Obręb ewidencyjny · Mysłowice
Ceny mieszkań Mysłowice — obręb ewidencyjny BRZĘCZKOWICE (Mysłowice, ul. Generała Jerzego Ziętka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 892 zł/m²
+29,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
336 500 zł
Mediana metrażu
57,0 m²
Liczba transakcji
37
Ostatnie 12 miesięcy · 37 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
BRZĘCZKOWICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 381 transakcji.
Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 892 zł/m², a mediana metrażu 57,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 309 | 2 916 zł/m² | 165 000 zł | 53,3 m² |
| Inne lokale | 4 | 4 769 zł/m² | 249 850 zł | 52,0 m² |
| Działki budowlane | 10 | 382 zł/m² | 321 500 zł | 554,0 m² |
| Działki rolne | 13 | 197 zł/m² | 215 000 zł | 858,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 1 267,0 m² |
| Budynki | 45 | 6 027 zł/m² | 514 000 zł | 99,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Mysłowice; część danych: MysłowiceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Mysłowicach w 2025 r.: 8 065 zł miesięcznie. To 86,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 000 zł — z 309 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Mysłowice mieszkało 70 160 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 128 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Mysłowicach 20,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 20,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Mysłowicach w 2025 r.: 5,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 758 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 139,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 165 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 916 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 828 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 065 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Mysłowice
- Liczba mieszkań w próbie
- 309
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Mysłowicach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Mysłowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Mysłowice ubyło 128 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Mysłowicach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | Wojciecha Korfantego 3, Mysłowice Lokal 6_LOK | 230 000 zł | 7 419 zł/m² ? | 31,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 22.05.2026 | Brzęczkowicka 5b, Mysłowice Lokal 45_LOK | 473 000 zł | 7 629 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 22.05.2026 | Franciszka Kawy 12b, Mysłowice Lokal 41_LOK | 309 000 zł | 6 448 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 13.05.2026 | ks. kardynała Augusta Hlonda 4, Mysłowice Lokal 19_LOK | 365 000 zł | 6 848 zł/m² ? | 53,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 06.05.2026 | Franciszka Kawy 6a, Mysłowice Lokal 23_LOK | 489 000 zł | 6 699 zł/m² ? | 73,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 5 |
| 05.05.2026 | Brzęczkowicka 10a, Mysłowice Lokal 21_LOK | 380 000 zł | 5 352 zł/m² ? | 71,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30.04.2026 | Wojciecha Korfantego 10, Mysłowice Lokal 9_LOK | 326 000 zł | 5 433 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 27.04.2026 | Brzęczkowicka 8, Mysłowice Lokal 21_LOK | 273 000 zł | 5 353 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 23.04.2026 | ks. kardynała Augusta Hlonda 12a, Mysłowice Lokal 60_LOK | 320 000 zł | 5 614 zł/m² ? | 57,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 11 |
| 21.04.2026 | ks. Jana Nygi 1, Mysłowice Lokal 8_LOK | 360 000 zł | 5 349 zł/m² ? | 67,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.