Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
160 000 zł
40
zł / m²
4 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.11.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 160 000 zł (tj. 40 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021403_2.0010.65/30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
65/30
Powierzchnia ewidencyjna
4 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
160 000 zł
Cena / m²
40 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021403_2.0010.65/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 021403
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
42 zł/m²
2021
5 transakcji
94 zł/m²
2022
4 transakcje
38 zł/m²
2023
12 transakcji
49 zł/m²
2024
15 transakcji
51 zł/m²
2025
4 transakcje
96 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 130 000 zł
27.02.2026
96
1 358 m² · 935 m
Działka 320 880 zł
09.01.2026
275
1 168 m² · 830 m
Działka 200 000 zł
11.12.2025
73
2 747 m² · 583 m
Działka 185 000 zł
30.10.2025
28
6 520 m² · 583 m
Działka 85 000 zł
07.07.2025
73
1 167 m² · 52 m
Działka 200 000 zł
Nowica, ul. Miła · 01.07.2025
188
1 062 m² · 669 m
Działka 200 000 zł
29.05.2025
87
2 306 m² · 76 m
Działka 7 000 zł
Nowica, ul. Wspólna · 09.12.2024
204
34 m² · 962 m
Działka 40 000 zł
05.11.2024
138
290 m² · 518 m
Działka 80 000 zł
17.06.2024
68
1 179 m² · 57 m
Działka 80 000 zł
17.05.2024
68
1 175 m² · 57 m
Działka 50 000 zł
30.04.2024
45
1 105 m² · 374 m
Działka 50 000 zł
30.04.2024
55
908 m² · 390 m
Działka 50 000 zł
30.04.2024
55
908 m² · 411 m
Działka 50 000 zł
30.04.2024
55
908 m² · 416 m
Działka 60 000 zł
29.04.2024
6
10 100 m² · 354 m
Działka 77 500 zł
12.04.2024
66
1 172 m² · 73 m
Działka 100 zł
Nowica, ul. Miła · 27.12.2023
0
205 m² · 669 m
Działka 100 zł
Nowica, ul. Miła · 27.12.2023
2
59 m² · 669 m
Działka 100 zł
Nowica, ul. Miła · 08.12.2023
3
29 m² · 669 m
Działka 65 000 zł
07.12.2023
56
1 167 m² · 52 m
Działka 150 000 zł
16.11.2023
122
1 234 m² · 627 m
Działka 98 000 zł
06.09.2023
55
1 773 m² · 390 m
Działka 99 000 zł
24.08.2023
124
800 m² · 440 m
Działka 99 000 zł
24.08.2023
124
800 m² · 443 m
Działka 75 000 zł
03.08.2023
26
2 915 m² · 57 m
Działka 150 000 zł
07.06.2023
31
4 777 m² · 705 m
Działka 88 000 zł
03.10.2022
110
800 m² · 448 m
Działka 210 000 zł
06.06.2022
59
3 580 m² · 973 m
Działka 89 000 zł
23.05.2022
110
807 m² · 454 m
Działka 90 000 zł
14.04.2022
33
2 715 m² · 767 m
Działka 50 000 zł
05.04.2022
30
1 690 m² · 895 m
Działka 82 000 zł
23.03.2022
79
1 044 m² · 900 m
Działka 59 000 zł
02.08.2021
84
700 m² · 815 m
Działka 105 000 zł
12.07.2021
39
2 700 m² · 794 m
Działka 138 000 zł
18.06.2021
28
4 869 m² · 237 m
Działka 100 000 zł
17.06.2021
26
3 838 m² · 973 m
Działka 1 190 025 zł
Dobroszyce, ul. Kolejowa - · 31.05.2021
150
7 950 m² · 614 m
Działka 45 000 zł
05.03.2021
12
3 762 m² · 669 m
Działka 125 000 zł
26.02.2021
26
4 866 m² · 181 m
Działka 280 000 zł
08.02.2021
42
6 598 m² · 823 m
Działka 50 000 zł
29.01.2021
27
1 858 m² · 718 m
Działka 46 500 zł
Nowica 15E · 07.12.2020
12
3 863 m² · 106 m
Działka 55 000 zł
Nowica 15F · 26.11.2020
14
3 863 m² · 118 m
Działka 84 000 zł
Dobroszyce, ul. Kolejowa 32 · 04.11.2020
55
1 541 m² · 829 m
Działka 150 000 zł
22.09.2020
149
1 010 m² · 755 m
Działka 195 000 zł
09.09.2020
26
7 412 m² · 737 m
Działka 1 500 zł
01.07.2020
50
30 m² · 853 m
Działka 1 450 zł
01.07.2020
50
29 m² · 854 m
Działka 75 000 zł
10.06.2020
49
1 527 m² · 830 m
Działka 4 150 zł
23.04.2020
50
83 m² · 844 m
Działka 20 000 zł
Nowica 11e · 10.03.2020
15
1 342 m² · 458 m
Działka 80 000 zł
10.01.2020
40
2 000 m² · 63 m
Działka 100 000 zł
Nowica, ul. Miła · 07.01.2020
20
5 084 m² · 650 m
Działka 1 500 zł
30.12.2019
50
30 m² · 853 m
Działka 130 000 zł
07.08.2019
23
5 555 m² · 750 m
Działka 4 785 zł
06.08.2019
16
291 m² · 535 m
Działka 35 000 zł
Nowica, ul. Wspólna · 23.07.2019
13
2 722 m² · 962 m
Działka 220 000 zł
Nowica 49 · 09.07.2019
147
1 501 m² · 831 m
Działka — zł
Dobroszyce, ul. Kolejowa 32 · 21.05.2019
1 541 m² · 829 m
Działka 40 000 zł
Dobroszyce, ul. Bukowa · 18.03.2019
19
2 128 m² · 727 m
Działka 40 000 zł
Dobroszyce, ul. Bukowa 8 · 19.02.2019
19
2 133 m² · 713 m
Działka 52 000 zł
22.06.2018
11
4 869 m² · 142 m
Działka 24 600 zł
24.04.2018
16
1 528 m² · 812 m
Działka 24 600 zł
24.04.2018
16
1 529 m² · 821 m
Działka 49 200 zł
Nowica 56 · 17.04.2018
33
1 500 m² · 847 m
Działka 60 000 zł
30.03.2018
12
4 863 m² · 105 m
Działka 59 000 zł
Nowica 35E · 11.01.2018
17
3 416 m² · 520 m
Działka 45 000 zł
02.11.2017
30
1 501 m² · 855 m
Działka 80 000 zł
26.10.2017
33
2 455 m² · 698 m
Działka 55 350 zł
Nowica 60 · 23.10.2017
37
1 500 m² · 866 m
Działka 57 000 zł
10.10.2017
15
3 760 m² · 977 m
Działka 60 000 zł
Nowica, ul. Wspólna 6 · 15.09.2017
16
3 765 m² · 962 m
Działka 64 000 zł
Nowica, ul. Wspólna · 22.08.2017
17
3 759 m² · 962 m
Działka 58 000 zł
18.08.2017
24
2 458 m² · 524 m
Działka 48 000 zł
Nowica, ul. Wspólna · 30.06.2017
13
3 762 m² · 937 m
Działka 38 800 zł
Dobroszyce, ul. Brzozowa 3 · 09.06.2017
57
683 m² · 978 m
Działka 250 000 zł
01.06.2017
6
43 700 m² · 865 m
Działka 38 000 zł
21.03.2017
10
3 863 m² · 97 m
Działka 38 000 zł
Nowica 15D · 21.03.2017
10
3 863 m² · 142 m
Działka 86 800 zł
Dobroszyce, ul. Klonowa 2 · 01.03.2017
57
1 524 m² · 955 m
Działka 98 500 zł
Dobroszyce, ul. Sosnowa 4 · 04.01.2017
59
1 678 m² · 674 m
Działka 40 000 zł
Nowica, ul. Wspólna 4 · 30.05.2016
10
3 926 m² · 951 m
Działka 12 300 zł
15.01.2016
4
3 030 m² · 805 m
Działka 12 300 zł
Nowica 49 · 15.12.2015
8
1 501 m² · 831 m
Działka 57 000 zł
Dobroszyce, ul. Sosnowa 3 · 27.11.2015
36
1 599 m² · 581 m
Działka 50 000 zł
Dobroszyce, ul. Łąkowa 20 · 16.11.2015
25
1 980 m² · 874 m
Działka 118 000 zł
30.09.2015
17
6 863 m² · 131 m
Działka 44 000 zł
Dobroszyce, ul. Sosnowa 4 · 15.05.2015
26
1 678 m² · 674 m
Działka 12 300 zł
05.05.2015
4
3 029 m² · 799 m
Działka 70 000 zł
29.04.2015
13
5 248 m² · 142 m
Działka 50 000 zł
Dobroszyce, ul. Sportowa 16 · 20.03.2015
56
900 m² · 962 m
Działka 60 000 zł
22.09.2014
31
1 955 m² · 896 m
Działka 80 000 zł
26.08.2014
5
17 574 m² · 407 m
Działka 100 000 zł
13.03.2014
37
2 700 m² · 794 m
Działka 200 000 zł
19.11.2013
5
41 800 m² · 780 m
Działka 43 000 zł
Dobroszyce, ul. Jarzębinowa 4 · 05.10.2013
30
1 413 m² · 520 m
Działka 38 000 zł
Dobroszyce, ul. Łąkowa 11 · 02.09.2013
40
948 m² · 973 m
Działka 250 000 zł
09.08.2013
6
43 700 m² · 865 m
Działka 63 000 zł
26.07.2013
13
4 863 m² · 142 m
Działka 180 000 zł
22.07.2013
107
1 676 m² · 839 m
Działka 50 000 zł
Dobroszyce, ul. Sosnowa 2 · 05.07.2013
37
1 346 m² · 644 m
Działka 61 160 zł
Nowica 50 · 22.05.2013
40
1 529 m² · 796 m
Działka 60 000 zł
18.04.2013
12
4 869 m² · 203 m
Działka 180 000 zł
Dobroszyce, ul. Bukowa · 28.02.2013
84
2 148 m² · 713 m
Działka 60 800 zł
Dobroszyce, ul. Łąkowa 9 · 01.02.2013
80
760 m² · 978 m
Działka 60 000 zł
24.01.2013
16
3 838 m² · 973 m
Działka 50 000 zł
15.01.2013
2
22 919 m² · 506 m
Działka 633 640 zł
26.11.2012
3
189 544 m² · 353 m
Działka 60 000 zł
22.06.2012
29
2 090 m² · 910 m
Działka 80 000 zł
18.06.2012
16
4 869 m² · 174 m
Działka 60 000 zł
17.05.2012
12
4 869 m² · 237 m
Działka 85 000 zł
22.02.2012
41
2 061 m² · 898 m
Działka 110 000 zł
02.02.2012
3
43 700 m² · 865 m
Działka 55 350 zł
25.05.2011
12
4 500 m² · 832 m
Działka 30 000 zł
10.02.2011
6
4 874 m² · 142 m
Działka 1 090 zł
17.01.2011
4
291 m² · 550 m
Działka 10 004 zł
28.12.2010
3
3 300 m² · 882 m
Działka 3 800 000 zł
21.12.2010
20
189 544 m² · 353 m
Działka 300 000 zł
Nowosiedlice 105 · 07.12.2010
6
46 800 m² · 747 m
Działka 1 090 zł
24.11.2010
4
290 m² · 528 m
Działka 1 090 zł
17.11.2010
4
290 m² · 509 m
Działka 1 090 zł
17.11.2010
4
290 m² · 518 m
Działka 17 000 zł
Dobroszyce, ul. Bukowa · 10.08.2010
8
2 223 m² · 713 m
Działka 60 000 zł
29.04.2010
59
1 011 m² · 753 m
Działka 60 000 zł
16.02.2010
9
6 863 m² · 172 m
Działka 30 000 zł
12.02.2010
6
4 863 m² · 142 m
Działka 65 000 zł
Dobroszyce, ul. Kolejowa 40 · 28.01.2010
30
2 148 m² · 748 m
Działka 45 000 zł
30.04.2009
21
2 138 m² · 737 m
Działka 19 375 zł
04.03.2009
65
300 m² · 840 m
Działka 360 400 zł
Nowica 38 · 14.11.2008
240
1 500 m² · 644 m
Działka 220 000 zł
04.08.2008
43
5 100 m² · 679 m
Działka 80 000 zł
13.05.2008
89
901 m² · 914 m
Działka 65 880 zł
Dobroszyce, ul. Akacjowa 4 · 31.10.2007
65
1 009 m² · 786 m
Działka 67 100 zł
31.10.2007
66
1 010 m² · 790 m
Działka 73 200 zł
29.08.2007
73
1 008 m² · 784 m
Działka 54 900 zł
Dobroszyce, ul. Kolejowa 36 · 23.08.2007
50
1 096 m² · 796 m
Działka 24 000 zł
20.04.2007
1
21 800 m² · 668 m
Działka 45 000 zł
Dobroszyce, ul. Klonowa 10 · 07.02.2007
38
1 178 m² · 869 m
Działka 20 000 zł
Dobroszyce, ul. Brzozowa 7 · 29.01.2007
23
874 m² · 997 m
Działka 29 402 zł
04.12.2006
15
2 000 m² · 570 m
Działka 30 000 zł
Nowica 1d · 08.11.2006
30
1 004 m² · 931 m
Działka 30 000 zł
Nowica 1c · 29.09.2006
29
1 052 m² · 904 m
Działka 55 800 zł
Nowosiedlice 107 · 10.02.2006
1
55 800 m² · 748 m
Działka 21 000 zł
Dobroszyce, ul. Osiedlowa 21 · 28.06.2005
23
933 m² · 930 m
Działka 135 146 zł
29.12.2004
12
11 034 m² · 872 m
Działka 18 800 zł
Dobroszyce, ul. Łąkowa 11 · 20.08.2004
20
948 m² · 973 m
Działka 17 400 zł
Dobroszyce, ul. Łąkowa 7 · 05.07.2004
20
882 m² · 981 m
Działka 12 400 zł
Dobroszyce, ul. Łąkowa 9 · 28.04.2004
16
760 m² · 978 m
Działka 12 200 zł
Dobroszyce, ul. Sportowa 14 · 30.06.2003
14
900 m² · 943 m
Działka 12 200 zł
Dobroszyce, ul. Sportowa 16 · 30.06.2003
14
900 m² · 962 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 000 m² została zawarta za kwotę 160 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.11.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
160 000 zł
Powierzchnia
4 000 m²
Cena za metr kwadratowy
40 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
160 000 zł
40 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−66,9%
mediana: 121 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
21–44
0
44–67
1
67–91
1
91–114
2
114–137
1
137–160
0
160–184
2
184–207
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 41 m ?
- Cena o 66,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
121 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+191,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rakowice
40 000 zł 138 zł/m²
ul. Miła
200 000 zł 199 zł/m²
Rakowice
20 200 zł 213 zł/m²
ul. Wspólna
92 000 zł 87 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
300 000 zł 102 zł/m²
Nowosiedlice
175 000 zł 121 zł/m²
ul. Piękna
100 000 zł 125 zł/m²
Nowosiedlice
73 200 zł 24 zł/m²
Nowosiedlice
95 100 zł 18 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 377 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 71% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobroszyce ?
7 506 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobroszyce ?
15,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobroszyce ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobroszyce ?
10 603,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobroszyce ?
7 350 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobroszyce ?
5 263 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Dobroszyce; część danych: powiat oleśnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 66,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 191,8%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 66,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości