Przejdź do treści
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką od dewelopera – powiat elbląski

Akt notarialny z 19 listopada 2018 · Okrężna 3, Elbląg

  • 19 listopada 2018
  • Okrężna 3, Elbląg
  • 4 składniki

Cena łączna

289 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

1 517m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków

Data aktu notarialnego

19 listopada 2018

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 517 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
191 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 listopada 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
848696F6124043B08DED8E3CAB2BD076
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Okrężna 3, Elbląg
Powiat
powiat elbląski

Podsumowanie transakcji

19 listopada 2018 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 517 m². Łączna cena transakcji wyniosła 289 000 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to Okrężna 3, Elbląg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 137 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 346/22 (1 517 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

137 m²
1 517 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286101_1.0005.346/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 286101

Plan ogólny gminy miasto Elbląg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

46SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 514,66 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 817,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
75,63%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 514,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy miasto Elbląg
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 514,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-16
Plan ogólnyPlan ogólny gminy miasto ElblągNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 514,66 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-09-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 7 487 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 683 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 565 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 5)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Elbląg, ulica Okrężna 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 162
277 110 zł brak danych brak danych 30 września 2026 399 m
Budynek
Elbląg, ulica Bartnicza 13
760 000 zł brak danych brak danych 22 września 2026 842 m
Budynek
Elbląg, ulica Pińska 1
2 000 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2026 871 m
Budynek
Elbląg, ulica Iławska 1
1 180 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2026 869 m
Budynek
Elbląg, ulica Jana III Sobieskiego 2a
450 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2026 982 m
Budynek
Elbląg, ulica Smolna 29
22 500 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 552 m
Budynek
Elbląg, ulica Poznańska 27
800 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2026 468 m
Budynek
Elbląg, ulica Okrężna 30
300 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 751 m
Budynek
Elbląg, ulica Sosnowa 2
330 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2025 877 m
Budynek
Elbląg, ulica Okrężna
317 400 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 776 m
Budynek
Elbląg, ulica Okrężna
195 800 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 776 m
Budynek
Elbląg, ulica Iławska
950 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2025 852 m
Budynek
Elbląg, ulica Formierzy 18
750 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 819 m
Budynek
Elbląg, ulica Iławska 8
690 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2025 773 m
Budynek
Elbląg, ulica Metalowców 20
700 000 zł brak danych brak danych 22 października 2025 764 m
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska
2 275 000 zł brak danych brak danych 14 października 2025 703 m
Budynek
Elbląg, ulica Okrężna
140 000 zł brak danych brak danych 13 października 2025 776 m
Budynek
Elbląg, ulica Ludwika Waryńskiego 20
1 285 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 742 m
Budynek
Elbląg, ulica Kaszubska 10
900 000 zł brak danych brak danych 4 września 2025 859 m
Budynek
Elbląg, ulica Poznańska 14
430 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2025 607 m
Budynek
Elbląg, ulica Iławska 18
575 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2025 844 m
Budynek
Elbląg, ulica Okrężna 16
1 000 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 347 m
Budynek
Elbląg, ulica Pińska 3
1 149 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2025 886 m
Budynek
Elbląg, ulica Sosnowa
635 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2025 831 m
Budynek
Elbląg, ulica Smolna 27a
830 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2025 505 m
Budynek
Elbląg, ulica Smolna 29
195 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2024 530 m
Budynek
Elbląg, ulica Marymoncka 7
96 981 zł brak danych brak danych 29 października 2024 950 m
Budynek
Elbląg, ulica Waleriana Łukasińskiego 45
300 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2024 672 m
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 8
9 917 zł brak danych brak danych 31 lipca 2024 599 m
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka
88 133 039 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 822 m
Budynek
Elbląg, ulica Kaszubska 8
770 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 856 m
Budynek
Elbląg, ulica Winnicka 10
360 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 762 m
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 215A
80 337 347 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2024 822 m
Budynek
Elbląg, ulica Ludwika Waryńskiego
550 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 594 m
Budynek
Elbląg, ulica Waleriana Łukasińskiego 34
310 000 zł brak danych brak danych 19 września 2023 679 m
Budynek
Elbląg, ulica Pińska 4
1 199 000 zł brak danych brak danych 1 września 2023 903 m
Budynek
Elbląg, ulica Metalowców 40
485 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2023 804 m
Budynek
Elbląg, ulica Iławska 1a
590 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 882 m
Budynek
Elbląg, ulica Smolna 33
695 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 565 m
Budynek
Elbląg, ulica Iławska 19
590 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2023 861 m
Budynek
Elbląg, ulica Sosnowa 1
300 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2023 876 m
Budynek
Elbląg, ulica Smolna 38
469 450 zł 5 868 zł/m² 80 m² 14 grudnia 2022 607 m
Budynek
Elbląg, ulica Winnicka 4
950 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2022 826 m
Budynek
Elbląg, ulica Sosnowa 18
87 500 zł brak danych brak danych 29 lipca 2022 889 m
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 221A
108 898 zł brak danych brak danych 14 lipca 2022 452 m
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska
12 853 500 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2022 526 m
Budynek
Elbląg, ulica Jaworowa 7
1 160 000 zł 7 096 zł/m² 163,48 m² 18 stycznia 2022 773 m
Budynek
Elbląg, ulica Smolna 4a
290 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2021 547 m
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 29
5 596 500 zł brak danych brak danych 27 października 2021 945 m
Budynek
Elbląg, ulica Kowieńska 12A
565 000 zł 3 870 zł/m² 146 m² 13 października 2021 986 m
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 29
3 274 020 zł brak danych brak danych 16 września 2021 945 m
Budynek
Elbląg, ulica Ludwika Waryńskiego 20
700 000 zł 2 800 zł/m² 250 m² 6 sierpnia 2021 743 m
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska
75 188 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 640 m
Budynek
Elbląg, ulica Kowieńska 12
565 000 zł 3 870 zł/m² 146 m² 16 czerwca 2021 989 m
Budynek
Elbląg, ulica Okrężna 48
1 450 000 zł 3 481 zł/m² 416,5 m² 17 maja 2021 650 m
Budynek
Elbląg, ulica Winnicka 11
235 972 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 735 m
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska
180 028 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 752 m
Budynek
Elbląg, ulica Iławska 14
650 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 810 m
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka
1 550 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 422 m
Budynek
Elbląg, ulica Iławska 16
350 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 833 m
Budynek
Elbląg, ulica Smolna 13
790 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2020 480 m
Budynek
Elbląg, ulica Ludwika Waryńskiego 5c
420 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 651 m
Budynek
Elbląg, ulica Sosnowa 19
330 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2020 896 m
Budynek
Elbląg, ulica Metalowców 47
360 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2019 763 m
Budynek
Elbląg, ulica Ludwika Waryńskiego 5e
1 000 000 zł 4 545 zł/m² 220 m² 15 kwietnia 2019 631 m
Budynek
Elbląg, ulica Ludwika Waryńskiego 12
620 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2019 938 m
Budynek
Elbląg, ulica Bartnicza 11
330 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2018 814 m
Budynek
Elbląg, ulica Iławska 15
530 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2018 810 m
Budynek
Elbląg, ulica Ludwika Waryńskiego 5k
285 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 621 m
Budynek
Elbląg, ulica Winnicka 2
185 000 zł 2 102 zł/m² 88 m² 23 stycznia 2018 851 m
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 2
1 600 756 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 573 m
Budynek
Elbląg, ulica Iławska 14
400 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2017 810 m
Budynek
Elbląg, ulica Formierzy 16
430 000 zł 2 774 zł/m² 155 m² 22 czerwca 2017 820 m
Budynek
Elbląg, ulica Smolna 4
350 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2017 541 m
Budynek
Elbląg, ulica Poznańska 25
540 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2016 444 m
Budynek
Elbląg, ulica Metalowców 38
356 000 zł 3 912 zł/m² 91 m² 15 maja 2016 807 m
Budynek
Elbląg, ulica Ludwika Waryńskiego 2
355 000 zł 3 480 zł/m² 102 m² 28 kwietnia 2016 650 m
Budynek
Elbląg, ulica Waleriana Łukasińskiego 22
410 000 zł 3 475 zł/m² 118 m² 5 stycznia 2016 658 m
Budynek
Elbląg, ulica Sosnowa 1a
415 000 zł 3 843 zł/m² 108 m² 5 października 2015 910 m
Budynek
Elbląg, ulica Metalowców 19
315 000 zł 2 917 zł/m² 108 m² 7 sierpnia 2015 716 m
Budynek
Elbląg, ulica Bartnicza 6
298 000 zł 910 zł/m² 327,32 m² 12 czerwca 2015 760 m
Budynek
Elbląg, ulica Waleriana Łukasińskiego 19A
700 000 zł 2 799 zł/m² 250,06 m² 11 maja 2015 596 m
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka
1 200 000 zł 518 zł/m² 2 317,8 m² 26 lutego 2015 422 m
Budynek
Elbląg, ulica Metalowców 35
145 000 zł 1 124 zł/m² 129 m² 10 lutego 2015 747 m
Budynek
Elbląg, ulica Poznańska 2a
400 000 zł 2 198 zł/m² 182 m² 18 grudnia 2014 818 m
Budynek
Elbląg, ulica Poznańska 3a
100 000 zł 752 zł/m² 133 m² 13 listopada 2014 803 m
Budynek
Elbląg, ulica Okrężna 1
1 305 979 zł 1 694 zł/m² 771,1 m² 23 września 2014 86 m
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska
880 000 zł 38 261 zł/m² 23 m² 7 maja 2014 552 m
Budynek
Elbląg, ulica Bartnicza 13
200 000 zł 1 527 zł/m² 131 m² 10 grudnia 2013 840 m
Budynek
Elbląg, ulica Ludwika Waryńskiego 1a
705 000 zł 3 904 zł/m² 180,57 m² 3 września 2013 644 m
Budynek
Elbląg, ulica Odlewników 19
615 000 zł 5 694 zł/m² 108 m² 17 sierpnia 2013 832 m
Budynek
Elbląg, ulica Waleriana Łukasińskiego 46
340 000 zł 3 208 zł/m² 106 m² 7 sierpnia 2013 710 m
Budynek
Elbląg, ulica Kaszubska 2a
320 000 zł 3 016 zł/m² 106,11 m² 26 marca 2013 782 m
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 217b
175 610 zł 768 zł/m² 228,7 m² 4 marca 2013 411 m
Budynek
Elbląg, ulica Poznańska 12
300 000 zł 1 744 zł/m² 172 m² 19 grudnia 2012 640 m
Budynek
Elbląg, ulica Metalowców 5
150 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2012 692 m
Budynek
Elbląg, ulica Ludwika Waryńskiego 12
450 000 zł 1 837 zł/m² 245 m² 29 marca 2012 938 m
Budynek
Elbląg, ulica Kaszubska
280 000 zł 2 276 zł/m² 123 m² 24 lutego 2012 765 m
Budynek
Elbląg, ulica Metalowców 35
350 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 747 m
Budynek
Elbląg, ulica Winnicka 1a
390 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2011 884 m
Budynek
Elbląg, ulica Waleriana Łukasińskiego 27a
257 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2010 613 m
Budynek
Elbląg, ulica Waleriana Łukasińskiego 18
595 000 zł 4 760 zł/m² 125 m² 22 grudnia 2009 660 m
Budynek
Elbląg, ulica Poznańska 13
117 000 zł 629 zł/m² 186 m² 16 grudnia 2009 625 m
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska
81 937 zł brak danych brak danych 10 listopada 2009 703 m
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 2a
1 200 000 zł brak danych brak danych 30 października 2009 517 m
Budynek
Elbląg, ulica Metalowców 39
180 000 zł brak danych brak danych 5 października 2009 747 m
Budynek
Elbląg, ulica Winnicka 18
250 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2009 845 m
Budynek
Elbląg, ulica Ludwika Waryńskiego 5d
52 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 671 m
Budynek
Elbląg, ulica Kaszubska
19 020 zł 656 zł/m² 29 m² 16 marca 2009 784 m
Budynek
Elbląg, ulica Smolna 39
80 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2009 584 m
Budynek
Elbląg, ulica Turbinowców 13
399 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2008 841 m
Budynek
Elbląg, ulica Turbinowców 13
399 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2008 841 m
Budynek
Elbląg, ulica Turbinowców 13
46 075 zł brak danych brak danych 6 października 2008 841 m
Budynek
Elbląg, ulica Turbinowców 4
440 000 zł 3 143 zł/m² 140 m² 2 czerwca 2008 863 m
Budynek
Elbląg, ulica Metalowców 11
320 000 zł 4 638 zł/m² 69 m² 28 lutego 2008 706 m
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 211A
400 000 zł 1 000 zł/m² 400 m² 7 listopada 2007 703 m
Budynek
Elbląg
4 721 zł brak danych brak danych 10 października 2007 928 m
Budynek
Elbląg, ulica Leśna 1
300 000 zł 2 913 zł/m² 103 m² 27 września 2006 834 m
Budynek
Elbląg, ulica Winnicka 16
200 000 zł 2 041 zł/m² 98 m² 25 września 2006 820 m
Budynek
Elbląg, ulica Bartnicza 1a
280 000 zł 1 697 zł/m² 165 m² 23 sierpnia 2006 861 m
Budynek
Elbląg, ulica Poznańska 24
280 000 zł 2 828 zł/m² 99 m² 4 sierpnia 2006 436 m
Budynek
Elbląg, ulica Winnicka 13
200 000 zł 1 914 zł/m² 104,5 m² 10 lipca 2006 785 m
Budynek
Elbląg, ulica Smolna 27a
240 000 zł 2 581 zł/m² 93 m² 3 marca 2006 505 m
Budynek
Elbląg, ulica Smolna 32
120 000 zł 1 579 zł/m² 76 m² 29 marca 2005 589 m
Budynek
Elbląg, ulica Turbinowców 9
238 000 zł 2 164 zł/m² 110 m² 22 września 2003 837 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 289 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 listopada 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 listopada 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl