Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 14 budynkami na wolnym rynku – powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 59 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.02.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

24.02.2022

Cena brutto

330 000 zł

5 584

zł / m² lokalu

59,1 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 14 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.02.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 14 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 22 362 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu mrągowskiego (kod teryt: 2810). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (59 m²), budynek nr 10_BUD (290 m²), budynek nr 11_BUD (144 m²), budynek nr 12_BUD (287 m²), budynek nr 13_BUD (145 m²), budynek nr 14_BUD (147 m²), budynek nr 1_BUD (138 m²), budynek nr 2_BUD (168 m²), budynek nr 3_BUD (330 m²), budynek nr 4_BUD (302 m²), budynek nr 5_BUD (330 m²), budynek nr 6_BUD (138 m²), budynek nr 7_BUD (168 m²), budynek nr 8_BUD (301 m²), budynek nr 9_BUD (304 m²) oraz działkę nr 48/10 (22 362 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 59,1 m²

Cena lokali mieszkanie: 330 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 5 584 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 24.02.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Składniki transakcji

16 składników

Id lokalu

281001_1.0008.48/10.9_BUD.3_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

3_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

59 m²

Cena brutto

330 000 zł

Cena / m²

5 584 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

281001_1.0008.48/10.10_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

10_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

290 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

281001_1.0008.48/10.11_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

11_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

144 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

281001_1.0008.48/10.12_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

12_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

287 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

281001_1.0008.48/10.13_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

13_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

145 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

281001_1.0008.48/10.14_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

14_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

147 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

281001_1.0008.48/10.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

138 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

281001_1.0008.48/10.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

168 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

281001_1.0008.48/10.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

330 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

281001_1.0008.48/10.4_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

302 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

281001_1.0008.48/10.5_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

5_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

330 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

281001_1.0008.48/10.6_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

6_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

138 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

281001_1.0008.48/10.7_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

7_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

168 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

281001_1.0008.48/10.8_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

8_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

301 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

281001_1.0008.48/10.9_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

9_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

304 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

281001_1.0008.48/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

48/10

Powierzchnia ewidencyjna

22 362 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281001_1.0008.48/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 281001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 130 zł/m² 2021 17 transakcji

5 557 zł/m² 2022 70 transakcji

6 149 zł/m² 2023 28 transakcji

5 504 zł/m² 2024 44 transakcje

6 053 zł/m² 2025 33 transakcje

7 022 zł/m² 2026 14 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 08)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat mrągowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 14 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat mrągowski Gmina Mrągowo Jednostka ewidencyjna Mrągowo - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 08 Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w powiecie mrągowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

330 000 zł

Powierzchnia

59,1 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 330 000 zł 5 584 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −9,2% mediana: 6 150 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 1 418–2 302

1 2 302–3 185

0 3 185–4 069

1 4 069–4 952

Ta nieruchomość 0 4 952–5 836

1 5 836–6 719

2 6 719–7 603

1 7 603–8 487

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 201 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 149 m ?
Cena o 9,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 271 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 150 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−63,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Mrągowo

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

6 990 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

6 150 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

13,7%

Mieszkań w sprzedaży

2 862 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 33 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 45–49 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mrągowo; część danych: powiat mrągowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mrągowo ?

20 008 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mrągowo ?

-7,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mrągowo ?

5,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mrągowskim ?

10,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mrągowskim ?

7 626,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mrągowskim ?

81,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mrągowskim ?

11,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie mrągowskim ?

2,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mrągowo ?

7 733,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mrągowo ?

20 282 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mrągowo ?

20 282 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mrągowo; część danych: powiat mrągowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 9,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 63,1%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 14 budynkami na wolnym rynku – powiat mrągowski (kod teryt: 2810)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat mrągowski

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Mrągowo

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski