Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

29.04.2019 Zmienna 26B, Kobiór
Cena brutto
0
0
zł / m²
773 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.04.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 773 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 773 m². Łączna cena transakcji wyniosła 0 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Zmienna 26B, Kobiór; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1419/74 (653 m²) oraz działkę nr 1420/74 (120 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241002_2.0001.1419/74Kod jednostki podziału terytorialnego: 241002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
90 zł/m² 2019 2 transakcje
157 zł/m² 2021 4 transakcje
195 zł/m² 2022 5 transakcji
83 zł/m² 2023 3 transakcje
306 zł/m² 2024 1 transakcja
258 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Zmienna 26B, Kobiór Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kobiór)

Sprzedane działki w pobliżu – Kobiór, ul. Zmienna 26B

do 1 km
Działka 10 000 zł 07.05.2026 5 2 156 m² · 626 m Działka 310 000 zł 17.10.2025 245 1 264 m² · 571 m Działka 489 000 zł 17.09.2025 1 276 383 m² · 924 m Działka 210 000 zł 18.08.2025 128 1 644 m² · 925 m Działka 183 000 zł 15.04.2025 270 678 m² · 728 m Działka 197 650 zł 14.04.2025 273 723 m² · 867 m Działka 202 440 zł 14.04.2025 261 776 m² · 879 m Działka 275 000 zł 02.04.2024 306 899 m² · 80 m Działka 110 000 zł 17.11.2023 133 825 m² · 562 m Działka 85 000 zł 12.10.2023 80 1 060 m² · 753 m Działka 240 000 zł 31.08.2023 83 2 902 m² · 544 m Działka 347 200 zł 07.08.2023 171 2 025 m² · 600 m Działka 295 000 zł 29.09.2022 280 1 054 m² · 471 m Działka 185 000 zł 13.09.2022 195 950 m² · 980 m Działka 284 490 zł 30.06.2022 76 3 750 m² · 974 m Działka 265 000 zł 14.03.2022 226 1 172 m² · 240 m Działka 238 000 zł 23.02.2022 108 2 210 m² · 661 m Działka 130 000 zł Kobiór, ul. Orla 3 · 13.10.2021 204 636 m² · 744 m Działka 157 500 zł Kobiór, ul. Orla 28A · 01.09.2021 133 1 187 m² · 756 m Działka 120 000 zł Kobiór, ul. Bartnicza 26,26A · 24.08.2021 141 851 m² · 461 m Działka 435 000 zł 28.04.2021 173 2 513 m² · 127 m Działka 72 300 zł 25.02.2021 81 895 m² · 51 m Działka 0 zł Kobiór, ul. Jasna 56 · 25.01.2021 0 1 669 m² · 489 m Działka 0 zł Kobiór, ul. Jasna 49 · 04.08.2020 0 728 m² · 396 m Działka 0 zł 29.06.2020 0 292 m² · 47 m Działka 0 zł 27.02.2020 0 937 m² · 495 m Działka 0 zł Kobiór, ul. Borowa 26 · 14.01.2020 0 864 m² · 298 m Działka 0 zł Kobiór, ul. Łukowa 44C · 26.07.2019 0 2 419 m² · 447 m Działka 90 000 zł Kobiór, ul. Jasna 49 · 22.05.2019 124 728 m² · 396 m Działka 260 000 zł Kobiór, ul. Zmienna 1 · 28.02.2019 57 4 600 m² · 283 m Działka 88 000 zł 01.02.2019 104 848 m² · 959 m Działka 271 950 zł 03.01.2019 185 1 470 m² · 723 m Działka 19 000 zł 10.12.2018 101 189 m² · 425 m Działka 190 000 zł 14.11.2018 142 1 336 m² · 348 m Działka 70 000 zł 07.06.2018 70 1 000 m² · 245 m Działka 80 000 zł 17.05.2018 109 732 m² · 702 m Działka 150 000 zł Kobiór, ul. Borowa · 06.04.2018 112 1 337 m² · 421 m Działka 0 zł 19.03.2018 0 1 375 m² · 751 m Działka 0 zł 26.01.2018 0 142 m² · 992 m Działka 0 zł 03.01.2018 0 5 043 m² · 716 m Działka 10 278 zł 13.11.2017 5 1 910 m² · 763 m Działka 210 000 zł 16.08.2017 431 487 m² · 802 m Działka 95 000 zł 01.08.2017 100 947 m² · 684 m Działka 230 000 zł Kobiór, ul. Zmienna 30A · 21.07.2017 99 2 330 m² · 68 m Działka 70 000 zł 10.07.2017 70 993 m² · 578 m Działka 70 000 zł 28.04.2017 91 772 m² · 953 m Działka 0 zł 27.04.2017 0 1 370 m² · 883 m Działka 0 zł 14.04.2017 0 1 987 m² · 656 m Działka 60 000 zł Kobiór, ul. Łukowa · 14.04.2017 67 889 m² · 690 m Działka 0 zł 14.04.2017 0 1 277 m² · 774 m Działka 90 000 zł 20.03.2017 91 988 m² · 457 m Działka 0 zł 20.01.2017 0 1 304 m² · 777 m Działka 0 zł 10.01.2017 0 1 174 m² · 381 m Działka 135 000 zł Kobiór, ul. Borowa · 27.12.2016 131 1 029 m² · 428 m Działka 0 zł Kobiór, ul. Jasna 36 · 22.12.2016 0 816 m² · 520 m Działka 3 000 zł 21.11.2016 53 57 m² · 953 m Działka 126 603 zł 16.11.2016 171 740 m² · 990 m Działka 121 000 zł Kobiór, ul. Południowa 18 · 04.11.2016 122 994 m² · 616 m Działka 0 zł Kobiór, ul. Jasna 48A · 25.10.2016 0 916 m² · 514 m Działka 105 000 zł 17.08.2016 216 487 m² · 802 m Działka 120 000 zł Kobiór, ul. Jasna · 04.08.2016 49 2 440 m² · 475 m Działka 140 000 zł Kobiór, ul. Łukowa 44C · 27.06.2016 58 2 419 m² · 447 m Działka 0 zł 12.05.2016 0 947 m² · 661 m Działka 35 000 zł 24.11.2015 29 1 220 m² · 645 m Działka 165 000 zł Kobiór, ul. Zdzisława Ołtuszewskiego 38 · 19.11.2015 151 1 095 m² · 727 m Działka 125 000 zł Kobiór, ul. Bartnicza 49 · 28.10.2015 107 1 172 m² · 240 m Działka 9 145 zł 24.07.2015 50 183 m² · 777 m Działka 210 000 zł 14.07.2015 431 487 m² · 802 m Działka — zł 07.07.2015 1 525 m² · 229 m Działka 275 088 zł Kobiór, ul. Jasna · 08.06.2015 124 2 220 m² · 528 m Działka — zł 15.05.2015 103 m² · 952 m Działka 57 500 zł Kobiór, ul. Łukowa · 13.02.2015 34 1 708 m² · 687 m Działka 158 000 zł 26.09.2014 155 1 022 m² · 497 m Działka 140 000 zł 03.06.2014 149 938 m² · 265 m Działka — zł 06.05.2014 453 m² · 638 m Działka — zł 23.04.2014 1 749 m² · 919 m Działka — zł Kobiór, ul. Łukowa 59 · 02.04.2014 1 000 m² · 533 m Działka — zł Kobiór, ul. Jasna 66a · 27.01.2014 1 163 m² · 492 m Działka 189 000 zł 27.11.2013 135 1 397 m² · 877 m Działka 750 000 zł Kobiór, ul. Południowa 5 · 25.11.2013 81 9 240 m² · 517 m Działka — zł 25.11.2013 1 882 m² · 547 m Działka 130 000 zł Kobiór, ul. Jasna · 11.10.2013 145 898 m² · 528 m Działka 750 000 zł Kobiór, ul. Zdzisława Ołtuszewskiego 2 · 30.09.2013 139 5 379 m² · 569 m Działka — zł 24.09.2013 99 m² · 588 m Działka 29 800 zł 08.07.2013 11 2 650 m² · 545 m Działka 132 000 zł Kobiór, ul. Borowa 54 · 24.05.2013 135 980 m² · 195 m Działka 106 500 zł 16.10.2012 150 710 m² · 679 m Działka 406 400 zł Kobiór, ul. Jasna 55 · 25.06.2012 200 2 032 m² · 389 m Działka 42 000 zł 20.06.2012 37 1 123 m² · 461 m Działka 94 000 zł Kobiór, ul. Zmienna 31 · 17.05.2012 130 722 m² · 117 m Działka 79 300 zł Kobiór, ul. Rodzinna 35 · 27.12.2011 100 793 m² · 986 m Działka 120 000 zł Kobiór, ul. Borowa 54 · 05.09.2011 122 980 m² · 195 m Działka 66 800 zł 02.09.2011 100 668 m² · 348 m Działka 210 100 zł Kobiór, ul. Orla 46 · 01.09.2011 110 1 910 m² · 652 m Działka 116 250 zł Kobiór, ul. Zdzisława Ołtuszewskiego 28 · 02.08.2011 150 775 m² · 710 m Działka 88 000 zł Kobiór, ul. Zmienna 31 · 12.07.2011 122 722 m² · 117 m Działka 108 300 zł Kobiór, ul. Zmienna 31 · 07.06.2011 150 722 m² · 117 m Działka 950 000 zł Kobiór, ul. Przelotowa 1 · 03.06.2011 170 5 591 m² · 433 m Działka 140 000 zł 24.03.2011 54 2 603 m² · 600 m Działka 72 250 zł 28.10.2010 297 243 m² · 695 m Działka 800 000 zł 19.10.2010 512 1 562 m² · 877 m Działka 76 010 zł 12.10.2010 110 691 m² · 746 m Działka 103 320 zł 20.09.2010 1 276 81 m² · 365 m Działka 610 000 zł 20.09.2010 852 716 m² · 780 m Działka 210 000 zł Kobiór, ul. Orla 46 · 31.08.2010 110 1 910 m² · 652 m Działka 250 000 zł Kobiór, ul. Borowa · 13.08.2010 129 1 942 m² · 421 m Działka 130 000 zł Kobiór, ul. Orla 3 · 13.08.2010 204 636 m² · 744 m Działka 83 000 zł Kobiór, ul. Bartnicza · 16.06.2010 176 472 m² · 379 m Działka 801 000 zł Kobiór, ul. Rodzinna 30 · 16.06.2010 657 1 220 m² · 840 m Działka 146 480 zł 07.06.2010 156 937 m² · 476 m Działka 4 280 zł 02.06.2010 204 21 m² · 737 m Działka 90 000 zł 20.05.2010 73 1 230 m² · 650 m Działka 153 000 zł Kobiór, ul. Jasna 37 · 30.03.2010 131 1 170 m² · 419 m Działka 190 000 zł 05.01.2010 196 971 m² · 434 m Działka 229 189 zł 08.12.2009 61 3 788 m² · 346 m Działka 45 640 zł 06.11.2009 23 1 973 m² · 13 m Działka 3 431 zł 03.11.2009 47 73 m² · 961 m Działka 788 656 zł 24.08.2009 29 26 917 m² · 653 m Działka 75 590 zł 03.07.2009 23 3 223 m² · 541 m Działka 234 432 zł Kobiór, ul. Centralna 14 · 03.07.2009 1 047 224 m² · 809 m Działka 100 000 zł 29.06.2009 1 370 73 m² · 961 m Działka 510 000 zł Kobiór, ul. Borowa 50 · 09.06.2009 544 938 m² · 242 m Działka 300 000 zł 28.05.2009 188 1 598 m² · 502 m Działka 89 875 zł Kobiór, ul. Zdzisława Ołtuszewskiego 14A · 12.05.2009 725 124 m² · 633 m Działka 15 000 zł 05.05.2009 4 3 356 m² · 716 m Działka 84 800 zł Kobiór, ul. Południowa 8 · 23.02.2009 100 848 m² · 533 m Działka 80 000 zł 18.02.2009 128 623 m² · 729 m Działka 45 400 zł Kobiór, ul. Borowa 24 · 28.01.2009 50 908 m² · 320 m Działka 140 000 zł 05.01.2009 149 938 m² · 265 m Działka 40 000 zł 10.12.2008 54 745 m² · 518 m Działka 169 600 zł Kobiór, ul. Południowa 8 · 10.12.2008 200 848 m² · 533 m Działka 79 000 zł 04.12.2008 100 793 m² · 137 m Działka 330 000 zł 26.11.2008 225 1 469 m² · 161 m Działka 79 000 zł 25.11.2008 100 793 m² · 137 m Działka 198 000 zł Kobiór, ul. Zdzisława Ołtuszewskiego 38c · 25.11.2008 181 1 094 m² · 679 m Działka 160 000 zł 28.10.2008 146 1 094 m² · 694 m Działka 17 000 zł 27.10.2008 20 850 m² · 554 m Działka 175 000 zł 08.10.2008 92 1 910 m² · 763 m Działka 60 000 zł Kobiór, ul. Jasna 47 · 19.09.2008 81 738 m² · 396 m Działka 372 850 zł 25.07.2008 868 429 m² · 813 m Działka 340 000 zł 08.07.2008 164 2 077 m² · 353 m Działka 14 225 zł 04.07.2008 25 569 m² · 391 m Działka 117 000 zł Kobiór, ul. Zdzisława Ołtuszewskiego · 09.06.2008 107 1 094 m² · 710 m Działka 116 520 zł 21.04.2008 120 971 m² · 434 m Działka 42 500 zł Kobiór, ul. Łukowa 44a · 18.03.2008 59 717 m² · 413 m Działka 74 000 zł Kobiór, ul. Łukowa 2a · 07.01.2008 117 632 m² · 746 m Działka 63 360 zł Kobiór, ul. Łukowa 2 · 07.01.2008 87 729 m² · 762 m Działka 600 000 zł Kobiór, ul. Centralna 40 · 08.11.2007 300 2 002 m² · 907 m Działka 300 000 zł 27.07.2007 401 748 m² · 807 m Działka 166 240 zł Kobiór, ul. Łukowa 79 · 12.07.2007 135 1 231 m² · 389 m Działka 120 000 zł 12.07.2007 39 3 111 m² · 862 m Działka 124 000 zł 21.05.2007 65 1 921 m² · 68 m Działka 114 000 zł Kobiór, ul. Zmienna 11 · 17.05.2007 100 1 140 m² · 213 m Działka 69 000 zł Kobiór, ul. Juliana Tuwima 40 · 15.03.2007 94 735 m² · 988 m Działka 96 460 zł Kobiór, ul. Łukowa 38 · 06.03.2007 150 643 m² · 504 m Działka 198 000 zł 03.03.2007 174 1 140 m² · 348 m Działka 150 000 zł Kobiór, ul. Łukowa 17 · 02.03.2007 98 1 533 m² · 721 m Działka 93 000 zł 26.02.2007 38 2 440 m² · 475 m Działka 85 400 zł Kobiór, ul. Borowa 52 · 04.12.2006 90 947 m² · 219 m Działka 84 180 zł Kobiór, ul. Borowa 50 · 04.12.2006 90 938 m² · 242 m Działka 86 620 zł 04.12.2006 92 938 m² · 265 m Działka 89 670 zł Kobiór, ul. Borowa 54 · 01.12.2006 92 980 m² · 195 m Działka 300 000 zł Kobiór, ul. Centralna 1 · 29.09.2006 198 1 517 m² · 712 m Działka 220 000 zł Kobiór, ul. Łukowa 71 · 18.05.2006 85 2 584 m² · 482 m Działka 40 000 zł Kobiór, ul. Zdzisława Ołtuszewskiego 66 · 18.05.2006 25 1 589 m² · 885 m Działka 44 000 zł 27.01.2006 13 3 303 m² · 972 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
0 zł
Powierzchnia
773 m²
✓ Wartość szacunkowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Od 72 662 zł
Wartość szacunkowa 76 527 zł wartość środkowa (mediana) ?
Do ? 150 735 zł
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 88 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 53 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
99 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 302 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobiór ?
5 059 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobiór ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobiór ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobiór ?
8 623,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobiór ?
5 034 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobiór ?
4 432 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kobiór; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 72 662 do 150 735 złotych (na podstawie 5 transakcji).
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-10-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości