Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat brodnicki

Akt notarialny z 1 grudnia 2025

  • 1 grudnia 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

220 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 889zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

45m²

Data aktu notarialnego

1 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat brodnicki
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 889 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
45 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_18032
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat brodnicki

Podsumowanie transakcji

1 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 45 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 082 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brodnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (45 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 23/3 (4 082 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

45 m² 4 889 zł/m² 3D
3D
3D
4 082 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040201_1.0030.23/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 040201

Plan ogólny Gminy Miasta Brodnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

16SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 076,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
4.5
orientacyjnie 18 343,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 076,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 471 zł/m² 55 transakcji
  2. 2022 5 299 zł/m² 84 transakcje
  3. 2023 6 214 zł/m² 62 transakcje
  4. 2024 6 236 zł/m² 127 transakcji
  5. 2025 6 565 zł/m² 82 transakcje
  6. 2026 7 390 zł/m² 56 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat brodnicki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
470 000 zł 7 979 zł/m² 58,9 m² 21 lipca 2026 176 m
355 000 zł 7 577 zł/m² 46,85 m² 29 czerwca 2026 307 m
55 000 zł 3 056 zł/m² 18 m² 24 czerwca 2026 219 m
330 000 zł 7 378 zł/m² 44,73 m² 11 czerwca 2026 307 m
350 000 zł 7 403 zł/m² 47,28 m² 28 maja 2026 219 m
330 000 zł 5 820 zł/m² 56,7 m² 21 maja 2026 256 m
27 000 zł 749 zł/m² 36,04 m² 14 maja 2026 232 m
310 000 zł 8 195 zł/m² 37,83 m² 23 kwietnia 2026 219 m
37 000 zł 1 789 zł/m² 20,68 m² 13 kwietnia 2026 219 m
515 000 zł 8 400 zł/m² 61,31 m² 8 kwietnia 2026 219 m
339 000 zł 9 850 zł/m² 34,41 m² 5 marca 2026 196 m
165 000 zł 4 928 zł/m² 33,48 m² 26 lutego 2026 307 m
285 000 zł 4 711 zł/m² 60,5 m² 16 lutego 2026 256 m
440 000 zł 7 964 zł/m² 55,25 m² 9 lutego 2026 307 m
405 000 zł 8 900 zł/m² 45,45 m² 5 lutego 2026 196 m
210 000 zł 3 477 zł/m² 60,4 m² 26 stycznia 2026 256 m
20 000 zł 967 zł/m² 20,68 m² 19 stycznia 2026 219 m
580 000 zł 11 103 zł/m² 52,24 m² 8 stycznia 2026 251 m
396 000 zł 9 192 zł/m² 42,97 m² 7 stycznia 2026 280 m
325 000 zł 6 170 zł/m² 52,67 m² 2 stycznia 2026 219 m
400 000 zł 5 433 zł/m² 73,62 m² 2 stycznia 2026 232 m
250 000 zł 5 165 zł/m² 48,4 m² 27 listopada 2025 256 m
220 000 zł 4 545 zł/m² 48,4 m² 27 października 2025 256 m
300 000 zł 5 854 zł/m² 51,25 m² 15 października 2025 219 m
355 000 zł 7 311 zł/m² 48,56 m² 9 października 2025 157 m
390 000 zł 4 743 zł/m² 82,23 m² 28 sierpnia 2025 280 m
49 000 zł 2 612 zł/m² 18,76 m² 20 sierpnia 2025 265 m
335 000 zł 8 063 zł/m² 41,55 m² 18 sierpnia 2025 219 m
407 550 zł 8 864 zł/m² 45,97 m² 24 lipca 2025 176 m
210 000 zł 5 840 zł/m² 35,96 m² 17 lipca 2025 219 m
263 000 zł 4 347 zł/m² 60,5 m² 3 lipca 2025 256 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 26 czerwca 2025 219 m
18 000 zł 910 zł/m² 19,79 m² 26 czerwca 2025 219 m
482 500 zł 9 620 zł/m² 50,15 m² 28 maja 2025 232 m
375 000 zł 8 023 zł/m² 46,74 m² 16 kwietnia 2025 111 m
360 000 zł 5 035 zł/m² 71,5 m² 15 kwietnia 2025 203 m
180 000 zł 5 056 zł/m² 35,6 m² 15 kwietnia 2025 256 m
310 000 zł 7 504 zł/m² 41,31 m² 9 kwietnia 2025 0 m
250 000 zł 5 609 zł/m² 44,57 m² 6 kwietnia 2025 307 m
180 000 zł 6 687 zł/m² 26,91 m² 11 lutego 2025 176 m
227 500 zł 3 760 zł/m² 60,5 m² 31 stycznia 2025 256 m
40 000 zł 1 656 zł/m² 24,16 m² 22 stycznia 2025 232 m
250 000 zł 414 zł/m² 60,4 m² 19 grudnia 2024 256 m
440 000 zł 6 543 zł/m² 67,25 m² 18 grudnia 2024 219 m
300 000 zł 6 485 zł/m² 46,26 m² 15 października 2024 0 m
240 000 zł 3 974 zł/m² 60,4 m² 23 września 2024 256 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 16 września 2024 219 m
770 000 zł 7 186 zł/m² 107,14 m² 27 sierpnia 2024 280 m
250 000 zł 4 132 zł/m² 60,5 m² 26 sierpnia 2024 256 m
25 000 zł 694 zł/m² 36,04 m² 12 sierpnia 2024 232 m
430 000 zł 5 616 zł/m² 76,57 m² 30 lipca 2024 219 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 15 lipca 2024 219 m
27 000 zł 768 zł/m² 35,15 m² 3 lipca 2024 251 m
30 000 zł 1 599 zł/m² 18,76 m² 5 czerwca 2024 265 m
26 000 zł 1 257 zł/m² 20,68 m² 28 maja 2024 219 m
416 000 zł 6 146 zł/m² 67,69 m² 24 maja 2024 219 m
259 000 zł 4 281 zł/m² 60,5 m² 24 maja 2024 256 m
38 000 zł 919 zł/m² 41,35 m² 20 maja 2024 219 m
25 000 zł 574 zł/m² 43,56 m² 6 maja 2024 196 m
20 000 zł 967 zł/m² 20,68 m² 5 kwietnia 2024 219 m
310 000 zł 6 667 zł/m² 46,5 m² 4 kwietnia 2024 219 m
20 000 zł 967 zł/m² 20,68 m² 28 marca 2024 219 m
25 000 zł 574 zł/m² 43,56 m² 22 marca 2024 196 m
27 000 zł 768 zł/m² 35,15 m² 22 marca 2024 251 m
300 000 zł 6 267 zł/m² 47,87 m² 12 marca 2024 157 m
445 000 zł 5 310 zł/m² 83,81 m² 11 marca 2024 232 m
27 000 zł 768 zł/m² 35,15 m² 6 marca 2024 251 m
25 000 zł 1 209 zł/m² 20,68 m² 20 lutego 2024 219 m
400 000 zł 6 248 zł/m² 64,02 m² 14 lutego 2024 307 m
302 500 zł 7 337 zł/m² 41,23 m² 1 lutego 2024 0 m
430 000 zł 6 180 zł/m² 69,58 m² 30 stycznia 2024 219 m
50 000 zł 2 778 zł/m² 18 m² 12 stycznia 2024 0 m
418 000 zł 6 569 zł/m² 63,63 m² 11 stycznia 2024 219 m
242 500 zł 5 010 zł/m² 48,4 m² 11 stycznia 2024 256 m
300 000 zł 6 198 zł/m² 48,4 m² 22 grudnia 2023 256 m
385 000 zł 8 501 zł/m² 45,29 m² 30 listopada 2023 280 m
410 000 zł 6 429 zł/m² 63,77 m² 6 listopada 2023 219 m
250 000 zł 4 908 zł/m² 50,94 m² 30 października 2023 219 m
139 000 zł 3 136 zł/m² 44,33 m² 17 października 2023 219 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 16 października 2023 219 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 10 października 2023 219 m
349 700 zł 6 324 zł/m² 55,3 m² 11 września 2023 48 m
400 000 zł 6 326 zł/m² 63,23 m² 7 września 2023 307 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 6 września 2023 219 m
440 000 zł 7 082 zł/m² 62,13 m² 5 września 2023 0 m
36 000 zł 871 zł/m² 41,35 m² 27 lipca 2023 219 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 24 lipca 2023 219 m
255 000 zł 6 133 zł/m² 41,58 m² 11 lipca 2023 307 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 6 lipca 2023 219 m
30 000 zł 1 277 zł/m² 23,49 m² 28 czerwca 2023 196 m
172 000 zł 3 554 zł/m² 48,4 m² 28 czerwca 2023 256 m
330 000 zł 7 333 zł/m² 45 m² 20 czerwca 2023 48 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 23 maja 2023 219 m
492 500 zł 5 189 zł/m² 94,9 m² 16 maja 2023 232 m
35 000 zł 1 944 zł/m² 18 m² 9 maja 2023 219 m
366 100 zł 7 689 zł/m² 47,6 m² 20 kwietnia 2023 196 m
445 000 zł 6 809 zł/m² 65,35 m² 14 kwietnia 2023 48 m
180 000 zł 5 181 zł/m² 34,74 m² 11 kwietnia 2023 280 m
253 000 zł 5 227 zł/m² 48,4 m² 1 marca 2023 256 m
220 000 zł 4 564 zł/m² 48,2 m² 7 listopada 2022 256 m
340 000 zł 6 990 zł/m² 48,64 m² 25 października 2022 219 m
18 000 zł 910 zł/m² 19,79 m² 8 sierpnia 2022 219 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 3 sierpnia 2022 219 m
18 000 zł 910 zł/m² 19,79 m² 29 czerwca 2022 219 m
200 000 zł 4 132 zł/m² 48,4 m² 27 czerwca 2022 256 m
427 000 zł 8 939 zł/m² 47,77 m² 21 czerwca 2022 232 m
409 000 zł 5 899 zł/m² 69,33 m² 13 czerwca 2022 219 m
27 000 zł 749 zł/m² 36,04 m² 7 czerwca 2022 232 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 31 maja 2022 219 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 25 maja 2022 219 m
265 000 zł 5 664 zł/m² 46,79 m² 4 maja 2022 219 m
150 000 zł 4 347 zł/m² 34,51 m² 29 kwietnia 2022 157 m
290 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2022 232 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 7 kwietnia 2022 219 m
340 000 zł 6 646 zł/m² 51,16 m² 5 kwietnia 2022 219 m
270 000 zł 4 470 zł/m² 60,4 m² 5 kwietnia 2022 256 m
320 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 280 m
342 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 280 m
340 000 zł 6 485 zł/m² 52,43 m² 15 marca 2022 307 m
315 000 zł 5 207 zł/m² 60,5 m² 23 lutego 2022 256 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2022 196 m
268 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2022 0 m
285 000 zł 4 464 zł/m² 63,84 m² 3 stycznia 2022 307 m
383 454 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2021 280 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 28 grudnia 2021 219 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 28 grudnia 2021 219 m
164 250 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 280 m
25 000 zł 574 zł/m² 43,56 m² 20 grudnia 2021 196 m
229 295 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 251 m
248 217 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 280 m
195 350 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2021 280 m
229 550 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2021 280 m
148 750 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2021 280 m
380 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2021 219 m
447 300 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2021 280 m
210 500 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2021 280 m
189 050 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 280 m
237 150 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 280 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 26 listopada 2021 219 m
148 750 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 280 m
175 050 zł brak danych brak danych 23 listopada 2021 280 m
391 100 zł brak danych brak danych 23 listopada 2021 280 m
231 350 zł brak danych brak danych 22 listopada 2021 280 m
269 350 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 280 m
268 240 zł brak danych brak danych 17 listopada 2021 280 m
189 700 zł 3 141 zł/m² 60,4 m² 15 listopada 2021 256 m
290 000 zł 6 269 zł/m² 46,26 m² 9 listopada 2021 307 m
278 000 zł 7 481 zł/m² 37,16 m² 8 listopada 2021 196 m
285 000 zł 6 881 zł/m² 41,42 m² 8 listopada 2021 307 m
309 810 zł brak danych brak danych 4 listopada 2021 280 m
315 000 zł 6 752 zł/m² 46,65 m² 28 października 2021 219 m
175 050 zł brak danych brak danych 28 października 2021 280 m
174 616 zł brak danych brak danych 22 października 2021 251 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 19 października 2021 219 m
270 000 zł 3 734 zł/m² 72,3 m² 19 października 2021 256 m
195 350 zł 4 545 zł/m² 42,97 m² 19 października 2021 280 m
39 610 zł 1 700 zł/m² 23,3 m² 19 października 2021 280 m
231 350 zł brak danych brak danych 19 października 2021 280 m
231 350 zł brak danych brak danych 19 października 2021 280 m
162 050 zł 4 887 zł/m² 33,15 m² 12 października 2021 280 m
162 050 zł 4 887 zł/m² 33,15 m² 12 października 2021 280 m
201 140 zł 3 563 zł/m² 56,44 m² 12 października 2021 280 m
155 050 zł brak danych brak danych 6 października 2021 251 m
214 830 zł brak danych brak danych 5 października 2021 280 m
148 750 zł brak danych brak danych 1 października 2021 280 m
202 550 zł brak danych brak danych 1 października 2021 280 m
269 350 zł brak danych brak danych 1 października 2021 280 m
288 000 zł 6 508 zł/m² 44,25 m² 1 października 2021 307 m
195 350 zł brak danych brak danych 30 września 2021 280 m
210 150 zł brak danych brak danych 30 września 2021 280 m
202 550 zł 4 471 zł/m² 45,29 m² 27 września 2021 280 m
175 050 zł brak danych brak danych 27 września 2021 280 m
202 550 zł brak danych brak danych 24 września 2021 280 m
148 750 zł brak danych brak danych 24 września 2021 280 m
164 250 zł brak danych brak danych 24 września 2021 280 m
130 000 zł 2 181 zł/m² 59,6 m² 23 września 2021 256 m
202 550 zł brak danych brak danych 23 września 2021 280 m
231 350 zł brak danych brak danych 23 września 2021 280 m
165 850 zł brak danych brak danych 23 września 2021 280 m
148 750 zł brak danych brak danych 23 września 2021 280 m
350 000 zł 6 249 zł/m² 56,01 m² 22 września 2021 48 m
162 000 zł 3 354 zł/m² 48,3 m² 20 września 2021 256 m
162 050 zł brak danych brak danych 20 września 2021 280 m
164 250 zł brak danych brak danych 20 września 2021 280 m
231 350 zł 4 428 zł/m² 52,24 m² 16 września 2021 280 m
296 350 zł brak danych brak danych 16 września 2021 280 m
161 413 zł brak danych brak danych 10 września 2021 251 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 30 sierpnia 2021 219 m
255 000 zł 4 215 zł/m² 60,5 m² 18 sierpnia 2021 256 m
310 000 zł 5 024 zł/m² 61,7 m² 12 sierpnia 2021 219 m
220 000 zł 5 269 zł/m² 41,75 m² 22 lipca 2021 307 m
300 000 zł 5 950 zł/m² 50,42 m² 19 lipca 2021 219 m
195 000 zł 4 250 zł/m² 45,88 m² 7 lipca 2021 219 m
180 000 zł 3 020 zł/m² 59,6 m² 1 lipca 2021 256 m
250 000 zł 5 288 zł/m² 47,28 m² 28 czerwca 2021 219 m
229 181 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 251 m
450 918 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 251 m
237 292 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 251 m
250 000 zł 4 561 zł/m² 54,81 m² 28 kwietnia 2021 219 m
27 000 zł 749 zł/m² 36,04 m² 22 kwietnia 2021 232 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 45 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl