Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Konstantynów Łódzki
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 181zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
682 500zł
Mediana powierzchni ?
110,9m²
Liczba transakcji ?
19
- 12 sierpnia 2024 – 12 sierpnia 2026 · 19 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 1 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKonstantynów Łódzki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 148 transakcji.
Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 181 zł/m², a mediana powierzchni 110,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 19 | 6 181 zł/m² | 682 500 zł | 110,9 m² |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 125 | 240 zł/m² | 250 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 45 | 242 zł/m² | 235 000 zł | 908,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 1 086,5 m² |
| Budynki Niska próba | 115 | 5 388 zł/m² | 740 000 zł | 77,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 10 | 7 081 zł/m² | 165 000 zł | Niska próba |
| 2 izby | 30 | 5 314 zł/m² | 182 500 zł | Wiarygodna |
| 3 izby | 55 | 6 827 zł/m² | 306 000 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 38 | 6 555 zł/m² | 415 000 zł | Wiarygodna |
| 5 izb | 40 | 7 438 zł/m² | 699 500 zł | Wiarygodna |
| 6 izb | 9 | 7 423 zł/m² | 1 020 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 40 | 7 195 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 75 | 6 821 zł/m² | Wiarygodna |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 53 | 7 375 zł/m² | +8,3% | Wiarygodna |
| 2025 | 104 | 6 812 zł/m² | +12,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 67 | 6 062 zł/m² | −0,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 78 | 6 101 zł/m² | +16,3% | Wiarygodna |
| 2022 | 107 | 5 247 zł/m² | +4,5% | Wiarygodna |
| 2021 | 156 | 5 021 zł/m² | +15,0% | Wiarygodna |
| 2020 | 115 | 4 367 zł/m² | +5,7% | Wiarygodna |
| 2019 | 71 | 4 132 zł/m² | +31,0% | Wiarygodna |
| 2018 | 58 | 3 154 zł/m² | +4,3% | Wiarygodna |
| 2017 | 64 | 3 025 zł/m² | −2,8% | Wiarygodna |
| 2016 | 76 | 3 113 zł/m² | −2,8% | Wiarygodna |
| 2015 | 33 | 3 204 zł/m² | +8,2% | Wiarygodna |
| 2014 | 46 | 2 960 zł/m² | −4,2% | Wiarygodna |
| 2013 | 54 | 3 091 zł/m² | −8,5% | Wiarygodna |
| 2012 | 49 | 3 377 zł/m² | +6,5% | Wiarygodna |
| 2011 | 15 | 3 170 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Konstantynów Łódzki; część danych: powiat pabianicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 280 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 772 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 131 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 089 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pabianicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 616
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +8,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +112 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim w 2025 roku: 8 089 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 280 000 zł — z 613 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Konstantynów Łódzki mieszkało 19 278 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 112 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pabianickim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pabianickim w 2025 roku: 6,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 585 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 171,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,0 do 5,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 089 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 585 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
19 278osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
9 073osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
10 205osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 861osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 608osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 288osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 267osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 254osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+112 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
5,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
5,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
301
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
189
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
19 073
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
15 071
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 sierpnia 2026 | 864 500 zł | 7 793 zł/m² ? | 110,9 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 11 sierpnia 2026 | 710 000 zł | 9 492 zł/m² ? | 74,8 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 1 sierpnia 2026 | 370 000 zł | 5 880 zł/m² ? | 62,9 m² | 1/1 ? | 4 | 5 | |
| 31 lipca 2026 | 137 000 zł | 4 363 zł/m² ? | 31,4 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 30 lipca 2026 | 330 000 zł | 6 794 zł/m² ? | 48,6 m² | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 22 lipca 2026 | 217 000 zł | 4 371 zł/m² ? | 49,7 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 21 lipca 2026 | 265 000 zł | 7 375 zł/m² ? | 35,9 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 15 lipca 2026 | 315 000 zł | 6 660 zł/m² ? | 47,3 m² | 1/1 ? | 3 | 5 | |
| 15 lipca 2026 | 360 000 zł | 5 917 zł/m² ? | 60,8 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 14 lipca 2026 | 340 000 zł | 7 473 zł/m² ? | 45,5 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Konstantynów Łódzki
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Konstantynów Łódzki?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Konstantynów Łódzki wynosi 6 181 zł/m² na podstawie 19 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Konstantynów Łódzki?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 110,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 682 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Konstantynów Łódzki?
Mediana ceny wynosi 7 195 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 821 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 63,2%.
Czy ceny mieszkań w gminie Konstantynów Łódzki rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Konstantynów Łódzki spadły o 13,2% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 181 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 1 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 1 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych