Gmina
Ceny mieszkań w gminie Ozorków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 792 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
172 500 zł
Mediana metrażu
52,8 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ozorków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 217 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 792 zł/m², a mediana metrażu 52,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 1 596 zł/m² | 110 000 zł | 53,5 m² |
| Działki budowlane | 306 | 32 zł/m² | 76 000 zł | 1 421,0 m² |
| Działki rolne | 885 | 6 zł/m² | 44 000 zł | 1 243,0 m² |
| Działki pozostałe | 908 | 38 zł/m² | 45 000 zł | 1 296,0 m² |
| Budynki | 200 | 4 038 zł/m² | 374 000 zł | 73,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 1 502 zł/m² | 50 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 4 082 zł/m² | 295 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 2 | 2 792 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 5 | 1 572 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ozorków; część danych: powiat zgierskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 r.: 8 491 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ozorków mieszkało 7 289 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 65 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zgierskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 446 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 127,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 596 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 118 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 491 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zgierski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ozorków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ozorków przybyło 65 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | 7, Skotniki Lokal 4_LOK | 50 000 zł | 1 502 zł/m² ? | 33,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 09.02.2026 | 31, Leśmierz Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 295 000 zł | 4 082 zł/m² ? | 72,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 09.05.2022 | 32, Leśmierz Lokal 16_LOK | 159 000 zł | 2 970 zł/m² ? | 53,5 m² ? | — | 3 | 2 |
| 05.05.2021 | 35, Leśmierz Lokal 21_LOK | 120 000 zł | 1 806 zł/m² ? | 66,4 m² ? | — | 4 | 1 |
| 30.12.2015 | 22, Leśmierz Lokal 1_LOK | 15 000 zł | 511 zł/m² ? | 29,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 03.09.2015 | 35, Leśmierz Lokal 10_LOK | 120 000 zł | 1 596 zł/m² ? | 75,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 30.06.2015 | 33, Wróblew Lokal 5_LOK | 110 000 zł | 2 153 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 05.06.2015 | 33, Wróblew Lokal 4_LOK | 70 000 zł | 955 zł/m² ? | 73,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 03.06.2015 | 20, Leśmierz Lokal 1_LOK | 45 000 zł | 1 572 zł/m² ? | 28,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Ozorków wynosi 2 792 zł/m² na podstawie 2 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 172 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Ozorków nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 792 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.