Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż siedmiu działek na wolnym rynku – powiat pabianicki
Akt notarialny z 11 października 2024
Cena łączna
500 200zł
Jedna cena za 7 działek
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
66zł/m²
Powierzchnia działek głównych
7 560m²
Data aktu notarialnego
11 października 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pabianicki
- Import danych powiatu: 17 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 7
- Skład transakcji
- 7 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 11 161 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 7 560 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 66 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 października 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_31011
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat pabianicki
Podsumowanie transakcji
11 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek o łącznej powierzchni 11 161 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 200 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych (7 560 m²); pominęliśmy działki: 58/8 (2 444 m², pas dojazdowy), 61/12 (1 157 m², udział w drodze).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pabianickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 61/5 (1 512 m²), działkę nr 61/6 (1 512 m²), działkę nr 61/7 (1 512 m²), działkę nr 61/8 (1 512 m²), działkę nr 61/9 (1 512 m²), działkę nr 58/8 (2 444 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 61/12 (1 157 m², udział w drodze).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
100803_2.0002.58/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
100803_2.0002.61/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
100803_2.0002.61/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pabianicki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 000 zł | 103 zł/m² | 630 m² | 23 marca 2026 | 115 m | |
| 130 000 zł | 103 zł/m² | 1 260 m² | 26 lutego 2026 | 115 m | |
| 200 000 zł | 134 zł/m² | 1 494 m² | 10 września 2025 | 269 m | |
| 215 000 zł | 185 zł/m² | 1 161 m² | 27 sierpnia 2025 | 777 m | |
| 242 500 zł | 97 zł/m² | 2 499 m² | 11 sierpnia 2025 | 805 m | |
| 516 630 zł | 170 zł/m² | 3 039 m² | 30 lipca 2025 | 787 m | |
| 400 000 zł | 59 zł/m² | 6 727 m² | 17 lipca 2025 | 364 m | |
| 142 500 zł | 114 zł/m² | 1 250 m² | 4 lipca 2025 | 776 m | |
| 140 000 zł | 139 zł/m² | 1 007 m² | 3 czerwca 2025 | 436 m | |
| 166 500 zł | 195 zł/m² | 854 m² | 2 czerwca 2025 | 596 m | |
| 250 100 zł | 57 zł/m² | 4 358,5 m² | 29 kwietnia 2025 | 0 m | |
| 128 000 zł | 44 zł/m² | 2 879 m² | 29 kwietnia 2025 | 681 m | |
| 468 000 zł | 134 zł/m² | 3 486 m² | 3 marca 2025 | 606 m | |
| 3 000 zł | 20 zł/m² | 153,7 m² | 30 grudnia 2024 | 582 m | |
| 340 000 zł | 123 zł/m² | 2 770 m² | 30 grudnia 2024 | 583 m | |
| 300 000 zł | 148 zł/m² | 2 022 m² | 21 listopada 2024 | 933 m | |
| 300 000 zł | 150 zł/m² | 2 000 m² | 6 listopada 2024 | 866 m | |
| 150 000 zł | 150 zł/m² | 1 001 m² | 2 października 2024 | 330 m | |
| 215 000 zł | 185 zł/m² | 1 161 m² | 2 września 2024 | 777 m | |
| 2 000 zł | 20 zł/m² | 100,88 m² | 5 sierpnia 2024 | 582 m | |
| 140 000 zł | 117 zł/m² | 1 199 m² | 10 lipca 2024 | 809 m | |
| 235 000 zł | 166 zł/m² | 1 419 m² | 19 czerwca 2024 | 868 m | |
| 120 000 zł | 90 zł/m² | 1 332 m² | 7 maja 2024 | 808 m | |
| 350 000 zł | 210 zł/m² | 1 667 m² | 12 kwietnia 2024 | 837 m | |
| 120 000 zł | 60 zł/m² | 2 000 m² | 11 kwietnia 2024 | 290 m | |
| 228 000 zł | 110 zł/m² | 2 078 m² | 5 kwietnia 2024 | 501 m | |
| 100 000 zł | 93 zł/m² | 1 077 m² | 12 marca 2024 | 586 m | |
| 39 800 zł | 100 zł/m² | 398 m² | 28 lutego 2024 | 997 m | |
| 170 000 zł | 125 zł/m² | 1 364 m² | 3 stycznia 2024 | 488 m | |
| 150 000 zł | 100 zł/m² | 1 499 m² | 27 listopada 2023 | 578 m | |
| 270 000 zł | 134 zł/m² | 2 022 m² | 16 października 2023 | 956 m | |
| 95 000 zł | 190 zł/m² | 500 m² | 6 października 2023 | 846 m | |
| 250 000 zł | 125 zł/m² | 2 000 m² | 28 sierpnia 2023 | 888 m | |
| 70 000 zł | 88 zł/m² | 799 m² | 13 lipca 2023 | 566 m | |
| 175 000 zł | 175 zł/m² | 1 000 m² | 4 lipca 2023 | 837 m | |
| 300 000 zł | 180 zł/m² | 1 667 m² | 5 czerwca 2023 | 732 m | |
| 240 000 zł | 203 zł/m² | 1 185 m² | 14 kwietnia 2023 | 335 m | |
| 280 000 zł | 138 zł/m² | 2 022 m² | 1 lutego 2023 | 979 m | |
| 91 110 zł | 30 zł/m² | 3 037 m² | 5 grudnia 2022 | 114 m | |
| 90 000 zł | 30 zł/m² | 3 000 m² | 5 grudnia 2022 | 177 m | |
| 130 000 zł | 108 zł/m² | 1 199 m² | 8 listopada 2022 | 779 m | |
| 210 000 zł | 105 zł/m² | 2 005 m² | 27 października 2022 | 758 m | |
| 1 200 zł | 50 zł/m² | 24,03 m² | 22 lutego 2022 | 489 m | |
| 1 200 zł | 16 zł/m² | 76,85 m² | 22 lutego 2022 | 582 m | |
| 229 000 zł | 114 zł/m² | 2 003 m² | 16 grudnia 2021 | 874 m | |
| 300 000 zł | 150 zł/m² | 2 000 m² | 14 grudnia 2021 | 817 m | |
| 46 490 zł | 20 zł/m² | 2 325 m² | 8 grudnia 2021 | 223 m | |
| 116 000 zł | 92 zł/m² | 1 258 m² | 8 listopada 2021 | 206 m | |
| 145 000 zł | 87 zł/m² | 1 666 m² | 19 października 2021 | 890 m | |
| 100 000 zł | 7,75 zł/m² | 12 900 m² | 28 lipca 2021 | 655 m | |
| 78 000 zł | 80 zł/m² | 980 m² | 12 lipca 2021 | 582 m | |
| 550 000 zł | 8,32 zł/m² | 66 100 m² | 12 lipca 2021 | 775 m | |
| 100 zł | 0,04 zł/m² | 2 442 m² | 7 lipca 2021 | 0 m | |
| 100 000 zł | 83 zł/m² | 1 209 m² | 28 czerwca 2021 | 814 m | |
| 110 000 zł | 78 zł/m² | 1 412 m² | 17 czerwca 2021 | 301 m | |
| 200 000 zł | 35 zł/m² | 5 709 m² | 30 kwietnia 2021 | 732 m | |
| 53 000 zł | 59 zł/m² | 899 m² | 29 kwietnia 2021 | 788 m | |
| 53 000 zł | 59 zł/m² | 900 m² | 27 kwietnia 2021 | 835 m | |
| 53 000 zł | 59 zł/m² | 901 m² | 27 kwietnia 2021 | 880 m | |
| 50 000 zł | 55 zł/m² | 901 m² | 10 marca 2021 | 740 m | |
| 80 001 zł | 74 zł/m² | 1 077 m² | 9 marca 2021 | 992 m | |
| 63 000 zł | 70 zł/m² | 900 m² | 2 marca 2021 | 774 m | |
| 190 000 zł | 19 zł/m² | 10 175 m² | 4 lutego 2021 | 732 m | |
| 159 350 zł | 58 zł/m² | 2 741 m² | 27 stycznia 2021 | 772 m | |
| 325 000 zł | 90 zł/m² | 3 613 m² | 23 stycznia 2021 | 543 m | |
| 89 270 zł | 38 zł/m² | 2 354 m² | 30 grudnia 2020 | 737 m | |
| 32 306 zł | 58 zł/m² | 561 m² | 21 grudnia 2020 | 459 m | |
| 26 979 zł | 29 zł/m² | 937 m² | 21 grudnia 2020 | 487 m | |
| 28 736 zł | 58 zł/m² | 499 m² | 21 grudnia 2020 | 515 m | |
| 87 000 zł | 42 zł/m² | 2 093 m² | 27 listopada 2020 | 737 m | |
| 64 000 zł | 57 zł/m² | 1 121 m² | 19 sierpnia 2020 | 740 m | |
| 55 000 zł | 49 zł/m² | 1 119 m² | 30 lipca 2020 | 673 m | |
| 85 000 zł | 12 zł/m² | 7 173 m² | 22 czerwca 2020 | 732 m | |
| 70 000 zł | 68 zł/m² | 1 022 m² | 15 czerwca 2020 | 183 m | |
| 88 000 zł | 65 zł/m² | 1 359 m² | 20 maja 2020 | 275 m | |
| 99 000 zł | 48 zł/m² | 2 046 m² | 11 marca 2020 | 156 m | |
| 80 000 zł | 53 zł/m² | 1 500 m² | 2 marca 2020 | 337 m | |
| 65 000 zł | 58 zł/m² | 1 113 m² | 17 stycznia 2020 | 903 m | |
| 126 000 zł | 45 zł/m² | 2 830 m² | 4 listopada 2019 | 970 m | |
| 80 000 zł | 79 zł/m² | 1 007 m² | 29 października 2019 | 436 m | |
| 50 000 zł | 7,51 zł/m² | 6 659 m² | 4 września 2019 | 732 m | |
| 73 000 zł | 65 zł/m² | 1 122 m² | 6 sierpnia 2019 | 921 m | |
| 125 000 zł | 67 zł/m² | 1 879 m² | 19 lipca 2019 | 445 m | |
| 55 000 zł | 34 zł/m² | 1 600 m² | 19 lipca 2019 | 926 m | |
| 42 000 zł | 42 zł/m² | 1 001 m² | 16 lipca 2019 | 699 m | |
| 97 000 zł | 44 zł/m² | 2 213 m² | 3 lipca 2019 | 737 m | |
| 128 000 zł | 67 zł/m² | 1 916 m² | 28 czerwca 2019 | 973 m | |
| 170 000 zł | 82 zł/m² | 2 083 m² | 17 czerwca 2019 | 356 m | |
| 25 100 zł | 23 zł/m² | 1 100 m² | 24 maja 2019 | 316 m | |
| 40 100 zł | 20 zł/m² | 2 000 m² | 24 maja 2019 | 932 m | |
| 105 000 zł | 70 zł/m² | 1 500 m² | 8 maja 2019 | 409 m | |
| 400 000 zł | 182 zł/m² | 2 200 m² | 17 stycznia 2019 | 640 m | |
| 135 000 zł | 5,27 zł/m² | 25 608 m² | 8 listopada 2018 | 335 m | |
| 1 000 zł | 42 zł/m² | 24,03 m² | 7 listopada 2018 | 489 m | |
| 88 000 zł | 59 zł/m² | 1 500 m² | 5 listopada 2018 | 745 m | |
| 108 000 zł | 108 zł/m² | 1 000 m² | 10 października 2018 | 495 m | |
| 79 100 zł | 38 zł/m² | 2 093 m² | 25 czerwca 2018 | 737 m | |
| 22 000 zł | 84 zł/m² | 262 m² | 15 czerwca 2018 | 417 m | |
| 75 000 zł | 66 zł/m² | 1 135 m² | 5 lutego 2018 | 951 m | |
| 50 000 zł | 53 zł/m² | 950 m² | 23 stycznia 2018 | 996 m | |
| 50 000 zł | 14 zł/m² | 3 523 m² | 5 stycznia 2018 | 364 m | |
| 220 000 zł | 59 zł/m² | 3 740 m² | 26 września 2017 | 22 m | |
| 49 000 zł | 41 zł/m² | 1 184 m² | 9 sierpnia 2017 | 852 m | |
| 49 000 zł | 4,52 zł/m² | 10 842 m² | 7 lipca 2017 | 590 m | |
| 79 000 zł | 65 zł/m² | 1 207 m² | 23 czerwca 2017 | 277 m | |
| 110 000 zł | 25 zł/m² | 4 486 m² | 7 czerwca 2017 | 732 m | |
| 32 000 zł | 39 zł/m² | 823 m² | 30 maja 2017 | 490 m | |
| 277 200 zł | 42 zł/m² | 6 600 m² | 15 lutego 2017 | 557 m | |
| 185 000 zł | 46 zł/m² | 4 036 m² | 25 sierpnia 2016 | 305 m | |
| 75 000 zł | 67 zł/m² | 1 117 m² | 28 lipca 2016 | 987 m | |
| 36 000 zł | 20 zł/m² | 1 800 m² | 17 czerwca 2016 | 177 m | |
| 40 000 zł | 18 zł/m² | 2 244 m² | 29 kwietnia 2016 | 670 m | |
| 50 000 zł | 43 zł/m² | 1 158,5 m² | 27 kwietnia 2016 | 274 m | |
| 171 720 zł | 5,00 zł/m² | 34 344 m² | 21 kwietnia 2016 | 446 m | |
| 38 800 zł | 45 zł/m² | 830 m² | 20 kwietnia 2016 | 582 m | |
| 110 000 zł | 10 zł/m² | 11 000 m² | 28 grudnia 2015 | 538 m | |
| 50 000 zł | 16 zł/m² | 3 045 m² | 17 grudnia 2015 | 758 m | |
| 260 000 zł | 59 zł/m² | 4 400 m² | 8 września 2015 | 621 m | |
| 80 000 zł | 67 zł/m² | 1 200 m² | 18 czerwca 2015 | 882 m | |
| 110 000 zł | 110 zł/m² | 999 m² | 1 czerwca 2015 | 370 m | |
| 25 000 zł | 25 zł/m² | 1 000 m² | 26 maja 2015 | 927 m | |
| 55 000 zł | 55 zł/m² | 1 000 m² | 25 marca 2015 | 806 m | |
| 97 000 zł | 78 zł/m² | 1 237 m² | 3 grudnia 2014 | 409 m | |
| 56 000 zł | 4,58 zł/m² | 12 232 m² | 13 listopada 2014 | 760 m | |
| 375 000 zł | 228 zł/m² | 1 645 m² | 21 października 2014 | 347 m | |
| 120 000 zł | 80 zł/m² | 1 498 m² | 21 października 2014 | 953 m | |
| 200 zł | 0,21 zł/m² | 961 m² | 2 września 2014 | 489 m | |
| 80 000 zł | 80 zł/m² | 1 000 m² | 28 lipca 2014 | 571 m | |
| 500 zł | 0,16 zł/m² | 3 074 m² | 12 czerwca 2014 | 582 m | |
| 40 000 zł | 29 zł/m² | 1 360 m² | 29 maja 2014 | 236 m | |
| 25 000 zł | 46 zł/m² | 538 m² | 9 maja 2014 | 597 m | |
| 290 000 zł | 342 zł/m² | 847,55 m² | 2 maja 2014 | 324 m | |
| 20 000 zł | 16 zł/m² | 1 258 m² | 29 kwietnia 2014 | 206 m | |
| 210 000 zł | 210 zł/m² | 1 000 m² | 4 kwietnia 2014 | 879 m | |
| 353 403 zł | 27 zł/m² | 13 089 m² | 12 marca 2014 | 313 m | |
| 150 000 zł | 54 zł/m² | 2 800 m² | 23 października 2013 | 898 m | |
| 32 000 zł | 20 zł/m² | 1 600 m² | 24 września 2013 | 148 m | |
| 70 000 zł | 32 zł/m² | 2 214 m² | 10 września 2013 | 276 m | |
| 60 000 zł | 59 zł/m² | 1 021 m² | 6 września 2013 | 205 m | |
| 2 111 zł | 7,40 zł/m² | 285,45 m² | 21 marca 2013 | 732 m | |
| 30 000 zł | 14 zł/m² | 2 200 m² | 20 lutego 2013 | 197 m | |
| 425 000 zł | 177 zł/m² | 2 400 m² | 31 stycznia 2013 | 884 m | |
| 75 000 zł | 3,39 zł/m² | 22 100 m² | 12 grudnia 2012 | 405 m | |
| 48 000 zł | 105 zł/m² | 458 m² | 5 listopada 2012 | 757 m | |
| 45 000 zł | 20 zł/m² | 2 214 m² | 19 lipca 2012 | 276 m | |
| 120 000 zł | 36 zł/m² | 3 356 m² | 21 maja 2012 | 729 m | |
| 110 000 zł | 73 zł/m² | 1 500 m² | 26 kwietnia 2012 | 385 m | |
| 20 217 zł | 7,08 zł/m² | 2 854,5 m² | 2 kwietnia 2012 | 732 m | |
| 6 333 zł | 7,40 zł/m² | 856,35 m² | 30 marca 2012 | 732 m | |
| 2 111 zł | 7,40 zł/m² | 285,45 m² | 20 marca 2012 | 732 m | |
| 45 000 zł | 36 zł/m² | 1 260 m² | 7 marca 2012 | 150 m | |
| 27 100 zł | 8,00 zł/m² | 3 387 m² | 1 grudnia 2011 | 907 m | |
| 128 000 zł | 67 zł/m² | 1 916 m² | 16 listopada 2011 | 973 m | |
| 100 000 zł | 137 zł/m² | 732 m² | 17 czerwca 2011 | 393 m | |
| 2 000 zł | 0,63 zł/m² | 3 200 m² | 15 października 2010 | 582 m | |
| 44 880 zł | 40 zł/m² | 1 122 m² | 20 września 2010 | 921 m | |
| 1 000 zł | 0,31 zł/m² | 3 200 m² | 26 kwietnia 2010 | 582 m | |
| 62 250 zł | 50 zł/m² | 1 245 m² | 10 lutego 2010 | 310 m | |
| 30 000 zł | 30 zł/m² | 1 000 m² | 25 czerwca 2009 | 626 m | |
| 85 000 zł | 129 zł/m² | 661 m² | 14 maja 2009 | 825 m | |
| 7 500 zł | 14 zł/m² | 518 m² | 12 czerwca 2006 | 918 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 7 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 11 161 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 7 560 m² działek głównych. Pominęliśmy działki: 58/8 (2 444 m², pas dojazdowy), 61/12 (1 157 m², udział w drodze).
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 200 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 października 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 października 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.