Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w Mysłowicach
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 832zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
317 391zł
Mediana powierzchni ?
52,1m²
Liczba transakcji ?
314
- 29 maja 2025 – 29 maja 2026 · 314 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaMysłowice - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 10 936 transakcji.
Mieszkania: 314 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 832 zł/m², a mediana powierzchni 52,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 314 | 5 832 zł/m² | 317 391 zł | 52,1 m² |
| Garaże Niska próba | 22 | 2 434 zł/m² | 50 000 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 103 | 299 zł/m² | 191 425 zł | 600,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 43 | 220 zł/m² | 220 000 zł | 816,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 153 | 6 132 zł/m² | 497 000 zł | 86,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 46 | 5 586 zł/m² | 199 000 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 129 | 5 822 zł/m² | 270 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 103 | 5 876 zł/m² | 360 000 zł | Wiarygodna |
| 5 pokoi | 28 | 6 734 zł/m² | 528 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 26 | 7 700 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 285 | 5 816 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| MYSŁOWICE | 493 | 5 913 zł/m² |
| WESOŁA | 59 | 5 427 zł/m² |
| BRZĘCZKOWICE | 53 | 5 941 zł/m² |
| BRZEZINKA | 46 | 5 436 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 84 | 6 448 zł/m² | +12,1% | Wiarygodna |
| 2025 | 405 | 5 751 zł/m² | +2,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 354 | 5 598 zł/m² | +17,1% | Wiarygodna |
| 2023 | 250 | 4 779 zł/m² | +7,9% | Wiarygodna |
| 2022 | 76 | 4 429 zł/m² | +10,2% | Wiarygodna |
| 2021 | 21 | 4 018 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2019 | 21 | 4 492 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2017 | 182 | 2 521 zł/m² | −3,4% | Wiarygodna |
| 2016 | 426 | 2 610 zł/m² | +7,5% | Wiarygodna |
| 2015 | 343 | 2 429 zł/m² | +1,2% | Wiarygodna |
| 2014 | 499 | 2 400 zł/m² | +2,2% | Wiarygodna |
| 2013 | 650 | 2 348 zł/m² | −3,4% | Wiarygodna |
| 2012 | 507 | 2 430 zł/m² | +6,8% | Wiarygodna |
| 2011 | 697 | 2 275 zł/m² | +1,6% | Wiarygodna |
| 2010 | 273 | 2 239 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Mysłowice; część danych: Mysłowice Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 140 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 517 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 924 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 064 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Mysłowice
- Liczba mieszkań w próbie
- 5 272
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −6,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −128 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Mysłowicach w 2025 roku: 8 064 zł miesięcznie. To 86,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 112,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 5 095 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Mysłowice mieszkało 70 160 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 128 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Mysłowicach 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Mysłowicach w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 758 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 139,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,0 do 1,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 064 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 758 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
70 160osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
33 810osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
36 350osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
9 932osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
10 025osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
16 080osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
19 519osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
14 604osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−128 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
668
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
796
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
30,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
70 103
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
60 113
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 maja 2026 | Kryształowa 21, Mysłowice Lokal | 155 000 zł | 2 930 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 29 maja 2026 | Romualda Traugutta 6, Mysłowice Lokal | 270 000 zł | 6 853 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29 maja 2026 | Wojciecha Korfantego 3, Mysłowice Lokal | 230 000 zł | 7 419 zł/m² ? | 31,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 22 maja 2026 | Brzęczkowicka 5b, Mysłowice Lokal | 473 000 zł | 7 629 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 22 maja 2026 | Franciszka Kawy 12b, Mysłowice Lokal | 309 000 zł | 6 448 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 13 maja 2026 | ks. kardynała Augusta Hlonda 4, Mysłowice Lokal | 365 000 zł | 6 848 zł/m² ? | 53,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 11 maja 2026 | 11-go Listopada 18, Mysłowice Lokal | 300 000 zł | 4 839 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 6 maja 2026 | Franciszka Kawy 6a, Mysłowice Lokal | 489 000 zł | 6 699 zł/m² ? | 73,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 5 |
| 5 maja 2026 | 11-go Listopada 21, Mysłowice Lokal | 423 000 zł | 5 739 zł/m² ? | 73,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 5 maja 2026 | Cypriana Kamila Norwida 2, Mysłowice Lokal | 285 000 zł | 5 556 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w Mysłowicach
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Mysłowicach?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Mysłowicach wynosi 5 832 zł/m² na podstawie 314 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w Mysłowicach?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 317 391 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w Mysłowicach?
Mediana ceny wynosi 7 700 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 816 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w Mysłowicach rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w Mysłowicach wzrosły o 25,7% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 832 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych