Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w powiecie zgierskim

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1020

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 211zł/m²

Cena transakcyjna −18,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

285 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,1m²

Liczba transakcji ?

283

  • 12 sierpnia 2025 – 12 sierpnia 2026 · 283 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat zgierski to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 37 022 transakcje.

Mieszkania: 283 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 211 zł/m², a mediana powierzchni 48,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 283 6 211 zł/m² 285 000 zł 48,1 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 142 147 zł/m² 147 500 zł 918,0 m²
Działki rolne 810 94 zł/m² 123 940 zł 1 224,0 m²
Działki pozostałe 99 78 zł/m² 120 000 zł 1 158,5 m²
Budynki 633 6 466 zł/m² 496 750 zł 77,7 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Zgierz 164 6 151 zł/m²
Aleksandrów Łódzki 110 7 284 zł/m²
Ozorków 27 5 300 zł/m²
Głowno 13 6 250 zł/m²
Zgierz 8 6 956 zł/m²
Parzęczew 7 2 763 zł/m²
Stryków 6 3 342 zł/m²
Ozorków 3 brak danych
Głowno 1 brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat zgierski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    130 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 880 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 465 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 497 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zgierski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 868

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 roku: 8 497 zł miesięcznie. To 90,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 1 842 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zgierskim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 497 złmiesięcznie

    +137,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,7%

    +4,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,2

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    7 sierpnia 2026 Wyzwolenia 14A, Aleksandrów Łódzki Lokal 415 000 zł 8 418 zł/m² ? 49,3 m² ? 1/1 ? 4 2
    7 sierpnia 2026 Dubois Stanisława 29, Zgierz Lokal 270 000 zł 7 083 zł/m² ? 38,1 m² ? 1/1 ? 3 2
    7 sierpnia 2026 Łódzka 88B, Zgierz Lokal 440 000 zł 9 336 zł/m² ? 47,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    6 sierpnia 2026 Leśmiana Bolesława 2bl,37, Zgierz Lokal 430 000 zł 7 432 zł/m² ? 57,9 m² ? 1/1 ? 5 1
    4 sierpnia 2026 Rembowskiego Szczepana 47/49, Zgierz Lokal 335 000 zł 7 132 zł/m² ? 47,0 m² ? 1/1 ? 3 3
    3 sierpnia 2026 Generała Sowińskiego Józefa 3, Głowno Lokal 216 000 zł 3 712 zł/m² ? 58,2 m² ? 1/1 ? 4 2
    31 lipca 2026 Południowa 20A, Aleksandrów Łódzki Lokal Udziały wymagają uwagi ? 634 000 zł 9 684 zł/m² ? 65,5 m² ? 1/1 ? 4 1
    31 lipca 2026 Sikorskiego Władysława, Gen. 5, Aleksandrów Łódzki Lokal 200 000 zł 3 776 zł/m² ? 53,0 m² ? 1/1 ? 4 3
    31 lipca 2026 Staszica Stanisława 11, Ozorków Lokal 445 000 zł 7 314 zł/m² ? 60,8 m² ? 1/1 ? 4 5
    30 lipca 2026 Sikorskiego Władysława, Gen. 8, Aleksandrów Łódzki Lokal 315 000 zł 7 426 zł/m² ? 42,4 m² ? 1/1 ? 3 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w powiecie zgierskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych