Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Ozorków

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1020021

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 332zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

220 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

41,5m²

Liczba transakcji ?

32

  • 31 lipca 2025 – 31 lipca 2026 · 32 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ozorków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 363 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 332 zł/m², a mediana powierzchni 41,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 32 5 332 zł/m² 220 000 zł 41,5 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 7 5 682 zł/m² 167 000 zł Niska próba
3 izby 19 5 300 zł/m² 230 000 zł Niska próba
4 izby 5 5 274 zł/m² 359 000 zł Niska próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 31 5 332 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
OZORKÓW 8 52 5 022 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 22 5 862 zł/m² +21,4% Niska próba
2025 29 4 830 zł/m² +5,0% Niska próba
2024 36 4 599 zł/m² −4,0% Wiarygodna
2023 37 4 793 zł/m² −3,8% Wiarygodna
2022 32 4 982 zł/m² +14,7% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ozorków; część danych: powiat zgierski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    149 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 673 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 465 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 497 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zgierski
    Liczba mieszkań w próbie
    363

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −91 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 roku: 8 497 zł miesięcznie. To 90,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 149 000 zł — z 359 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ozorków mieszkały 17 643 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 91 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zgierskim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 838 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 131,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,6 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 497 złmiesięcznie

    +137,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 838 złrocznie

    +131,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,7%

    +4,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,4%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 643osoby

    −11,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 240osób

    −11,0%46,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 403osoby

    −11,5%53,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 259osób

    −16,8%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 500osób

    −27,7%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 632osoby

    −22,0%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 030osób

    −10,8%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 222osoby

    +23,6%23,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −91 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,3

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    87

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    178

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 670

    −10,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 207

    −10,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2026, 60,84 m²

      Staszica Stanisława 11, Ozorków

      445 000 złCena za metr kwadratowy: 7 314 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,84 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lipca 2026, 45,21 m²

      Sucharskiego Henryka, Mjr. 2, Ozorków

      35 500 złCena za metr kwadratowy: 785 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,21 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lipca 2026, 35,93 m²

      Miła 2, Ozorków

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 6 123 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,93 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lipca 2026, 51,3 m²

      Sucharskiego Henryka, Mjr. 1, Ozorków

      425 000 złCena za metr kwadratowy: 8 285 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lipca 2026, 70,16 m²

      Listopadowa 9/11, Ozorków

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 5 274 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,16 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lipca 2026, 26,4 m²

      Obrońców Westerplatte 2, Ozorków

      167 000 złCena za metr kwadratowy: 6 326 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2026, 26,4 m²

      Bema Józefa, Gen. 4, Ozorków

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 7 008 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2026, 60,84 m²

      Staszica Stanisława 11, Ozorków

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 931 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,84 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2026, 60,31 m²

      Piłsudskiego Józefa 6, Ozorków

      359 000 złCena za metr kwadratowy: 5 953 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,31 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 czerwca 2026, 54,9 m²

      Listopadowa 9/11, Ozorków

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 6 740 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Ozorków

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Ozorków?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Ozorków wynosi 5 332 zł/m² na podstawie 32 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Ozorków?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 41,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 220 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Ozorków rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Ozorków rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 332 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych