Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat giżycki

Akt notarialny z 16 września 2022

  • 16 września 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

55 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

16zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 540m²

Data aktu notarialnego

16 września 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat giżycki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 107 m²
Powierzchnia działki głównej
3 540 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
16 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2022/736
Udział
1/1
Powiat
powiat giżycki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

16 września 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 5 107 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 204/23 (3 540 m²); działkę 204/26 (1 567 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu giżyckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 204/23 (3 540 m²) oraz działkę nr 204/26 (1 567 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

3 540 m² 3D
1 567 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280608_5.0008.204/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280608_5.0008.204/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 280608

Plan ogólny gminy Ryn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 537,38 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

280608_5.0008.204/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280608_5.0008.204/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 280608

Plan ogólny gminy Ryn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 566,12 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 14 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ORŁO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat giżycki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2025, 6 366 m²

    ORŁO

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 366 m²
    • w odległości 681 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2025, 3 067 m²

    ORŁO

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 067 m²
    • w odległości 632 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2025, 3 201 m²

    ORŁO

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 201 m²
    • w odległości 568 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2025, 144 m²

    ORŁO

    2 830 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 144 m²
    • w odległości 547 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2025, 7 546 m²

    ORŁO

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 8,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 546 m²
    • w odległości 564 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2025, 3 268 m²

    ORŁO

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 268 m²
    • w odległości 601 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2025, 3 233 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 233 m²
    • w odległości 708 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2024, 5 500 m²

    57 400 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 484 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2024, 3 084 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 084 m²
    • w odległości 462 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2023, 3 454 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 454 m²
    • w odległości 128 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2023, 3 540 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 540 m²
    • w odległości 38 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2023, 3 540 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 540 m²
    • w odległości 75 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2023, 8 680 m²

    63 008 złCena za metr kwadratowy: 7,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 680 m²
    • w odległości 183 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2023, 8 680 m²

    63 008 złCena za metr kwadratowy: 7,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 680 m²
    • w odległości 193 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2023, 20 056 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 5,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 056 m²
    • w odległości 781 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2022, 3 531 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 531 m²
    • w odległości 92 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2022, 14 987 m²

    ORŁO

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 5,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 987 m²
    • w odległości 478 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2022, 3 687 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 687 m²
    • w odległości 54 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2022, 3 540 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 540 m²
    • w odległości 38 m

  20. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 24 marca 2022, 1 658 415 m²

    6 562 000 złCena za metr kwadratowy: 3,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 658 415 m²
    • w odległości 993 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2022, 3 603 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 603 m²
    • w odległości 38 m

  22. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 4 stycznia 2022, 2 384 636 m²

    6 555 684 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 384 636 m²
    • w odległości 555 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2021, 3 088 m²

    58 328 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 088 m²
    • w odległości 198 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2021, 3 101 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 101 m²
    • w odległości 469 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2021, 3 089 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 089 m²
    • w odległości 468 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 107 m²: działka 204/23 ma 3 540 m², a działka 204/26, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 567 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 540 m² działki 204/23.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl