Gmina
Ceny mieszkań w gminie Konstantynów Łódzki
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 152 zł/m²
+31,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
681 000 zł
Mediana metrażu
110,9 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Konstantynów Łódzki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 755 transakcji.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 152 zł/m², a mediana metrażu 110,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 82 | 5 642 zł/m² | 390 000 zł | 61,7 m² |
| Inne lokale | 7 | 794 zł/m² | 37 050 zł | 26,5 m² |
| Działki budowlane | 319 | 240 zł/m² | 220 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 51 | 248 zł/m² | 249 500 zł | 919,0 m² |
| Działki pozostałe | 39 | 197 zł/m² | 200 000 zł | 986,5 m² |
| Budynki | 265 | 6 364 zł/m² | 485 493 zł | 74,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 2 | 4 480 zł/m² | 95 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 5 | 6 359 zł/m² | 579 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 9 | 6 210 zł/m² | 689 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 81,3%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 8 | 6 228 zł/m² |
| Rynek wtórny | 5 | 4 942 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 6 977 zł/m² | +31,6% | Niska próba |
| 2025 | 10 | 5 303 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 55 | 5 317 zł/m² | -11,1% | Wiarygodna |
| 2021 | 11 | 5 984 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Konstantynów Łódzki; część danych: powiat pabianickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim w 2025 r.: 8 095 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 390 000 zł — z 82 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Konstantynów Łódzki mieszkało 19 278 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 112 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pabianickim 35,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,4 do 35,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pabianickim w 2025 r.: 6,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 585 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 171,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 390 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 642 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 848 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 095 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pabianicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 82
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Konstantynów Łódzki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Konstantynów Łódzki przybyło 112 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pabianickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2026 | Armii Krajowej 28C, Konstantynów Łódzki Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 775 000 zł | 6 986 zł/m² ? | 110,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 25.03.2026 | Armii Krajowej 28C, Konstantynów Łódzki Lokal 1_LOK | 775 000 zł | 6 977 zł/m² ? | 111,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 09.03.2026 | Srebrna Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 708 000 zł | 9 456 zł/m² ? | 74,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.01.2026 | Armii Krajowej 28D, Konstantynów Łódzki Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 689 000 zł | 6 210 zł/m² ? | 111,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 16.01.2026 | Armii Krajowej 28A, Konstantynów Łódzki Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 649 000 zł | 5 848 zł/m² ? | 111,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 17.12.2025 | Armii Krajowej 28E, Konstantynów Łódzki Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 681 000 zł | 5 965 zł/m² ? | 114,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 16.12.2025 | Armii Krajowej 28E, Konstantynów Łódzki Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 684 000 zł | 6 152 zł/m² ? | 111,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 28.11.2025 | Armii Krajowej 24C, Konstantynów Łódzki Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 699 000 zł | 6 304 zł/m² ? | 110,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 19.11.2025 | Klonowa 75, Konstantynów Łódzki Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 190 000 zł | 3 078 zł/m² ? | 61,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 02.10.2025 | Armii Krajowej 24A, Konstantynów Łódzki Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 589 000 zł | 5 303 zł/m² ? | 111,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Konstantynów Łódzki wynosi 6 152 zł/m² na podstawie 16 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 110,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 681 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 228 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 942 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 81,3%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Konstantynów Łódzki wzrosły o 31,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 152 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.