Gmina
Ceny mieszkań w gminie Ozorków
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
4 375 zł/m²
+34,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
168 000 zł
Mediana metrażu
43,0 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ozorków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 873 transakcje.
Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 375 zł/m², a mediana metrażu 43,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 188 | 2 011 zł/m² | 80 000 zł | 45,5 m² |
| Garaże | 3 | 307 zł/m² | 5 000 zł | 16,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 4 140 zł/m² | 190 627 zł | 46,1 m² |
| Inne lokale | 4 | 455 zł/m² | 7 000 zł | 13,6 m² |
| Działki budowlane | 57 | 48 zł/m² | 30 000 zł | 761,5 m² |
| Działki rolne | 550 | 38 zł/m² | 47 500 zł | 1 096,0 m² |
| Działki pozostałe | 466 | 42 zł/m² | 32 000 zł | 963,0 m² |
| Budynki | 705 | 2 264 zł/m² | 80 000 zł | 35,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 2 | 531 zł/m² | 15 868 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 8 | 5 316 zł/m² | 220 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 470 zł/m² | 25 638 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 11 | 4 375 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 5 547 zł/m² | +1 034,4% | Niska próba |
| 2025 | 5 | 489 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 3 | 4 851 zł/m² | +167,4% | Niska próba |
| 2021 | 3 | 1 814 zł/m² | — | Niska próba |
| 2015 | 40 | 1 824 zł/m² | — | Wiarygodna |
| 2013 | 3 | 1 530 zł/m² | -13,3% | Niska próba |
| 2012 | 9 | 1 765 zł/m² | -22,1% | Niska próba |
| 2011 | 3 | 2 266 zł/m² | -4,4% | Niska próba |
| 2010 | 18 | 2 371 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ozorków; część danych: powiat zgierskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 r.: 8 491 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 188 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ozorków mieszkały 17 643 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 91 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zgierskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 838 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 131,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 80 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 011 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 118 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 491 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zgierski
- Liczba mieszkań w próbie
- 188
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ozorków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ozorków ubyło 91 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | Wyszyńskiego Stefana, Kard. 47, Ozorków Lokal 16_LOK | 168 000 zł | 4 375 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.05.2026 | Wyszyńskiego Stefana, Kard. 47, Ozorków Lokal 3_LOK | 265 000 zł | 5 332 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.04.2026 | Obrońców Westerplatte 2, Ozorków Lokal 65_LOK | 230 000 zł | 5 300 zł/m² ? | 43,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 20.04.2026 | Lotnicza 10a, Ozorków Lokal 68_LOK | 210 000 zł | 5 761 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 31.03.2026 | Spokojna 12, Ozorków Lokal 18_LOK | 235 000 zł | 6 530 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 25.03.2026 | Obrońców Westerplatte 2, Ozorków Lokal 66_LOK | 302 000 zł | 7 968 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 27.11.2025 | Obrońców Westerplatte 2, Ozorków Lokal 68_LOK | 15 109 zł | 572 zł/m² ? | 26,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 20.11.2025 | Obrońców Westerplatte 6, Ozorków Lokal 51_LOK | 16 628 zł | 489 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 16.10.2025 | Obrońców Westerplatte 2, Ozorków Lokal 70_LOK | 23 513 zł | 547 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 16.10.2025 | Obrońców Westerplatte 2, Ozorków Lokal 69_LOK | 25 638 zł | 470 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Ozorków wynosi 4 375 zł/m² na podstawie 15 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 43,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 168 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Ozorków wzrosły o 34,8% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 375 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.