Gmina
Ceny mieszkań w gminie Nisko
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 397 zł/m²
-19,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
322 177 zł
Mediana metrażu
47,2 m²
Liczba transakcji
48
Ostatnie 12 miesięcy · 48 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Nisko to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 241 transakcji.
Mieszkania: 48 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 397 zł/m², a mediana metrażu 47,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 84 | 6 478 zł/m² | 318 134 zł | 48,8 m² |
| Garaże | 2 | 3 097 zł/m² | 49 500 zł | 16,0 m² |
| Działki budowlane | 7 | 978 zł/m² | 377 800 zł | 609,5 m² |
| Działki rolne | 116 | 56 zł/m² | 50 000 zł | 956,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 137 zł/m² | 239 500 zł | 142,0 m² |
| Budynki | 30 | 5 032 zł/m² | 470 000 zł | 72,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 16 | 7 453 zł/m² | 316 528 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 25 | 7 400 zł/m² | 351 580 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 5 613 zł/m² | 369 000 zł | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Nisko - miasto | 70 | 6 646 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 28 | 7 494 zł/m² | +29,8% | Niska próba |
| 2025 | 33 | 5 773 zł/m² | +5,3% | Wiarygodna |
| 2024 | 17 | 5 483 zł/m² | +18,6% | Niska próba |
| 2023 | 3 | 4 622 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nisko; część danych: powiat niżańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie niżańskim w 2025 r.: 7 227 zł miesięcznie. To 77,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 318 134 zł — z 84 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nisko mieszkało 20 885 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 92 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie niżańskim 14,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 11,7 do 14,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie niżańskim w 2025 r.: 16,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,8% do 16,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 380 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 189,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,2 do 1,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 318 134 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 478 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 257 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 227 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat niżański
- Liczba mieszkań w próbie
- 84
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie niżańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nisko
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nisko ubyły 92 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie niżańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | Melchiora Wańkowicza 27, Nisko Lokal 21_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 351 580 zł | 7 541 zł/m² ? | 46,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 01.07.2026 | Rzeszowska 4C, Nisko Lokal 33_LOK | 210 000 zł | 6 228 zł/m² ? | 33,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 29.06.2026 | Rzeszowska 4B, Nisko Lokal 2_LOK | 247 000 zł | 7 325 zł/m² ? | 33,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 15.06.2026 | Tysiąclecia 18, Nisko Lokal 13_LOK | 250 000 zł | 5 208 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 09.06.2026 | Osiedle 19, Nisko Lokal 10_LOK | 8 350 zł | 235 zł/m² ? | 35,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 01.06.2026 | Melchiora Wańkowicza 16, Nisko Lokal 15_LOK | 300 000 zł | 4 435 zł/m² ? | 67,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 21.04.2026 | Wojska Polskiego 5, Nisko Lokal 23_LOK | 305 000 zł | 6 350 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 15.04.2026 | Tysiąclecia 8b, Nisko Lokal 5_LOK | 385 000 zł | 5 362 zł/m² ? | 71,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 14.04.2026 | Podoficerska 4, Nisko Lokal 14_LOK | 355 000 zł | 6 988 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 02.04.2026 | Rzeszowska 4C, Nisko Lokal 15_LOK | 215 000 zł | 4 604 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nisko wynosi 7 397 zł/m² na podstawie 48 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 322 177 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nisko spadły o 19,6% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 397 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.