Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Mysłowice (kod teryt: 2470)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 116 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 290 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23.03.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

23.03.2026 Janowska 36, Mysłowice

Cena brutto

290 000 zł

692

zł / m²

116,27 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 116 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 419 m². Łączna cena transakcji wyniosła 290 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Mysłowic (kod teryt: 2470). Adres przypisany do transakcji to Janowska 36, Mysłowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2134_BUD (116 m²) oraz działkę nr 9282/302 (419 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 419 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 692 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 23.03.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Janowska 36, Mysłowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Mysłowice (kod teryt: 2470)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Janowska 36, Mysłowice

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

247001_1.0007.2134_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2134_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

290 000 zł

Cena / m²

2 494 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Janowska 36

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247001_1.0007.AR_3.9282/302 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

9282/302

Powierzchnia ewidencyjna

419 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto

290 000 zł

Cena / m²

692 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Mysłowice (kod teryt: 2470)

Adres

Mysłowice, ul. Janowska 36

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247001_1.0007.AR_3.9282/302Kod jednostki podziału terytorialnego: 247001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 368 zł/m² 2021 15 transakcji

771 zł/m² 2022 10 transakcji

3 602 zł/m² 2023 38 transakcji

4 345 zł/m² 2024 41 transakcji

2 652 zł/m² 2025 21 transakcji

22 537 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Janowska 36, Mysłowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MYSŁOWICE)

Sprzedane budynki w pobliżu – Mysłowice, ul. Janowska 36

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Janowska Województwo śląskie Powiat powiat Mysłowice Gmina Mysłowice Jednostka ewidencyjna Mysłowice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny MYSŁOWICE, Mysłowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Mysłowicach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

290 000 zł

Powierzchnia

116,27 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 290 000 zł 2 494 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −44,9% mediana: 4 523 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 2 059–3 207

1 3 207–4 354

1 4 354–5 501

0 5 501–6 649

0 6 649–7 796

0 7 796–8 943

1 8 943–10 091

2 10 091–11 238

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 44,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 523 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+166,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Janowska 116,3 m² · 2026-03 · 3 m ul. Bohaterów Getta 146,5 m² · 2025-05 · 270 m ul. Wielka Skotnica 70,7 m² · 2025-07 · 332 m ul. Wielka Skotnica 74,1 m² · 2025-07 · 342 m ul. Kwiatowa 127 m² · 2025-02 · 412 m ul. Świerkowa 70,1 m² · 2026-01 · 416 m ul. Świerkowa 82,9 m² · 2026-01 · 424 m ul. Kazimierza Tetmajera 149 m² · 2025-07 · 488 m ul. Stanisława Moniuszki 74,7 m² · 2025-11 · 503 m ul. Stanisława Moniuszki 83,6 m² · 2025-03 · 514 m ul. Stanisława Moniuszki 54,3 m² · 2025-11 · 521 m ul. Stanisława Moniuszki 68,9 m² · 2025-03 · 530 m ul. Stanisława Moniuszki 76 m² · 2025-03 · 533 m ul. Kwiatowa 54,8 m² · 2025-01 · 569 m ul. Irysów 53 m² · 2025-10 · 630 m ul. Irysów 53,5 m² · 2026-02 · 630 m ul. Gabrieli Zapolskiej 109 m² · 2025-06 · 680 m ul. Harcerska 20 m² · 2024-11 · 698 m ul. Mikołowska 66,2 m² · 2025-10 · 751 m ul. Mikołowska 96 m² · 2025-10 · 760 m ul. Gabrieli Zapolskiej 70,1 m² · 2025-09 · 773 m ul. Leopolda Staffa 70,1 m² · 2024-11 · 876 m ul. Leopolda Staffa 25,4 m² · 2024-11 · 880 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 106 m² · 2024-11 · 917 m ul. Katowicka 19,4 m² · 2025-12 · 953 m ul. Katowicka 17,6 m² · 2026-01 · 954 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 16,8 m² · 2025-03 · 966 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 15,3 m² · 2025-06 · 966 m ul. Poli Gojawiczyńskiej 13,8 m² · 2024-11 · 972 m ul. Pawła Stalmacha 81,1 m² · 2025-06 · 973 m ul. Bolesława Leśmiana 36,3 m² · 2025-07 · 990 m ul. Mikołowska 57,2 m² · 2025-03 · 991 m ul. Bolesława Leśmiana 69,5 m² · 2025-07 · 993 m ul. Mikołowska 9,8 m² · 2025-03 · 997 m ul. Mikołowska 14,8 m² · 2025-03 · 1000 m ul. Bolesława Leśmiana 69,5 m² · 2025-03 · 1010 m ul. Bolesława Leśmiana 27,2 m² · 2025-03 · 1011 m ul. Mikołowska 54,1 m² · 2025-03 · 1050 m ul. Juliana Tuwima 35,1 m² · 2025-03 · 1058 m ul. Wojska Polskiego 22 m² · 2025-07 · 1067 m ul. Bolesława Leśmiana 101,1 m² · 2024-09 · 1068 m ul. Juliana Tuwima 110,9 m² · 2025-03 · 1069 m ul. Wojska Polskiego 22,5 m² · 2025-07 · 1071 m ul. Janowska 120,6 m² · 2025-06 · 1108 m ul. Rzemieślnicza 8,4 m² · 2025-07 · 1115 m ul. Rzemieślnicza 158,3 m² · 2025-07 · 1115 m ul. Partyzantów 130,8 m² · 2025-01 · 1120 m ul. Partyzantów 535,8 m² · 2025-01 · 1122 m ul. Armii Krajowej 59,7 m² · 2025-10 · 1127 m ul. Partyzantów 573 m² · 2025-01 · 1151 m ul. Karola Miarki 66,9 m² · 2025-10 · 1249 m ul. Karola Miarki 54,4 m² · 2025-10 · 1253 m ul. Karola Miarki 66,9 m² · 2025-10 · 1258 m ul. Karola Miarki 67,5 m² · 2025-10 · 1259 m ul. Karola Miarki 51,3 m² · 2025-10 · 1262 m ul. Karola Miarki 56,2 m² · 2025-10 · 1266 m ul. Katowicka 28,6 m² · 2025-09 · 1267 m ul. Katowicka 28,5 m² · 2025-09 · 1269 m ul. Katowicka 248,9 m² · 2025-06 · 1270 m ul. Katowicka 38,6 m² · 2025-06 · 1273 m ul. Katowicka 38,6 m² · 2025-09 · 1273 m ul. Katowicka 38,7 m² · 2025-06 · 1276 m ul. Katowicka 38,7 m² · 2025-06 · 1276 m ul. Katowicka 38,7 m² · 2025-09 · 1276 m ul. Katowicka 67,7 m² · 2025-06 · 1280 m ul. Wojska Polskiego 84 m² · 2025-07 · 1320 m ul. Karola Miarki 346,2 m² · 2025-06 · 1355 m ul. Karola Miarki 182,3 m² · 2025-06 · 1363 m ul. Katowicka 25,3 m² · 2025-09 · 1384 m ul. ul. Boliny 91,3 m² · 2026-04 · 1671 m ul. Powstańców 3 800,4 m² · 2026-02 · 1699 m ul. Bernarda Świerczyny 24 m² · 2025-02 · 1717 m ul. Bernarda Świerczyny 24,9 m² · 2025-05 · 1720 m ul. Bernarda Świerczyny 23,4 m² · 2025-02 · 1720 m ul. Powstańców 226,7 m² · 2026-02 · 1724 m ul. Powstańców 231,2 m² · 2026-02 · 1745 m ul. Górnicza 18,8 m² · 2025-01 · 1776 m ul. przy ul. Zamkowej 20,5 m² · 2024-09 · 1788 m ul. Górnicza 16,4 m² · 2025-05 · 1791 m ul. Górnicza 16,4 m² · 2025-09 · 1791 m ul. ul. Strumienna 70,2 m² · 2026-06 · 1841 m ul. ul. Strumienna 70,2 m² · 2026-04 · 1841 m ul. ul. Leśnego Potoku 109,6 m² · 2024-11 · 1852 m ul. ul. Leśnego Potoku 41,5 m² · 2024-11 · 1858 m ul. Oświęcimska 25,9 m² · 2025-09 · 1860 m ul. ul. Leśnego Potoku 22,6 m² · 2024-11 · 1866 m ul. Powstańców 729,4 m² · 2025-08 · 1898 m ul. Oświęcimska 37,3 m² · 2025-03 · 1915 m ul. Powstańców 326,5 m² · 2025-08 · 1924 m ul. Oświęcimska 156,9 m² · 2026-03 · 1924 m ul. Oświęcimska 156,9 m² · 2025-11 · 1924 m ul. Powstańców 257,8 m² · 2025-10 · 1933 m ul. Oświęcimska 1 955,3 m² · 2025-11 · 1949 m ul. Oświęcimska 1 955,3 m² · 2026-03 · 1949 m ul. Powstańców 255,6 m² · 2025-10 · 1953 m ul. Powstańców 560,5 m² · 2025-08 · 1956 m ul. Powstańców 39,7 m² · 2025-10 · 1973 m ul. przy ul. Zamkowej 15,1 m² · 2025-07 · 1983 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Mysłowice

sprawdzone 05.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

4 523 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

110,0%

Mieszkań w sprzedaży

384 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 154 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mysłowice; część danych: Mysłowice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mysłowice ?

70 160 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mysłowice ?

-1,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mysłowice ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Mysłowicach ?

5,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Mysłowicach ?

8 065,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Mysłowicach ?

86 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Mysłowicach ?

20,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Mysłowicach ?

2,4 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mysłowice ?

9 758,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mysłowice ?

70 683 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mysłowice ?

60 471 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mysłowice; część danych: Mysłowice

Kluczowe wnioski

Cena jest o 44,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 166,1%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Cena o 44,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.