Przejdź do treści
3 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 9 lutego 2026 · 31, Leśmierz

  • 9 lutego 2026
  • 31, Leśmierz
  • 5 składników

Cena łączna

295 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 3 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 082zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

72,27m²

Data aktu notarialnego

9 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 72,27 m²
Cena lokali
mieszkanie: 295 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 4 082 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
46975
Pełny adres
31, Leśmierz
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

9 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 064 m². Łączna cena transakcji wyniosła 295 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to 31, Leśmierz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (72 m²), budynek (549 m²), działkę nr 21 (3 046 m²), działkę nr 24/37 (18 m²) oraz działkę nr 24/52 (29 m²).

Składniki transakcji

5 składników

72 m² 4 082 zł/m²? 3D
549 m² udział 1/1 3D
3 046 m² udział 1/1 3D
18 m² udział 1/1 3D
29 m²? udział 1/26 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102006_2.0010.24/37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102006_2.0010.24/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17,98 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

102006_2.0010.21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102006_2.0010.21Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 042,52 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

102006_2.0010.24/52

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102006_2.0010.24/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 748,34 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 003 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 179 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 039 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 152 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 925 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LEŚMIERZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Leśmierz 31

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Leśmierz 14
110 000 zł 3 219 zł/m² 34 m² 26 czerwca 2026 212 m
Lokal
Leśmierz 18
390 000 zł 4 827 zł/m² 81 m² 6 marca 2026 125 m
Lokal 150 000 zł 3 324 zł/m² 45 m² 19 grudnia 2025 978 m
Lokal
Leśmierz 18
220 000 zł 3 090 zł/m² 71 m² 12 grudnia 2025 125 m
Lokal
Leśmierz 20
180 000 zł 3 115 zł/m² 58 m² 14 listopada 2025 121 m
Lokal
Leśmierz 35
184 000 zł 3 639 zł/m² 51 m² 7 listopada 2025 67 m
Lokal
Leśmierz 20
90 000 zł 1 670 zł/m² 54 m² 29 sierpnia 2025 121 m
Lokal
Leśmierz 35
200 000 zł 3 589 zł/m² 56 m² 7 sierpnia 2025 67 m
Lokal 130 000 zł 3 947 zł/m² 33 m² 5 sierpnia 2025 978 m
Lokal
Leśmierz 3
118 000 zł 2 533 zł/m² 47 m² 1 sierpnia 2025 976 m
Lokal
Leśmierz 23/27
80 000 zł 621 zł/m² 129 m² 7 lipca 2025 66 m
Lokal
Leśmierz 30
70 000 zł 1 887 zł/m² 37 m² 27 czerwca 2025 165 m
Lokal
Leśmierz 29A
20 000 zł 957 zł/m² 21 m² 6 maja 2025 51 m
Lokal
Leśmierz 29A
100 008 zł 1 397 zł/m² 72 m² 17 kwietnia 2025 51 m
Lokal
Leśmierz 20
85 000 zł 2 760 zł/m² 31 m² 27 marca 2025 121 m
Lokal
Leśmierz 20
65 000 zł 3 145 zł/m² 21 m² 14 lutego 2025 121 m
Lokal
Leśmierz 18
250 000 zł 2 601 zł/m² 96 m² 17 grudnia 2024 103 m
Lokal
Leśmierz 24
85 000 zł 2 831 zł/m² 30 m² 6 grudnia 2024 165 m
Lokal 120 000 zł 3 474 zł/m² 35 m² 29 października 2024 197 m
Lokal
Leśmierz 18
306 000 zł 3 787 zł/m² 81 m² 4 października 2024 103 m
Lokal
Leśmierz 35
240 000 zł 4 746 zł/m² 51 m² 16 września 2024 67 m
Lokal
Leśmierz 39
245 000 zł 4 532 zł/m² 54 m² 10 września 2024 133 m
Lokal 205 000 zł 4 867 zł/m² 42 m² 4 września 2024 67 m
Lokal 100 000 zł 1 656 zł/m² 60 m² 4 lipca 2024 197 m
Lokal
Leśmierz 22/28
115 002 zł 2 164 zł/m² 53 m² 20 marca 2024 136 m
Lokal 145 000 zł 4 477 zł/m² 32 m² 16 lutego 2024 120 m
Lokal
Leśmierz 31
16 000 zł 264 zł/m² 61 m² 25 stycznia 2024 0 m
Lokal
Leśmierz 29A
300 000 zł 2 697 zł/m² 111 m² 8 stycznia 2024 49 m
Lokal
Leśmierz 20
137 000 zł 2 896 zł/m² 47 m² 21 listopada 2023 98 m
Lokal
Leśmierz 20
38 000 zł 1 838 zł/m² 21 m² 9 listopada 2023 98 m
Lokal
Leśmierz 3
143 000 zł 2 535 zł/m² 56 m² 31 października 2023 976 m
Lokal
Leśmierz 35
182 000 zł 3 779 zł/m² 48 m² 26 października 2023 67 m
Lokal
Leśmierz 39
255 000 zł 4 407 zł/m² 58 m² 25 września 2023 133 m
Lokal 112 500 zł 3 456 zł/m² 33 m² 26 lipca 2023 953 m
Lokal
Leśmierz 16
70 000 zł 2 416 zł/m² 29 m² 25 lipca 2023 146 m
Lokal 134 000 zł 3 181 zł/m² 42 m² 22 czerwca 2023 67 m
Lokal 70 000 zł 1 855 zł/m² 38 m² 6 czerwca 2023 67 m
Lokal 80 000 zł 2 120 zł/m² 38 m² 23 maja 2023 67 m
Lokal 153 000 zł 3 390 zł/m² 45 m² 30 marca 2023 953 m
Lokal
Leśmierz 16
115 000 zł 4 182 zł/m² 28 m² 8 lutego 2023 146 m
Lokal
Leśmierz 20
37 000 zł 811 zł/m² 46 m² 2 listopada 2022 121 m
Lokal 35 000 zł 831 zł/m² 42 m² 14 września 2022 67 m
Lokal
Leśmierz 39
110 000 zł 2 899 zł/m² 38 m² 29 sierpnia 2022 133 m
Lokal
Leśmierz 31
168 000 zł 3 488 zł/m² 48 m² 4 sierpnia 2022 587 m
Lokal
Leśmierz 32
75 000 zł 2 098 zł/m² 36 m² 14 lipca 2022 587 m
Lokal
Leśmierz 23/27
30 000 zł 234 zł/m² 128 m² 7 lipca 2022 86 m
Lokal
Leśmierz 35
135 000 zł 2 671 zł/m² 51 m² 5 lipca 2022 587 m
Lokal
Leśmierz 35
216 000 zł 2 873 zł/m² 75 m² 25 maja 2022 587 m
Lokal
Leśmierz 31
140 000 zł 2 907 zł/m² 48 m² 25 maja 2022 587 m
Lokal
Leśmierz 39
140 000 zł 4 348 zł/m² 32 m² 23 maja 2022 136 m
Lokal
Leśmierz 20
85 000 zł 1 577 zł/m² 54 m² 10 maja 2022 587 m
Lokal 165 000 zł 3 082 zł/m² 54 m² 9 maja 2022 587 m
Lokal
Leśmierz 23/27
100 002 zł 782 zł/m² 128 m² 6 kwietnia 2022 86 m
Lokal
Leśmierz 22/28
brak danych brak danych 26 m² 28 marca 2022 587 m
Lokal
Leśmierz 22/28
42 500 zł 1 621 zł/m² 26 m² 28 marca 2022 587 m
Lokal
Leśmierz 35
170 000 zł 3 329 zł/m² 51 m² 11 marca 2022 587 m
Lokal
Leśmierz 22/28
25 000 zł 1 018 zł/m² 25 m² 2 marca 2022 587 m
Lokal
Leśmierz 32
69 000 zł 2 959 zł/m² 23 m² 28 lutego 2022 587 m
Lokal 40 000 zł 1 171 zł/m² 34 m² 31 stycznia 2022 202 m
Lokal
Leśmierz 3
90 000 zł 2 131 zł/m² 42 m² 31 stycznia 2022 587 m
Lokal
Leśmierz 16
65 000 zł 2 226 zł/m² 29 m² 27 stycznia 2022 976 m
Lokal
Leśmierz 3
63 900 zł 1 513 zł/m² 42 m² 30 listopada 2021 587 m
Lokal
Leśmierz 22/28
68 000 zł 2 769 zł/m² 25 m² 8 września 2021 587 m
Lokal
Leśmierz 22/28
50 000 zł 941 zł/m² 53 m² 17 sierpnia 2021 587 m
Lokal 100 000 zł 2 216 zł/m² 45 m² 12 lipca 2021 587 m
Lokal
Leśmierz 35
133 000 zł 2 582 zł/m² 52 m² 24 czerwca 2021 587 m
Lokal
Leśmierz 16
65 000 zł 2 321 zł/m² 28 m² 18 czerwca 2021 976 m
Lokal
Leśmierz 20
43 000 zł 1 396 zł/m² 31 m² 9 czerwca 2021 587 m
Lokal
Leśmierz 32
95 000 zł 2 743 zł/m² 35 m² 20 maja 2021 587 m
Lokal
Leśmierz 22/28
60 000 zł 2 199 zł/m² 27 m² 6 maja 2021 587 m
Lokal 130 000 zł 1 957 zł/m² 66 m² 5 maja 2021 587 m
Lokal 165 000 zł 4 014 zł/m² 41 m² 30 marca 2021 587 m
Lokal
Leśmierz 23/27
37 000 zł 287 zł/m² 129 m² 17 marca 2021 86 m
Lokal
Leśmierz 20
37 000 zł 1 269 zł/m² 29 m² 12 marca 2021 587 m
Lokal
Leśmierz 22/28
85 000 zł 1 548 zł/m² 55 m² 11 marca 2021 587 m
Lokal 20 000 zł 681 zł/m² 29 m² 29 października 2020 587 m
Lokal
Leśmierz 22/28
50 000 zł 941 zł/m² 53 m² 20 października 2020 587 m
Lokal
Leśmierz 39
120 000 zł 2 491 zł/m² 48 m² 6 sierpnia 2020 136 m
Lokal 69 000 zł 2 019 zł/m² 34 m² 15 kwietnia 2020 202 m
Lokal
Leśmierz 16
49 000 zł 1 684 zł/m² 29 m² 28 stycznia 2020 976 m
Lokal
Leśmierz 20
30 000 zł 1 029 zł/m² 29 m² 8 stycznia 2020 587 m
Lokal
Leśmierz 23/27
35 350 zł 274 zł/m² 129 m² 19 grudnia 2019 86 m
Lokal
Leśmierz 31
12 500 zł 206 zł/m² 61 m² 22 listopada 2019 587 m
Lokal 43 000 zł 1 139 zł/m² 38 m² 22 sierpnia 2019 587 m
Lokal
Leśmierz 39
100 000 zł 2 076 zł/m² 48 m² 25 lipca 2019 136 m
Lokal
Leśmierz 22/28
80 000 zł 1 505 zł/m² 53 m² 11 lipca 2019 587 m
Lokal
Leśmierz 39
104 000 zł 1 924 zł/m² 54 m² 29 kwietnia 2019 136 m
Lokal
Leśmierz 24
27 300 zł 889 zł/m² 31 m² 7 lutego 2019 587 m
Lokal
Leśmierz 18
184 000 zł 2 277 zł/m² 81 m² 14 grudnia 2018 113 m
Lokal
Leśmierz 20
20 000 zł 673 zł/m² 30 m² 1 grudnia 2018 587 m
Lokal
Leśmierz 19
89 000 zł 1 732 zł/m² 51 m² 19 listopada 2018 220 m
Lokal
Leśmierz 39
112 500 zł 1 944 zł/m² 58 m² 16 sierpnia 2018 136 m
Lokal
Leśmierz 39
92 000 zł 1 800 zł/m² 51 m² 6 sierpnia 2018 136 m
Lokal
Leśmierz 20
60 000 zł 1 314 zł/m² 46 m² 30 lipca 2018 587 m
Lokal 35 000 zł 1 094 zł/m² 32 m² 12 lipca 2018 202 m
Lokal
Leśmierz 31
70 000 zł 1 453 zł/m² 48 m² 18 maja 2018 587 m
Lokal
Leśmierz 24
85 000 zł 1 037 zł/m² 82 m² 14 maja 2018 587 m
Lokal
Leśmierz 39
66 000 zł 1 761 zł/m² 37 m² 26 kwietnia 2018 136 m
Lokal
Leśmierz 24
44 500 zł 1 448 zł/m² 31 m² 28 marca 2018 587 m
Lokal
Leśmierz 24
95 000 zł 2 300 zł/m² 41 m² 22 marca 2018 587 m
Lokal
Leśmierz 22/28
105 000 zł 1 976 zł/m² 53 m² 20 marca 2018 587 m
Lokal
Leśmierz 18
80 000 zł 832 zł/m² 96 m² 28 lutego 2018 113 m
Lokal 70 000 zł 815 zł/m² 86 m² 16 lutego 2018 587 m
Lokal 16 500 zł 437 zł/m² 38 m² 9 stycznia 2018 587 m
Lokal 30 000 zł 795 zł/m² 38 m² 17 października 2017 587 m
Lokal
Leśmierz 32
68 300 zł 1 911 zł/m² 36 m² 9 sierpnia 2017 587 m
Lokal
Leśmierz 18
125 000 zł 1 334 zł/m² 94 m² 6 lipca 2017 113 m
Lokal
Leśmierz 24
68 800 zł 1 666 zł/m² 41 m² 14 czerwca 2017 587 m
Lokal 65 000 zł 1 546 zł/m² 42 m² 29 maja 2017 587 m
Lokal 65 000 zł 1 722 zł/m² 38 m² 13 kwietnia 2017 587 m
Lokal
Leśmierz 22/28
20 000 zł 814 zł/m² 25 m² 20 marca 2017 587 m
Lokal
Leśmierz 35
80 000 zł 1 661 zł/m² 48 m² 17 marca 2017 587 m
Lokal 45 000 zł 1 317 zł/m² 34 m² 16 marca 2017 202 m
Lokal
Leśmierz 22/28
30 000 zł 564 zł/m² 53 m² 7 marca 2017 587 m
Lokal 35 000 zł 927 zł/m² 38 m² 21 lutego 2017 587 m
Lokal 30 000 zł 564 zł/m² 53 m² 30 grudnia 2016 587 m
Lokal
Leśmierz 18
145 000 zł 1 795 zł/m² 81 m² 30 listopada 2016 113 m
Lokal 20 000 zł 651 zł/m² 31 m² 21 września 2016 587 m
Lokal 115 000 zł 1 747 zł/m² 66 m² 31 sierpnia 2016 587 m
Lokal 85 000 zł 1 883 zł/m² 45 m² 19 maja 2016 587 m
Lokal 78 000 zł 1 855 zł/m² 42 m² 27 kwietnia 2016 587 m
Lokal
Leśmierz 20
brak danych brak danych 46 m² 19 kwietnia 2016 587 m
Lokal
Leśmierz 31
brak danych brak danych 61 m² 17 marca 2016 587 m
Lokal 35 000 zł 927 zł/m² 38 m² 8 marca 2016 587 m
Lokal 30 000 zł 795 zł/m² 38 m² 4 marca 2016 587 m
Lokal
Leśmierz 22/28
15 000 zł 511 zł/m² 29 m² 30 grudnia 2015 587 m
Lokal
Leśmierz 35
110 000 zł 1 522 zł/m² 72 m² 21 grudnia 2015 587 m
Lokal
Leśmierz 35
120 000 zł 1 596 zł/m² 75 m² 3 września 2015 587 m
Lokal
Leśmierz 20
45 000 zł 1 572 zł/m² 29 m² 3 czerwca 2015 587 m
Lokal
Leśmierz 35
93 000 zł 1 839 zł/m² 51 m² 30 kwietnia 2015 587 m
Lokal
Leśmierz 16
90 000 zł 1 516 zł/m² 59 m² 28 lutego 2014 147 m
Lokal
Leśmierz 22/28
16 000 zł 301 zł/m² 53 m² 1 września 2000 587 m
Lokal
Leśmierz 39
98 000 zł 1 552 zł/m² 63 m² 27 listopada 1995 136 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 72 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 295 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl