Powiat
Ceny mieszkań w powiecie pabianickim
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 048 zł/m²
-6,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
708 000 zł
Mediana metrażu
103,5 m²
Liczba transakcji
38
Ostatnie 12 miesięcy · 38 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat pabianicki to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 316 transakcji.
Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 048 zł/m², a mediana metrażu 103,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 595 | 7 330 zł/m² | 349 000 zł | 4,2 m² |
| Garaże | 12 | 1 508 zł/m² | 25 000 zł | 16,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 2 821 zł/m² | 1 476 000 zł | 523,3 m² |
| Inne lokale | 59 | 16 912 zł/m² | 38 000 zł | 1,4 m² |
| Działki budowlane | 2539 | 100 zł/m² | 152 760 zł | 1 087,0 m² |
| Działki rolne | 576 | 16 zł/m² | 80 900 zł | 1 783,0 m² |
| Działki pozostałe | 211 | 20 zł/m² | 40 000 zł | 1 202,0 m² |
| Budynki | 1429 | 5 373 zł/m² | 481 493 zł | 84,5 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Ksawerów | 56 | 7 511 zł/m² |
| Konstantynów Łódzki | 16 | 6 152 zł/m² |
| Lutomiersk | 8 | 7 783 zł/m² |
| Pabianice | 6 | 5 512 zł/m² |
| Pabianice | 2 | 5 888 zł/m² |
| Dłutów | 1 | 1 733 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat pabianickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim w 2025 r.: 8 095 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 349 000 zł — z 595 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pabianickim 35,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,4 do 35,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pabianickim w 2025 r.: 6,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 349 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 330 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 4,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 848 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 095 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pabianicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 595
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pabianickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2026 | Armii Krajowej 28C, Konstantynów Łódzki Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 775 000 zł | 6 986 zł/m² ? | 110,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 25.03.2026 | Armii Krajowej 28C, Konstantynów Łódzki Lokal 1_LOK | 775 000 zł | 6 977 zł/m² ? | 111,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 18.03.2026 | Zachodnia 23a, Ksawerów Lokal 6_LOK | 255 000 zł | 6 911 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
| 09.03.2026 | Srebrna Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 708 000 zł | 9 456 zł/m² ? | 74,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30.01.2026 | 174E, Florentynów Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 890 000 zł | 8 170 zł/m² ? | 108,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 28.01.2026 | 174L, Florentynów Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 750 000 zł | 7 109 zł/m² ? | 105,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 28.01.2026 | 174G, Florentynów Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 840 000 zł | 7 926 zł/m² ? | 106,0 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 27.01.2026 | 174G, Florentynów Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 750 000 zł | 6 918 zł/m² ? | 108,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 23.01.2026 | 174J, Florentynów Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 800 000 zł | 7 746 zł/m² ? | 103,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.01.2026 | Familijna 13, Ksawerów Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 704 000 zł | 7 669 zł/m² ? | 91,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.