
2
1 500 m² · 806 m
Działka 149 961 zł
09.07.2012
10
14 288 m² · 473 m
Działka 2 300 zł
16.05.2012
2
1 200 m² · 814 m
Działka 2 600 zł
31.01.2012
2
1 500 m² · 806 m
Działka 220 000 zł
27.01.2012
16
14 174 m² · 989 m
Działka 100 000 zł
20.07.2011
6
16 200 m² · 394 m
Działka 1 680 zł
21.06.2011
0
9 100 m² · 780 m
Działka 45 550 zł
Piekło Górne, ul. Spokojna 15 · 22.12.2010
8
5 681 m² · 479 m
Działka 58 450 zł
21.12.2010
8
7 290 m² · 433 m
Działka 44 100 zł
21.12.2010
1
42 200 m² · 569 m
Działka 35 000 zł
Piekło Górne, ul. Jeżynowa 1 · 24.09.2010
8
4 260 m² · 542 m
Działka 20 000 zł
Piekło Górne, ul. Pejzażowa 1 · 10.01.2008
4
4 777 m² · 558 m
Działka 39 640 zł
26.10.2007
44
911 m² · 837 m
Działka 34 640 zł
26.10.2007
35
1 002 m² · 898 m
Działka 360 000 zł
02.10.2007
15
23 910 m² · 765 m
Działka 29 216 zł
03.08.2007
16
1 821 m² · 860 m
Działka 15 000 zł
06.06.2007
3
4 364 m² · 664 m
Działka 55 000 zł
25.05.2007
4
13 887 m² · 119 m
Działka 19 620 zł
26.10.2006
10
2 007 m² · 813 m
Działka 500 zł
26.10.2006
1
911 m² · 837 m
Działka 39 500 zł
13.10.2006
10
3 995 m² · 821 m
Działka 500 zł
13.10.2006
1
911 m² · 837 m
Działka 500 zł
13.10.2006
1
911 m² · 837 m
Działka 18 840 zł
13.10.2006
10
1 929 m² · 847 m
Działka 37 427 zł
31.08.2006
7
4 992 m² · 781 m
Działka 8 008 zł
Gromadzin, ul. Zajęcza 2I · 31.08.2006
8
999 m² · 839 m
Działka 500 zł
31.08.2006
1
850 m² · 884 m
Działka 7 508 zł
Gromadzin, ul. Zajęcza 2K · 31.08.2006
8
999 m² · 886 m
Działka 13 530 zł
31.08.2006
5
2 699 m² · 886 m
Działka 7 508 zł
26.07.2006
8
998 m² · 862 m
Działka 500 zł
26.07.2006
1
850 m² · 884 m
Działka 8 048 zł
26.07.2006
9
850 m² · 884 m
Działka 7 548 zł
26.07.2006
8
1 004 m² · 909 m
Działka — zł
Gromadzin, ul. Zajęcza 2P · 09.12.2005
999 m² · 878 m
Działka — zł
09.12.2005
850 m² · 884 m
Działka — zł
25.11.2005
12 441 m² · 42 m
Działka — zł
28.10.2005
850 m² · 884 m
Działka — zł
28.10.2005
850 m² · 884 m
Działka — zł
28.10.2005
999 m² · 901 m
Działka — zł
28.10.2005
1 008 m² · 923 m
Działka — zł
06.07.2005
999 m² · 856 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 805 m² została zawarta za kwotę 160 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.05.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
160 000 zł
Powierzchnia
3 805 m²
Cena za metr kwadratowy
42 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
160 000 zł
42 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+13,6%
mediana: 37 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–20 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
12–27
3
27–42
Ta nieruchomość
1
42–57
0
57–72
0
72–87
2
87–102
1
102–117
1
117–132
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 33 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 199 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 13,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
37 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−61,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Trzepowo
168 000 zł 46 zł/m²
Piekło Górne
76 000 zł 24 zł/m²
Piekło Górne
64 700 zł 16 zł/m²
Piekło Górne
72 000 zł 25 zł/m²
Piekło Dolne
179 300 zł 152 zł/m²
Piekło Dolne
3 000 zł 6 zł/m²
Przywidz
59 500 zł 102 zł/m²
Piekło Dolne
61 000 zł 116 zł/m²
Piekło Dolne
420 000 zł 91 zł/m²
Kierzkowo
109 500 zł 34 zł/m²
Kierzkowo
119 500 zł 37 zł/m²
Kierzkowo
120 000 zł 36 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 59.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Przywidz ?
6 191 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Przywidz ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Przywidz ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Przywidz ?
9 642,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Przywidz ?
5 968 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Przywidz ?
3 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Przywidz; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 13,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 61,9%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 13,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości