metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat niżański (kod teryt: 1812)

17.09.2025
Cena brutto
353 000 zł
5 865
zł / m² lokalu
60,19 m²
Powierzchnia lokalu
5 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 250 m². Łączna cena transakcji wyniosła 353 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu niżańskiego (kod teryt: 1812). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 76_LOK (60 m²), budynek nr 3837_BUD (1 522 m²), działkę nr 2894/14 (335 m²), działkę nr 2895/22 (599 m²), działkę nr 2895/24 (368 m²), działkę nr 2895/25 (1 073 m²) oraz działkę nr 2916/6 (2 875 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

181205_4.0001.2894/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181205_4.0001.2894/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 181205

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

181205_4.0001.2916/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181205_4.0001.2916/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 181205

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

181205_4.0001.2895/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181205_4.0001.2895/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 181205

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 504 zł/m² 2023 2 transakcje
5 420 zł/m² 2024 16 transakcji
5 460 zł/m² 2025 12 transakcji
5 729 zł/m² 2026 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Tysiąclecia, Nisko Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nisko)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat niżański

do 1 km
Lokal 210 000 zł 01.07.2026 6 228 34 m² · 968 m Lokal 247 000 zł 29.06.2026 7 325 34 m² · 970 m Lokal 250 000 zł 15.06.2026 5 208 48 m² · 450 m Lokal 305 000 zł 21.04.2026 6 350 48 m² · 488 m Lokal 385 000 zł 15.04.2026 5 362 72 m² · 134 m Lokal 355 000 zł 14.04.2026 6 988 51 m² · 58 m Lokal 215 000 zł 02.04.2026 4 604 47 m² · 965 m Lokal 335 000 zł 18.03.2026 5 566 60 m² · 488 m Lokal 360 000 zł 06.02.2026 7 500 48 m² · 345 m Lokal 330 000 zł 06.02.2026 5 729 58 m² · 899 m Lokal 248 000 zł 04.02.2026 7 355 34 m² · 965 m Lokal 318 000 zł 16.01.2026 6 625 48 m² · 633 m Lokal 40 000 zł 31.12.2025 3 999 10 m² · 628 m Lokal 350 000 zł 30.09.2025 7 292 48 m² · 349 m Lokal 340 000 zł 29.09.2025 7 417 46 m² · 877 m Lokal 345 000 zł 26.08.2025 7 078 49 m² · 201 m Lokal 303 000 zł 17.07.2025 5 085 60 m² · 576 m Lokal 166 500 zł 30.04.2025 4 881 34 m² · 970 m Lokal 320 000 zł 24.04.2025 5 316 60 m² · 476 m Lokal 350 000 zł 20.03.2025 6 701 52 m² · 662 m Lokal 399 000 zł 19.03.2025 7 639 52 m² · 662 m Lokal 340 000 zł 06.03.2025 5 603 61 m² · 119 m Lokal 160 000 zł 29.01.2025 4 745 34 m² · 968 m Lokal 192 000 zł 17.01.2025 4 209 46 m² · 968 m Lokal 390 000 zł 10.12.2024 6 478 60 m² · 371 m Lokal 44 000 zł 31.10.2024 2 728 16 m² · 716 m Lokal 380 000 zł 21.10.2024 7 771 49 m² · 31 m Lokal 261 800 zł 30.09.2024 3 611 73 m² · 38 m Lokal 55 000 zł 12.08.2024 3 466 16 m² · 253 m Lokal 400 000 zł 12.08.2024 6 646 60 m² · 559 m Lokal 390 000 zł 08.07.2024 10 428 37 m² · 31 m Lokal 330 000 zł 04.06.2024 5 483 60 m² · 38 m Lokal 308 000 zł 12.04.2024 5 117 60 m² · 140 m Lokal 300 000 zł 11.04.2024 5 357 56 m² · 970 m Lokal 315 000 zł 04.04.2024 6 563 48 m² · 476 m Lokal 248 000 zł 20.03.2024 4 748 52 m² · 662 m Lokal 160 000 zł 20.02.2024 4 489 36 m² · 450 m Lokal 325 000 zł 09.02.2024 6 805 48 m² · 620 m Lokal 242 500 zł 07.02.2024 7 192 34 m² · 968 m Lokal 240 000 zł 30.01.2024 4 997 48 m² · 476 m Lokal 318 000 zł 21.11.2023 6 386 50 m² · 639 m Lokal 280 000 zł 16.11.2023 4 622 61 m² · 190 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Tysiąclecia Województwo podkarpackie Powiat powiat niżański Gmina Nisko Jednostka ewidencyjna Nisko - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nisko Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie niżańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
353 000 zł
Powierzchnia
60,19 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 353 000 zł 5 865 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 5 865 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 208 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 865 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+5,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tysiąclecia 60,2 m² · 2025-09 · 15 m 353 000 zł 5 865 zł/m² ul. Podoficerska 48,9 m² · 2024-10 · 31 m 380 000 zł 7 771 zł/m² ul. Tysiąclecia 72,5 m² · 2024-09 · 38 m 261 800 zł 3 611 zł/m² ul. Podoficerska 50,8 m² · 2026-04 · 50 m 355 000 zł 6 988 zł/m² ul. Tysiąclecia 71,8 m² · 2026-04 · 109 m 385 000 zł 5 362 zł/m² ul. Tysiąclecia 60,7 m² · 2025-03 · 119 m 340 000 zł 5 603 zł/m² ul. Tysiąclecia 48,7 m² · 2025-08 · 198 m 345 000 zł 7 078 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 234 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 81.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

75,7dB
Punkt pomiarowy nr 6, ul. Tysiąclecia, Nisko
D_18_000215_001 · 313 m · 31.12.2018 Bardzo głośno
Dzień75,7 dB Wieczór72,6 dB Noc70,4 dB
Pełne dane pomiaru

Nisko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
75,7 dB
Data / okres
01.01.2018 – 31.12.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
72,6 dB
Data / okres
01.01.2018 – 31.12.2018
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
70,4 dB
Data / okres
01.01.2018 – 31.12.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,1dB
Punkt pomiarowy nr 3, ul. Kolejowa, Nisko
D_18_000212_001 · 510 m · 04.10.2018 Bardzo głośno
Dzień70,1 dB Noc63,6 dB
Pełne dane pomiaru

Nisko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,1 dB
Data / okres
16.08.2018 – 04.10.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,6 dB
Data / okres
17.08.2018 – 18.08.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,3dB
Punkt pomiarowy nr 1, ul. Głowackiego, Nisko
D_18_000210_001 · 515 m · 27.09.2018 Głośno
Dzień64,3 dB Noc55,2 dB
Pełne dane pomiaru

Nisko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,3 dB
Data / okres
23.07.2018 – 27.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,2 dB
Data / okres
27.07.2018 – 28.07.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,4dB
Punkt pomiarowy nr 2, ul. Kościuszki, Nisko
D_18_000211_001 · 974 m · 02.11.2018 Głośno
Dzień63,4 dB Noc48,8 dB
Pełne dane pomiaru

Nisko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,4 dB
Data / okres
26.06.2018 – 02.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,8 dB
Data / okres
21.09.2018 – 22.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,3dB
Punkt pomiarowy nr 5, ul. Rzeszowska, Nisko
D_18_000214_001 · 1 190 m · 05.10.2018 Głośno
Dzień64,3 dB Noc54,1 dB
Pełne dane pomiaru

Nisko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,3 dB
Data / okres
23.08.2018 – 05.10.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,1 dB
Data / okres
19.10.2018 – 20.10.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat niżański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 117 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-8,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie niżańskim ?
16,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie niżańskim ?
7 227,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie niżańskim ?
77,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie niżańskim ?
14,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie niżańskim ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
11 692 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 170 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat niżański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,3%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 313 metrów stąd, wyniósł 75,7 decybeli — bardzo głośno.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości