Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w powiecie pabianickim

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1008

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 610zł/m²

Cena transakcyjna −1,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

714 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

105,7m²

Liczba transakcji ?

38

  • 4 września 2025 – 4 września 2026 · 38 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 9 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat pabianicki to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 631 transakcji.

Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 610 zł/m², a mediana powierzchni 105,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 38 7 610 zł/m² 714 500 zł 105,7 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 512 150 zł/m² 179 500 zł 1 058,0 m²
Działki rolne 137 60 zł/m² 97 000 zł 1 339,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 32 37 zł/m² 50 000 zł 1 713,0 m²
Budynki 284 5 769 zł/m² 635 500 zł 84,4 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Ksawerów 42 7 629 zł/m²
Konstantynów Łódzki 19 6 181 zł/m²
Lutomiersk 9 7 746 zł/m²
Pabianice 5 5 656 zł/m²
Dłutów 1 brak danych
Pabianice 1 brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat pabianicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    352 220 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 407 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    4,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 131 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 089 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pabianicki
    Liczba mieszkań w próbie
    600

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim w 2025 roku: 8 089 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 352 220 zł — z 361 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pabianickim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pabianickim w 2025 roku: 6,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 089 złmiesięcznie

    +137,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,3%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,6%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    12 sierpnia 2026 Armii Krajowej 28C, Konstantynów Łódzki Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 864 500 zł 7 793 zł/m² ? 110,9 m² ? 1/1 ? 5 1
    11 sierpnia 2026 Srebrna Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 710 000 zł 9 492 zł/m² ? 74,8 m² ? 1/1 ? 5 1
    2 lipca 2026 Armii Krajowej 28C, Konstantynów Łódzki Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 840 000 zł 7 562 zł/m² ? 111,1 m² ? 1/1 ? 5 1
    29 czerwca 2026 Józefów Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 750 000 zł 7 716 zł/m² ? 97,2 m² ? 1/1 ? 5 1
    18 maja 2026 Armii Krajowej 24B, Konstantynów Łódzki Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 599 000 zł 5 360 zł/m² ? 111,8 m² ? 1/1 ? 4 1
    25 marca 2026 Armii Krajowej 28C, Konstantynów Łódzki Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 775 000 zł 6 986 zł/m² ? 110,9 m² ? 1/1 ? 5 1
    25 marca 2026 Armii Krajowej 28C, Konstantynów Łódzki Lokal 1 775 000 zł 6 977 zł/m² ? 111,1 m² ? 1/1 ? 5 1
    18 marca 2026 Zachodnia 23a, Ksawerów Lokal 6 255 000 zł 6 911 zł/m² ? 36,9 m² ? 1/1 ? 6 2
    9 marca 2026 Srebrna Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 708 000 zł 9 456 zł/m² ? 74,9 m² ? 1/1 ? 4 1
    30 stycznia 2026 174E, Florentynów Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 890 000 zł 8 170 zł/m² ? 108,9 m² ? 1/1 ? 5 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w powiecie pabianickim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 9 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych