Obręb ewidencyjny · Mysłowice
Ceny mieszkań Mysłowice — obręb ewidencyjny BRZEZINKA (Mysłowice, ul. Laryska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 748 zł/m²
+11,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
490 500 zł
Mediana metrażu
62,5 m²
Liczba transakcji
30
Ostatnie 12 miesięcy · 30 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
BRZEZINKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 693 transakcje.
Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 748 zł/m², a mediana metrażu 62,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 294 | 3 492 zł/m² | 200 000 zł | 56,5 m² |
| Garaże | 16 | 833 zł/m² | 15 000 zł | 17,2 m² |
| Inne lokale | 19 | 1 039 zł/m² | 18 000 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane | 130 | 240 zł/m² | 274 200 zł | 634,0 m² |
| Działki rolne | 20 | 336 zł/m² | 431 215 zł | 701,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 5 zł/m² | 220 000 zł | 425,5 m² |
| Budynki | 210 | 6 319 zł/m² | 511 799 zł | 101,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Mysłowice; część danych: MysłowiceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Mysłowicach w 2025 r.: 8 065 zł miesięcznie. To 86,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 294 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Mysłowice mieszkało 70 160 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 128 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Mysłowicach 20,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 20,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Mysłowicach w 2025 r.: 5,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 758 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 139,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 492 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 828 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 065 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Mysłowice
- Liczba mieszkań w próbie
- 294
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Mysłowicach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Mysłowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Mysłowice ubyło 128 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Mysłowicach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | Henryka Sienkiewicza 4NA, Mysłowice Lokal 1_LOK | 560 000 zł | 7 343 zł/m² ? | 76,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.04.2026 | Mikołaja Reja 24, Mysłowice Lokal 13_LOK | 250 000 zł | 5 353 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 09.04.2026 | Laryska 3A, Mysłowice Lokal 6_LOK | 250 000 zł | 2 917 zł/m² ? | 85,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 30.03.2026 | Słoneczne Wzgórze 92B, Mysłowice Lokal 3_LOK | 730 000 zł | 10 433 zł/m² ? | 70,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.03.2026 | Boczna 10A, Mysłowice Lokal 25_LOK | 35 000 zł | 779 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 13.03.2026 | Słoneczne Wzgórze 92CA, Mysłowice Lokal 1_LOK | 670 000 zł | 10 308 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 24.02.2026 | Słoneczne Wzgórze 92B, Mysłowice Lokal 7_LOK | 634 000 zł | 9 082 zł/m² ? | 69,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.01.2026 | Elizy Orzeszkowej 21B, Mysłowice Lokal 1_LOK | 893 000 zł | 11 260 zł/m² ? | 79,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30.01.2026 | Elizy Orzeszkowej 21D, Mysłowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 820 000 zł | 10 339 zł/m² ? | 79,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.01.2026 | Laryska 3A, Mysłowice Lokal 1_LOK | 440 000 zł | 7 038 zł/m² ? | 62,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.